1、一文看懂初步設(shè)計(jì)概算全解本期小編為大家?guī)淼氖顷P(guān)于初步設(shè)計(jì)概算全解，全文總計(jì) 29672967 字，主要涵蓋以下內(nèi)容：1 1、初步設(shè)計(jì) 2 2、初步設(shè)計(jì)概算的作用 3 3、初步設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容及概算文件的組成4 4、初步設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)6 6、初步設(shè)計(jì)概算編制方法一、初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)是擬建項(xiàng)目決策后的具體實(shí)施方案，也是進(jìn)行施工準(zhǔn)備的主要依據(jù)。初步設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容由于各類建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、性質(zhì)不同，其內(nèi)容也不盡相同。就工業(yè)項(xiàng)目而言，一般應(yīng)包括：設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想；建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)原材料、燃料動(dòng)力用量及其來源、外部協(xié)作條件；工藝流程、主要設(shè)備選型；主要建筑物、構(gòu)筑物、公用輔助設(shè)施和生活福利

2、設(shè)施建設(shè)；總圖運(yùn)輸布置；占地面積和土地利用情況；綜合利用、環(huán)境保護(hù)、“三廢”處理、抗震設(shè)防和人防措施、生產(chǎn)組織勞動(dòng)定員和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；建設(shè)順序和期限；總概算等以及設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明書。初步設(shè)計(jì)的深度應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)方案的評(píng)選優(yōu)化、主要設(shè)備及材料訂貨、徒弟征用，投資貸款和資金籌措、施工圖設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的繪制和確定、施工準(zhǔn)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備等要求。因而，初步設(shè)計(jì)文件要科學(xué)、合理、準(zhǔn)確的反映擬建工程的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)條件和功能要求，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。按建設(shè)程序規(guī)定，設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段必須編制總概算，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員必須樹立經(jīng)濟(jì)核算的觀念，克服重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)

3、保守浪費(fèi)、脫離國(guó)情的傾向；設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員要密切配合，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告規(guī)定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資估算，做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，將工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的投資估算范圍內(nèi)，并力爭(zhēng)有所降低。在設(shè)計(jì)過程中通過對(duì)工程造價(jià)的分析對(duì)比，反饋造價(jià)信息，積極進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，既要按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算控制初步設(shè)計(jì)及概算，又要在保證功能要求的前提下，按各專業(yè)分配的造價(jià)限額進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證初步設(shè)計(jì)的概算不突破造價(jià)限額。二、初步設(shè)計(jì)概算的作用 1 1、初步設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)，即成為建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部建設(shè)費(fèi)用的最高限額，據(jù)以確定建設(shè)項(xiàng)目總投資額，作為實(shí)行投資包干制或工程建設(shè)總承

4、包確定投資包干額或承包總造價(jià)的依據(jù)。在工程建設(shè)過程中，未經(jīng)批準(zhǔn),不得突破。2 2、作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。3 3、是控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算，實(shí)行限額設(shè)計(jì)的依據(jù)。4 4、概算的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是分析、考核建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成合理性和效果的依據(jù)。5 5、是籌措建設(shè)資金，編制建設(shè)項(xiàng)目用款計(jì)劃，簽訂投資貸款合同（協(xié)議）和辦理投資貸款的依據(jù)。6 6、是投標(biāo)工程編制工程建設(shè)招標(biāo)文件和確定標(biāo)底的基礎(chǔ)。7 7、是征地、拆遷進(jìn)行施工各項(xiàng)準(zhǔn)備，辦理設(shè)備加工訂貨、簽訂供貨合同（協(xié)議）的依據(jù)。8 8、是落實(shí)建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)責(zé)任制、控制撥款和結(jié)算、考核建設(shè)成本的依據(jù)。三、初步設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容及概算文件的組成（一）初步設(shè)計(jì)概

5、算一般包括：建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用，設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用，其他工程和費(fèi)用，是預(yù)備費(fèi)（見表 1 11010、1111）1 1、建筑工程費(fèi)用：包括各類房屋建筑及附著于房屋內(nèi)部的供水、供熱、供電、衛(wèi)生、煤氣、通訊空調(diào)、電梯等設(shè)備和其他安裝費(fèi)用，以及管道、供電和電信線路的敷設(shè)、防腐、保溫?zé)艄こ藤M(fèi)用；各種設(shè)備基礎(chǔ)、煙囪、水塔、水池、地溝、道路、橋涵等構(gòu)筑物及工業(yè)爐窯砌筑等工程費(fèi)用。2 2、設(shè)備安裝工程費(fèi)用：包括機(jī)械加工、動(dòng)力、電信、起重、運(yùn)輸、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備及與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子等的安裝工程費(fèi)用；各種工藝管道、供電線路敷設(shè)及設(shè)備和管線的防腐、保溫、油漆工程費(fèi)用；單體設(shè)備調(diào)試、無負(fù)荷試車等費(fèi)用。

6、3 3、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用：包括需要安裝與不需要安裝設(shè)備及未構(gòu)成固定資產(chǎn)的各種工具、器具、儀器、生產(chǎn)家具的購(gòu)置費(fèi)用。4 4、 其他工程和費(fèi)用： 除上述工程和費(fèi)用以外的， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概算的費(fèi)用。5 5、預(yù)備費(fèi)：指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。其中，包括實(shí)行按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干額預(yù)算包干費(fèi)用。（二）初步設(shè)計(jì)概算文件的組成設(shè)計(jì)概算文件包括編制說明，單位工程概算書，單項(xiàng)工程綜合概算書，其他工程和費(fèi)用概算書，建設(shè)項(xiàng)目總概算書以及鋼材、木材、水泥等主要材料表（見表 1 11212、1313、1414、1515、1616、1717）1

7、1、概算編制說明說明的內(nèi)容應(yīng)包括：1 1）工程概況及其建設(shè)規(guī)模和建設(shè)范圍；2 2）編制依據(jù)，如設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān)文件和設(shè)計(jì)圖紙；編制時(shí)所采用的定額、價(jià)格和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；3 3）不包括的工程項(xiàng)目和費(fèi)用；4 4）其他必要說明的問題；5 5）投資分析和費(fèi)用構(gòu)成分析。2 2、單位工程概算書單位工程概算書是指一個(gè)獨(dú)立建筑物中，按專業(yè)工程計(jì)算費(fèi)用的概算文件。專業(yè)工程分為土建工程、給水排水工程，電氣工程，采暖、通風(fēng)、空調(diào)工程，設(shè)備購(gòu)置及安裝工程，工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置稅等的概算書。單位工程費(fèi)用由直接費(fèi)、問接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成。3 3、綜合概算書綜合概算書是淡香工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，由各專業(yè)的單位工程概算書

8、組成。綜合概算文件需要單獨(dú)提出時(shí)，其內(nèi)容應(yīng)包括綜合概算表或綜合概算匯總表、編制說明、單位工程概算表、主要建筑材料表。4 4、總概算書總概算書是確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用所需全部建設(shè)費(fèi)用的總文件。它由單項(xiàng)工程綜合概算表、其他費(fèi)用概算表及預(yù)備費(fèi)組成?？偢潘銜捻?xiàng)目，劃分為三個(gè)部分：1 1）建筑安裝工程的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（1 1）主要工程項(xiàng)目；（2 2）輔助和服務(wù)性的工程項(xiàng)目；（3 3）室外工程項(xiàng)目；(4)(4)場(chǎng)外工程項(xiàng)目2)2)其他費(fèi)用凡不屬于建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的其他必要的費(fèi)用支出，如土地征購(gòu)費(fèi)、房屋拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)

9、置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、供電貼費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)等費(fèi)用。3)3)預(yù)備費(fèi)即不可預(yù)見的工程和費(fèi)用以及編制期至建設(shè)期價(jià)差預(yù)測(cè)。5 5、主要建筑材料表1)1)土建工程一般應(yīng)提供鋼材，水泥和木材(折合成原木)三種主要材料；2)2)水、電、暖通、動(dòng)力等專業(yè)工程，一般應(yīng)提供鋼管。四、初步設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)1 1、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和主管部門的有關(guān)規(guī)定。2 2、初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。3 3、能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)工種經(jīng)過校審的設(shè)計(jì)圖紙、文字說明和設(shè)備清單。其中：(1)(1)土建工程：建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設(shè)計(jì)文字說明(應(yīng)說明或注明裝修標(biāo)準(zhǔn)、門窗尺寸)；結(jié)構(gòu)專業(yè)提交平面布置圖、

10、構(gòu)建斷面尺寸和特殊構(gòu)件配筋率。(2)(2)給水排水、電氣、弱電、采暖通風(fēng)、動(dòng)力等專業(yè)提交個(gè)子項(xiàng)工程的平面布置圖、文字說明和設(shè)備清單。如無圖紙的、應(yīng)提交主要設(shè)備、材料表。(3)(3)室外工程：有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交土石方工程量和道路、擋土墻、圍墻燈構(gòu)筑物的斷面尺寸。如無圖紙的，應(yīng)提交主要設(shè)備、材料表。4 4、工程所在地區(qū)的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)工程的施工安裝概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件。5 5、現(xiàn)行有關(guān)的設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。6 6、現(xiàn)行的有關(guān)其他工程費(fèi)用定額和指標(biāo)。7 7、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地形圖。8 8、工程所在地的土地征購(gòu)、房屋拆遷、青苗賠償?shù)荣M(fèi)用和價(jià)格。9 9、類似工程的概預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。五、初步設(shè)計(jì)概算編制方法（一）土建工程概算1 1、主要工程項(xiàng)目：按照國(guó)家或省、市、自治區(qū)主管部門規(guī)定的概算定額、擴(kuò)大單位估價(jià)表和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量編制。2 2、一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的輔助附屬或小型建筑工程，可按照