1、4. 3. 3報紙與電視媒體及活動時間推廣安排A認籌解籌期間媒體及活動議程月份4月5月日期31-34-1011-1718-2425-12-89-1516-2223-2930-31活動安排活動活動活動解籌1 及2認籌報紙媒體軟文軟文軟文軟文軟文軟文軟文軟文軟文123456789平面平面平面平面平面平面平面平面平面電視媒體新聞報電視廣電視電視電視新聞電視電視電視新聞道告廣告廣告廣告報道廣告廣告廣告報道B活動安排1北海城市購物廣場開盤儀式以及與銅鑼灣百貨簽約儀式。活動目的是使本工程在北海造成大面積的影響，營造出橫空出世的轟動效應(yīng)。借工程銅鑼灣百貨的簽約之勢，及時、隆重的推出，推廣效果事半功倍。 、北

2、海城市購物廣場開盤儀式時間：2005年3月31日上午10 :00 12 :00地點：北海城市購物廣場門前 、北海城市購物廣場與銅鑼灣百貨簽約儀式時間：2005年3月31日上午9:30 11 :30地點：北海香格里拉大酒店23 北海市民與投資專家座談會；活動的目的是為了配合認籌期，增加認籌量，擴大本工程的影響力。在“ 5.1 期間，通知在售樓處登記過的，認籌過的客戶在銷售現(xiàn)場與我們請過來的投資專家進行近距離的溝通，闡述房地產(chǎn)投資與其他投資相 比擬的優(yōu)勢，以及我們工程的投資優(yōu)勢 時間： 2005 年 5 月 2 日上午 9：3011：30 地點：北海城市購物廣場售樓處C) 媒體安排報紙媒體 主打報

3、紙媒體?南國早報?，安排在周四刊登平面廣告，安排在A3版、二分之一頁面；同時以軟文配合刊登。 補助報紙媒體?北海日報?安排在周五刊登平面廣告，安排在A4之后第二周刊登?北版、四分之一頁面；同時以軟文配合刊登 兩種報紙媒體以周次交替排放。在開盤的第一周兩種報紙一起刊登，海日報?，第三周刊登?南國早報?，之后依次 交替排放其他媒體 DM 直投 北海 365 網(wǎng)站 播送電臺 聯(lián)通短信。通過聯(lián)通提供的 30000位貴賓客戶，開盤前發(fā)送三次。 電視廣告。北海新聞的報道與圖文臺廣告。 條幅廣告。以噴繪的條幅，0.75米*10米制作6條，1.2米*10米制作17條；發(fā)布、 安裝費： 0.75 米 *10 米

4、 180 元/6 天， 1.2 米*10 米 350 元/6 天。在開盤期間先放兩 期。D) 軟文安排1) 中國第一品牌百貨銅鑼灣強勢進駐北海城市購物廣場 - 北海人的大喜事。宣傳銅鑼灣的品 牌，宣傳銅鑼灣先進的經(jīng)營，宣傳銅鑼灣做到哪旺 到哪，宣傳銅鑼灣的強勢進駐北海城市 購物廣場對北海人的種種益處。2) 北海城市購物廣場火爆開盤，百位客戶訪談錄。報道以真實的照片，這 樣以身臨現(xiàn)場的畫面 及報道，將在很大程度上增強工程的可信度和認同 感，對消售將產(chǎn)生良好的后繼影響。(3) 北海金碧房地產(chǎn)董事長訪談錄。以訪談錄、個人印象風采的形 式，通過對決策者的公眾形象的樹立增加可信度和認同度；通過工程遠景規(guī)

5、劃，給投資者傳遞決策者的信心，最終促進旗下樓盤的銷售(4) 北海第一 SHOPPING MA 北海城市購物廣場(效果圖)。宣傳商場 銅鑼灣的先進經(jīng)營，優(yōu)雅的休閑購物環(huán)境，處處表達一種自然與品位的結(jié)合，在休閑中購物，在購物中悠閑；(5) 金碧強大后盾，銅鑼灣深邃眼光，掀起北海城市購物廣場投資狂潮；通過北海金碧房地產(chǎn)的遠景規(guī)劃、銅鑼灣的先進經(jīng)營，投資者評價本工程的投資優(yōu)勢，配以搶購商鋪相片，塑造出投資狂潮。(6) 北海市民與投資專家座談會會議記錄。宣傳投資專家先進的投資理念，對工程投資優(yōu)勢的論斷，以及北海市民會后的一些投資觀念的觸動。有所思，有所想，以真實的事件宣傳。(7) 片區(qū)開展?jié)摿φ搲?。大?/p>

6、渲染片區(qū)的開展遠景，大膽預(yù)測北海城市購物廣場的未來核心地位，給讀者以熾熱的片區(qū)畫面、巨大升值空間的遐想(8) 北海城市購物廣場獲得2005年住宅創(chuàng)新成果展示會暨房地產(chǎn)論壇“最正確物業(yè)獎與“最具投資潛力獎"。宣傳本次展示會的檔次，以及北海城市購物廣場在本次展示會上力壓群雄，獲得“最正確物業(yè)獎與“最具投資潛力獎。(9) 北海城市購物廣場公開解籌，現(xiàn)場火爆。報道以真實的照片，這樣以身臨現(xiàn)場的畫面及報道，襯托出解籌當天熾熱的搶鋪場面4. 3. 4費用預(yù)計費用安排表:?南國早報?費用159500 元DM直投?北海日報?費用50000 元播送電臺條幅廣告17450 元北海365網(wǎng)站聯(lián)通短信6300 元北海電視臺費用安排的說明？預(yù)算取一樓商鋪銷售目標 1億元的2%，共200萬元，但認籌期 要占40-50% 的投放總量。以上各項廣告費用預(yù)算初步為233250萬元，實際費用以最終所需額度為準。4. 3. 5廣告時機A)媒體以報紙為主，以較詳細的信息將工程亮點、投資者獲益點傳達出去。(1)銅鑼灣。銅鑼灣的企業(yè)文化，銅鑼灣的經(jīng)營理念，銅鑼灣在各地分店的良好經(jīng)營狀況，銅鑼灣百貨在各地的經(jīng)營帶動了當?shù)亟?jīng)濟的開展。2 工程亮點。工程的規(guī)模 50000 平米，集購物、休閑、娛樂、餐飲于一身 是北海第一 SHOPPING MALLB 注重全部廣告投放的整體性，圍繞認籌期，開盤期