1、編號： DGJZY-OP/PL-006東莞市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司版號： A/0設(shè)計(jì)類承包商選擇控制流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期日期修訂狀態(tài)修訂記錄修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人設(shè)計(jì)類承包商選擇控制流程1. 范圍1.1 本程序適用于公司開發(fā)的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目。2. 控制目標(biāo)2.1 規(guī)范項(xiàng)目勘察及設(shè)計(jì)單位的考察及確定程序。3. 涉及崗位3.1 流程所有者：設(shè)計(jì)部經(jīng)理3.2 相關(guān)崗位：4. 控制點(diǎn)4.1 設(shè)計(jì)類承包商進(jìn)場計(jì)劃提出的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2 設(shè)計(jì)類承包商招標(biāo)文件的完整性。4.3 對設(shè)計(jì)類承包商的年度評價(jià)的合理程度。4.4 招標(biāo)小組設(shè)組長一名，由總經(jīng)理擔(dān)任。招標(biāo)小組成員由總工程師、設(shè)計(jì)部經(jīng)理

2、、材料部經(jīng)理、成本部經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理及各專業(yè)工程師組成。4.5 招標(biāo)決策方式：招標(biāo)小組半數(shù)以上成員同意，且組長同意。步 驟說 明負(fù) 責(zé) 人輸 出1、采購選擇方式1.1勘察及設(shè)計(jì)項(xiàng)目超過 10 萬元的必須招投標(biāo)成本部經(jīng)采購方式1.2勘察及設(shè)計(jì)項(xiàng)目低于 10 萬元的可以選擇議理標(biāo)2、招標(biāo)項(xiàng)目2.1由設(shè)計(jì)部進(jìn)行供應(yīng)商信息的收集, 填寫設(shè)計(jì)單位考設(shè)計(jì)部經(jīng)理招標(biāo)文件察資料信息表與設(shè)計(jì)師信息登記表中標(biāo)通知書2.2由設(shè)計(jì)部完成技術(shù)標(biāo)書的編制2.3由成本部完成商務(wù)標(biāo)書的編制, 并整合成招標(biāo)文件2.4確定中標(biāo)單位交總經(jīng)理進(jìn)行確認(rèn)3、議標(biāo)項(xiàng)目3.1由設(shè)計(jì)部選擇議標(biāo)入圍單位及進(jìn)行詢價(jià), 編寫議標(biāo)技設(shè)計(jì)部經(jīng)理議標(biāo)文件

3、術(shù)文件成本部經(jīng)理中標(biāo)通知書3.2由成本部審核議標(biāo)技術(shù)文件和入圍單位資質(zhì)3.3由設(shè)計(jì)部與入圍承包商進(jìn)行洽談及要求入圍單位報(bào)價(jià)3.4由成本部和設(shè)計(jì)部共同推薦中標(biāo)單位交總經(jīng)理審批4、簽訂合同4.1招標(biāo)項(xiàng)目參照招標(biāo)及合同管理流程進(jìn)行合同簽成本部經(jīng)理合同訂及后續(xù)管理和跟蹤4.2議標(biāo)項(xiàng)目參照議標(biāo)、直接委托及合同管理流程進(jìn)行合同簽訂及后續(xù)管理和跟蹤5、完善設(shè)計(jì)單位資料5.1最終確定設(shè)計(jì)單位后以及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，由設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)部經(jīng)理設(shè)計(jì)單位資料部補(bǔ)充完善設(shè)計(jì)師信息登記表，并刷新資料信息庫6、設(shè)計(jì)單位年度評價(jià)6.1由設(shè)計(jì)部組織成本部、項(xiàng)目部對設(shè)計(jì)類供應(yīng)商進(jìn)行設(shè)計(jì)部經(jīng)理設(shè)計(jì)單位資料年度評估4. 主要涉及文檔 / 信息

4、流程文檔名稱編制部門 /主要內(nèi)容提交部門 /提交時(shí)限 /人員聯(lián)數(shù)頻率人員設(shè)計(jì)單位考察資料設(shè) 計(jì) 部設(shè)計(jì)單位資質(zhì)情2成本部 /設(shè)計(jì)部項(xiàng)目設(shè)計(jì)前信息表況設(shè)計(jì)師信息登記表設(shè) 計(jì) 部設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)師2成本部 /設(shè)計(jì)部項(xiàng)目設(shè)計(jì)前信 息及 后建筑師（設(shè)計(jì)院）信息登記表Architect（ Design Institute ） Network Registration Form編號：港 / 深/ 滬 / 穗 / 京-AXXX號公司名稱Company Name地址Address電話Tel No.電子郵件Ema i l設(shè)計(jì)工作范圍Working Responsibilities設(shè)計(jì)資質(zhì)Professional C

5、etificate公司負(fù)責(zé)人T op M a n a g e m en t主要設(shè)計(jì)項(xiàng)目Major Projects：（Chinese ）（English ）：1、 職位Position2、 職位Position3、 職位Position：傳真Fax No. ：注冊建筑師人數(shù) ：Number of Registered Architects員工人數(shù)：NO. of Staff姓名電話NamePhone No姓名電話NamePhone No姓名電話NamePhone No、與公司合作項(xiàng)目或投標(biāo)記錄Record of projects or biddingwith CO 。 HOLDINGS、設(shè)計(jì)實(shí)力水平的基本評價(jià)：Assessment of professional level備注：Remarks審核人 (Approved By)：制 表人 (