1、21春東財(cái)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營單元作業(yè)一參考答案注意：圖片可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整大小以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的活動中，體現(xiàn)多元化發(fā)展戰(zhàn)略的是()。A.收購院線公司B.收購另一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)C.組建土地開發(fā)事業(yè)部D.并購設(shè)計(jì)公司在長租公寓市場中，當(dāng)新產(chǎn)品尚未被市場接受時(shí)，租賃機(jī)構(gòu)最可能采取的定價(jià)策略是()。A.低價(jià)策略B.溫和定價(jià)策略C.高價(jià)策略D.以上都有可能二級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)許可由()負(fù)責(zé)。A.縣級人民政府建設(shè)行政主管部門B.地市級人民政府建設(shè)行政主管部門C.省級人民政府建設(shè)行政主管部門D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門市場調(diào)查中，一般來說隨著項(xiàng)目進(jìn)展不需要更新的信息是()。A.周邊產(chǎn)品租售價(jià)格B.項(xiàng)

2、目交通條件C.消費(fèi)者需求特征D.周邊競爭項(xiàng)目情況一般來說，小型的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為了降低管理成本，可選擇的組織結(jié)構(gòu)形式是()。A.直線職能制B.直線制C.職能制D.事業(yè)部制房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)性決策最為常用的方法是()。A.大中取大法B.小中取大法C.決策樹法D.效益費(fèi)用分析法把握“二孩家庭”的改善型需求推出大戶型住宅產(chǎn)品，屬于主題策劃中的()。A.營造新觀念挖掘主題B.結(jié)合環(huán)境優(yōu)勢挖掘主題C.結(jié)合顧客需求挖掘主題D.結(jié)合文化內(nèi)涵挖掘主題投影技法在調(diào)查方法上屬于()。A.訪問法B.觀察法C.實(shí)驗(yàn)法D.定影研究方法從法律主體地位上看，房地產(chǎn)行業(yè)組織屬于()。A.企業(yè)法人B.社會團(tuán)體C.行政管理部門

3、D.自然人從房地產(chǎn)整體產(chǎn)品概念來看，住宅產(chǎn)品的物業(yè)服務(wù)屬于()。A.核心產(chǎn)品B.有形產(chǎn)品C.延伸產(chǎn)品D.邊緣產(chǎn)品房地產(chǎn)企業(yè)理念的目標(biāo)應(yīng)當(dāng)包括()。A.獲取利潤B.為社會服務(wù)C.為員工服務(wù)D.擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模E.占領(lǐng)全部市場房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目定位包括的內(nèi)容主要有()。A.客戶定位B.產(chǎn)品定位C.市場定位D.價(jià)格定位E.形象定位房地產(chǎn)企業(yè)的資金密集型特征體現(xiàn)在()。A.整個項(xiàng)目由自有資金開發(fā)B.全額收取售房款項(xiàng)C.自身擁有較強(qiáng)的資金實(shí)力D.與金融機(jī)構(gòu)建立良好關(guān)系E.企業(yè)具備資產(chǎn)運(yùn)營意識以下屬于普通商品住宅項(xiàng)目的競爭品調(diào)查內(nèi)容的有()。A.同位置普通商品住房項(xiàng)目的人文環(huán)境調(diào)查B.同位置高級公寓項(xiàng)目的價(jià)格調(diào)查

4、C.周邊普通商品住宅項(xiàng)目的促銷手段調(diào)查D.周邊別墅的銷售情況調(diào)查E.同位置普通商品住宅項(xiàng)目的產(chǎn)品特征調(diào)查房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)可以分為()。A.公示信息類B.自由查詢類C.授權(quán)查詢類D.政府存檔類E.行業(yè)擔(dān)保類根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的階段劃分，營銷執(zhí)行階段包括的活動有()。A.項(xiàng)目定位B.資金運(yùn)作分析C.項(xiàng)目入市運(yùn)作D.項(xiàng)目熱銷安排E.銷售走勢及策略分析解決施工合同糾紛屬于房地產(chǎn)開發(fā)中合同談判及協(xié)議簽署階段的工作內(nèi)容。()A.正確B.錯誤資金籌措是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作基礎(chǔ)，僅取決于企業(yè)的財(cái)務(wù)策略。()A.正確B.錯誤一般來說，在房地產(chǎn)的典權(quán)存續(xù)期間內(nèi)，出典人的房地產(chǎn)是收取租金的，承典人付出的典金也要計(jì)息。()A.正確B.錯誤根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立程序，應(yīng)該先申請注冊登記，再向房地產(chǎn)主管部門提出從業(yè)申請。()A.正確B.錯誤【參考答案已附】參考答案：A參考答案：A參考答案：C參考答案：D參考答案：B參考答案：C參考答案：C參考答案：D參考答案：B參考答案：C