目錄第一章概論411項目概況412項目業(yè)主概況413項目建設內(nèi)容514投資估算515資金籌措616項目建設期617可行性研究報告范圍618可行性研究報告編制依據(jù)619結論7第二章項目建設必要性721社區(qū)已成為矛盾和問題的交匯點722社區(qū)已成為城市建設的基礎環(huán)節(jié)823社區(qū)已成為城市居民生活的家園8第三章項目建設條件931項目地區(qū)自然環(huán)境概況932項目地區(qū)的經(jīng)濟社會條件2233項目市政依托條件31第四章建設方案3341選址方案3342土建方案3643總圖方案3744設備方案37第五章節(jié)能3851空調(diào)節(jié)能3852建筑節(jié)能3953標準及規(guī)范39第六章組織管理、招標及實施進度4061項目組織管理4062招標管理4163工程實施進度44第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析4771環(huán)境影響4772節(jié)能減排措施49第八章勞動保護與安全衛(wèi)生5281設計依據(jù)5282勞動保護措施5283安全生產(chǎn)5384衛(wèi)生54第九章投資估算與資金來源5591投資估算依據(jù)5592投資估算5693資金籌措59第十章綜合效益分析59101經(jīng)濟效益59102社會效益59第十一章可性行研究結論與建議61111可行性研究結論61112建議61第一章概論11項目概況1、項目名稱XX社區(qū)服務體系建設項目。2、建設性質(zhì)改擴建。3、建設地點。4、項目業(yè)主單位XX縣XX鎮(zhèn)XX社區(qū)居民委員會。民辦非企業(yè)單位登記證書（法人）。法人代表。聯(lián)系電話。12項目業(yè)主概況XX鎮(zhèn)XX社區(qū)居委會成立于2003年7月，辦公地點位于XX鎮(zhèn)溇水大道971號，占地面積140平方米，建筑面積270平方米。社區(qū)居委會設黨總支1個，黨支部10個，黨員124人?，F(xiàn)有工作人員8人，辦公室配備3臺電腦、1臺小型打印機，社區(qū)內(nèi)設置勞動保障服務站、城市低保服務站、計劃生育服務站和綜治維穩(wěn)站等工作機構，為居民提供再就業(yè)、扶貧幫困等服務。XX鎮(zhèn)XX社區(qū)居委會管理范圍東起溇水橋頭西至楊柳潭新區(qū)（約1平方公里），下設10個居民小組，總戶數(shù)1318戶，總人口4179人。13項目建設內(nèi)容改擴建總面積510平方米。其中，改建裝修面積390平方米，擴建面積120平方米一層改造90平方米，二層改造150平方米，三層改造150平方（購買產(chǎn)權后改建），擴建40平方米，四層擴建80平方米。社區(qū)居委會辦公樓功能改擴布局為警務室改造工程，40；綜治維穩(wěn)改造工程，50；“一門式”綜合服務大廳改造工程，80；書記辦公室改造，15；社區(qū)組織活動室改造，15；維權咨詢室改造，40；文體活動室改造，80；黨建活動室（市民學校）改造，60；圖書館改造、擴建，50；慈善超市擴建，80。14投資估算項目總投資27萬元，全部用于固定資產(chǎn)投資，其中土建工程1922萬元，設備投資578萬元，其他費用2萬元。15資金籌措項目總投資27萬元，部門自籌7萬元，省預算內(nèi)投資20萬元。16項目建設期半年（2011年10月2012年3月）。17可行性研究報告范圍可行性研究的主要范圍項目建設意義、項目建設條件、項目建設規(guī)模及內(nèi)容、項目節(jié)能環(huán)保、項目投資及效益等進行分析評價，在此基礎上形成擬建項目提出結論性意見。18可行性研究報告編制依據(jù)1、省發(fā)展和改革委員會、省民政廳關于印發(fā)的通知鄂發(fā)改社會【2008】36號）；2、關于加強社區(qū)辦公活動場所和服務設施建設的意見（鄂組通【2010】97號）制定驗收標準（另發(fā)）；3、關于加強社區(qū)辦公活動場所和服務設施建設的意見（鄂組通【2010】97號）；3、業(yè)主提供的相關資料。19結論本項目是一項“德政”工程、“民心”工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會消費水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會效益明顯。項目實施可進一步強化社區(qū)整體功能，改善社區(qū)環(huán)境，有利于群眾身心健康、提高人民素質(zhì)、改善人民生活，對促進社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高社區(qū)群眾的生活質(zhì)量，密切黨群關系具有深遠意義。第2章項目建設必要性21社區(qū)已成為矛盾和問題的交匯點隨著我國經(jīng)濟成分、生活方式、社會組織形式和就業(yè)形式的日益多樣性，越來越多的“單位人”轉化為“社會人”，大量退休人員、下崗失業(yè)人員和流動人員進入社區(qū)，城市中的各種社會問題，如下崗失業(yè)問題、吸毒問題、治安問題、衛(wèi)生問題都在向社區(qū)聚集，社區(qū)居民群眾的物質(zhì)精神文化生活需求日益多樣化、層次化，經(jīng)濟社會的發(fā)展和守區(qū)居民多方面需求給社區(qū)服務提出了新的更高的要求。22社區(qū)已成為城市建設的基礎環(huán)節(jié)隨著城市化進程的加快，社區(qū)承擔的管理任務越來越重，承擔了100多項的政府職能，對于困難群眾，需要構建和完善社區(qū)救助體系，保障他們的基本物質(zhì)生活需求，緩解他們的醫(yī)療困難，解決他們的就學困難。面對社會不穩(wěn)定因素，需要構建和完善社區(qū)公共安全服務體系，保障社會安定有序。面對農(nóng)民進城務工經(jīng)商，需要通過建立健全社區(qū)管理與服務體系，保障他們的合法權益，促進社會穩(wěn)定。面對下崗失業(yè)問題，需要構建和完善社區(qū)就業(yè)服務體系，擴大社會就業(yè)。面對人口老齡化和企業(yè)退休人員移交社區(qū)管理，需要構建和完善社區(qū)便民利民服務體系、文化教育服務體系。面對方便居民生活，需要建立健全社區(qū)衛(wèi)生服務體系，方便群眾就醫(yī)，提高群眾健康水平；需要構建和完善社區(qū)環(huán)境建設和服務體系，提升居民居住環(huán)境質(zhì)量，促進人與自然和諧相處；需要構建和完善社區(qū)家政服務、商業(yè)服務和物業(yè)管理服務體系，不斷提高居民生活質(zhì)量。23社區(qū)已成為城市居民生活的家園社區(qū)服務工作正站在新的歷史起點，向著建設和諧社區(qū)的目標邁進。隨著城鎮(zhèn)化、企業(yè)改革的不斷推進，越來越多的農(nóng)民和退休職工轉由社區(qū)管理，社會管理事務越來越多，人們對社區(qū)的依賴性將越來越強，社區(qū)必將發(fā)展為城市居民生活的家園。第三章項目建設條件31項目地區(qū)自然環(huán)境概況1、地理環(huán)境1）地理方位。XX縣地處湖北省的西南角，恩施自治州的東南隅；橫跨東經(jīng)1094511038，北緯29383014；東鄰宜昌地區(qū)五峰縣和湖南省湘西自治州石門市，南接湘西自治州桑植縣，西抵恩施自治州宣恩縣、恩施市，北與恩施自治州建始縣、巴東縣相連。境內(nèi)東西長85公里，南北寬67公里，版圖面積2872平方公里?？h城XX鎮(zhèn)距恩施自治州州政府178公里，距湖北省省會624公里2）地形地貌。XX縣境內(nèi)高峰疊起，群山起伏，地形復雜。平均海拔11478M，地勢西北高東南低，海拔最低處鐵爐江口19465M，最高處下坪牛池20956M，兩地高差190095M。全縣地表平均切割784M，地表平均坡度241，地面切割深，地表坡度陡，相對高差較大，是個典型的山區(qū)縣。大體分為4個自然地貌區(qū)。一是河谷山地區(qū)。分布在溇水河、咸盈河及王家河主支流的流域面積上。切割深、高差大、坡度陡、垂直氣候生物帶顯著，面積為25199萬畝，占總面積的582。二是山前川道區(qū)。為構造地貌區(qū)，地處走馬一帶，南自李嶠陽河分水嶺古城坪千斤坪金龍官倉坪白果坪劉家埡花橋所坪九嶺頭北鎮(zhèn)，切割淺，高差小，坡度緩，面積2194萬畝，占總面積的51。三是巖溶盆地區(qū)。主要分布在太平、燕子、五里、走馬等地。以波立谷、溶蝕盆地、蝶狀洼地所形成的山間盆地或槽地為主。地形比較平坦，弧丘、殘峰林立，溶洞、漏斗（俗稱天坑）遍布，地下暗河時伏時出，此類地貌區(qū)面積為9144萬畝，占全縣總面積的211。四是高原臺地區(qū)。分布在中營高原，潼泉鄉(xiāng)及老村鄉(xiāng)的大部分地區(qū)，茅坪鄉(xiāng)大部分地區(qū)，屏山村及石門鄉(xiāng)的一部分，高峰鄉(xiāng)的大部分地區(qū)。地形起伏不大，地表海拔大都在1200米以上，切割較淺，高差較小，坡度較緩，面積為6759萬畝，占全縣總面積的156。2、氣候環(huán)境。XX縣屬大陸季風性氣候，四季分明，雨熱同季，時空分布不均，立體氣候顯著。春季平均90天，由低山到高山逐漸增多；夏季平均45天，由低山到高山逐漸減少；秋季平均76天，由低山到高山逐漸增多，冬季平均153天，由高山到低山逐漸減少。1）日照。XX地處中緯度，太陽高度角四季變化在36388330之間。太陽輻射量季節(jié)分配和年間變化明顯。多雨年偏小，干旱年偏大，78月最大，12月份最小。年總輻射量為8790千卡/MM2，低山87千卡/MM2，中高山90千卡/MM2，其中年有效輻射量低山41千卡/MM2，高山43千卡/MM2。日照時數(shù)全縣日照時數(shù)低山小于中高山，低山年平均1253小時，中高山年平均1342小時，天均3537小時。四季中，夏季多，冬季少，78月日照最長，平均每天可達56小時，2月份最短，在2小時左右。日照百分率8月份最高，2月份最低。在地區(qū)上差異較大，8月份低山為49，中高山為46，2月份低山為16，中高山為20。2）降水。本縣雨熱同季，雨量充沛。降水地域分布不均，隨季節(jié)變化，秋冬偏少，春夏偏多，為鄂西暴雨中心區(qū)之一，頻數(shù)高，強度大，易澇易旱。最少年（1986）12378MM。最多年（1935）降水量達2551MM，是年7月份降水1275MM，是近百年來月降水和年降水量最高紀錄。降水季節(jié)分布春季降水570590MM，占全年2731。夏季降水743954MM，占全年4345。秋季降水371470MM，占全年2022。冬季降水97138MM，占全年5665。年平均降水在1336921895MM之間。降水地域分布本縣北有清江河谷，向南輸入暖潤氣流，南臨溇水河谷源頭，不斷有暖溫氣流由南向北匯集。兩個迎風坡面，形成中營、朱家山及六峰三個多雨中心地帶。在下坪東北方向及鐵路偏東南方向，則是夾于三個多雨地帶之間的少雨地區(qū)，多雨地帶和少雨地區(qū)從西到東呈S型交錯分布。汛期降水59月為汛期。平均降水量低山占全年的69，中高山占全年的66，走馬坪最多年份達20954MM（1966年），年際變化差值達12322毫米，由北向南遞減，由低到高遞增，差別不甚懸殊。蒸發(fā)量年平均值低山大于中高山，低山10162MM，占全年總降水量591，中高山9387MM，占全年中降水量482。濕潤指數(shù)變動在1529之間。中營、六峰為濕潤區(qū)（K27）、下坪、燕子、太平、五里、走馬為半濕潤區(qū)（K20、K15）。3）氣溫。歷年平均氣溫隨地勢變化從河谷到低山、中高山、高山一次遞減。低山河谷低丘地帶歷年平均氣溫度為171C，河谷低山平均氣溫度為155C，中高山平均氣溫度122C，高山平均氣溫度為98C。地溫八月份最高，元月份最低。各季地溫平均值均比氣溫高12C，有利于越冬作物的生長和冬眠動物的生存。無霜期低山年平均為266天，最早初日2月14日，最晚終日12月23日，中高山年平均225天，高山年平均約200天左右。4）風向風速。境內(nèi)地形復雜，一般以靜風為主，其次是西南風，平均風速較小。但遇惡劣天氣，也伴有大風出現(xiàn)，一般都為雷雨大風和寒潮大風。溶美鎮(zhèn)歷年最大風速達15米/秒，全年平均風速08米/秒，風向東北。3、自然資源1）水資源。徑流特征年平均徑流深1223MM，徑流總量353億立方米，每平方公里徑流量為1223萬立方米，年內(nèi)分配不均，XX水文站實測溇水枯比為23331。空分布，自西南向東北遞減。最大徑流深在南部朱家山一帶，高達1980MM。徑流深低值區(qū)在北部鄔陽一帶，最小徑流深只656MM。地表水絕大部分屬淡水，適合工業(yè)使用、灌溉和人畜飲用，PH值為6986，溇水PH值69，銨離子0103毫克/升，氯離子015080毫克/升，鎂離子2743毫克/升，鈣離子350446毫克/升，六價鉻0004毫克/升，硫化物009毫克/升，砷化物001毫克/升，酚類化合物00030006毫克/升，溶解氧7694毫克/升，耗氧量027101毫克/升，總硬度269305毫克當量/升，礦化度11472833毫克當量/升。河溪境內(nèi)河溪主要呈侵蝕、溶蝕、剝蝕狀態(tài)，侵蝕堆積作用范圍很小，局部有少量河漫潭，河谷盆地、平壩及階地形成。河溪常水水面115平方公里。干流2條，一級支流38條，二級支流46條，其余為三級支流和一些季節(jié)河。河溪總長度9989公里。溇水河澧水最大支流，發(fā)源于境內(nèi)土地嶺北坡黑灣，在朱家村流入湖南桑植縣境內(nèi)，長1286公里，流域面積239435平方公里，落差1400米，河床平均比降11。XX水文站實測，年徑流總量為7895億立方米，流量25立方米/秒。最大洪峰流量1960立方米/秒，最枯流量084秒立方米。桑植境內(nèi)紅花嶺水文站實測，年徑總流量為285億立方米，流量903立方米/秒。最大洪峰流量4730立方米/秒，最枯流量607立方米/秒。溇水河上游河段從源頭到兩河口，流程32公里，河床比降34，平均河寬約30米。中游河段從兩河口到麂子峽，流程15公里，河谷開展，平壩、臺地沿河展開，縣城XX鎮(zhèn)座落在兩岸12級階地上。下游河段從麂子峽至朱家村，流程966公里，沿途匯入19條溪河。兩岸奇峰高聳，怪石凌空，河谷深切，灘多水急，河道最窄處麂子峽僅11米。咸盈河發(fā)源于境內(nèi)芹草坪，在金雞口出境，北至巴東桃符口注入清江。境內(nèi)流程313公里，流域面積2303平方公里，出口處流量96立方米/秒，年徑流總量235億立方米，落差1416米，沿岸地勢險要，灘多流急。深溪河渫水南源流域主要地表溪河，發(fā)源于石門縣曾家灣和五峰縣牛鼻孔一帶，境內(nèi)流程長8公里，流域面積145平方公里?？菟诹髁?1秒/立方米。王家河為澧水北源在境內(nèi)最大的一條溪河，流程8公里，流域面積51平方公里，發(fā)源與太平區(qū)的黃柏溝、馬井灣一帶，經(jīng)三臺村進入桑植縣五道水。2）生物資源A、植物。XX縣地處鄂西山區(qū)，地形地貌高低起伏，微域氣候及土壤多樣，植物資源豐富多彩，種類繁多，據(jù)調(diào)查有171科645屬1264種，其中喬木60科114屬249種，灌木32科89屬228種，野生藥用植物在1000種以上。野生油料植物樟樹、山蒼子、川桂、油茶、油桐等野生淀粉糖類植物橡子、栗子、獼猴桃、葛、蕨、棗樹、柿樹等野生栲膠植物栓皮櫟、橡碗、栲樹等野生纖維植物中國梧桐、桑樹、構樹、椴樹、榆樹、棕樹、竹類等野生密源植物地柏枝、柃木、鹽膚木、椴樹、烏桕等野生藥用植物柏木、銀杏、粗榧、酸棗、辛荑、細辛、何首烏、淫羊藿、十大功勞、山楂、金銀花、天麻、半夏、百合、澤瀉等野生食用植物薇菜、竹筍、椿芽、香菌、木耳、蔥木等園林觀賞樹種雪松、紅豆杉、柏木、側柏、千頭柏、福建柏、圓柏、筆柏、龍柏、刺柏、水杉、池杉、落羽杉、羅漢松、夾竹桃、香樟、竹葉楠、雞瓜槭、金錢槭、合歡、垂柳、旱柳、龍爪柳、女貞、桂花、香果樹、珙桐、櫻桃、紅花油茶、山茶花、斷木、月季花、紫玉蘭、鵝掌楸、紅花木蘭、白玉蘭、小葉黃楊、法國梧桐、映山紅、棕樹、杜鵑等。主要珍稀樹種、古樹名木XX一類重點保護植物有珙桐、紅豆杉、銀杏、伯樂樹和水杉；二類重點保護植物有連香樹、香棵樹、水青岡、杜仲、胡桃、黃柏、鵝掌楸、華楱等；三類重點保護植物有銀鵲迎春、白辛、紫莖、粗榧、紅花木蘭、金錢槭、黃連、天麻等。杉木XX是杉木殘遺種擴散中心地之一。北佳區(qū)園井村海拔880M處，有兩株大杉樹，樹齡為400年左右。一株樹高4187M，胸徑13465CM，另一株樹高3986M，胸徑13783CM。銀杏又名白果樹走馬區(qū)小學院內(nèi)有一棵全省第二大的銀杏樹，生長約500年，樹高338M，胸徑203M，冠幅144M2，屬國家一類保護樹種。泡桐走馬區(qū)柘坪村有一株大泡桐樹，樹齡90多年，樹高30M，胸圍585M。青錢柳走馬區(qū)金龍村生長一株青錢柳，樹齡200年左右，樹高21M，胸徑12M，冠幅東西21M，南北20M。黃檀走馬區(qū)江口村海拔198M處有一株黃檀樹，高185M，胸徑112M，冠幅東西15M，南北20M，屬全國珍稀樹種。紅豆杉五里區(qū)楊柳鄉(xiāng)南村海拔960M處，有一株紅豆杉，樹齡約200余年，樹高22M，胸徑1026M，冠幅東西LLM、南北10M，為全省之最，屬國家珍稀樹種。鐵杉木林子自然保護區(qū)的場灣海拔1828M處，有一株大鐵杉樹，高24M，胸徑067M，冠幅東西65M、南北7M，屬國家珍稀樹種。擦木別名梓樹，花揪擦木是我國特有的古稀珍貴樹種之一。本縣國營、鄉(xiāng)村林場及公路沿線均有此樹，木林子自然保護區(qū)有不少樹齡在百年以上，樹高20多米，胸徑06M以上的擦木。連香樹木林子自然保護區(qū)的場灣海拔1760M處，有一株全省最大的連香樹，樹高34M，胸徑097M，冠幅東西5M，南北6M，系孑遺植物，國家二類保護樹種。珙桐木林子自然保護區(qū)的場灣海拔1700M處，有1株珙桐，樹高28M，胸徑087M，是國家一類保護、世界馳名的觀賞樹種。天師粟木林子自然保護區(qū)的場灣海拔1700M處，有1株天師栗，樹高29M，胸徑071M，冠幅東西4M、南北6M，為國家保護、世界馳名的觀賞樹種。鐘萼木木林子自然保護區(qū)的場灣海拔1600M處，有1株大鐘萼木，樹高25M，胸徑068M，冠幅東西5M、南北4M，屬國家珍貴樹種?？嗵夷玖肿幼匀槐Ｗo區(qū)內(nèi)，有不少的大苦桃樹。有1株高達39M，胸徑098M，冠幅東西5M、南北5M，屬國家二類保護樹種。核桃樹燕子區(qū)咸盈鄉(xiāng)大巖村有1株樹齡120多年的核桃樹，樹高20M，胸圍21M，冠幅東西16M、南北17M，屬國家二類保護樹種。香果樹燕子區(qū)咸盈鄉(xiāng)大巖村海拔1800M處，有1株樹齡100年左右的香果樹，樹高31M，胸圍32M，冠幅東西65M、南北87M，屬國家二類保護樹種。B、動物。XX地理位置優(yōu)越，茂密的森林、豐富的植被、復雜的氣候和多樣的地形，造就了豐富的動物資源，其中穿山甲、獼猴、大靈貓、大鯢、紅腹角雉屬重點保護對象。省級自然保護區(qū)木林子區(qū)內(nèi)動物有18目43科70余種，其中國家一類保護動物有云豹、黑麂等；二類保護動物有黑熊、大靈貓、小靈貓、麝、鬣羚、紅腹錦雞、杜鵑、等9種。哺乳類黑熊、云豹、黑麂、豺狗、狐貍、果子貍、九江貍、野豬、嚎豬、刺猬、泥豬、青羊、香獐、獼猴、野貓、大靈貓、小靈貓、豹貓、貍貓、鬣狗、狗熊、野兔、黃鼠、飛鼠、松鼠、竹鼠、田鼠、狗獾子、蝙蝠、白猸、黃洋貍、水獺、家鼠等。鳥類鴿子、野雞、錦雞、雉雞、竹雞、野水鴨、斑鳩、班頭鵂鹋、白鶴、灰鶴、鴻雁、巖鷹、鷂鷹、八哥、畫眉、烏鴉、白頸鴉、松鴉、紅嘴藍鴉、喜鵲、貓頭鷹、溪鴝、杜鵑、陽雀鳥、布谷鳥、啄木鳥、白脊鴿、綠鸚嘴鵯、鵯黑鴨、鉤嘴鹛、文章雀、眼鳥、山云雀、燕尾、山雀、白麻雀、黃麻雀、鸚鵡、白頭翁、燕子、打魚郎、黃鶯、黃鸝黃波鳥、青翠鳥、綠筒子、白鵲子、山查娘、青莊。魚類草魚、鰱魚、鯉魚、鯽魚、鳙魚、鱔魚、齊口裂腹魚、馬口魚、紅翅膀魚、青魚、巖花魚、巴巖魚、紅尾子。溪河及塘堰有螃蟹、蝦、蚌、螺螄、鱉團魚、烏魚、黃刺古、泥鰍等。兩棲類青蛙、蟾蜍癩蛤蟆。爬行類青竹標蛇、水蛇、烙鐵頭、銀環(huán)蛇、烏梢蛇、腹蛇、菜花蛇大王蛇3）礦產(chǎn)資源。境內(nèi)已知礦物31種，礦區(qū)、礦點89個。礦藏種非金屬狂儲量大，礦區(qū)集中，便于開發(fā)利用；金屬礦種較多，儲量小，多為共生礦床。礦區(qū)、礦點分散。非金屬礦藏磷礦礦床位于與湖南省交界的走馬一帶，礦區(qū)呈半環(huán)狀，面積為250平方公里，普查遠景儲量為1178億噸，礦石類型齊全，品味屬中、低兩級，變化較大，平均含量為1416，為沉積層磷礦礦床，構造簡單，層次穩(wěn)定，底層出露完整，分白果坪、走馬坪、江坪河、大典河4個礦區(qū)，下坪和毛壩也有礦點。礦區(qū)不利因素是山高坡陡，運輸困難，供水條件差，漬水變質(zhì)影響大。黃鐵礦儲量205萬噸。主要分布在留駕司、后荒、紅魚潭、官倉、曬坪、巖屋沖、石灰溝等地且常與煤、鐵共生一礦床，留駕礦區(qū)品味在1040之間，個別礦區(qū)高達4475，平均含量3263。煤礦初查儲量124423萬噸，均屬無煙煤。主要分布在黃家營井田、紅魚潭、雞公嶺、施州河、芹草坪、老木崗、紅蓮池。主要礦區(qū)位于XX向斜南北兩翼，上復三迭系石灰?guī)r地較深厚，加之石巖，二迭前地層成條帶狀覆蓋，開采比較困難。石灰石成片分布在各區(qū)（鎮(zhèn)），僅撒谷嶺山腳局部儲量估算7500萬噸，含鈣5154，氧化鎂含量小于16。百合石屬生物大理石，由不同含量的鈣質(zhì)生物屑海百合莖、珊瑚類與粉沙礦物石英、長石及粘土礦物膠結變質(zhì)而成。產(chǎn)于坪溪，初查工業(yè)儲量32萬立方米，石建筑、絕緣和工藝美術制品不可多得的優(yōu)質(zhì)材料。高嶺土主要分布在沙園、石門、毛壩。二氧化硅含量在40以上，氧化鋁含量為3739，三氧化鐵含量在04077，耐火度1770C。硅石分布在姜家灣、南渡江等地，其儲量尚待詳查。重晶石分布在唐家坡、官倉坪、五峰山、桃子壩、元光嶺。石棉三路口有石棉礦脈出露。螢石蘊藏于萬寺坪與銅礦伴生。金屬礦藏鐵礦勘察儲量189825萬噸，分布在分水嶺、清湖、金雞口、茶店子、紅巖河、石門、石堡、坪溪、芭蕉灣。多屬寧鄉(xiāng)式鐵礦類型，以硅狀赤鐵礦為主，均為C2級。銅礦礦點分布在九臺山、八字山。品位在039162之間。鉛、鋅、銻礦、鉛銻礦分布在九臺山、五峰山、鉛廠溝、鳳凰嶺。銻礦零星分布在麻泥山、江坪河，礦體呈脈狀、星散狀、稀少星散狀、細脈狀，儲量不明。金礦分布在走馬含錳灰質(zhì)的云巖段中，風化石為錳土，屬沉積類型，含量001085克/噸。土地埡個別地段含量2538克/噸。板莊有自然金脈石出露。銀礦分布在走馬礦區(qū)，局部狂段金屬層內(nèi)銀的含量9克/噸。鄔陽關、銀廣溝均有銀礦脈分布。鉀礦在砣組硅質(zhì)、粉沙質(zhì)白云巖段的中下部均有分布。4）旅游資源。XX林海嘯嘯，白鶴翩翩，為“古桃源”地，正在東經(jīng)110度與北緯30度的交叉點上，具有亮麗的民俗生態(tài)旅游風景線。有世界坡立谷董家河景區(qū)，有末代土王爵府屏山土司爵府，有中華最絕的山珍葛仙米；最深的天眼望天洞；最窄的峽谷黑龍淵；最奇的山泉三潮水；最神的山峰毛公山；最妙曼的河流漤水河；最壯烈的土家抗英將領陳連升；中國革命第一號烈士的陵墓段德昌之墓；最早入詩的山菜長友薇菜；最纏綿的野菜相思菜；最斷腸的情歌相思樹等，在旅游資源分類、調(diào)查與評價GBT189722003的分類中，XX旅游資源的大類有7個，占100；在69個基本類型中，XX有34個，占493。32項目地區(qū)的經(jīng)濟社會條件1、經(jīng)濟概況?！笆晃濉耙詠?，XX縣委、縣政府帶領全縣各族人民，認真貫徹落實科學發(fā)展觀，立足本縣優(yōu)勢資源，堅持以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)、以開放促開發(fā)，著力基礎設施建設、綠色產(chǎn)業(yè)建設、民生保障建設，縣域經(jīng)濟呈現(xiàn)速度加快、結構改善、效益提高、后勁增強的良好勢頭。（1）經(jīng)濟結構狀況。2010年，實現(xiàn)縣城生產(chǎn)總值2626億元，“十一五”期間平均增長149。三次產(chǎn)業(yè)結構比由2005年的341353306調(diào)整為279393328。財政總收入和地方一般預算收入分別達到208億元、118億元，年均增長207、197。全社會固定資產(chǎn)投資完成224億元，年均增長273。農(nóng)民人均純收入達到3333元，年均增長148；城鎮(zhèn)居民可支配收入達到11206元，年均增長92。XX經(jīng)濟結構一覽表科目單位20052006200720082010平均增速縣域生產(chǎn)總值萬元124378142070156420181600262600149第一產(chǎn)業(yè)萬元3959646460492905590073200092第二產(chǎn)業(yè)萬元45768494035765064700103000185其中工業(yè)萬元4122243880513705470085000152第三產(chǎn)業(yè)萬元39014462074948061100861000155（2）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化狀況。2010年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11億元，農(nóng)人均5376元；糧食總產(chǎn)達到93萬噸，農(nóng)人均達到490公斤；牲豬出欄23萬頭，農(nóng)人均12頭，農(nóng)業(yè)內(nèi)部形成了茶葉、煙葉、箬葉、蔬菜、畜牧等5大為農(nóng)民提供現(xiàn)金收入過億元的產(chǎn)業(yè)。茶葉面積178萬為畝，產(chǎn)量151萬噸，為農(nóng)民提供現(xiàn)金收入152億元；煙葉面積8萬畝，產(chǎn)量101萬噸，為農(nóng)民提供現(xiàn)金收入135億元；箬葉采摘面積30萬畝，產(chǎn)量11萬噸，為農(nóng)民提供現(xiàn)金收入112億；商品疏菜面積63萬畝，產(chǎn)量12萬噸，為農(nóng)民提供現(xiàn)金收入096億元；出售商品豬96萬頭，為農(nóng)民提供現(xiàn)金收入11億元。1）綠色食品、綠色包裝形成了一定氣候。以山野菜、高山蔬菜、茶葉、釀酒等綠色食品加工業(yè)產(chǎn)值達到625億元，占農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)比重為80，其中薇菜產(chǎn)量500噸，居全國第一；茶葉產(chǎn)能12萬噸，列全省前茅。以箬葉、厚樸葉等為原料的綠色包裝加工業(yè)產(chǎn)值達到13億元，占農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)比重為21，其中箬葉產(chǎn)能11萬噸，成為全國綠色包裝第一縣。2）市場主體、產(chǎn)品品牌具備了一定基礎。全縣農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)180多家，總資產(chǎn)5億元，總產(chǎn)能6億元。規(guī)模以上加工企業(yè)22家，總資產(chǎn)48億元,從業(yè)人員3300人,2008年實現(xiàn)產(chǎn)值43億元。其中產(chǎn)值過億元的企業(yè)一家（長友公司），5000萬至1億元的企業(yè)1家（白果茶廠），1000至5000萬元14家，500至1000萬元的企業(yè)5家。被列入國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)1家，列入省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企3家，列入州級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)4家；產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)擁有資產(chǎn)總額近35億元,占全縣規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)總資產(chǎn)比重為70,2009年實現(xiàn)銷售收入37億元,占規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)銷售收入比重為59。湖北長友公司、XX翠泉茶葉公司、XX德繁木業(yè)公司、XX白果茶廠同時被省林業(yè)局認定為省級林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，占恩施州同行的1/3。XX縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)情況表單位億元企業(yè)各稱級別注冊資本資產(chǎn)總值09年銷售收入長友公司國家級055180185白果茶廠省級0150315094翠泉公司省級0150212018土王酒業(yè)公司省級015025030騎龍茶業(yè)公司州級003010009金陽公司州級003010011鑫益佳公司州級003010016慶芳公司州級003010007合計1122977280截至2010年底，全縣農(nóng)產(chǎn)品商標注冊108件，占全縣注冊商標的5775。在注冊商標總數(shù)中，實際使用的商標有83件，使用率為4438，實際使用農(nóng)產(chǎn)品商標73件，占實際使用注冊商標的879，在農(nóng)產(chǎn)品商標中，農(nóng)產(chǎn)品加工品牌注冊商標有37件。其中榮獲省著名商標的有湖北長友現(xiàn)代農(nóng)業(yè)股份有限公司“長友”商標、XX縣翠泉茶業(yè)有限公司“翠泉”商標、XX縣騎龍茶業(yè)有限公司“騎龍”商標、XX縣白果茶廠“白果”商標。獲州知名商標的有八峰藥化股份有限公司“八峰”商標和“土王宮”商標、XX縣金陽特色農(nóng)產(chǎn)品有限公司“鑫豐”商標、湖北省XX縣葛仙米開發(fā)有限公司“葛仙米”商標。有14家獲QS認證，4家獲ISO90012000質(zhì)量體系認證，6家企業(yè)獲綠色食品認證。3）原料基地規(guī)模、質(zhì)量比較厚實。全縣經(jīng)已形成各類農(nóng)產(chǎn)品基地面積1233萬畝，占全縣國土總面積比重達到28。茶葉基地全縣茶園形成面積178萬畝,其中無性系良種茶園面積63萬畝。白果民族茶廠木耳山基地獲南京瑞士生態(tài)市場研究所（IMO）有機茶認證，長友公司、翠泉公司、金陽公司、騎龍公司、龍福公司等5家企業(yè)的茶葉基地獲中國綠色食品中心認證，白果茶廠和長友公司所屬基地獲國家出口基地備案。煙葉基地全縣煙葉總面積8萬畝，形成了25個專業(yè)村，33個重點村，1645戶種植專業(yè)戶，烤煙專業(yè)戶戶平種植面積達到986畝，白肋煙專業(yè)戶戶平種植面積達到378畝。專業(yè)村、重點村煙葉種植面積占全縣煙葉總面積80，總產(chǎn)量達到145萬擔。全縣擁有4萬擔規(guī)模的鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個，3萬擔鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個，2萬擔鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個，1萬擔鄉(xiāng)鎮(zhèn)3個；全縣50100畝連片區(qū)58個，100500畝連片區(qū)41個，5001000畝連片區(qū)8個，1000畝以上連片區(qū)7個，連片總面積達376萬畝，占全縣總面積的60。燕子鄉(xiāng)建立了5000畝高規(guī)格烤煙科技示范園，五里鄉(xiāng)形成了40公里煙葉種植長廊，中營鄉(xiāng)實現(xiàn)了萬畝烤煙大連片。全縣共建大棚2058個，其中塑鋼大棚448個，竹木中棚1610個，可供移栽面積占總面積的82。漂浮育苗面積占全縣煙葉育苗面積98，建標準化晾房4640間，農(nóng)民新購置煙葉機械295臺（套），其中，起壟機89臺，播種器25臺，剪葉機15臺,噴霧器163臺。蔬菜基地全縣蔬菜加工原料基地面積63萬畝（不含薇菜、食用茵等森林蔬菜面積），其中高山蔬菜面積35萬畝，魔芋面積28萬畝。林產(chǎn)品基地全縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)基地總面積95萬畝，其中日本落葉松、杉木為以主的速生豐產(chǎn)用材林基地30萬畝；以厚樸、木瓜等木本藥材為主的中藥材基地23萬畝；以板栗、柑橘、核桃、桃、李等為主的干鮮果基地98萬畝；天然箬葉可采摘面積30萬畝，人工栽培面積053萬畝；香椿等森林食品基地25萬畝。畜產(chǎn)品基地全縣畜牧業(yè)基地按照公司化、大戶化、區(qū)域化的模式穩(wěn)步發(fā)展，現(xiàn)已形成1個萬頭生豬養(yǎng)殖區(qū)小區(qū)（長新畜牧發(fā)展有限公司太平小區(qū)），3個3000頭生豬養(yǎng)殖小區(qū)（XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)生豬養(yǎng)殖小區(qū)、燕子鄉(xiāng)啟盛牧業(yè)生豬養(yǎng)殖小區(qū)、燕子鄉(xiāng)興旺牧業(yè)養(yǎng)殖小區(qū)），10個“150”和100個50頭以上生豬規(guī)模養(yǎng)殖大戶；太平鄉(xiāng)華興牧業(yè)肉牛養(yǎng)殖、永忠專業(yè)合作社蛋雞養(yǎng)殖規(guī)模穩(wěn)步擴大。XX縣特色農(nóng)業(yè)板塊基地科目2005年2006年2007年2008年2009年平均增速茶葉基地公頃810884008800108001172096煙葉基地公頃3880388035904330533083蔬菜基地公頃2650267029504330533083箬葉基地公頃2000020000200002000020000速生豐產(chǎn)林基地（公頃2000020000200002000020000中藥材基地（公頃15333153331533315333153333規(guī)模以上工業(yè)狀況。2010年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值2314億元，“十一五”期間，平均增長152。其中，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值229億元，平均增長185。清潔能源工業(yè)268億元，占全部工業(yè)產(chǎn)值的116；綠色食品工業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值119億元，占全部工業(yè)產(chǎn)值的513；水泥、木工板等建材工業(yè)產(chǎn)值32億元，占全部工業(yè)產(chǎn)值的138；藥化工業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值201億元，占全部工業(yè)產(chǎn)值的86；礦產(chǎn)化工工業(yè)33億元，占全部工業(yè)產(chǎn)值的142。規(guī)模企業(yè)總數(shù)達到64家，以江坪河、淋溪河、核桃灣等綠色能源工程當年完成投資98億，占當年工業(yè)固定資投資比重為86，水電產(chǎn)業(yè)將成為XX經(jīng)濟的核心產(chǎn)業(yè)、朝陽產(chǎn)業(yè)。規(guī)模以上工業(yè)結構一覽表單位萬元科目2005年2006年2007年2008年2009年2010年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值59982770519500210481145676229000食品工業(yè)2639333785395553955462526119000水電工業(yè)1308313904174717186012318826800藥化工業(yè)220711766819960132901458920100建材工業(yè)6182000381394712645932000（3）經(jīng)濟內(nèi)生動力狀況。1）發(fā)展條件狀況，全縣共有各級公路147條，通車里程1680KM，其中省道4條，全長2778KM（“鶴巴線”經(jīng)水布埡直達長江三峽，“鶴桑線”經(jīng)桑植直達張家界地質(zhì)公園；“鶴石線”經(jīng)壺瓶山森林公園直達湖南石門；“鴉來線”東經(jīng)五峰直達武漢、西南經(jīng)宣恩直達州府恩施）?？h鄉(xiāng)道114條，全長14465KM，公路網(wǎng)密度為581MKM2。全縣通信郵路總長度352KM，開通了縣城至恩施的光纖通訊。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)先后開通了程控直撥、移動電話、無線尋呼和圖文傳真，基本形成了具有先進水平的通信網(wǎng)絡。全縣農(nóng)村實現(xiàn)了縣鄉(xiāng)30千伏、鄉(xiāng)村10千伏高壓輸電網(wǎng)全覆蓋。2）投資狀況，2010年共流入建設資金196億元。其中通過項目與國家產(chǎn)業(yè)政策對接，爭取到國家投資38億元，同比增長56；通過項目與金融信貸投向?qū)?，增加中長期貸款65億元；通過項目與市場對接，招商引資到位資金63億元；通過“以獎代補”，調(diào)動民間投資近3億元。3）消費狀況，2010年，全年實現(xiàn)社會消費品零售總額103億元，比上年增長216，在國家實施“家電下鄉(xiāng)、汽車下鄉(xiāng)”等一系列消費利好政策激勵下，城鄉(xiāng)居民消費信心大幅提振，家電、汽車等耐用消費不斷升級，商品房銷售由弱轉強，手機、寬帶用戶大幅增長，網(wǎng)上購物日趨活躍，推動新興服務業(yè)快速成長。4）積累狀況，財政總收入實現(xiàn)208億元，比上年增長213；地方一般預算收入實現(xiàn)118億元，比上年增長253；城鎮(zhèn)居民可支配收入達到11384元，比上年增長104；農(nóng)村居民人平純收入達到3250元，比上年增長141，各項收入實現(xiàn)了與全省平均差距由拉大變縮小的歷史性轉折。5）外貿(mào)出口狀況，自營出口企業(yè)達到12家，實現(xiàn)自營出口2323萬美元，比上年增長8，出口總量和增幅居全州八縣市之首，其中茶葉出口居全省第一，箬葉出口居全國第一。XX縣固定資投資、國民收入變化一覽表科目2005年2006年2007年2008年2009年2010年全社會固定資產(chǎn)投資669226768980146105600156000224000財政總收入（萬元）90981016811385147221718620800地方一般預算收入（萬元）4606539361588100950011800城鎮(zhèn)居民克支配收入（元）72327493839994281010011384農(nóng)村居民收入（元）167218852202255528483250外貿(mào)出口收入（萬美元）186120581669145621512323各項存款余額90809101403120221154096203025258000其中城鄉(xiāng)居民存款余額649557683092974116848136141各項貸款余額863307958480735132786168395192000其中中長期貸款余額550403875239214996421169842、社會概況XX古稱容米、柘溪，有2000多年文明史，田氏土王世襲相承800余載。2010年，全縣轄7鄉(xiāng)2鎮(zhèn)1個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、205個行政村、1364個村民小組、2227萬人。以土家族、苗族為主的少數(shù)民族人口占80?？颇?00520062007200820092010總人口216421822201221422212227城鎮(zhèn)人口262285315336333712農(nóng)村人口190218971886187818881514農(nóng)村勞力945986104410361091982010年，全縣有各類學校85所，寄宿制教育初步普及，高中入學率達到80；鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院達標率55，新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合率93。33項目市政依托條件1、供電XX縣是全國小水電代燃試點縣，全縣水電裝機已達到17萬千瓦，構成110千伏、35千伏、10千伏城鄉(xiāng)一體的配電網(wǎng)，本項目由XX縣電力公司城區(qū)電網(wǎng)供電，380/220伏雙路接入方便。2、供水XX是澧水源頭地的重要組成部分，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，縣城XX給排水管網(wǎng)不斷完善，接入方便，可滿足項目建設的需要。4、交通項目地處中心縣城區(qū)西，距鴉來山丘二級公路線1公里，鴉來高速公路建設已列入“十二五”建設規(guī)劃。34項目業(yè)主條件。XX鎮(zhèn)XX社區(qū)居委會成立于2003年7月，辦公地點位于XX鎮(zhèn)溇水大道971號，占地面積140平方米，建筑面積270平方米。社區(qū)居委會設黨總支1個，黨支部10個，黨員124人。現(xiàn)有工作人員8人，辦公室配備3臺電腦、1臺小型打印機，社區(qū)內(nèi)設置勞動保障服務站、城市低保服務站、計劃生育服務站和綜治維穩(wěn)站等工作機構，為居民提供再就業(yè)、扶貧幫困等服務。XX鎮(zhèn)XX社區(qū)居委管理范圍東起溇水橋頭西至楊柳潭新區(qū)（約1平方公里），下設10個居民小組，總戶數(shù)1318戶，總人口4179人。第4章建設方案41選址方案411選址原則1、滿足居委會各項功能布局的用地需要。2、滿足正常辦公對供水、供電、交通、通訊等基礎性外圍條件的需要。3、滿足城市社區(qū)規(guī)范化辦公和服務場所建設任務的要求。412項目改擴建地址項目改擴建地址為溇水大道971號。1氣候情況?？h內(nèi)平均海拔1100米，平均溫度135，無霜期210天，年平均降水量1955毫米，屬典型的亞熱帶季風性濕潤氣候，森林覆蓋率805，適宜各種經(jīng)濟作物和糧食作物及其他動植物的生長，是清潔食品、綠色食品、安全食品加工的理想環(huán)境。2、地質(zhì)情況。根據(jù)國家標準建筑抗震設計規(guī)范（GB500112002）和中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062001）項目區(qū)地震基本烈度為6度，原設計基本地震加速度值為005G，設計地震分組為第一組。（1）地質(zhì)構造XX縣在地質(zhì)上位于多種構造體系聯(lián)合、復合的部位，具有多期活動的特征，除北部地區(qū)受揚子江東西向的明顯控制外，其余部分主要受華夏構造體系的東北向“多”字形構造、新華夏系第三隆起帶南段的黔東褶皺帶的控制，部分地區(qū)還受到八面山弧形帚狀旋轉構造的深刻影響，主構造線與黔東褶皺帶大體相同，形成了以高原型山地為主體的地貌結構。（2）地層巖性項目區(qū)出露地層有第四系（Q）及白堊系正陽組K2Z各層巖性特征及分布如下1）第四系（）根據(jù)物質(zhì)組份及成因可分三層沖洪積層QAL十P11黃色、黃紅色、黃褐色粉質(zhì)粘土，偶含巖石碎塊，稍粘粘，稍濕濕，軟塑可塑，厚度158米，一般厚度34米。2卵石層，骨架顆粒為石英砂巖卵石，粒徑一般10厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，濕飽和，中密密實，厚度一般23米，主要分布于槽谷中。坡殘積層QDLEL主要由粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土夾碎石、碎質(zhì)粘土組成，主要分布于剝蝕殘丘頂部及斜坡坡面表層，厚約13米。冰嘖層（QG1）骨架顆粒為灰、黃色、灰白色石英砂巖卵石、漂石，空隙中充填圓礫及細砂。卵石，漂石礫徑1025厘米，磨圓度好，分選性差。中密密實，干燥稍濕。厚約1025米，主要分布于殘丘上部。2）白堊系中統(tǒng)正陽組（K2Z細砂巖棕紅色、棕黃色長石石英細砂巖夾含鐵質(zhì)細砂巖，中厚層構造，砂質(zhì)結構，泥質(zhì)膠結，膠結不緊密，屬軟弱極軟弱巖石。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，厚度50米。（3）不良地質(zhì)現(xiàn)象項目區(qū)不良地質(zhì)不發(fā)育，未見滑坡、崩塌等地質(zhì)災害，構造條件簡單，場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)新構造運動及活動性斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定和安全性較好。（2）水文情況1）含（隔）水層組項目區(qū)分布的第四系1、1層粘性土為局部弱隔水層組，2,層砂卵石層為透水層組；層白堊系中統(tǒng)正陽組（K1Z）細砂巖向深部巖層完整為隔水層組。其中第四系層冰磧成因卵石土層分布于殘丘頂部，受地形控制一般不含地下水。2）地下水補、徑、排特征區(qū)內(nèi)分布的含水層組主要為沖洪積層2及層淺部基巖裂隙水，主要接受大氣降水補給，沿基面由高處向低處徑流，在相對較低的洼地、溝谷通過下降泉排匯入地表；槽谷中局部接受地表溪溝流水下滲補給。地下水徑流、排匯渠道基本與地表水徑流、排泄方式一致。3）腐蝕性分析。根據(jù)地下水分析資料，本場地地下水對混凝土不具有腐蝕性，對鋼結構腐蝕性弱。42土建方案改擴建總面積510平方米。其中一層改造90平方米，二層改造150平方米，三層改造150平方（購買產(chǎn)權），擴建40平方米，四層擴建80平方米。具體改造成內(nèi)容為警務室改造工程，40；綜治維穩(wěn)改造工程，50；“一門式”綜合服務大廳改造工程，80；書記辦公室改造，15；社區(qū)組織活動室改造，15；維權咨詢室改造，40；文體活動室改造，80；黨建活動室（市民學校）改造，60；圖書館改造、擴建，50；慈善超市擴建，80。43總圖方案一層門警室、綜治維穩(wěn)辦公室。二層“一門式”綜合服務大廳、書記辦公室、社區(qū)組織活動室、維權咨詢室。三層文體活動室、黨建活動室（市民學校）、圖書館。四層慈善超市。44設備方案設備購置明細設備名稱型號數(shù)量（臺、套）單價總價辦公桌椅87003500大檔案柜140004000小檔案柜28001600大會議桌140004000會議椅201002000電視機113001300影碟機1400400辦公電腦6500030000電腦椅1800800沙發(fā)170007000茶幾1600600音響1400400擴音器2100200飲水機1800800沙發(fā)4人座312001200合計5057800第五章節(jié)能51空調(diào)節(jié)能1、標準及規(guī)范（1）相關法律、法規(guī)、規(guī)劃。（2）產(chǎn)業(yè)政策和準入條件。（3）建筑類相關標準及規(guī)范。（4）相關終端用能產(chǎn)品能效標準。（5）公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生標準；（6）空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范；2、節(jié)能措施減少冷負荷在發(fā)熱量較大的局部熱源附近設置局部排風機，將設備散熱量直接排出室外，以減少夏季的冷負荷。改善建筑的隔熱性能選取保溫隔熱效果較好的門窗，確定合適的窗戶面積比例，合理設計窗戶遮陽。選擇合理的室內(nèi)參數(shù)人體感覺舒適的室內(nèi)空氣參數(shù)區(qū)域大約是空氣溫度1323，空氣相對濕度7080。在滿足舒適要求的條件下，夏季空調(diào)溫度設定在2628，冬季設定在1618。52建筑節(jié)能1、標準及規(guī)范建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；民用建筑節(jié)能設計標準；建筑地基基礎設計規(guī)范；建筑結構荷載規(guī)范；建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準。2、采取措施選用節(jié)能保溫涂料。先噴涂硬聚氨酯復合?；⒅楸叵到y(tǒng)是在外墻表面現(xiàn)場噴涂硬泡聚氨酯，然后用?；⒅檎移讲牧险移?，并以抹面膠漿作為保護層，以耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)為增強材料所組成的外墻保溫系統(tǒng)。選用中空隔熱門窗。第六章組織管理、招標及實施進度61項目組織管理1、實行項目業(yè)主負責制，項目業(yè)主承擔項目的一切社會、經(jīng)濟市場風險。2、強化管理項目在各級政府和主管部門的領導下，明確職責，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，實行宏觀指導，微觀監(jiān)督，有序建設。3、項目管理制度工程實行招標制；項目業(yè)主責任制；工程監(jiān)理制；合同管理制。4、選擇信譽好，管理水平高，技術力量強，機械設備齊全，工程質(zhì)量有保障的建筑施工單位進行公開招標，引入競爭機制，確保工程合格率和優(yōu)良率。5、指定工程技術人員，現(xiàn)場處理日常事務，抓安全、抓管理、抓進度，協(xié)調(diào)好施工建設管理方和監(jiān)理方關系，做好設計單位與施工單位的工作聯(lián)系，以及協(xié)調(diào)臨時施工水、電的合理安全使用和材料進出場得到堆放有序，做到文明施工、按計劃保質(zhì)、保進度完成工程任務。6、嚴格資金管理自始至終嚴格控制資金的使用和管理，嚴格項目投資的計劃性、整體性和有序性，資金的使用按項目建設進度安排，資金由項目業(yè)主單位保證來源。62招標管理根據(jù)國家發(fā)改委工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定及湖北省招標投標管理辦法的要求，本項目建設應達到“最優(yōu)技術、最佳質(zhì)量、最低造價、最短周期”的目標，擬在“公開、公平、公正”的原則下，對項目的勘察設計、施工、監(jiān)理、設備材料采購實行招標。621編制依據(jù)中華人民共和國招投標法（中華人民共和國主席令第21號）中華人民共和國合同法建設工程質(zhì)量管理條例國務院第279號令實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定建設部第21號令工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定國家發(fā)改委第3號令工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定國家發(fā)展和計劃委員會第9號令湖北省招標投標管理辦法（湖北省人民政府令第306號）622招標范圍1、設計招標范圍本項目的設計招標實行邀請招標2、施工招標范圍本項目的施工招標實行全部招標。3、監(jiān)理招標范圍本項目監(jiān)理招標實行全部招標。4、重要設備、材料采購招標范圍本項目所有重要設備、材料采購實行全部招標方式確定供應商。623招標組織形式本項目招標組織形式擬采用委托招標形式，由項目業(yè)主單位成立項目辦公室，委托有相應資質(zhì)的招標投標代理機構進行招標代理工作，并由招投標管理機構監(jiān)督，確保項目招標工作順利實施。624招標方式根據(jù)中華人民共和國招標投標法的有關規(guī)定，本項目招標方式擬采用公開招標方式。通過在招投標代理機構發(fā)布招標公告，在全國范圍內(nèi)擇優(yōu)確定勘察設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及重要設備、材料供應商。625招標工作流程本項目招標工作將嚴格執(zhí)行中華人民共和國招標投標法和省、州所屬招投標管理機構的建設工程招標投標工作程序流程。具體流程如下1項目報建；2、招標備案；3、招標文件的編制；4、發(fā)布招標公告；5、投標單位資格預審；6、開招標會，發(fā)布招標文件；7、踏勘現(xiàn)場；8、招標答疑會；9、開標會；10評標；11、定標；12、發(fā)中標通知書。招標示意圖招標范圍招標形式內(nèi)容項目全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標不采用招標備注勘察設計建筑工程安裝工程工程監(jiān)理設備材料采購其他自主