1、建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整實施意見一、計價調(diào)整范圍適用于執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 、2002 版山東省市政工程消耗量定額 、2003 版山東省建筑工程消耗量定額和山東省安裝工程消耗量定額 、2005 版山東省市政養(yǎng)護(hù)維修工程消耗量定額 、2006 版山東省園林綠化工程消耗量定額、2008 版山東省房屋修繕工程計價定額和山東省仿古建筑工程計價定額 、2016 版城市軌道交通工程預(yù)算定額山東省價目表等我省現(xiàn)行各專業(yè)定額的工程。（一）在山東省行政區(qū)域內(nèi)， 建筑工程施工許可證注明的合同開工日期或未取得 建筑工程施工許可證 的建設(shè)工程承包合同注明的開工日期（以下簡稱“開工日期” ），在 20

2、16 年 5 月 1 日后的建設(shè)工程項目，應(yīng)按照營改增后的計價依據(jù)執(zhí)行。（二）開工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建設(shè)工程項目， 在符合國家有關(guān)財稅文件規(guī)定前提下， 應(yīng)按照營改增后的計價依據(jù)執(zhí)行；如不符合規(guī)定， 應(yīng)參照原合同價或營改增前計價依據(jù)執(zhí)行。（三） 2016 年 4 月 30 日前尚未開標(biāo)的依法招標(biāo)項目，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價編制，均應(yīng)按照營改增后的計價依據(jù)執(zhí)行。二、計價調(diào)整依據(jù)（一）國家財政部、 稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知 （財稅 201636 號）。（二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知 （建辦標(biāo) 2016 4

3、號）。（三）現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)， 包括清單計價規(guī)范、 消耗量定額、費用項目組成及計算規(guī)則等。（四）其他有關(guān)資料。三、計價調(diào)整內(nèi)容（一）建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段計價活動，適用一般計稅方法的計稅建設(shè)工程執(zhí)行“價稅分離”計價規(guī)則。（二）選擇適用簡易計稅方法計稅的建設(shè)工程， 參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財稅部門的相關(guān)規(guī)定。（三）材料（設(shè)備）暫估價、確認(rèn)價均應(yīng)為除稅單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)為營改增后的不含稅工程造價。（四）風(fēng)險幅度均以材料（設(shè)備） 、施工機具臺班等對應(yīng)除稅單價為依據(jù)計算。計價依據(jù)調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營改增調(diào)整的規(guī)定和要求等修訂完成的，除另有說明外， 不改變計價依據(jù)

4、的適用范圍及費用計算程序等。四、計價費用項目（一）營改增后建設(shè)工程費用項目的組成， 除本實施意見另有規(guī)定外，均與原山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則一致。（二）企業(yè)管理費組成除原有規(guī)定外，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。（三）山東省仿古建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則中環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、臨時設(shè)施費，由措施費移入規(guī)費中。（四）建設(shè)工程費用中的稅金， 是指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建設(shè)工程造價內(nèi)的增值稅。（五）費用項目組成及計算規(guī)則中各項費率， 是以當(dāng)期人工、材料、施工機具臺班的除稅價格進(jìn)行測算確定的。（六）建筑業(yè)營改增后， 工程造價按“價稅分離”計價規(guī)則計算，具體要素價格適用增值稅

5、稅率執(zhí)行財稅部門的相關(guān)規(guī)定。稅前工程造價為人工費、 材料費、施工機具使用費、 企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和， 各費用項目均以不包含增值稅 （可抵扣進(jìn)項稅額）的價格計算。五、現(xiàn)行計價規(guī)定中與本實施意見規(guī)定不一致的以本實施意見為準(zhǔn)。六、本實施意見自2016 年 5 月 1 日起執(zhí)行。附：建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整表附件：建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整表一、措施費費率（一）建筑、安裝、園林綠化、房屋修繕工程單位： %費用名稱夜間二次冬雨季施已完工程及總承包專業(yè)名稱施工費搬運費工增加費設(shè)備保護(hù)費服務(wù)費建筑建筑工程0.700.600.800.15工程裝飾工程3.623.254.070.15安裝設(shè)備

6、安裝2.442.032.681.18工程爐窯砌筑6.395.357.013.093園林綠化工程4.884.325.61房屋修繕土建及二次裝修工程3.893.444.341.07工程安裝工程2.261.852.41.09說明：1、建筑工程、裝飾工程、園林綠化工程、房屋修繕工程措施費中人工費含量：夜間施工費、冬雨季施工增加費及二次搬運費為20%，己完工程及設(shè)備保護(hù)費為10%。2、安裝工程措施費中人工費含量：夜間施工費為 50%；冬雨季施工增加費及二次搬運費為40%，已完工程及設(shè)備保護(hù)費為25%。3、裝飾工程已完工程及設(shè)備保護(hù)費計費基礎(chǔ)為省價直接工程費。（二）市政工程單位： %專業(yè)名稱道路橋涵排水隧

7、道給水燃?xì)夤崧窡糍M用名稱工程工程工程工程工程工程工程工程夜間施工費0.100.090.110.080.260.180.160.08冬雨季施工增加費0.880.640.710.531.711.251.090.77場地清理費0.120.080.100.070.220.150.130.11中小型機械及工具用具使用費1.941.591.741.322.712.032.091.81地級市1.941.531.401.302.751.991.741.77施工因素1.431.170.981.002.131.391.251.16縣級市增加費縣城及鎮(zhèn)1.020.830.690.701.430.930.850.8

8、5總承包服務(wù)費3（三）市政養(yǎng)護(hù)維修工程單位： %專業(yè)名稱道路、橋涵、排水給水、燃?xì)狻⒐崧窡麴B(yǎng)護(hù)維修費用名稱養(yǎng)護(hù)維修管道養(yǎng)護(hù)維修夜間施工費0.200.650.89冬雨季施工增加費0.462.011.24場地清理費0.180.360.31地級市2.084.203.10施工因素增加費縣級市1.412.832.09縣城及鎮(zhèn)1.041.971.45說明：市政工程、市政養(yǎng)護(hù)維修工程措施費中人機費含量：施工因素增加費為94%，其余按 45%。（四）城市軌道交通工程單位： %費用名稱夜間施二次搬冬雨季施已完工程及特殊檢驗檢測專業(yè)名稱工費運費工增加費設(shè)備保護(hù)費費地上工程0.180.100.100.200.25

9、土建地下明挖工程0.210.140.130.090.26專業(yè)地下暗挖工程0.220.210.120.050.16盾構(gòu)工程0.150.150.170.040.24軌道軌道工程0.160.200.260.100.15專業(yè)通信、信號工程0.850.470.470.231.25安裝供電工程0.850.470.470.231.25專業(yè)智能與控制系統(tǒng)工程0.850.470.470.231.25機電工程0.850.470.470.231.25二、企業(yè)管理費、利潤費率（一）建筑、安裝、市政、園林綠化工程單位： %費用名稱及企業(yè)管理費利潤工程類別專業(yè)名稱II工業(yè)、民用建筑工程9.937.935.858.204.

10、653.43構(gòu)筑物工程7.947.174.756.875.542.66建筑單獨土石方工程6.624.753.005.093.651.55工程樁基礎(chǔ)工程5.304.102.993.882.991.11裝飾工程102.1481.2949.63342216安裝設(shè)備安裝63.7352.8340.94383023工程爐窯砌筑130.19108.3983.58857045道路工程18.0915.2614.1311.346.593.89橋涵工程20.3418.4816.6213.257.415.22排水工程20.1817.8415.3910.626.314.84市政隧道工程17.4215.8814.2211

11、.396.224.53工程給水工程32.2727.3923.8432.0526.788.07燃?xì)夤こ?5.8823.2520.9523.6514.027.01供熱工程21.9518.9317.8926.4012.936.36路燈工程29.6625.1022.1710.955.984.05園林綠化工程69.8456.9042.04593325土建工程52.0542.0530.16442518房屋修繕二次裝修工程102.0981.2449.58342216工程60.8250.8631.05523422安裝工程市政道路、橋涵、排水養(yǎng)護(hù)維修21.4211.49養(yǎng)護(hù)給水、燃?xì)狻?供熱管道養(yǎng)護(hù)維修18.6

12、014.44維修工程路燈養(yǎng)護(hù)維修21.6411.95專業(yè)名稱土建專業(yè)軌道專業(yè)安裝專業(yè)（二）城市軌道交通工程單位： %費用名稱企業(yè)管理費利潤地上工程8.073.41地下明挖工程7.974.14地下暗挖工程8.004.61盾構(gòu)工程6.324.14軌道工程5.562.26通信、信號工程34.7830供電工程37.2930智能與控制系統(tǒng)工程33.8830機電工程37.1430三、規(guī)費費率（一）建筑、安裝、園林綠化、房屋修繕工程單位： %建筑工程房屋修繕工程專業(yè)名稱安裝園林綠土建及二建筑裝飾工程化工程費用名稱安裝工程工程次裝修工工程程安全文明施工費3.734.185.012.914.52（ 3.81）其

13、中：（ 1）安全施工費2.372.372.371.172.37（ 1.17）（ 2）環(huán)境保護(hù)費0.110.120.290.160.25（ 3）文明施工費0.540.100.590.340.53（ 4）臨時設(shè)施費0.711.591.761.241.37工程排污費按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算社會保障費3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算危險作業(yè)意外傷害保險按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算說明：安裝工程安全施工費費率：民用安裝工程為2.37%，工業(yè)安裝工程為1.17%。（二）市政工程單位： %專業(yè)名稱道路橋涵排水隧道給水燃?xì)夤崧窡糍M用名稱工程工程工程工程工程工程工程工程安全文明施工費3

14、.762.873.56其中：（ 1）安全施工費1.17（ 2）環(huán)境保護(hù)費0.20（ 3）文明施工費0.59（ 4）臨時設(shè)施費1.800.911.60工程排污費按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算社會保障費3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算危險作業(yè)意外傷害保險按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算（三）市政養(yǎng)護(hù)維修工程單位： %專業(yè)名稱道路、 橋涵、排水養(yǎng)給水、燃?xì)狻⒐峁苈窡麴B(yǎng)護(hù)維修費用名稱護(hù)維修道養(yǎng)護(hù)維修安全文明施工費2.733.123.03其中：（ 1）安全施工費1.17（ 2）環(huán)境保護(hù)費0.170.210.19（ 3）文明施工費0.440.530.48（ 4）臨時設(shè)施費0.951.211

15、.19工程排污費按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算社會保障費3.09住房公積金按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算危險作業(yè)意外傷害保險按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算（四）城市軌道交通工程單位： %土建專業(yè)軌道安裝專業(yè)專業(yè)專業(yè)名稱地下地下通信、智能與費用名稱地上盾構(gòu)軌道供電機電明挖暗挖信號控制系工程工程工程工程工程工程工程工程統(tǒng)工程安全文明施工費4.394.074.283.482.774.072.553.723.36其中：（ 1）安全施工費（ 2）環(huán)境保護(hù)費3.182.852.672.60（ 3）文明施工費（ 4）臨時設(shè)施費1.211.221.610.88工程排污費按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險3.09按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算按工程所在地設(shè)區(qū)市相關(guān)規(guī)定計算四、仿古建筑工程費率表工程類別費率（ %）費用名稱I 類II 類類企業(yè)管理費43.7734.7423.76利潤24.3015.2011.10夜間施工費0.63二次搬運費2.26措施費冬雨季施工增加費2.44已完工程及設(shè)備保護(hù)費0.72總承包服務(wù)費3.0安全施工費2.37環(huán)境保護(hù)費0.17文明施工費0.26臨時設(shè)施費1.53規(guī)費工程排污費按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定計算社會