1、公證機(jī)構(gòu)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的民間借貸 合同法院執(zhí)行力度篇一：借款公證強(qiáng)制執(zhí)行 確保債權(quán)實現(xiàn)借款公證強(qiáng)制執(zhí)行確保債權(quán)實現(xiàn)如何確保債務(wù)人能夠還款，其中一種方法就是雙方就其 合法借貸行為達(dá)成一個借款協(xié)議，并出具賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力 的公證書。當(dāng)借款期滿，債務(wù)人拒絕還款時，債權(quán)人可以向 公證處申請出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。債權(quán)人再將執(zhí)行證書向法院 申請強(qiáng)制執(zhí)行，很快便能使自己的債權(quán)得以實現(xiàn)。以下是對 強(qiáng)制執(zhí)行借款公證內(nèi)容的介紹，希望對您有幫助。所謂強(qiáng)制執(zhí)行公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對于追索債款的文書，經(jīng)審查核實認(rèn)為無疑義的，對債權(quán)文 書進(jìn)行公證，并依法賦予其強(qiáng)制執(zhí)行效力，債務(wù)人不履行公 證文書規(guī)定的義務(wù)時

2、，債權(quán)人即可不經(jīng)過訴訟，而直接向有 管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的活動。我國民事訴訟法第二百一十八條第一款規(guī)定：“對公證機(jī)關(guān)依法賦子強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不 履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行， 受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行?！备鶕?jù)法律規(guī)定，經(jīng)公證機(jī)關(guān) 依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書到期后，債務(wù)人拒不履行 時，這種債權(quán)文書便可成為執(zhí)行依據(jù)，與生效的判決書、調(diào) 解書、仲裁書具有同等的法律效力，通過嚴(yán)格的公證程序和特有的強(qiáng)制執(zhí)行力給債務(wù)人極大的法律震懾力，敦促債務(wù)人及時全面履行債務(wù)，提高合同的履約率。同時，債務(wù)人一旦 不能履約，債權(quán)人即可不經(jīng)法院的訴訟審判程序，直接憑借 公

3、證處出具的執(zhí)行證書到法院執(zhí)行部門申請執(zhí)行 , , 大大 節(jié)約了時間成本。公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書應(yīng)當(dāng)具備以下 條件：(1)(1) 債權(quán)文書具有給付貨幣、 物品、有價證券的內(nèi)容 ;(2);(2) 債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義 ;(3);(3) 債權(quán)文書中載明債 務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)，債務(wù)人愿意接受依法強(qiáng) 制執(zhí)行的承諾。公證機(jī)構(gòu)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的范圍包括： 1.1. 借款合同、借用合同、無財產(chǎn)擔(dān)保的租賃合同 ;2.;2. 賒欠貨物 的債權(quán)文書 ;3.;3. 各種借據(jù)、欠單 ;4.;4. 還款 ( (物) ) 協(xié)議;5.;5. 以給付 贍

4、養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、撫育費、學(xué)費、賠( (補(bǔ)) ) 償金為內(nèi)容的協(xié)議 ;6.;6. 符合賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力條件的其他債權(quán)文書。辦理借款公證須知：辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證需要的證明材料：自然人應(yīng)提供以下 身份證件：戶口簿 ( (戶籍證明 ) ) 、身份證、護(hù)照、通行證、臺 胞證、旅行證等。委托他人代辦公證還應(yīng)提供：有效的委托 書及代理人的身份證件。法人、其他組織應(yīng)提供以下身份證明：營業(yè)執(zhí)照、外商 投資企業(yè)批準(zhǔn)證書、 金融機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、 金融業(yè)務(wù)經(jīng)營許可 證、 組織機(jī)構(gòu)代碼證等 ; ;法定代表人 / / 負(fù)責(zé)人的身份證件 ; ; 委 托他人代辦公證還應(yīng)提供：法定代表人 / / 負(fù)責(zé)人有效的委托 書及代理人的身份證

5、件。需要提交的其他證明材料：借款合同、還款協(xié)議書、抵 押合同等債權(quán)文書原件 ; ; 公司章程、驗資報告等 ; ; 董事會決議、 股東會決議等 ; ; 所涉及財產(chǎn)的房產(chǎn)證、登記證等產(chǎn)權(quán)憑證。需要注意：辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證需要協(xié)議所有當(dāng)事人共同 向公證處提出申請，具體所需材料以公證員現(xiàn)場咨詢?yōu)闇?zhǔn)。延伸閱讀：公證法全文 民法通則全文 借條和欠條的有效期是多少年 借條訴訟時效 本文系華律收集整理，轉(zhuǎn)載請注明出處篇二：芻議賦予民間借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證龍源期刊 芻議賦予民間借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證 作者：尤成 海來源：法制與社會XXXX 年第 1616 期摘 要 在民間借貸不斷發(fā)展的過程中，如何保障債權(quán)安

6、 全和實現(xiàn)是現(xiàn)實生活中的一個重要問題。本文根據(jù)有關(guān)法律 規(guī)定，將公證法理與公證實踐相結(jié)合，對民間借貸合同強(qiáng)制 執(zhí)行效力公證的作用、條件、審查事項、合同效力、借款利 息處理以及執(zhí)行證書出具等方面作了較為全面地闡述，并提出拓展民間借貸合同公證及賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的建議性意 見，這將對預(yù)防民間借貸糾紛，保障出借人實現(xiàn)債權(quán)具有一 定意義。關(guān)鍵詞 民間借貸 強(qiáng)制執(zhí)行 效力公證 作者簡介：尤成海，浙江省溫州市浙南公證處副主任， 三級公證員。中圖分類號：文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A A 文章編號：1009-05921009-0592 (XXXX)06-159-0306-159-03賦予民間借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，是指公證

7、機(jī)構(gòu)根 據(jù)出借人和借款人的申請，對民間借貸合同的內(nèi)容進(jìn)行審核 后而出具的依法予以證明真實性、合法性，并賦予強(qiáng)制執(zhí)行 效力的一種非訴活動。賦予民間借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證 是一項常規(guī)的公證業(yè)務(wù)，但實踐中因該項公證適用法律較為 繁雜、辦證風(fēng)險較高，再加上當(dāng)事人知之甚少，導(dǎo)致該項公 證成為了公證業(yè)務(wù)中的 “雞肋”，近幾年鮮有當(dāng)事人來辦理。但隨著溫州成為了金融改革試驗區(qū)，我市各區(qū)、縣紛紛 成立民間借貸中心，政府開始積極引導(dǎo)民間融資規(guī)范發(fā)展， 而賦予民間借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證做為保護(hù)民間借貸 債權(quán)的一項重要措施，也漸漸地從 “幕后”來到了 “臺前”。 那么民間借貸合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證在實踐中的作用

8、 有哪些？賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的民間借貸合同又應(yīng)具備哪些 條件？我們在辦理該公證中應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？現(xiàn)筆者就 相關(guān)法律的規(guī)定并結(jié)合實踐情況作以下闡述。一、賦予民間借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的作用溫州地區(qū)民間資本雄厚，民間借貸十分活躍，自然民間 借貸糾紛案件也越來越多。打官司，不僅浪費時間和金錢， 也牽扯當(dāng)事人很大的精力。而賦予民間借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行效 力公證作為非訴訟方式解決糾紛，好處多多。（一）規(guī)范民間借貸行為當(dāng)事人申辦賦予民間借貸合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，公證 機(jī)構(gòu)將對民間借貸合同的內(nèi)容是否完善、主體資格是否具備 等進(jìn)行審查，并指導(dǎo)當(dāng)事人完善合同，使之內(nèi)容更具真實和 合法，從而規(guī)范了民間借貸行為，預(yù)防

9、和減少糾紛的發(fā)生。篇三：強(qiáng)制執(zhí)行公證相關(guān)問題對抵押物申請強(qiáng)制執(zhí)行中將會出現(xiàn)的問題的總結(jié)一、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人下落不明時，如何 進(jìn)行？在我司根據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行公證向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行時，我司 會向法院提供一個被執(zhí)行人的地址和聯(lián)系方式，法院將按照 此地址和聯(lián)系方式向被執(zhí)行人通過司法專郵的方式送達(dá)執(zhí) 行通知，即使該通知無法按照我司提供的地址得到送達(dá)，也 視為送達(dá)，法院即可進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，并不需要進(jìn)行公告，而 不會存在相應(yīng)的公告期。二、 雙方在抵押合同中約定的抵押物價值條款是否可以 作為雙方處置的依據(jù)？ 根據(jù)物權(quán)法第 195195 條和最高院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定 ，對抵 押物的處

10、置分兩種：（一）申請法院的強(qiáng)制執(zhí)行，在法院查封、扣押后進(jìn)行 變價處理時，拍賣是其首選的方式， 具體到拍賣程序主要為：1 1、委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行對抵押物的價值進(jìn)行評估（注： 評估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生首先由當(dāng)事人協(xié)議選擇，協(xié)議不成的由人民 法院隨機(jī)確定，另外當(dāng)事人雙方及其他債權(quán)人申請不進(jìn)行評 估的，法院也應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 ）；2 2、拍賣機(jī)構(gòu)的選擇：拍賣機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生首先由當(dāng)事人協(xié) 議選擇，協(xié)議不成的由人民法院隨機(jī)確定；3 3、拍賣保留價的確定：由人民法院參照評估價確定； 未評估的， 參照市價確定， 同時應(yīng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見 （其 中第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十； 如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌

11、情降低保留價，但每次 降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。 ）；4 4、發(fā)布拍賣公告：動產(chǎn)在拍賣7 7 日前公告，拍賣不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)，在拍賣前 1515 日前公告；5 5、通知優(yōu)先購買權(quán)人：于拍賣 5 5 日前通知；6 6、第一次拍賣：當(dāng)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低 于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者 同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)交其抵債。當(dāng)申請人不同意時，實行第二次拍賣，第二次拍賣流拍 的，按無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價的情況處 理，即由到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同 意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，將該

12、財產(chǎn)交其 抵債。當(dāng)申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法 不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。第三 次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或 者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院 應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告 之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買 受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該 財產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人， 但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。（二）變賣：對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，當(dāng)事人雙方 以及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的，也可以變賣。當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對變賣財產(chǎn)的

13、價格有約定的，按照其約定價格變賣；無約定價格但有市價的，變賣價格不 得低于市價；無市價但價值較大、價格不易確定的，應(yīng)當(dāng)委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按照評估價格進(jìn) 行變賣。按照評估價格變賣不成的，可以降低價格變賣，但 最低的變賣價不得低于評估價的二分之一。因此，對抵押物 的處置時選擇變賣時，當(dāng)事人在抵押合同中約定的抵押物的 價值方為有效，但雙方約定的價值不得低于抵押物的市價。三、抵押物被法院查封，我司處理抵押物會出現(xiàn)的屏障 在哪？抵押物在被法院查封后，雖然我司享有抵押權(quán)，并就該 抵押物拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償；但對抵押物的處分必須 先經(jīng)申請人和法院的同意并進(jìn)行處分后方可得到優(yōu)先受償； 若該申請人的債

14、權(quán)得不到滿足，不會同意處分該抵押物，法 院同時也不能結(jié)案，申請人和法院都不同意處分抵押物，并 且在法院查封狀態(tài)下的抵押物，未得到法院同意的情況下相 關(guān)的政府部門也不會同意處分，否則會承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。 故該抵押物一時無法得到處置，我司將會搭進(jìn)很長的時間成 本。四、抵押后法院是否可以被法院查封 根據(jù)最高院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題得規(guī)定 （試行）第 4040 條：人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有 抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或 留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債 權(quán)的規(guī)定，法院可以對已經(jīng)抵押的物品

15、進(jìn)行查封。并且在法 院查封后，當(dāng)事人實施的抵押行為將被認(rèn)定為無效。五、對抵押物流質(zhì)處理的理解：物權(quán)法第一百八十六條規(guī)定：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵 押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 ”也即是在抵押合同簽訂時，債務(wù)人 與債權(quán)人不得在合同簽訂時直接約定當(dāng)債務(wù)人無法償還債 權(quán)人的債權(quán)時， 抵押財產(chǎn)直接歸債權(quán)人所有； 最高院發(fā)布 關(guān) 于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定的第十九條 規(guī)定：“拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價， 到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該 次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)交其抵 債?！贝藯l規(guī)定的意思是在抵押

16、物無法得到拍賣的情況下， 在法院的主持下對抵押物作價直接處理給債權(quán)人，這是在事 后的一個萬不得已的處理措施，且在法院的干預(yù)之下，二者 之間并不存在著矛盾。關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范辦理民間借貸等賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力 債權(quán)文書證的意見的通知發(fā)布者：公證協(xié)會 時間： XX-11-21XX-11-21 關(guān)于規(guī)范辦理民間借貸等賦予強(qiáng)制執(zhí)行效 力債權(quán)文書公證的意見 民間借貸作為一種有效的融資手段，以其靈活、簡便、 快捷的優(yōu)勢在一定程度上緩解了生產(chǎn)、生活急需，尤其是在 解決民間融資困難，補(bǔ)充金融市場不足等方面發(fā)揮著積極的 作用。但當(dāng)前在民間借貸活動中，也存在借貸當(dāng)事人法律地位失衡、違法借貸、借貸糾紛頻發(fā)等問題。為充分發(fā)

17、揮公證 在預(yù)防矛盾糾紛，規(guī)范民間融資、防范民間借貸風(fēng)險、加強(qiáng) 公證社會信用體系建設(shè)，主動做好民間借貸公證工作，現(xiàn)提 出如下意見：一、全面審查公證材料，控制潛在風(fēng)險 最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見 第 6 6 條中規(guī)定：“ 民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率， 各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本 數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。 ”因此，公 證處在辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的民間借貸合同或協(xié)議公證 書時，只要是經(jīng)公證處審查的合同、協(xié)議、借條等公證材料， 其中均不得有利息超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率 本數(shù)）的

18、約定。公證處在辦理該類公證時，應(yīng)以告知書或談話筆錄的方 式告知當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守合同法第 200200 條中“借款的利 息不得預(yù)先在本金中扣除”的規(guī)定，并提示各方就款項的支 付和清償留存充分的證據(jù)。如債權(quán)已經(jīng)實際發(fā)生，則還應(yīng)嚴(yán) 格審查借貸本金是否已足額支付，是否存在預(yù)先扣除利息的 情形，審查的方式：一是通過雙方出具的收據(jù)、借條等憑證予以書面審查；二是向雙方詢問并予以記錄；三是在 雙方通過銀行等金融機(jī)構(gòu)給付借款本金時，審查銀行往來憑證。如發(fā)現(xiàn)本金支付不足或者利息在本金中預(yù)先扣除的情形， 應(yīng)提示雙方及時予以糾正，否則應(yīng)拒絕辦理。辦理民間借貸等賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證時， 各方約定利率不得超過法律及