1、合同編號:鄭州商鋪租賃合同范本甲 方:乙 方:簽訂日期:258adb07 第 1 頁共 6 頁 2a108c29出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。 雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī), 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下:第一條房屋地址甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積平方米。第二條租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年月11日起至年12月日止。經(jīng)甲方向乙方移 交房屋鑰匙后視為交付完成。第三條租金及支付1、租金為每月人民幣月租金為元,每年以百分之五遞增;258adb07 第 2 頁 共 6 頁 2a108c292、支付方式為現(xiàn)金。3、支付時間為本合同簽訂之日

2、起日內支付第一期三個月租金共計元，此后每期支付期限為日前、月 日前、_日前，每次支付后三個月租金丿元。第四條房屋用途及保持1、乙方租賃該房屋用途僅限于，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用 甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關。第五條房屋修繕及添附1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同 意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。3、甲方因任何原因收回房屋,無須對

3、乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方258adb07 第 6 頁共 6 頁 2a108c29進行賠償。第六條各項費用的繳納1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀, 包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納, 包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。第七條轉租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第二方，必須事先

4、獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。第八條房屋返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及 其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用等 情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三 倍支付房租，并承擔違約責任。第九條押金租賃押金及繳納方式為，簽訂本合同之同時，被告需按租金標準1723元/ 月，交納相當于3個月的租金金額5169元作為租賃及水、電、物業(yè)管理等相關 費用之押金;第十條合同解除1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿

5、前書面通知乙方解除合同,并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任:(1)乙方遲延支付租金超過日的，或欠繳各項費用達元的;(2) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。(3) 乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋 進行改造的。(4) 乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。(5) 乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2、租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金, 可提前解除合同。3、租賃合同如因期滿或其它原因終止，被告拒不騰房的，原告有權向被告 發(fā)出限期騰房通知，在送達被告(或授權文件簽收人)簽收后

6、或原告向本合同所 載明被告之通訊地址郵寄限期搬遷通知兩周后， 被告仍拒不騰房的，原告方可依 法公證提存，對此產生的費用由被告承擔;第十一條違約責任1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的%向乙方支付違約金。2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金%向乙方支付違約金。3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額 部分。第十二條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。第十三條其他1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同