1、業(yè)主車位租賃合同范本正式版 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將華大家園地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致看法，特訂立本合同。 第一條地上停車位編號和業(yè)主車牌號 地上停車位編號：_業(yè)主車牌號：_ 第二條租賃期限 1、本次合同的期限為_年。自_年_月_日至_年_月_日止。 2、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關手續(xù)。 3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關手續(xù)。 4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。 5、乙方在出售華大家園房產時，本合同約定的租期內可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽

2、。 第三條租金及其支付方式： 乙方承租地上停車位的、年租金、_元個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。 停車位租金不包涵泊車服務費。泊車服務費依據業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。 第四條雙方義務 甲方義務： 1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。 2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。 乙方義務： 1、乙方在使用地上車位時必需服從物業(yè)管理規(guī)定; 2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛; 3、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業(yè)管理公司; 4、乙方不得在地上車位上清洗

3、車輛，在停車位內修理車輛須經物業(yè)管理公司許可; 5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動; 6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應予賠償。 第五條免責約定 1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承當車輛保管及泊車服務義務，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承當責任。 2、在本合同期內出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。 第六條違約責任 甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的_%向對方支付違約金。 第七條爭議的解決 在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。 第八條其它 1、在小區(qū)遭遇如火災等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。 2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。 3、本合同自雙方簽章后生效。 4