1、*鎮(zhèn)農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建項目規(guī)劃為進一步促進我鎮(zhèn)集貿(mào)市場的建設力度，改善農(nóng)村市場交易條件，規(guī)范交易行為，解決集貿(mào)市場不足帶來的交易難和以路為市等問題。搞活農(nóng)村商貿(mào)流通，促進農(nóng)民增收致富，最終達到便民，利民目的。結合我鎮(zhèn)實際，現(xiàn)對我鎮(zhèn)集貿(mào)市場建設作如下規(guī)劃：一、*鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展狀況*鎮(zhèn)幅員面積643.4平方公里，下轄12個村委會，149個村（居）民小組，總人口25,532人；全鎮(zhèn)13個黨總支、37個黨支部、114個黨小組、1502名黨員。全鎮(zhèn)總耕地面積32,890畝，人均1.6畝，糧食作物以水稻、小麥、玉米、洋芋為主，經(jīng)濟作物有烤煙、油菜、白蕓豆等。2010年，全鎮(zhèn)實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟總收入10,118萬

2、元，農(nóng)民人均純收入3,301元，糧食總產(chǎn)1,144.6萬公斤，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值2,636萬元，旅游綜合收入290萬元。二、*鎮(zhèn)農(nóng)村集貿(mào)市場發(fā)展現(xiàn)狀隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，農(nóng)民收入大幅度提高，農(nóng)民購買力明顯增強，廣闊的農(nóng)村市場給商貿(mào)業(yè)的發(fā)展帶來新的增長點。*鎮(zhèn)地理形勢優(yōu)越，土地肥沃，適宜各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物的生長和培植。目前，具有時代特色和較高技術含量的設施農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)、旅游觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等正在興起。廣大農(nóng)村居民的收入不斷提高，購買力有所增強，這為全鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展帶來新的賣點。同時，新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構和產(chǎn)品形態(tài)要求建立新型的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工和銷售體系。具有一定組織化程度、暢通的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的建

3、設將成為我鎮(zhèn)商貿(mào)業(yè)的重要組成部分。三、存在的問題目前，我鎮(zhèn)集貿(mào)市場布局初步形成，但由于農(nóng)村集貿(mào)市場的建設缺少必要的資金投入和專業(yè)規(guī)劃指導，從布置、配置、管理等方面來看存在不少問題。*鎮(zhèn)農(nóng)村集貿(mào)市場特點：一是以街天為主，閑天為輔的市場交易。二是綜合市場為主要形式，專業(yè)市場偏少。三是市場基礎設施建設落后，配套設施不完善。由于投入有限，各種配套設施得不到完善，目前的集貿(mào)市場功能已不能滿足需要，已存在不少問題：一是功能配套不完善；二是布局不合理；三是設計不達標；四是規(guī)模不適宜；五是集貿(mào)市場往往沿交通干線布局，以街為市線狀發(fā)展，普遍存在以路為市，交易條件差等問題，既影響了鎮(zhèn)容街貌，阻礙了交通，也不利于市

4、場的進一步發(fā)展。農(nóng)村集貿(mào)市場建設的滯后使農(nóng)村商品經(jīng)濟的發(fā)展受到了很大影響，難以對農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和優(yōu)化起到積極的促進作用，原有的市場已面臨實施改擴建的問題。四、項目建設的必要性農(nóng)村集貿(mào)市場是農(nóng)村商品經(jīng)濟活動的中心和推動器，它對于農(nóng)村區(qū)域經(jīng)濟的增長有著非常重要的意義。隨著農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)民的收入和積余購買力、消費需求正在不斷增長，消費觀念正在不斷更新，農(nóng)民的生產(chǎn)生活條件不斷改善，而且人們有到集貿(mào)市場購銷的傳統(tǒng)習慣。因此，農(nóng)村集貿(mào)市場無論是從深度上還是從廣度上，發(fā)展?jié)摿Χ际蔷薮蟮摹Ｗ鳛橐粋€商品交易的場所，農(nóng)村集貿(mào)市場最主要的作用是對農(nóng)村區(qū)域經(jīng)濟的帶動和引導。不僅如此，農(nóng)村集貿(mào)市場還是農(nóng)村經(jīng)

5、濟文化科技信息的集散地和現(xiàn)代文明從城市向農(nóng)村傳播的中轉站，是黨和政府政策、路線、法規(guī)的宣傳陣地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場的建設對于農(nóng)村的發(fā)展有著非常重要的意義。五、*鎮(zhèn)農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建建設內(nèi)容及標準*鎮(zhèn)現(xiàn)有的農(nóng)村集貿(mào)市場已經(jīng)不能滿足當?shù)厝罕姷纳唐方涣餍枨?，為從根本上解決我鎮(zhèn)因街天堵塞交通，農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品交易地受限，購買生產(chǎn)資料困難等實際問題，實現(xiàn)我鎮(zhèn)商貿(mào)流通市場的繁榮發(fā)展，規(guī)劃對我鎮(zhèn)A、B、C、D、E、F共六個村委會的農(nóng)村集貿(mào)市場進行改擴建。*鎮(zhèn)農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建項目計劃從以下幾個方面對原有市場進行改擴建，建設內(nèi)容主要包括：（1）市場攤位建設（2）市場場地建設（3）市場輔助設施配套（4）其他建設。建設完成的

6、農(nóng)村集貿(mào)市場要充分滿足農(nóng)村市場商品交流的需求，市場布局、規(guī)模、配置力求合理，降低不必要的交易成本。1、A村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建建設內(nèi)容（1）市場改建1000平方米，改建部分地面進行水泥地皮硬化；（2）新建固定攤位40個，活動攤位30個；（固定攤位設計為：空心磚坐墩，水泥面板，彩鋼瓦頂棚，活動攤位設計為：鋼結構支架，木板面板，無頂棚）（3）新建公共廁所1所（磚木結構，男女各5個蹲位）（4）市場綠化工程建設（5）垃圾處理池2個2、B村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建建設內(nèi)容（1）市場擴建500平方米，擴建部分地面進行水泥地皮硬化；（2）新建固定攤位50個，（空心磚坐墩，水泥面板，彩鋼瓦頂棚）（3）新建公共廁所1所

7、（磚混結構，男女各4個蹲位）（4）市場綠化工程建設3、C村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建建設內(nèi)容（1）市場原有商鋪修繕21間，對原有商鋪的危、舊部分進行不同程度的修繕改造，并進行瓦屋面改造，部分損毀嚴重的商鋪進行拆除重建。（2）市場原有攤位修繕48個，對原有攤位的危、舊部分進行不同程度的修繕改造，部分損毀嚴重的攤位進行拆除重建。（3）活動攤位30個。（活動攤位設計為：鋼結構支架，木質(zhì)面板，彩鋼瓦頂棚）（4）市場水泥地皮修繕，對原有的水泥地皮損毀部分進行修繕。（5）市場綠化工程建設。4、D村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建建設內(nèi)容（1）新建攤位90個，新建攤位建設為空心磚坐墩，水泥面板。（2）市場鋪面拆除重建2所，每所3

8、間。（磚木結構）（3）市場地面水泥地皮硬化1200平方米。（4）公共廁所1所修繕（磚木結構，男女各5個蹲位）（5）市場綠化工程建設5、E村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建建設內(nèi)容（1）新建攤位50個，新建攤位建設為空心磚坐墩，水泥面板，彩鋼瓦頂棚（2）市場地面水泥硬化1000平方米（3）市場綠化工程建設6、F村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建建設內(nèi)容（1）新建攤位40個，新建攤位建設為空心磚坐墩，水泥面板，彩鋼瓦頂棚（2）市場原有攤位30個修繕，對原有攤位的危、舊部分進行不同程度的修繕改造，部分損毀嚴重的攤位進行拆除重建。（3）水泥地皮硬化3000平方米。（4）公共廁所1所（磚混結構，男女各5個蹲位）（5）市場綠化工程建

9、設六、*鎮(zhèn)農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建建設投資概算1、A村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建：39.6萬元（1）市場改建1000平方米水泥硬化1000平方米×120元/平方米=120000元（2）新建固定攤位40個，活動攤位30個；40個×3000元/個=120000元30個×2000元/個=60000元（3）公共廁所1所建設費：60000元（磚混結構，男女各5個蹲位）（4）市場綠化工程建設費：20000元（5）垃圾處理池2個：2個×3000元/個=6000元（6）不可預見費10000元。A村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建項目共計投資：39.6萬元。2、B村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建：30萬元（1）

10、市場擴建500平方米500平方米×120元/平方米=60000元（2）新建攤位50個50個×3000元/個=150000元（3）公共廁所建設費：60000元（磚混結構，男女各4個蹲位）（4）市場綠化工程建設費：20000元（5）不可預見費10000元。B村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建項目共計投資：30萬元。3、C村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建：33.1萬元（1）原有商鋪修繕21間21間×5000元/間=105000元（2）原有攤位修繕48個48個×2000元/個=96000元（3）活動攤位30個30個×2000元/個=60000元（4）市場水泥地皮修繕費：4000

11、0元（5）市場綠化工程建設費：20000元（6）不可預見費10000元。C村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建建設工程共計投資：33.1萬元。4、D村集貿(mào)市場改擴建:62.4萬元（1）新建攤位90個90個×3000元/個=270000元（2）市場鋪面拆除重建2所，每所3間2所×60000元/所=120000元（3）市場地面水泥硬化1200平方米1200平方米×120元/平方米=144000元（4）公共廁所修繕費：50000元（磚木結構，男女各5個蹲位）（5）市場綠化工程建設：30000元（6）不可預見費10000元。D村集貿(mào)市場改擴建建設工程共計投資：62.4萬元5、E村集貿(mào)市場

12、改擴建：30萬元（1）新建攤位50個50個×3000元/個=150000元（2）市場地面水泥硬化1000平方米1000平方米×120元/平方米=120000元（3）市場綠化工程建設：20000元（4）不可預見費10000元。E村集貿(mào)市場改擴建建設工程共計投資：30萬元6、F村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建：64萬元（1）新建攤位40個40個×3000元/個=120000元（2）市場原有攤位30個修繕30個×2000元/個=60000元（3）水泥地皮硬化3000平方米3000平方米×120元/平方米=360000元（4）公共廁所建設費：60000元（磚混結構，男女各5個蹲位）（6）市場綠化工程建設費：30000元（7）不可預見費10000元。F村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建項目共計投資：64萬元*鎮(zhèn)農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建工程，共計完成六個村農(nóng)村集貿(mào)市場改擴建，項目共計投資：259.1萬元。七、項目建設管理辦法農(nóng)村集貿(mào)市場管理的有序化和規(guī)范化是市場機制運行良好重要標志，也是市場生存發(fā)展和興旺發(fā)達的重要保障。因此，務必加強農(nóng)村集貿(mào)市場的管理工作。其中的關鍵是要制定和完善市場交易、市場管理的法規(guī)，建立起由主建部門和工商部門為主體的聯(lián)合市場管理機構，提高管理人員的素質(zhì)，充分發(fā)揮群眾的監(jiān)督作用和自我保護意識，打擊不法商販和違法經(jīng)營者，