1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上租房合同甲方（房主）：_(簽名/蓋章) 身份證號碼：_ 乙方（承租人）：_(簽名/蓋章) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。一、租賃范圍及用途 1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 （門牌號）的房屋出租給乙方。其中包括主樓（三樓三底六間）、庭院及院中房屋兩間。2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。3、乙方須提供居住人員名單，出具個人身份證明。二、租賃期限 1、租期從_年_月_日起到_年_月_日為止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回

2、出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式 1、 該房屋每月租金為 元/月。租金總額為 元。乙方每_ _（月/年）向甲方交納房屋租金。四、甲方權(quán)力和義務(wù)1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備，房內(nèi)設(shè)備另立清單，設(shè)備清單與本租房合同同時生效等設(shè)施。 2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。3、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔的費用；4、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；五、乙方權(quán)力和義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔的費用。 2、乙方在承租

3、期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責(zé)任賠償損失3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。 5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。 6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保等。7、房屋出租期間，乙方必須保證個人人身安全和財產(chǎn)安全外，也要維護甲方的財產(chǎn)安全，若有損失，乙方承擔全部責(zé)任。8、乙方按約定人員居住，不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。9、租

4、賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。10、電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納。11、因地震、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害或非乙方方故意造成，乙方概不負責(zé)，但乙方有過錯或重大過失的情況除外。六、押金乙方繳納租房押金人民幣 元整，待合同到期后乙方不續(xù)租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗收合格后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中打掃衛(wèi)生費用。七、其他約定：1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責(zé)日常維護管理。除乙方正常使用該租賃

5、房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。 2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。 3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔的費用。 4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。5、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大

6、電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。6、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔賠償責(zé)任。 八、違約責(zé)任 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額3 %的違約金； 甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的3 %向乙方支付違約金； 2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房，乙方應(yīng)按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金 1） 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝

7、修、承租房屋。 2） 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?3） 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。4） 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營。 5）合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。 6） 逾期未按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。九、房屋交付及收回的驗收房屋 1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日

8、內(nèi)向雙方說明。 2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。 3、 乙方應(yīng)于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。 十、免責(zé)約定 1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責(zé)任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任。2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。 3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。 4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應(yīng)損失。 十一、爭議解決1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。 2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成