1、2019 住房租賃合同（4 篇 ）甲方： （出租人）乙方： （承租人）根據(jù) 的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一 、 甲 方 按 政 策 規(guī) 定 將 座 落 在 區(qū) 路號(hào) 單元 戶的住房（ 使用面積 平方米 ） 租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二 、 租 賃 期 限 年 ， 自 年 月日起至 年 月 日止。三、 月租按 元 / 平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣元。 今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。四、租金交納方式：。五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無故拖

2、欠租金時(shí)，甲方加收月租額 %的滯納金。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6 個(gè)月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6 個(gè)月后收取成本租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1. 將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;2. 將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;3. 無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;4. 私自調(diào)換住房的;5. 外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;6. 利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有

3、損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十、 上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：(1) 向 仲裁委員會(huì)申請仲裁 ();(2) 向人民法院起訴() 。十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽之日起生效。十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方經(jīng)辦人（ 蓋章 ） ： 乙方 （ 簽 ） ： 年 月 日 年 月 日商業(yè)住房租賃合同2019住房租賃合同（ 2） | 出租方 （以下簡稱甲方 ）:承租方 （ 以下簡稱乙方）:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的

4、規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：一、租賃范圍與期限1 、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55 平方米，租賃期為年，從 年 月 日至 年 月 日止。2 、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。二、租金及付款方式1 、經(jīng)雙方議定，每年租金為（小寫 ） ，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。2 、付款方式：每年租金分次付清（每年 / 季一次） ，乙方應(yīng)在本年

5、/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。3 、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。三、權(quán)利和義務(wù)1 、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。2 、 如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。3 、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理。4 、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。5 、在經(jīng)營活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。6 、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。7 、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖

6、等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。8 、 乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。9 、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。四、爭議的解決方式本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、其它事項(xiàng)1 、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。2 、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。3 、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同

7、終止。4 、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。5 、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。6 、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。7 、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。8 、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。甲方： 乙方：年月日住房租賃合同2019住房租賃合同（ 3） | 簽訂合同人：甲方 （出租

8、人）（以下簡稱甲方）乙方（承租人）（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。一、 甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。二、租期，自起至止。三、月租按計(jì)收， （ 元 / 月） ，年租金元。四、繳費(fèi)方式：五、 乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每元 /度，水費(fèi)元 /噸，不足10噸按 10噸收，超過10 噸按表計(jì)費(fèi)。七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；2、私自改造、 損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；3 、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；4、三個(gè)月拒

9、交水電費(fèi)的；5 、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛(wèi)生污染等）。八、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價(jià)賠償。九、 甲方有權(quán)不定期對房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。十一、 在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。十四、本合同自雙方簽之日起生效。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方： （簽章）乙方： （簽）

10、簽訂日期：年 月日 附乙方使用甲方物品的清單：住房租賃合同范本2019住房租賃合同（ 4） | 出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、 使用面積 平方米， 類型 （住宅、寫樓、 商鋪、 廠房） ， 主要裝修設(shè)備， 出租給乙方作（租住、經(jīng)營、商住兩用） 使用。租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將 年 月 日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。類型和使用方式讓用戶選擇第二條 租賃期限租賃期共 個(gè)月， 甲方從 年 月 日起將出租房屋

11、交付乙方使用，至年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、 轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、 聯(lián)營、 入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3. 拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納方式、押金交納方式甲乙雙方議定付押 ，月租金元，押金 元，共計(jì)元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方 收取租金時(shí)必須出具相關(guān)收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝

12、飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（ 戶內(nèi)上水、下水、照明電） 和門窗好， 以保障乙方安全正常使用。租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后， 其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在

13、不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān) ( );所有權(quán)屬 方 ( )第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償元。2. 租賃雙方如有一

14、方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1.2.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式2 份，甲乙方各執(zhí)1 份。出租方：（簽名 /蓋章 ） 承租方：