1、全國2011年4月自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題課程代碼：00158一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。1、資產(chǎn)評估主體是指（ ）A、被評估資產(chǎn)占有人B、被評估資產(chǎn)C、資產(chǎn)評估委托人D、從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員2、評估資產(chǎn)的“在用價值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的( )A、供求原則B、替代原則C、貢獻原則D、最佳使用原則3、下列原則中，不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是( )A、獨立性原則B、客觀性原則C、預(yù)期性原則D、科學(xué)性原則4、在資產(chǎn)評估中，市場法較適用于( )A、專用設(shè)備B、大部分無形

2、資產(chǎn)C、通用性較強的資產(chǎn)D、受地域、環(huán)境等嚴格限制的資產(chǎn)5、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成生產(chǎn)能力在l萬噸以下的造紙設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于( )A、功能性貶值B、實體性貶值C、破產(chǎn)清算貶值D、經(jīng)濟性貶值6、被評估資產(chǎn)為一臺年產(chǎn)某產(chǎn)品8萬件的生產(chǎn)線，經(jīng)市場調(diào)查，類似年產(chǎn)量為15萬件的生產(chǎn)線的成本為25萬元。如果該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7，被評估資產(chǎn)的重置成本約為A、16.10萬元B、17.35萬元C、19.20萬元D、24.00萬元7、某資產(chǎn)于1998年5月購進，2008年5月評估時名義已使用年限為10年。根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標，正常使用情況下，

3、每天應(yīng)工作16小時，該資產(chǎn)實際每天工作15小時(一年按360天計算)，由此可確定該資產(chǎn)實際已使用年限約為( )A、8.8年B、9.4年C、9.6年D、10.0年8、某評估機構(gòu)對一大型機械廠進行評估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類機床300臺，賬面原值3000萬元，評估人員將其中的10臺機床作為樣本進行了詳細評估，該10臺機床的重置成本為120萬元，其賬面原值為100萬元。若被評估的300臺機床的成新率平均為60，則該300臺機床的評估值最接近于( )A、1840萬元B、2160萬元C、3066萬元D、3600萬元9、機器設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指機器設(shè)備( )A、從評估基準日起到機器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時

4、間B、從評估基準日起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算為止所經(jīng)歷的時間C、從機器設(shè)備開始使用起到機器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時間D、從機器設(shè)備開始使用起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算為止所經(jīng)歷的時間10、被評估設(shè)備購建于2000年，原始價值300萬元， 2005年進行更新改造，投入了30萬元。2008年對該設(shè)備進行評估，假設(shè)從2000年至2008年該類設(shè)備的價格每年上升10，該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測為15年，則該設(shè)備的成新率約為( )A、60B、62C、63D、6611、一臺數(shù)控機床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟壽命為20年，現(xiàn)該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復(fù)費用為18萬元，其他部分工作正常。該機

5、床的實體性貶值額約為( )A、l8萬元B、20萬元C、36萬元D、38萬元12、下列關(guān)于國家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓最高年限的表述，正確的是( )A、旅游業(yè)用地30年B、商業(yè)用地40年C、居住用地50年D、教育用地70年13、被評估土地使用權(quán)年限為50年，參照物土地使用權(quán)年限為40年，折現(xiàn)率為10，則土地使用年限修正系數(shù)為( )A、0.968B、0.986C、1.014D、1.03314、在建筑物評估中，影響建筑物價值的決定因素是( )A、物理因素B、環(huán)境優(yōu)劣C、經(jīng)濟地理D、新舊程度15、某宗土地，土地單價為3000元/m2，該宗地容積率為2，建筑面積為150平方米，則樓面地價為( )A、20元m

6、2B、150元m2C、300元m2D、1500元m216、某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，確定的銷售利潤分成率為40，已知該類產(chǎn)品的銷售利潤率為20，則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的銷售收入分成率為( )A、4B、8C、10D、2017、某企業(yè)生產(chǎn)A產(chǎn)品，生產(chǎn)成本為6元件，售價為8元/件，年銷售量為10萬件；如果使用了B專利技術(shù)，原材料利用率更高，生產(chǎn)成本下降為5.5元件，產(chǎn)品性能更好，銷售價格可以提高到8.5元件，年銷售量可達1l萬件。則該專利技術(shù)的年超額收益為( )A、5萬元B、7萬元C、9萬元D、13萬元l8、專有技術(shù)評估中的條件百分比的含義相當于( )A、成新率B、實體性貶值率C、折現(xiàn)率D、資本化率19、將流動資

7、產(chǎn)歸結(jié)為貨幣類、實物類、債權(quán)類和其他流動資產(chǎn)四種類型是根據(jù)流動資產(chǎn)的( )A、流動性B、存在形態(tài)C、變現(xiàn)能力D、周轉(zhuǎn)速度20、企業(yè)某項在用低值易耗品，原購入價格為1200元，企業(yè)采用五五攤銷法，賬面價值為600元。該項低值易耗品已使用6個月，預(yù)計還可使用半年，目前全新的同類型的低值易耗品現(xiàn)行市價為1000元，則該項低值易耗品的評估價值應(yīng)為( )A、500元B、600元C、1000元D、1200元21、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價款為80萬元，商定6個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于3月5日開出匯票，并經(jīng)甲企業(yè)承兌，匯票到期日為9月5日。現(xiàn)對該企業(yè)進行整體評估，基準日定為7月5日，由此確定

8、貼現(xiàn)日期為60日，貼現(xiàn)率按月息6。計算，則該應(yīng)收票據(jù)的評估值為( )A、0.96萬元B、79.04萬元C、80.00萬元D、81.92萬元22、被評估資產(chǎn)為長期債券，總面值100萬元，期限為10年，年利率為15，單利計息，每兩年支付一次利息，到期還本。截至評估基準日已過去6年，若折現(xiàn)率為10，則該債券的評估值最接近于( )A、91萬元B、109萬元C、114萬元D、134萬元23、被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的普通股票100萬股，每股面值10元，預(yù)計今后兩年內(nèi)第一年的股利率為12，第二年的股利率為15，兩年后即可上市流通，每股市場價可達60元。若上市后立即出售，折現(xiàn)率為10，則該被評估股票的評估值

9、最接近于( )A、4731萬元B、5192萬元C、5950萬元D、6230萬元24、反映企業(yè)運營能力指標之一的存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)的計算公式為( )A、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=B、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)×360C、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=D、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=25、下列各項中，不屬于企業(yè)價值評估收益預(yù)測方法的是( )A、產(chǎn)品周期法B、綜合調(diào)整法C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法D、時間序列法26、某企業(yè)長期負債與權(quán)益資本的比例為6.53.5，借款利息為6，經(jīng)測定，社會無風險報酬率為3，社會平均資產(chǎn)收益率為8，該企業(yè)所在行業(yè)的系數(shù)為1.2，企業(yè)所得稅稅率為25，則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率最有可能為( )A、6.08B、6

10、.70C、7.05D、7.3427、需要確定資產(chǎn)過去價值而出具的評估報告屬于( )A、現(xiàn)值性評估報告B、評估復(fù)核報告C、追溯性評估報告D、預(yù)期性評估報告28、資產(chǎn)評估報告中，準確描述評估目的是為了準確界定( )A、資產(chǎn)的歸屬B、評估結(jié)論的含義邊界C、資產(chǎn)的特征D、評估基準日29、對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別(細化)評估業(yè)務(wù)以及對評估中某些重要事項進行規(guī)范的準則屬于( )A、基本準則B、程序性準則C、專業(yè)性準則D、評估指南30、資產(chǎn)評估業(yè)較為理想的管理模式是( )A、政府管理B、行業(yè)自律管理C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理D、政府管理為主，行業(yè)自律為輔二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共1

11、0分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。31、成本法應(yīng)用的前提條件有( )A、應(yīng)當具備可利用的歷史資料B、需要一個充分發(fā)育、活躍的資本市場C、被評估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的資產(chǎn)D、形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的E、資產(chǎn)所有者所承擔的風險也必須是能用貨幣衡量的32、下列因素中，與重置成本的構(gòu)成要素有關(guān)的有( )A、評估對象B、評估時點C、評估前提D、評估地點E、評估目的33、在無形資產(chǎn)評估中，決定最低收費額的因素有( )A、重置成本B、替代成本C、機會成本D、沉沒成本E、歷史成本34、下列會計核算方法中，對

12、于材料評估的評估結(jié)果沒有影響的有( )A、先進先出法B、后進先出法C、加權(quán)平均法D、移動平均法E、個別計價法35、委托方對資產(chǎn)評估報告的運用主要體現(xiàn)在( )A、作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù)B、作為歸集評估檔案資料的重要信息來源C、作為支付評估費用的依據(jù)D、作為法庭辯論和裁決時確認財產(chǎn)價格的舉證材料E、作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)資料三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)36、更新重置成本37、評估復(fù)核四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)38、如何理解市場價值?39、一份合格的資產(chǎn)評估報告至少應(yīng)該包括哪些內(nèi)容?五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)40、被評估設(shè)備

13、是于2004年1月1日進口的大型設(shè)備，賬面原值為人民幣2219.38萬元，其中以美元支付的設(shè)備購置款(離岸價)折合人民幣1500萬元，境外運輸及保險費占離岸價的1.5，設(shè)備進口時的關(guān)稅稅率為17，增值稅率為17，銀行手續(xù)費為到岸價的1，國內(nèi)運雜費為人民幣20萬元，安裝及配套費用共計人民幣100萬元，進口時美元與人民幣的匯率為18.2，評估基準日為2008年1月1日。評估人員在評估中了解到，設(shè)備生產(chǎn)國同類設(shè)備在4年中價格上升了5，境外運輸及保險費仍為離岸價的1.5，評估基準日該設(shè)備的進口關(guān)稅稅率下降至10，增值稅率仍為17，銀行手續(xù)費率也未發(fā)生變化。對國內(nèi)調(diào)查得知，4年中各種費用物價指數(shù)均發(fā)生了

14、較大變化，其中安裝配套費用2004年1月1日的定基物價指數(shù)為108，2008年1月1目的定基物價指數(shù)為116，運雜費用價格指數(shù)自2004年起均在上一年的基礎(chǔ)上遞增1。經(jīng)對設(shè)備情況調(diào)查鑒定得知，該設(shè)備與現(xiàn)有同類新設(shè)備相比，每年增加運營成本20萬元，今后該設(shè)備若保持100的利用率，則尚可使用12年。評估基準日美元對人民幣的匯率為17，企業(yè)所在行業(yè)的正常投資回報率為10，企業(yè)所得稅率為25。要求：(1)計算該設(shè)備的重置成本；(2)計算該設(shè)備的評估值。(計算結(jié)果以“萬元"為單位，保留兩位小數(shù))41、某企業(yè)占用一塊土地，面積為15000平方米，土地使用權(quán)年限為50年，已達到三通一平(通水、通路

15、、通電和土地平整)，由于該地區(qū)土地交易較少，決定采用成本法估價。相關(guān)資料如下：(1)土地取得費包括征地補償費和土地管理費在內(nèi)為500元平方米，其中土地補償費已包括地上附著物補償費、青苗補償費、安置補償費等；(2)土地開發(fā)費為80元平方米，土地開發(fā)期2年，開發(fā)費均勻投入；(3)稅費主要為耕地占用稅，按5元平方米計征，其他稅費不計；(4)二年期貸款利息為10；(5)利潤率為20；(6)土地所有權(quán)的增值收益為土地取得費、土地開發(fā)費、稅費、利息、利潤之和的25。要求：估算以下兩種情況的土地單價和總價。(1)無限年期土地使用權(quán)價格；(2)50年期土地使用權(quán)價格(假設(shè)折現(xiàn)率為10)。(計算結(jié)果以“元”為單

16、位，保留兩位小數(shù))42、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓生產(chǎn)某藥品的技術(shù)，經(jīng)評估人員收集獲得以下資料：該企業(yè)與購買方共同享有該項技術(shù)，雙方的設(shè)計生產(chǎn)能力分別為年產(chǎn)400萬單位和100萬單位；該技術(shù)系該企業(yè)三年前從外部引進的，賬面價格為2000萬元；根據(jù)該類技術(shù)的更新速度和產(chǎn)品的市場情況判斷該技術(shù)還可以使用7年；近3年來，物價每年環(huán)比上漲10；由于購買方生產(chǎn)能力較為強大，其投產(chǎn)后將占領(lǐng)一定市場份額，出讓方為此在未來7年預(yù)計每年將減少純收益約為30萬元；另外，該技術(shù)轉(zhuǎn)讓后，該企業(yè)為保持技術(shù)領(lǐng)先，需要立即追加費用100萬元。要求：若折現(xiàn)率取10，請計算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓該技術(shù)的最低收費額。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))43、某企業(yè)2007年利潤