1、農民建房施工合同農民建房施工合同1 甲方： 乙方： 根據(jù)建筑法，經濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成合同，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。 甲方將位于環(huán)城西路84號商住大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的

2、吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。 二、被建房屋的建筑面積為300平方米，甲方將包括地梁地下石角在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個、木工、水電管線安裝）。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元（大寫：貳拾陸萬肆仟元整）。 三、施工要求。 本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經甲方同

3、意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致經甲乙雙方同意后方可修改，并雙方簽字確定。 部分材料要求： 水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。 鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級鋼。 磚：大龍井磚廠。 沙：月望沙坡隆。 石子：王家莊石場。 乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承包。 四、付款方式 開工時，甲方預付

4、工程款80000元給乙方；一、二層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲方付工程款60000元給乙方；三層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲付工程款40000元給乙方。四層澆筑封頂工程完成，經甲方驗收合格后，甲方扣除5000元工程保證金以外，其余全部結清給乙方。 工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。 五、工程工期為5個月，自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。 六、本合同自甲、乙雙方在該合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份。甲方、乙方、證明人各執(zhí)一份。 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 證明人簽字（蓋章）： 簽約時間：_年_月_日 簽約地點： 農民建房施

5、工合同2 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法的原則，結合當?shù)厥┕で闆r，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協(xié)商，特立如下合同： 一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣 二、承包方式及范圍 1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為_平方米（建筑面積以滴水為界），人工費為_元/平方米，工程總價款_元，竣工后據(jù)實結算。 2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械設備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。 三、開工時間定于_年_月_日開工，主體時間定于_年_月_日。 四、付款方式：基礎成功后應付_元，第一層蓋板后付款_元，第二層蓋板

6、后付款_元，第三層蓋板后付款_元，第四層蓋板后付款_元，第五層蓋板后付款_元，余款驗收合格后十天內一次性全部付清。 五、甲方負責事項：甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續(xù)和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質量進行測驗，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助乙方處理。 六、乙方負責事項： 乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，并由工地負責人協(xié)助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。 七、違約責

7、任 甲方不按時供應原材料，不按時發(fā)放施工進度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。 八、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。 甲方簽字： 乙方簽字： 發(fā)包方： 承包方： _年_月_日 農民建房施工合同3 房主人（甲方）：_身份證號： 承建人（乙方）：_身份證號： 甲方愿意將自己建房施工任務承包給乙方施工。為明確雙方在承建過程中的權利、責任、義務，確保房屋建筑工程質量和施工安全，圓滿完成工程任務，經雙方友好協(xié)商同意，特簽訂本合同，并共同遵守。 一、建筑項目概況 1、住房全套院：北屋五間（兩層）

8、、東屋三間（一層）、南敞篷四間（含廁所）、院地用砼硬化。 2、建筑結構：磚混結構；除北屋一層棚預制板外，北屋頂層及其他頂面均為現(xiàn)澆板面。 3、建筑面積：總面積約_平方米（按實際建筑面積計算為準；出檐部分折半計算）。 二、承建方式 1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建（基礎施工由乙方自費），地面打夯建房自費）。 2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙石、石灰等建筑原材料和現(xiàn)澆頂模板、梁底、大頭柱等所需木料、板。 3、乙方自帶建筑所需的一切設備和工具，包括施工用的攪拌機、振動器、升降機等施工機械，以及架管、架板等，費用由乙方自理。 4、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行

9、解決，費用由乙方自理。 5、工程施工造價：按設計建筑面積計算結算面積，每平方米_元，工價總金額_元。 6、承包內容：不包括水電安裝、預留孔路、預留埋件；室內墻面為水泥砂漿成面；室外前墻粘貼瓷磚。其他墻面為水泥油漿。其他要求由甲方現(xiàn)場確定（不包括回填土及地面平整打夯）. 7、在施工過程中，乙方必須聽從甲方和有關人員提出的意見和建議，隨時改進不合理的施工方案。 三、工程工期 1、工程工期為_個月。于_年_月_日開工，_年_月_日前竣工。 2、在確保工程質量的前提下，乙方保證工期按時完成。 3、乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延；因

10、停電、下雨等造成停工；不可抗力；甲方同意給予順延的其他情況。 四、工程質量要求 1、房屋結構應按甲方意圖布局、施工。 2、房間每層標高為：一層_米、二層_米。 3、建筑工程：墻體周正，墻體必須上下錯縫，橫平豎直，不得偏心移位；砂漿飽滿，灰縫平直均勻，不得有破縫出現(xiàn)（安放線管除外）；磚必須在使用前潛水沁潤。 4、混凝土工程砼標號C20_；砌筑砂漿為m10：0；抹灰砂漿為m5：0；找平砂漿為1：2水泥砂漿。 5、地圈梁一層（含承重界墻），二層柱體及承邊梁按甲方意圖而定。 五、施工安全及質量問題責任 1、乙方在施工過程中，必須按照安全生產、安全用電、安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一起事故。對于施工過程中出現(xiàn)的意外工傷事故和因此發(fā)生的一切費用，均由乙方負責承擔。甲方不承擔任何連帶帶責任。 2、如有工程質量問題（主題墻與水平地面不垂直、墻壁凸凹不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、漏筋