1、一、施工方案；二、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；三、保證質(zhì)量措施；四、保證安全措施；五、文明施工現(xiàn)場(chǎng)措施；六、勞動(dòng)力安排計(jì)劃；七、主要材料構(gòu)件用料計(jì)劃；八、主要機(jī)具使用安排。1、施工方案1.1、工程綜合說明隨著社會(huì)的發(fā)展和生活水平的提高，人們對(duì)其辦公環(huán)境的要求越來越高，裝飾工程起著美化、改善工作環(huán)境 的重要作用，其施工質(zhì)量好壞就直接關(guān)系到整個(gè)裝飾工程的使用壽命。在編制某辦公樓及綜合樓室內(nèi)裝飾工程投 標(biāo)方案時(shí)，以全面提高裝飾工程質(zhì)量為第一宗旨。該項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和充分理解設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上編制的，是為高速、安全、文明、 低耗承建該項(xiàng)目，全面實(shí)現(xiàn)甲方要求和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅母黜?xiàng)要求做出的

2、慎重承諾。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)和成 熟先進(jìn)的裝飾工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理，一流的工程 質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務(wù)水平建設(shè)好該項(xiàng)目。在工程施工過程中 嚴(yán)格要求、嚴(yán)格制度、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格責(zé)任，真正做到每項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)，每道工序質(zhì)量受控，每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì) 量創(chuàng)優(yōu)，每項(xiàng)服務(wù)業(yè)主滿意，鑄造精品工程。我們對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有終生責(zé)任，我們有信心、有能力將該工程做好。根據(jù)以上要求， 我公司組織有關(guān)的技術(shù)人員， 認(rèn)真會(huì)審圖紙 ,參照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的量化施工標(biāo)準(zhǔn) ,制定相應(yīng)的技 術(shù)措施及施工方案來編制本施工組織設(shè)計(jì)。本施工組織設(shè)計(jì)編

3、制依據(jù)是：采購(gòu)招標(biāo)文件，本公司組織對(duì)工地自行考察資料；甲方提供的裝飾施工圖；根 據(jù)本公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件；結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗(yàn)和資料；其它現(xiàn)行國(guó)家和省市規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家相關(guān)的 法規(guī)及規(guī)范。1.2、工程概況1.2.1 工程名稱：某辦公樓及綜合樓室內(nèi)裝飾改造工程。1.2.3 建設(shè)地點(diǎn)：陳耳鎮(zhèn)高村1.2.4 資金來源：自籌1.2.5 工程范圍： 施工圖中裝飾裝修內(nèi)容，具體包括辦公樓四樓會(huì)議室精裝修改造工程，一至四樓裝修改造 工程；綜合樓小餐廳、操作室改造裝修工程，綜合樓一至四樓裝修改造工程。裝飾面積約為 3800 平方米。1.2.6 工程裝飾材料及技術(shù)要求：1.2.6.1 所有裝飾材料必須符合國(guó)

4、家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、防火要求，不得使用國(guó)家明確要求禁止或必須替代的材料。1.2.6.2 所有木質(zhì)基層均采用防火阻燃處理。并做防潮、防腐、防白蟻處理。1.2.6.3 所有材料長(zhǎng)寬應(yīng)盡大，以減小駁口。若無法避免時(shí)，接縫要全部對(duì)位。1.2.6.4 飾面材料的色澤及紋理要均勻、順序、線條平直、板面平整。1.265輕鋼龍骨選用 UC50*20*0.7，中距600; 50*20*0.7次龍骨，中距 400*600,8吊桿1.2.6.6造型天花采用 25*30 木方龍骨，刷防火漆二面。1.2.6.7墻面基層采用 20*30 木龍骨, 300*300 墊層采用九夾板,基層刷防火漆二遍。1.2.6.8為了防止反堿,所有

5、石材背面均需涂刷防水劑三道及保護(hù)涂料三遍。1.2.6.9 衛(wèi)生間墻面 1.8m 以下基層做防水砂漿和防水涂料雙防水層處理。1.3 、施工條件：工程位于陳耳鎮(zhèn),現(xiàn)場(chǎng)交通不便利通暢,施工場(chǎng)地較大,運(yùn)輸車輛可直達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)裝飾材料的購(gòu)買、施 工垃圾的清運(yùn)較為不便。該工程是屬舊樓進(jìn)行室內(nèi)外裝飾的工程項(xiàng)目,施工現(xiàn)場(chǎng)基本清理干凈,施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí) 供水、供電已接至施工現(xiàn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件,均能滿足施工要求。1.4、施工整體安排：1.4.1 整體方案指導(dǎo)思想本工程做為室內(nèi)裝飾工程，施工順序采用自上而下的順序即天花裝飾t墻面裝飾t地面裝飾。這種施工順序 最大的優(yōu)點(diǎn)即為成品保護(hù)工作量小,成品損壞污染較小。1

6、.4.2 施工技術(shù)方案及施工組織方式1.4.2.1總體施工工序：現(xiàn)場(chǎng)拆除、清理、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)T測(cè)量放線T天花吊頂T門、欄桿工程T固定書柜制 作T墻面裝飾T涂料、油漆工程T地面工程裝飾T五金、不銹鋼拉手施工T清潔收尾T竣工驗(yàn)收。1.42.2 施工組織方式：某辦公樓及室內(nèi)裝飾工程具有難度較大,要求高,工期短天）,各個(gè)工種、各個(gè)2工序間關(guān)系密切，間隔周期短，要求交叉配合等基本特點(diǎn)。根據(jù)以上特點(diǎn)，采用分層施工組織方式是針對(duì)該下面 工程的較理想的方法。所謂分層分項(xiàng)目施工組織方式是將該工程的整體工程分解成多個(gè)施工段，也就是劃分為多個(gè)工作性質(zhì)相同的 分部、分項(xiàng)工程和工序；同時(shí)將該工程在平面上劃分成多個(gè)勞動(dòng)量

7、大致相等的施工段；再豎向劃分成多個(gè)施工工 層；按照施工過程分別建立專業(yè)的施工隊(duì)；各專業(yè)施工隊(duì)按照一定的施工順序投入施工。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成 同樣的施工任務(wù)；不同的專業(yè)施工隊(duì)在工作時(shí)間上最大限度的、合理的搭接起來；保證裝修工程項(xiàng)目的施工全過 程在時(shí)間上、空間上合理的施工。辦公樓采用分層專業(yè)施工隊(duì)伍施工，一層門廳、大廳確定為一個(gè)施工班，會(huì)議 室及貴賓室為一個(gè)施工班組。臨時(shí)用電維護(hù)由公司負(fù)責(zé)安排 1-2 人保證二個(gè)施工隊(duì)的日常電器作業(yè)用電，直到完 成全部施工任務(wù)。分層分項(xiàng)目施工組織方式具有以下特點(diǎn)：1.4.2.2.1 科學(xué)利用了工作面、爭(zhēng)取了時(shí)間，工期比較合理；1.4.2.2.2 分層施工隊(duì)伍，提

8、高了工作效率，使各層做得更精，質(zhì)量更有保障。達(dá)到分層施工隊(duì)伍，有比較、 有追趕的精神，能夠提高施工質(zhì)量及工期。1.4.2.2.3 為文明施工和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。除此而外，分項(xiàng)目施工在工藝劃分、時(shí)間排列、空間布置上的統(tǒng)籌安排，必然會(huì)給相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理部帶來顯 著的經(jīng)濟(jì)效果。1.5、關(guān)鍵工序的施工技術(shù)措施1.5.1 測(cè)量放線：測(cè)量放線一定要準(zhǔn)確、完備。為此，擬由施工員擔(dān)任測(cè)量放線組長(zhǎng)。測(cè)量放線組長(zhǎng)，須對(duì)其 將做的工作及要求了解，并能熟練使用測(cè)量放線工具。施工組長(zhǎng)應(yīng)對(duì)其工作進(jìn)行抽檢。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即落實(shí) 查明。對(duì)參加測(cè)量、放線工人應(yīng)按公司質(zhì)量體系要求進(jìn)行培訓(xùn)，以確保測(cè)量、放線的準(zhǔn)確性

9、。區(qū)政府辦公樓測(cè)量 放線每層必須確定一個(gè)基準(zhǔn)線，各施工班組以此線確定頂、墻、地面的裝修空間，測(cè)量放線是裝修工程的首要環(huán) 節(jié)。1.5.2 木門套施工1.5.2.1 工藝流程圖：1.5.2.2 操作要點(diǎn)：1.5.2.2.1 基層處理：包括彈線分格、墻與門窗套方，表面平整度處理和基層防潮等項(xiàng)工作，其中基層防潮處 理采用滿刷一遍防水涂料的方法，而表面平整度則統(tǒng)一采用調(diào)整龍骨斷面尺寸的方法進(jìn)行處理。1.5.222磚墻、混凝土墻釘木針，先采用手持沖擊鉆作12引孔（深50mm左右），然后將用防腐防潮劑浸泡過的木針（小木楔，通稱木針）打入孔內(nèi)，間距400500,以龍骨方格網(wǎng)為準(zhǔn)。1.5.2.2.3 采用氣針槍

10、在木針上直接釘裝木龍骨。木龍骨要事先進(jìn)行防腐處理，注意門套龍骨施工時(shí)預(yù)埋木磚， 木磚作防腐處理。1.5.2.2.4 飾面板應(yīng)對(duì)木紋、顏色等進(jìn)行挑選拼對(duì)，尤其是門套、窗套兩側(cè)飾面板、色澤、花紋及圖案要基本 一致，板塊間預(yù)留 0.5mm 裝飾品豎縫，飾面板均采用立時(shí)得膠水粘貼，收口采用45?戧邊碰角，不得露出飾面板端部。1.5.2.2.5 陰、陽(yáng)角線均采用實(shí)木線條，材質(zhì)、顏色、花紋同飾面板、陰陽(yáng)角采用 45?碰角，采用氣釘槍直接釘 裝。1.5.3 木門的制作安裝1.5.3.1 工藝流程圖：施工準(zhǔn)備T門窗套、門扇檢查與處理T安裝合頁(yè)T安裝門扇T安裝門鎖、把手、閉門器T驗(yàn)收。1.5.3.2 主要操作要

11、點(diǎn)：1.5.3.2.1 門扇安裝前，應(yīng)檢查門框上、中、下三部分的寬度是否一致，如果偏差2mm 以上要進(jìn)行修整。要明確開啟方向，而后量出門框口的凈尺寸，考慮封縫的大小，再確定扇的高度和寬度，即進(jìn)行修刨。1.5.3.2.2 修刨時(shí)，在門扇的高度方向先刨平下冒頭，以此為準(zhǔn)再修刨上冒頭。1.5.3.2.3 在寬度方向上應(yīng)將門扇立于門窗框中，檢查與門框配合的松緊度，根據(jù)留縫要求進(jìn)行修刨。由于木 材的干縮濕脹，而且門扇、框均需要油漆涂飾及打底厚度，所以安裝時(shí)要留縫，包括上述的風(fēng)縫。門扇與地面縫（裝飾面5mm）、門扇與門企縫（油漆前 2mm ）。1.5.324門扇安裝，采用初安t調(diào)整t臨時(shí)固定t安裝固定的流

12、程進(jìn)行。修刨好的門扇，用木楔臨時(shí)立于門 窗框中，安裝好縫隙后面的合頁(yè)位置。合頁(yè)位置距上、下邊的距離宜為門窗扇高度的1/10，此位置利于合頁(yè)受力，又可避開榫頭。然后再把扇取下，用扁鏟剔出合頁(yè)槽。合頁(yè)槽應(yīng)外邊淺，里邊深，其深度應(yīng)是把合頁(yè)合上以后能 夠與框、扇平正為準(zhǔn)。剔槽后放入合頁(yè)，上下合頁(yè)各檸1 顆螺絲釘將扇掛上，檢查縫隙是否符合要求，扇與框是否齊平，扇能否關(guān)好。在檢查合格后，再將螺絲釘全部上齊。對(duì)于雙扇門扇的安裝，還需注意其錯(cuò)口工序，按其 開啟方向看，右手門是蓋口，左手門是等口。1.5.3.2.5 比準(zhǔn)鎖頭、鎖母位置后，先安裝鎖母，再安裝鎖頭，并進(jìn)行各種用途的調(diào)試。1.5.3.2.6 進(jìn)行門扇

13、、門安裝的綜合檢查，確認(rèn)合格后即可進(jìn)行下道工序施工。1.5.3.2.7 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見下表。木門安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次 項(xiàng)目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方法合格 優(yōu)良1 門框與墻體之間如需塞保濕材料基本塞滿 填塞飽滿、均勻 觀察檢查2 門扇安裝裁口順直、刨面平整光滑、開關(guān)靈活無倒翹裁口順直、刨面平整光滑、開關(guān)靈活穩(wěn)定無回彈和倒翹 觀察和開關(guān)檢查位置適宜、 槽深一致，3 門小五金安裝 位置適宜、槽邊整齊；小五金齊全，規(guī)格符合要求，木螺擰緊 邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活 觀察、尺量，用螺絲 刀擰試和開閉檢查尺寸一致，與門窗結(jié)合牢固嚴(yán)密尺寸一致，平直光滑，4

14、 門披水、蓋口條，壓縫條，密封條的安裝 與門結(jié)合牢固嚴(yán)密，無縫隙 觀察和尺量檢查木門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm ） 檢驗(yàn)方法I 級(jí) II 級(jí) III 級(jí)1 框的正側(cè)面垂直度 3 用 1m 托線板檢查2 框?qū)蔷€長(zhǎng)度差 2 3 尺量檢查1.5.4 輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)氖┕?.5.4.1 根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，然后固定邊龍骨，其水平允許偏差5mm。主龍骨吊點(diǎn)間距應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇，吊桿距主龍骨端部距離不得超過600mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿。1.542次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，次龍骨

15、間距一般不大于 300mm。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時(shí)，板材的接縫處必須安裝在次龍骨上。1.543石膏板的安裝，其長(zhǎng)邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)；自攻螺釘與紙面石膏板邊距為1015mm；釘距以150170mm 為宜，均勻布置，釘帽應(yīng)涂刷防銹漆，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?；板材?yīng)在自由狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸 鼓現(xiàn)象，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。1.5.4.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：石膏板吊頂工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次 項(xiàng)目允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法1 表面平整2 用 2 米靠尺和楔形塞尺檢查2 接縫平直2 拉 5m 線（不足 5m 拉通線）用尺量檢查3 壓條平直2 拉 5m 線（不足 5m 拉通線

16、）用尺量檢查4 接縫1 用直尺和楔形塞尺檢查5 壓條間距2 用尺檢查6 收口線標(biāo)高差 4 用水準(zhǔn)儀或尺量檢查1.5.4.5 成品保護(hù)：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等時(shí)不得損壞和 污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，防污染。1.5.5、墻、柱面濕掛石材的施工1.5.5.1 選材要求材料品種規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。且三證 齊全，長(zhǎng)寬尺寸準(zhǔn)確，角線差不超過0.5mm,板厚一致，應(yīng)不小于20mm。1.5.5.2施工程序：施工準(zhǔn)備t板材預(yù)拼排號(hào)t基體處理t石板鉆孔剔槽t板材安裝固定t水泥分層灌漿t清 潔打蠟。1.5.5.3 各工序施工技

17、術(shù)要點(diǎn)：1.5.5.3.1 基體用水濕潤(rùn)，抹上： 11 水泥砂漿（水泥：中砂或粗砂）大理石背板用水刷凈。1.5.5.3.2在距板兩端1/4處板的厚度中心鉆孔，（孔徑6mm）孔深35-40mm，板寬w 500mm,打直孔二個(gè)， 板寬500mm打直孔三個(gè)；800mm打直孔四個(gè)；并在板兩側(cè)各打直孔一個(gè)（距板下端100mm處）。孔徑6mm ,孔深 35-40mm 。1.5.5.3.3 上下直孔都用合金鋼塹子在板背方向剔槽,槽深7mm。1.5.5.3.4基體在對(duì)應(yīng)于板材上下直孔的位置上，用沖擊鉆鉆斜孔，呈45度，孔徑6mm，孔深40-50mm。（與板材打孔的孔徑及深度相同） 。1.5.5.3.5 將板安

18、放就位，用克絲鉗現(xiàn)制直徑5mm 的不銹鋼 U 型釘，勾進(jìn)板的直孔內(nèi)，隨即用硬木楔楔緊，另一端勾進(jìn)基體斜孔內(nèi)，校正水平、垂直度后，將 U 型釘楔緊。1.5.5.3.6接著用大木楔緊固板與基體，再進(jìn)行分層灌漿，每層灌漿150mm，留下5-10cm余量作為上層板材灌漿的接縫。1.5.5.3.7 施工完畢，清潔打蠟，擦亮。1.5.5.4 備注1.5.5.4.1 為了防止反堿，石材背面均需涂刷防水劑三道及保護(hù)涂料三遍。1.5.5.4.2 灌漿用 12.5（體積比）水泥砂漿分層灌注1.5.6、地面石材的施工1.5.6.1 工藝流程圖：1.5.6.2 操作要點(diǎn)：1.5.6.2.1 基層處理工作包括樓面落地面

19、鏟凈、 清掃及樓面標(biāo)高的復(fù)核處理等， 其重點(diǎn)是樓面標(biāo)高的整體復(fù)核， 施工中采用由樓梯口、 大門口等處為標(biāo)高控制點(diǎn)， 彈出 50 線進(jìn)行標(biāo)高控制的方法， 對(duì)局部超出標(biāo)高位置的混凝土 采用剔除到位的辦法。1.5.6.2.2 室內(nèi)房間套方采用拉廣線的方法，著重復(fù)核 4 大角，誤差調(diào)整后在房中彈出十字線進(jìn)行控制。電梯 廳內(nèi)套方著重復(fù)核陰陽(yáng)角，誤差調(diào)整后采用彈面走道中線的辦法進(jìn)行控制。廳堂部分先由廳堂中線往兩側(cè)采取退 步法鋪設(shè)。由柱子的廳，應(yīng)先鋪設(shè)柱子與柱子之間的部分，然后向兩邊展開，最后收回。1.562.3以控制線為基準(zhǔn)進(jìn)行石材板塊預(yù)排，控制板縫w0.5mm，相鄰高差w 0.3mm。1.5.6.2.4

20、 為了防止反堿，石材鋪貼前，石材背面均需涂刷防水劑三道及保護(hù)涂料三遍。實(shí)際鋪設(shè)時(shí)，首先進(jìn)行基層清掃，淋水作業(yè)，基本干燥潔凈后淋一遍水泥漿，然后鋪3050mm厚1： 3干硬性水泥砂漿，鋪板采用砂漿初平t安板t敲實(shí)t翻板t淋水泥漿t安板調(diào)敲實(shí)是否空鼓等項(xiàng)目的檢查，合格后方可鋪安下一塊板，當(dāng)天鋪 設(shè)的板第二天應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。1.5.6.2.5 大面積板塊鋪完，且各項(xiàng)指標(biāo)均能滿足要求后，開始鋪設(shè)波打線圈邊石材，采用由控制線向兩邊鋪 設(shè)的流向施工。1.5.6.2.6 拼花石材施工前先在平鋪層板上放 1:1 大樣，然后大樣把層板鋸出樣品，再把樣品放在地面上拼裝， 認(rèn)為滿意后，再按樣板加工石塊，加工石塊時(shí)要選擇

21、質(zhì)量好、無缺陷的石材加工，加工時(shí)嚴(yán)格按樣板用手動(dòng)云石 切割機(jī)切割，并用磨光機(jī)磨光切割面。切割后進(jìn)行實(shí)拼，合格后再運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)鋪貼。1.5.6.2.7 施工完成后進(jìn)行封閉、養(yǎng)護(hù)。1.5.6.2.8 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見下表。板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm）普通粘土磚 砂墊層 水泥砂漿墊層 陶瓷錦磚 缸磚大水泥磚水泥花磚普通水泥大理石板塑料板劈離磚 檢驗(yàn)方法1 表面平整度 8624 433113用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查2 縫格平直8833333223拉 5m 線，不足 5m 拉通線和尺量檢查3接縫隙天線高低差1.5 1.50.5 0.5 1.50.5 110.5 0.5 尺量

22、和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直- 334 -4 413拉 5m 線，不足 5m 拉通線和尺量檢查5板塊間隙寬度不大于5522 222 21 -尺量檢查1.5.6.3 成品、半成品的保護(hù)：1.5.6.3.1 存放石材板塊，不得長(zhǎng)期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相對(duì)，板塊下應(yīng)墊木方，現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)時(shí)也 應(yīng)按上述要求。1.5.6.3.2 施工人員應(yīng)穿軟底鞋，并要做到隨砌隨揩凈。1.5.6.3.3 石板因供貨不到位， 地面鋪面尚未完成， 其邊沿的石板為了防止被碰撞松脫， 應(yīng)在邊面前加鋪一派 邊料石（報(bào)廢無用的） 。加以保護(hù)。1.5.6.3.4 鋪砌好地面的房間應(yīng)臨時(shí)封閉， 當(dāng)必須進(jìn)入施工時(shí)， 應(yīng)在地面上作必

23、要的鋪墊保護(hù)， 要避免重物鐵 器碰傷或劃痕。1.5.7 不銹鋼、玻璃工程的施工1.5.7.1 厚玻璃裝飾門的施工1.5.7.1.1工藝流程圖：施工準(zhǔn)備t玻璃制作t玻璃門安裝t門扇調(diào)整t驗(yàn)收。1.5.7.1.2 操作要點(diǎn)：1.5.7.1.2.1 施工準(zhǔn)備： 安裝在地面及玻璃門框飾面裝修完成后進(jìn)行。 檢查門框縱橫尺寸、 門框?qū)蔷€和平面外 的偏移及門框項(xiàng)部上樞軸的連接點(diǎn)與地面鉸鏈孔是否在同一條直線上。1.5.7.1.2.2 玻璃門安裝： 玻璃門與門框連接， 是通過上樞軸和地面鉸鏈上下兩點(diǎn)的固定實(shí)現(xiàn)的。 先安裝門頂樞軸，其軸心通常固定在距門邊框71mm73mm處。然后，再?gòu)拈T頂樞軸的軸心往下吊線錘，

24、以確定地面鉸鏈和軸心。根據(jù)地面鉸鏈的長(zhǎng)度尺寸鑿出相應(yīng)的凹槽，用 1 ： 2 的水泥砂漿灌入地同與鉸鏈的間隙，在確定鉸鏈的水平符 合要求后，再抹平砂漿，并注意維護(hù)，在砂漿完全硬化后，才能安裝玻璃門扇。安裝前，應(yīng)將門扇固定夾和連接 件安裝好，再將樞軸插入門框孔，然后將玻璃門扇定位，并將門開啟300 左右位置，再將樞軸的軸銷放入軸承孔內(nèi)。1.5.7.1.2.3 門扇調(diào)整： 門扇固定后， 可能會(huì)因安裝誤差或由于五金件的間隙而產(chǎn)生門扇向內(nèi)或向外偏心與門框 不交圈等現(xiàn)象。這些均可通過調(diào)節(jié)件進(jìn)行調(diào)整。門向內(nèi)或向外偏心，可調(diào)節(jié)地面鉸鏈中的錯(cuò)位調(diào)整螺絲；門扇與 門框不交圈或邊對(duì)不齊的，可調(diào)節(jié)上下框門支樞背后的調(diào)

25、整螺絲。門扇開關(guān)速度快慢可調(diào)節(jié)地面鉸鏈內(nèi)的調(diào)整螺絲。1.5.7. 2不銹鋼板飾面的施工8不銹鋼板飾面主要由長(zhǎng)期合作的專業(yè)廠家制作加工，成品驗(yàn)收合格后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝。1.5.7. 2 .1工藝流程圖：基屋處理t結(jié)合層施工t結(jié)合基層處理t鑲貼t驗(yàn)收。1.5.7. 2 .2操作要點(diǎn)：1.5.7.2 .2.1 不銹鋼飾面鑲貼前在基體與飾面板之間做結(jié)合層，采用木板在基面上進(jìn)行結(jié)合層施工。1.5.7.2 .2.2檢查結(jié)合基層平整度，基屋面邊線平直方正，飾面板下料平直方正。1.5.7.2 .2.3 徹底清掃基面，將灰塵，膠跡、釘頭和顆粒完全修平，同時(shí)認(rèn)真清掃飾面板背面。1.5.7.2 .2.4 鑲貼切時(shí)，注意

26、不要讓膠液沾上顆粒雜物。1.5.8 涂料、油漆工程1.5.8.1 涂料施工1.5.8.1.1 工藝流程圖：1.5.8.1.2操作要點(diǎn)：1.5.8.1.2.1 對(duì)原抹灰墻面的基層，預(yù)先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正以及與裝飾線條、門等接口是 否順直。同時(shí)對(duì)墻面上污染物，殘留砂等予以清除。對(duì)石膏板吊頂先進(jìn)行處理.須清除板縫雜物，填補(bǔ)石膏膩?zhàn)?，粘貼一層加筋布，然后再用石膏板膩?zhàn)庸纹绞喟灞砻妗?.5.8.1.2.2兩道 821 膩?zhàn)泳捎谜已a(bǔ)平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂線用角尺進(jìn)行檢查。1.5.8.1.2.3 至基層已徹底干燥后滿刷涂料，均采用三道成活 工藝，即三道刷涂料，三道找補(bǔ)涂

27、料，兩道打頂磨工藝。對(duì)吊頂，應(yīng)燈光照射下檢查施工質(zhì)量，如刷紋、深淺以及色差等，確保其裝飾質(zhì)量。1.5.8.12 4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見下表。薄涂料表面的質(zhì)量要求項(xiàng)次 項(xiàng)目普通級(jí)薄涂料中級(jí)薄涂料高級(jí)薄涂料掉粉，起皮不允許不允許不允許漏刷，透底不允許不允許不允許反堿，咬色允許少量允許輕微少量不允許顏色，刷紋顏色一致顏色一致，允許有輕微少量顏色一致，無砂眼，無刷紋偏差不大于 3mm 砂眼，刷紋通順 偏6 裝飾線，分色線平直（ 5m 拉線檢查，不足 5m 拉通線檢查） 差不大于 1mm7 門窗，燈具等 潔凈 潔凈 潔凈厚涂料表面的質(zhì)量要求項(xiàng)次 項(xiàng)目 普通級(jí)厚涂料 中級(jí)厚涂料 高級(jí)厚涂料1 漏涂、透底、起皮 不允

28、許 不允許 不允許2 反堿，咬色 允許少量允許輕微少量不允許3 顏色，點(diǎn)狀分布 顏色一致 顏色一致，疏密均勻 顏色一致疏密均勻4 門窗，燈具等 潔凈潔凈 潔凈復(fù)層涂料表面的質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目水泥系復(fù)層涂料合成樹脂乳液復(fù)層涂料1漏涂，透底不允許不允許2掉粉，起皮不允許不允許3反堿，咬色允許輕微不允許4噴點(diǎn)疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致r6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈硅溶膠類復(fù)層涂料1.5.8.2 木作油漆施工反應(yīng)固化型復(fù)層涂料1.5.821工藝流程圖：清理基層t打磨后刷蟲膠漆t(yī)打磨后刮潤(rùn)色膩?zhàn)觮打磨后補(bǔ)釘眼膩?zhàn)觮潤(rùn)色t刷第一道底漆t(yī)打磨后刷第二道底漆t(yī)打磨后刷第三道

29、底漆t(yī)420號(hào)水砂紙磨t刷第一道面漆t(yī)打磨后刷第二道面漆t(yī)打磨后刷第三道面漆t(yī)打磨后刷第四道面漆t(yī)磨退（800號(hào)水砂紙）t打砂蠟t打油蠟t擦亮1.5.8.2.2 操作要點(diǎn)：1.5.8.2.2.1 清理基層：應(yīng)清理外露釘子及膠跡。1.5.8.2.2.2 刮潤(rùn)色膩?zhàn)右丛O(shè)計(jì)要求，以及實(shí)際板材色彩而定，仔細(xì)調(diào)配，先做試樣，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可大面 積進(jìn)行。1.5.8.2.2.3 對(duì)同一界面的不同板色進(jìn)行局部潤(rùn)色處理，力求達(dá)到色澤一致。1.5.8.2.2.4 由于釘眼部位會(huì)引起膩?zhàn)邮湛s， 所以要進(jìn)行多次修補(bǔ)釘眼膩?zhàn)樱?力求釘眼部位的膩?zhàn)语枬M， 色澤一 致，無明顯釘痕。1.5.8.2.2.5 刷漆時(shí)要求涂刷

30、均勻，沒有流墜、漏刷現(xiàn)象。而且要等上道干后方可涂刷下道油漆。1.5.8.2.2.6 磨退時(shí)要仔細(xì)，磨退后漆面要均勻一致。光線折射一致，無刷痕。而且棱角部位不能磨穿，以免露 白。1.5.8.2.2.7 每道油漆涂刷后都要進(jìn)行砂紙打磨。1.5.8.2.2.8 在磨退后經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行打蠟，進(jìn)行拋光。拋光時(shí)要用力擦拭，使其產(chǎn)生比較柔和的光亮。1.5.8.2.2.9 注意成品保護(hù)，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)的任何施工都有可能危及油漆面的保護(hù)。1.5.8.2.2.10 清漆表面質(zhì)量要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見下表。項(xiàng)次 項(xiàng)目 中級(jí)涂料（清漆）高級(jí)涂料（清漆）181 漏刷、脫皮、斑跡 不允許 不允許2 木紋 棕眼刮平，木紋清楚

31、棕眼刮平，木紋清楚3 光亮和光滑 光亮足、光滑光亮柔和、光滑無擋手感4 裹棱、流墜、皺皮 大面不允許、小面明顯處不允許 不允許5 顏色、刷紋 顏色基本一致、無刷紋 顏色一致、無刷紋6 五金、玻璃等 潔凈 潔凈1.5.9 墻面瓷磚的施工三證 齊全。磚無缺1.5.9.1 選材要求：材料型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且 楞掉角、翹曲、變形、裂縫等缺陷。施工程序：基礎(chǔ)清理T灰餅標(biāo)筋T底層找平T排磚彈線T鑲貼T擦縫T清潔。1.5.9.2 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)：裝飾面磚（瓷磚）鑲貼要按建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范鑲貼。1.5.9.2.1 先將清除基層浮灰、砂漿疙瘩、油污、洞孔補(bǔ)好。砼基

32、層要鑿毛或毛化處理。1.5.921.1墻面按1.5m見方做灰餅，其約50x 50mm大小。餅面與找平層平，縱橫灰塵餅相連做標(biāo)筋。標(biāo)筋約 50mm 寬，宜用 1:2-1:3 干硬性砂漿，灰餅上標(biāo)筋必須橫平或豎直。1.5.9.2.1.2 磚基底找平：磚面澆濕后用 1:3 水泥砂漿（體積比）按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，壓實(shí)搓毛厚度約 10-12mm ，水泥標(biāo)號(hào)不低于 425#，中細(xì)砂過篩去泥。1.5.9.2.1.3 砼基層找平：砼面澆濕后用摻有重量 3-5%107 膠的素水泥漿（水灰比為0.4-0.5）滿刷一遍，再抹1:3 水泥砂漿（體積比） ，按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，壓實(shí)搓毛，厚約 10-12mm 。1.

33、5.9.2.1.4 加氣砼基底找平：濕潤(rùn)砼后在缺棱掉角處刷一道聚合物水泥漿，用 1:3:9 混合砂漿平，干燥后釘金 屬網(wǎng)一層并繃緊（也可不加金屬網(wǎng)） ，隔天再刷聚合物水泥漿并按 1:1:6 混合砂漿找平。1.5.9.2.2 鑲貼：待找平砂漿干至六、七成，即可按磚尺寸在找平層上排磚彈線，同一墻面只允許有一橫向非 整磚。非整磚應(yīng)排列在不醒目處。1.5.9.2.2.1 廢面磚作標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)貼在找平層上，按此拉線或用靠尺作為貼面磚的控制點(diǎn)。1.5.9.222標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)間距以1.5X 1.5m或2X 2m為宜。1.5.9.2.2.3衛(wèi)浴間要求設(shè)置防水層。在有防水要求的房間內(nèi)四周墻面防水層要高出樓地面180mm 以

34、上。1.5.9.2.2.4 磚墻，砼基層先要濕潤(rùn)，瓷磚貼前要浸水兩小時(shí)以上。1.5.10 地磚的鋪貼1.5.10.1施工工序：基層清理t基層找平t鋪設(shè)t勾縫清潔。1.5.10.1.1 基層清理：基層找平之前，基層必須清理干凈，如基層是混凝土預(yù)制板需鑿毛；1.5.10.1.2基層找平：根據(jù)樓地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高，用 1:2.5（體積比）干硬性水泥砂漿找平，如地面有坡度排水， 應(yīng)做好找坡，并幫出基準(zhǔn)點(diǎn)，在基準(zhǔn)點(diǎn)拉水平通線進(jìn)行鋪設(shè)。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面 均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度；1.5.10.1.3 鋪設(shè)： 鋪設(shè)地磚之前， 在底子灰面上先撒上一層水泥， 在稍

35、灑水隨即鋪地磚， 具體有兩種鋪設(shè)方法。 其一，留縫鋪設(shè)法，根據(jù)尺寸彈線，鋪縫均勻，不留半磚，從門口開始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板 上鋪裝。鋪橫縫時(shí)用米厘條鋪一皮放一根，樹縫根據(jù)彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿鋪法，無須 彈線，從門口往里鋪，出現(xiàn)非整塊時(shí)用切割機(jī)切割補(bǔ)齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿 板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實(shí)為止。留縫鋪設(shè)取出米厘條，用1:1 水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用 1:1水泥砂漿掃縫（沙子需經(jīng)過砂網(wǎng)過篩）。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，35天內(nèi)不準(zhǔn)上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。1.5.10.2施工注意

36、事項(xiàng)1.5.10.2.1 鋪設(shè)地磚前應(yīng)注意剔選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。顏色和規(guī)格不一的應(yīng) 分類堆放；1.5.10.2.2 事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻。遇到突出的管線、支架等物體部位應(yīng)用整磚套割吻合，不能用碎瓷 磚在、湊合使用；1.5.10.2.3 為了防止空鼓和脫落，地面基層必須清理干凈，潑水濕透；1.5.10.2.4 衛(wèi)生間要求設(shè)置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必須要有出廠合格證明 和相應(yīng)的試驗(yàn)證明，在有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上，防水層須高出樓地面 180mm 以上。1.5.11 輕鋼龍骨紙面石膏板施工工藝1 5 11 1 根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高

37、在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，然后固定邊龍骨，其水平允許 偏差 5。主龍吊點(diǎn)間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求推薦系列選擇，吊桿距主龍骨端部不得超過300mm ，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)成或增設(shè)吊桿。15112 次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，次龍骨間距一般不大于600mm 。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時(shí)，板材的接縫處必須安裝在次龍骨上。1.5.11.3石膏板的安裝，其長(zhǎng)邊應(yīng)沿次龍骨鋪設(shè)；自攻螺釘與紙面石膏板邊距為1015mm；釘距以150170 mm 為宜，均勻布置，釘帽應(yīng)涂刷防銹漆，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?；板材?yīng)在自由狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸 鼓現(xiàn)象，應(yīng)從一塊板的中間向板的四

38、邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。1 . 5. 11 . 4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：石膏板吊頂工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法1表面平整2用 2 米靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直2拉 5m 線（不足 5m 拉通線）用尺量檢查3壓條平直2拉 5m 線（不足 5m 拉通線）用尺量檢查4接縫 1用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2用尺檢查6收口線標(biāo)高差4 用水準(zhǔn)儀或尺量檢查1.5. 11. 5 成品保護(hù)：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等不得損 壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，防污染。2、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施2.1 施工工期總目標(biāo)本工程計(jì)劃完工的施工總工

39、期為個(gè)日歷天，具體開工時(shí)間根據(jù)甲方、監(jiān)理的書面通知為準(zhǔn)。2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃（見附件一：施工總進(jìn)度計(jì)劃表）2.3 進(jìn)度控制：按照工程實(shí)際情況，關(guān)鍵線路上施工過程必須重點(diǎn)控制；嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)圖上的開竣工時(shí)間完成各工序，主要措 施采用分層分片不斷創(chuàng)造工作面。交叉施工，平行作業(yè)等施工辦法。完工工期為87天，預(yù)留機(jī)動(dòng)時(shí)間為 1 天，竣工驗(yàn)收時(shí)間 1 天，總工期不超過 87 天。2.4 工期提前保障措施，進(jìn)度計(jì)劃與工期安排協(xié)調(diào)云溪區(qū)政辦公樓裝飾工程限定工期為 87日歷天竣工， 對(duì)于如此規(guī)模， 如此復(fù)雜、 交叉作業(yè)如此頻繁的工程來 講，工期是非常緊張的。為了確保工期，作為我們工程的施工單位來講，最好能夠留出一

40、定的提前量，以預(yù)防出 現(xiàn)不可預(yù)見的不利因素。為了使確保 87 天竣工的工期，必須對(duì)施工進(jìn)行全面而細(xì)致的安排，使人力、機(jī)械設(shè)備、 材料等都得到充分合理的使用，各部位的施工、各工序的搭接較為緊湊。所以進(jìn)度控制的主要作用就是按照目標(biāo) 和組織系統(tǒng)，對(duì)系統(tǒng)各個(gè)部分的行為進(jìn)行檢查，以保證協(xié)調(diào)地完成總體目標(biāo)。其主要任務(wù)是：2.4.1 檢查并掌握工程實(shí)際進(jìn)度情況：2.4.2 把工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度情況與計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行比較，分析計(jì)劃提前或延后的主要原因：2.4.3 決定應(yīng)該采取的相應(yīng)措施和補(bǔ)救方法2.4.4 及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，使總目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)；2.4.5 進(jìn)度控制順利執(zhí)行的條件施工的組織是圍繞著施工進(jìn)度計(jì)劃來進(jìn)行的。

41、實(shí)現(xiàn)進(jìn)度的首要前提是要有一個(gè)科學(xué)合理的工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。 在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行計(jì)劃的作用，對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理來說，其意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了進(jìn)度控制。例如，需要根據(jù)進(jìn)度 計(jì)劃在施工管理中協(xié)助指揮、協(xié)調(diào)人力、物力；監(jiān)督實(shí)際進(jìn)度，評(píng)價(jià)由于各種生產(chǎn)力、失誤、天氣或由于建設(shè)單 位方面的主觀因素等變化而產(chǎn)生的影響。施工進(jìn)度計(jì)劃是多種因素交錯(cuò)，且涉及面很廣的指導(dǎo)性文件。為保證施工進(jìn)度計(jì)劃順利執(zhí)行，應(yīng)做到：2.4.5.1 施工組織設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)列為合同中一項(xiàng)主要考核內(nèi)容， 凡按計(jì)劃竣工者， 應(yīng)予獎(jiǎng)勵(lì)， 拖期者， 相應(yīng)受罰；2.4.5.2 在編制月度實(shí)施計(jì)劃，分項(xiàng)工程施工計(jì)劃，材料采購(gòu)計(jì)劃，勞動(dòng)力計(jì)劃等相關(guān)計(jì)劃時(shí)，

42、必須從制度上 使之與施工進(jìn)度計(jì)劃緊密配合，互相銜接，融為一體；2.4.5.3 充分落實(shí)編制施工進(jìn)度計(jì)劃的條件，避免過多的假設(shè)而失去對(duì)裝飾工程施工的指導(dǎo)作用；2.4.5.4 對(duì)施工期長(zhǎng)的項(xiàng)目要實(shí)行分期、分段編制進(jìn)度計(jì)劃的方法，對(duì)不同階段、不同時(shí)期，提出相應(yīng)的進(jìn)度 計(jì)劃，以保持指導(dǎo)施工的前鋒作用。2.4.5.5 確保施工進(jìn)度計(jì)劃上通下達(dá)， 加強(qiáng)匯報(bào)交底工作， 避免進(jìn)度要求與項(xiàng)目管理及現(xiàn)場(chǎng)施工之間相互脫節(jié)、 各搞一套。否則，既重復(fù)勞動(dòng)，又影響進(jìn)度計(jì)劃的貫徹；2.4.5.6 注意收集和積累工程實(shí)際進(jìn)度等案例資料，加強(qiáng)施工進(jìn)度的反饋，并經(jīng)過整理、加工和系統(tǒng)化，成為 編制施工進(jìn)度計(jì)劃的有效參考數(shù)據(jù)，同時(shí)還

43、可存入電腦，以提高進(jìn)度編制效率和管理的功能。2.4.6 編制施工進(jìn)度計(jì)劃表及網(wǎng)絡(luò)圖2.4.6.1 在編制施工進(jìn)度計(jì)劃表及網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，要使其切實(shí)可行，而不是作擺設(shè)，必須綜合考慮諸如下面的這些 因素；確定關(guān)鍵工作、人力和施工設(shè)備能否滿足完成計(jì)劃的工程量、基本工程程序是否實(shí)際有用、施工設(shè)備的規(guī) 模和技術(shù)狀態(tài)是否良好、工作場(chǎng)面是否能展開、施工人員的身體狀態(tài)和精神狀態(tài)、材料供應(yīng)計(jì)劃如何、勞動(dòng)力有 無浪費(fèi)或短缺、設(shè)計(jì)變更是否頻繁、質(zhì)量安全有無保障、對(duì)突發(fā)事件的預(yù)見能力等等。2.4.6.2 施工單位在編制施工進(jìn)度計(jì)劃表及網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，應(yīng)特別重視動(dòng)員階段的計(jì)劃，包括施工設(shè)備、勞動(dòng)力、 工作骨干進(jìn)場(chǎng)日期和準(zhǔn)備情況，進(jìn)

44、駐和占有現(xiàn)場(chǎng)日期以及其他準(zhǔn)備工作。這一階段的工作不易在進(jìn)度計(jì)劃表上清 楚地表達(dá)，卻極為明顯地影響著開工和起初的進(jìn)展，這一階段出現(xiàn)延誤一定要加強(qiáng)補(bǔ)救措施。2.4.7 修訂施工進(jìn)度計(jì)劃2.4.7.1 在工程的整個(gè)施工過程中，編制修正進(jìn)度計(jì)劃往往要進(jìn)行多次。2.4.7.2 當(dāng)工程項(xiàng)目有重大變更或重要事件發(fā)生時(shí)，如工程部分暫停、工程事故、增加或減少工作量、改變?cè)O(shè) 計(jì)方案、改變施工方案等，都會(huì)對(duì)進(jìn)度產(chǎn)生較大的影響，而這一類事件使工期控制變得相當(dāng)復(fù)雜。2.4.7.3 一般情況下，即使沒有明顯的延誤情況，施工單位也應(yīng)該每隔一段時(shí)間（如1 個(gè)月）調(diào)整一次進(jìn)度計(jì)劃。因?yàn)殡S著工程的進(jìn)度，各種施工條件和環(huán)境也在不斷

45、變化，定期進(jìn)行全面檢查對(duì)施工單位自身爭(zhēng)取主動(dòng)、降 低成本、加快進(jìn)度是非常有利的。2.4.7.4 工程進(jìn)度控制的目標(biāo)雖然很明確，但整個(gè)控制過程中的判斷和分析在很大程度上取決于現(xiàn)場(chǎng)人員的掌 握，如實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差距、工程延誤的嚴(yán)懲程度、施工力量和施工組織各部分工作錯(cuò)綜復(fù)雜，或受外界 因素的制約，這就要求項(xiàng)目經(jīng)理具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。2.4.8 根據(jù)本工程的特殊要求，若從以下幾個(gè)方面采取有效的措施， 87個(gè)日歷天的工期是能夠得到保證的。2.4.8.1 設(shè)計(jì)方面：本工程的設(shè)計(jì)所牽涉的面較廣，施工展開以后，影響工期的重大因素之一就是頻繁出現(xiàn)設(shè) 計(jì)變更，而之所以出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更又往往因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)條件與設(shè)計(jì)

46、有出入，如各專業(yè)設(shè)計(jì)尺寸有矛盾，不符合消防 規(guī)范等等。我們雖然不是設(shè)計(jì)單位，但我們有義務(wù)有責(zé)任協(xié)助設(shè)計(jì)單位在施工前和施工過程中，努力消除設(shè)計(jì)方 面的種種缺陷，盡量避免不必要的設(shè)計(jì)變更或使設(shè)計(jì)變更能夠順利實(shí)施。為了上述的緣故，我們的項(xiàng)目班子里特 別安排了室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)的技術(shù)人員，共同努力把好設(shè)計(jì)這一關(guān)。2.4.8.2 加強(qiáng)管理：2.4.8.2.1 不出質(zhì)量事故，不返工；不出安全事故，不停工；工期就能得到基本的保證。2.4.8.2.2 在質(zhì)量問題上，豎立質(zhì)量第一的思想，嚴(yán)格堅(jiān)持質(zhì)量檢驗(yàn)制度。雖然施工單位是乙方，但是應(yīng)象甲 方那樣保有高度的責(zé)任心，發(fā)揚(yáng)一絲不茍的精神。嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系。這正如戰(zhàn)

47、爭(zhēng)期間制造武器一樣， 由于沒有檢驗(yàn)試驗(yàn)的時(shí)間，但又要求生產(chǎn)出來的武器必須合格，馬上能用，這就要求生產(chǎn)過程每一道工序都嚴(yán)格 把關(guān)，必須合格，這樣無論經(jīng)過多少工序，其生產(chǎn)出來的產(chǎn)品自然合格。本工程時(shí)間非常緊迫，一方面堅(jiān)持執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系，一方面同量又建立必要的檢驗(yàn)制度，如此就可以保證質(zhì)量合格。2.4.8.2.3 在安全問題上，我們有專門的章節(jié)給予詳細(xì)的討論，但我們還應(yīng)強(qiáng)調(diào)一種觀念或一種思想，那就是： 在安全問題上，不怕小題大做。 2.4.8.2.4 要施工工序問題上，第一不能 偷工 ，設(shè)幾道工序就幾道工序；第二不能工序前后錯(cuò)亂。不能想當(dāng)然 辦事，欲速則不達(dá)。我們應(yīng)該挖掘各方面的潛力，發(fā)揮各方面

48、的積極性，從而加速工期。2.4.8.3 加強(qiáng)施工配合：施工配合另一個(gè)影響工期的重大因素，其中又有三方面的問題：2.4.8.3.1 工序銜接不緊；2.4.8.3.2 交叉施工協(xié)調(diào)不利；2.4.8.3.3 裝修成品交叉破壞而返工。2.4.8.3.3.1 為了克服上述問題， 首先定期地和及時(shí)地召開各個(gè)層次各種規(guī)模的協(xié)調(diào)會(huì)， 做到自己心里明白， 別 人心里也明白。另外，需要樹立一種思想：自己份內(nèi)的各交叉作用的工種須協(xié)調(diào)，與別施工單位有關(guān)聯(lián)的交叉作 用也必須有義務(wù)和責(zé)任去做好配合協(xié)調(diào)工作。要樹立為國(guó)家和業(yè)主負(fù)責(zé)的觀念，要樹立局部服從整體的觀念。相 互拖迤扯皮，害了自己，害了別人，也害了整個(gè)工程工期。2.

49、4.8.3.3.2 加強(qiáng)成品半成品保護(hù)工作，無論是自己施工范圍內(nèi)的還是其他施工單位范圍內(nèi)的；進(jìn)行保險(xiǎn)投保， 如果出現(xiàn)成品半成品的損毀，雖然能挽回一定的經(jīng)濟(jì)損失，但工期的損失是無法彌補(bǔ)的。因此，成品半成品的保 護(hù)，應(yīng)提到重要的議事日程上，而且必須采取非常具體可行的措施。2.4.8.4 保障及時(shí)供貨：不能及時(shí)供貨，對(duì)工期起著直接的影響，要保障及時(shí)供貨，須做好如下幾方面的工作：2.4.8.4.1 選好材料供應(yīng)商：一要貨好；二要有充足的供貨能力；2.4.8.4.2 把好材料檢驗(yàn)關(guān)：生產(chǎn)地檢驗(yàn)與現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)相結(jié)合，施工前檢驗(yàn)與施工期間檢驗(yàn)相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題， 及時(shí)退換；2.4.8.4.3 做好采購(gòu)計(jì)劃，做好資

50、金周轉(zhuǎn)計(jì)劃，絕不挪用材料款。2.4.8.5 加強(qiáng)計(jì)劃的可行性、周密性和針對(duì)性所謂一個(gè)環(huán)節(jié)影響一大片，所謂掛職一漏萬(wàn)，所謂一個(gè)小小的疏忽會(huì)導(dǎo)致全局的失敗，往往跟我們的計(jì)劃做 得好做得壞是息息相關(guān)的。除了制定計(jì)劃要考慮可行性、周密性和針對(duì)性之外，還要及時(shí)修定計(jì)劃，特別是三天 的時(shí)效計(jì)劃。施工現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，而且往往會(huì)出現(xiàn)許多不可預(yù)見的情況，因此，我們的計(jì)劃一定要有靈活性，可 變性和適應(yīng)性。2.4.8.6 完善作業(yè)方法，采用先進(jìn)工藝2.4.8.6.1 大面積施工，要考慮分層作業(yè)和交叉作業(yè)的必要性。要合理組織勞動(dòng)力，要加強(qiáng)加點(diǎn)趕工期，又不 能長(zhǎng)期搞疲勞戰(zhàn)術(shù)，工作效率低下，簡(jiǎn)單的延長(zhǎng)時(shí)間是徒勞的。因此，合

51、理安排，科學(xué)組合，充分發(fā)揮人的積極 性和各種潛能。2.4.8.6.2 對(duì)于本工程來講，交叉作業(yè)和分層作業(yè)是可行的，也是必要的。2.4.8.6.3 優(yōu)良的傳統(tǒng)的施工工藝，在保證工程質(zhì)量方面，起著決定性的作用。但是，時(shí)代的進(jìn)步，科學(xué)的進(jìn) 步，特別是在分秒必爭(zhēng)的信息時(shí)代，也要求我們打破陳舊的傳統(tǒng)工藝，采用先進(jìn)而可靠的先進(jìn)工藝，既保證工程 質(zhì)量，又提高工作效率，縮短工期。我們將采用已多次應(yīng)用實(shí)踐證明可靠的先進(jìn)工藝來進(jìn)行施工。2.4.8.7 其他方面除了遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之外，還要遵守當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，比如協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)亟ㄎ?、城管、衛(wèi)生、公安等 部門的關(guān)系。進(jìn)場(chǎng)施工之前，問明當(dāng)?shù)馗髦鞴芊止懿块T都有哪些規(guī)定

52、，都有哪些該交的稅費(fèi)。有經(jīng)驗(yàn)表明，許多 施工單位經(jīng)常忽略與上述各職部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，而這往往又對(duì)工期起著致命的影響。2.5 與其他施工相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)管理措施2.5.1 協(xié)調(diào)配合的總體安排及總體協(xié)調(diào)2.5.1.1 裝飾工程是一個(gè)系統(tǒng)的群體工程，涉及專業(yè)的性質(zhì)和種類較多（如裝飾、消防、空調(diào)、電氣工程及給 排水工程等等） ，將分別由不同專業(yè)的施工單位來完成。2.5.1.2 我公司清楚，除各設(shè)計(jì)單位做好各專業(yè)、各工程接口界面的劃定和設(shè)計(jì)工作外，我們的工作應(yīng)為其它 施工單位提供合格的工程，為后續(xù)工序提供完整的質(zhì)量保證。因此在本合同工程施工期間，我們認(rèn)為包括我公司 在內(nèi)的所有施工單位除應(yīng)履行合同條件中有

53、關(guān)規(guī)定的義務(wù)外，還必須無條件服從業(yè)主及監(jiān)理工程師的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指 令。而在施工過程中，我公司設(shè)有專業(yè)人負(fù)責(zé)接口協(xié)調(diào)和落實(shí)工作，確保業(yè)主及監(jiān)量工程師指令的及時(shí)實(shí)施。2.5.1.3 因此，一方面為確保業(yè)主及監(jiān)理工程師指令及時(shí)實(shí)施，另一方面為了更好的與其他各專業(yè)承包商配合 協(xié)調(diào)，本項(xiàng)目經(jīng)理部專門設(shè)立總工程師為主要負(fù)責(zé)的 工程協(xié)調(diào)部 ，該部門將設(shè)專人負(fù)責(zé)接口協(xié)調(diào)和落實(shí)工作， 以處理與業(yè)主及監(jiān)理工程師以及其他各專業(yè)之承包商之間的施工配合，施工協(xié)調(diào)問題。2.5.2 施工配合與協(xié)調(diào)的可行性應(yīng)對(duì)策略為了做好配合與協(xié)調(diào)工作，我項(xiàng)目部特制訂如下十四條可行性應(yīng)對(duì)策略，作為施工配合與協(xié)調(diào)的主要工作重 點(diǎn)。2.5.2.1

54、充分利用主方和監(jiān)理方以及總包方的權(quán)威性加強(qiáng)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌安排。2.5.2.2 成立本工程的 工程協(xié)調(diào)部 ，由本項(xiàng)目部邀請(qǐng)其他相關(guān)分包單位或各專業(yè)公司的工程組成。2.5.2.3 工程協(xié)調(diào)部 的組成人員將在現(xiàn)場(chǎng)同一地點(diǎn)辦工，定期定時(shí)召天調(diào)度會(huì)，及時(shí)解決各專業(yè)的交叉問題， 共同制定施工順序配合表，明確哪個(gè)工序在先，哪個(gè)工序在后，后一工序何時(shí)開始插入，我公司項(xiàng)目部并將安排 專業(yè)工程師，專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。2.5.2.4 在編制深化的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，將根據(jù)設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料和其經(jīng)驗(yàn)，充分考慮施工接口的部位 及內(nèi)容，并制定可能引起接口部位安全質(zhì)量問題的預(yù)防措施；及時(shí)向監(jiān)理工程師提交本合同工程需其它專業(yè)或

55、合 同工程提供接口的細(xì)目清單，交由監(jiān)理工程師統(tǒng)一協(xié)調(diào)；或接受監(jiān)理工程師接口指令，及時(shí)實(shí)施接口指令作業(yè)。2.5.2.5 本工程施工單位與其它專業(yè)工程之間有關(guān)施工設(shè)計(jì)、施工接口位置和尺寸等資料應(yīng)及進(jìn)互通信息，中 線控制樁點(diǎn)應(yīng)貫通測(cè)定，水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)相互閉合，并應(yīng)彼此協(xié)調(diào)，以確保施工順利進(jìn)行，避免工程質(zhì)量事故的發(fā)生。2.5.2.6 由于公司或其他施工單位未能及時(shí)對(duì)接口問題進(jìn)行協(xié)調(diào)或未及時(shí)實(shí)施監(jiān)理工程師接口指令而造成工程 延誤、返工或其它損失，所有損失和費(fèi)用施工單位自行負(fù)擔(dān)或由監(jiān)理工程師在其相關(guān)工程支付細(xì)目中扣除。贊成 因式分解其它項(xiàng)目工程延誤、返工或其它損失，業(yè)主或監(jiān)理工程師均有根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)施工單位進(jìn)

56、行處罰，包 括并不限于采取扣付工程款方式。2.5.2.7 其他專業(yè)施工單位，例如消防、弱電等施工段，其工程量不能按照預(yù)定的進(jìn)度安排完成，將影響到包 括本裝修工程的施工進(jìn)度，所以我們應(yīng)該及時(shí)解決他們的施工中遇到的問題，盡量為他們創(chuàng)造良好的施工環(huán)境， 從而整個(gè)保證工程按期保質(zhì)高效的完成。2.5.2.8 我項(xiàng)目部制定的進(jìn)度計(jì)劃中， 要特別書面注明對(duì)其它施工單位的進(jìn)度要求， 通過業(yè)主審核調(diào)整計(jì)劃后， 再確定最終進(jìn)度計(jì)劃，并付諸實(shí)施。實(shí)際施工過程中，應(yīng)結(jié)合其它工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度，必 要時(shí)采取趕工措施。2.5.2.9 我公司項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底文件中，要特別書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè) 時(shí)的配合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工作提供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪些地方必須經(jīng) 本工種同意或準(zhǔn)備好發(fā)后才允許別的工種開始作業(yè)等，都要用書面交付清楚，按確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)交叉作業(yè)協(xié) 調(diào)小組所訂策略。2.5.2.10 為保證本工程測(cè)量放線的準(zhǔn)確性， 我