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文檔簡介

北國經(jīng)典中鼎半島金鼎上城卓達(dá)花園國貿(mào)花園天驕嘉園海拉爾區(qū)房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，從1990年到2009年，年均遞增達(dá)27.5%，房地產(chǎn)企業(yè)由4家增加到21 家，在近19年間房地產(chǎn)開發(fā)將累計(jì)完成投資近40億元，占同期全社會固定資產(chǎn)投資的24.1%，商品房竣工建筑面積達(dá)323萬，其中住宅竣工累計(jì)達(dá)266萬,通過多年的發(fā)展，海拉爾的房地產(chǎn)呈現(xiàn)以上特點(diǎn)。1.1、房地產(chǎn)投資成為拉動(dòng)投資增長的主要力量海拉爾區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，投資規(guī)模日益擴(kuò)大，尤其從2006年開始，城建規(guī)模擴(kuò)大，基礎(chǔ)設(shè)施投資加快，舊城改造力度加大，市場容量大幅增長，房地產(chǎn)業(yè)取得了跳躍式發(fā)展。2009年預(yù)計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額20億元，比上年同期增長2.89倍。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資的比重不斷增大， 2004年為12.3%，2005年占9.5%，2006年則達(dá)到20億元，占42.5%，成為拉動(dòng)投資增長的主要力量。1.2、商業(yè)物業(yè)投資增幅日益增大在“九五期間，海拉爾的房地產(chǎn)業(yè)主要以普通住宅開發(fā)為主，獲得了長足地發(fā)展，“十五時(shí)期，住宅建設(shè)投資呈下降趨勢，但依然占據(jù)主體地位，而商業(yè)物業(yè)的投資

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