1、企業(yè)向個(gè)人借款合同與企業(yè)房屋租賃合同匯編企業(yè)向個(gè)人借款合同貸款方：借款方：保證方：保證以便共同借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并聘請作為 人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同， 遵守。第一條貸款種類第二條借款用途第三條借款金額第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。第五條借款和還款期限1、借款時(shí)間共年零個(gè)月，自年月日起，至年月日止。借款分期如貸款期限貸款時(shí)間貸款金額第一期年月底前元第二期年月底前元第三期年月底前元2、還款分期如下：歸還期限還款時(shí)間還款金額還款時(shí)的利率第一期年月底前 元第二期年月底前元第三期年月底前元第六條

2、還款資金來源及還款方式1、還款資金來源 :2、還款方式 :第七條保證條款理抵押1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng) 提供有關(guān)的計(jì) 劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。6 、 由于經(jīng)營

3、管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)賽用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先 償還貸款。由 于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤消工程建設(shè)等設(shè) 施，或者由于不可抗 力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申 請，可以變更或解除合同， 并免除承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任一、借款方的違約責(zé)任1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重 的，在一定時(shí) 期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定 加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。貸款

4、3、借款方使用借款造成損失浪賽或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé) 任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。、貸款方的違約責(zé)任1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪賽或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的， 應(yīng)由司法機(jī) 關(guān)追究刑事責(zé)任。第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方 協(xié)商解 決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十條其他本合同非因借款合同條例規(guī)

5、定允許變更或解除合同的情況發(fā)生 , 任何 一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照借款合同 條例要求 變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng) 事人，并達(dá)成書面 協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款 和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本 合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī) 定，補(bǔ) 充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份 ; 合同副本 式，份報(bào)送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存貸款方：（公章） 代表人：（蓋章） 地址: 電話號碼： 借款方：（公章） 代表人：（蓋章） 地址: 銀行

6、帳戶： 電話號碼： 保證方 : （公章） 代表人 :（公章）地址：銀行帳戶： 電話號碼：日期：篇二：企業(yè)向個(gè)人借款合同1、最高人民法院在關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力的批復(fù)中規(guī)定：公民與非金融企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）之間的借貸屬于民 間借貸，只要 雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。但是，具有下列 情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn) 為無效：一、企業(yè)以借貸名義非法向職工集資的； 二、企業(yè)以借貸名義非法向 社會集資的 ;三、企業(yè)以借貸名義向社會公眾 發(fā)放貸款的 ; 四、有其他違反法律、 行政法規(guī)的行為的。同時(shí)，最高人民 法院在關(guān)于人民法院審理借款案件的若 干意見中還規(guī)定 : 民間借貸 的利率可以適用高于銀行

7、的利率，但最高不得超 過銀行同類貸款利率的 4 倍;4 倍之內(nèi)的利息 ，依法受法律保護(hù) ，超出部分則 不受法律保護(hù)。公司流動資金比較緊張，銀行不給貸款，如與個(gè)人簽訂借款合同， 借款合 同有效，但利息超過銀行同期貸款利率的 4 倍的部分不受保護(hù)。2、關(guān)于企業(yè)向個(gè)人借款利息的稅前扣除規(guī)定中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例規(guī)定第 6 條規(guī)定，納稅人 在生 產(chǎn)、經(jīng)營期間，向金融機(jī)構(gòu)借款的利息支出，按照實(shí)際發(fā)生數(shù)扣除 ; 向非金融 機(jī)構(gòu)借款的利息支出，不高于按照金融機(jī)構(gòu)同類、同期貸款利 率計(jì)算的數(shù)額以 內(nèi)的部分，準(zhǔn)予扣除。公司向個(gè)人借款的利息如果按銀 行同期貸款利息支付的， 可以全額在稅前扣除，如果高于銀

8、行同期貸款 利率的，應(yīng)該進(jìn)行納稅調(diào)整。借款合同范本參考出借方：借款方？*借款方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營，向出借方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同,以昭信守。第一條借款用途：本合同所借款項(xiàng)用于公司經(jīng)營活動。第二條借款金額：人民幣*（空*）元整。第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，年利息為百分之六。第四條借款和還款期限：1、借款時(shí)間共伍年，自XX年4月10日起，至2015年4月9日止。 出借方將于XX年4月10日之前，將該款項(xiàng)一次性交到借款方財(cái) 務(wù)部門。2、還款時(shí)間與金額：借款方還款時(shí)間為2015年4月9日，本金和利息一并還清。3、 借款方如當(dāng)期在約定時(shí)間內(nèi)未清當(dāng)期款項(xiàng)應(yīng)按日息計(jì)算，如還款

9、日期超 過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。第五條還款資金來源：公司賬面金額。第六條借貸雙方權(quán)利義務(wù)：借款方義務(wù)不得1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用， 用借款進(jìn)行違法活動。2、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。（二）出借方義務(wù)出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項(xiàng)交付給借款人。第七條違約責(zé)任：1 、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的 _ 切經(jīng)濟(jì)損失。2、任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議第八條協(xié)議的變更或解除：1、 借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前 30 日內(nèi)向出 借人提

10、 出申請，征得其同意。2、 出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前 30 日向借款 人提出 告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，公司應(yīng)進(jìn)行清算。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。4、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議第九條解決合同糾紛的方式：方有權(quán)充規(guī)定，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一向公司注冊地所在人民法院提起訴訟。第十條其它：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出書面補(bǔ)補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律

11、效力。借款人（蓋章） :- 出借人（簽字）代表人：身份證號：電話：電話：簽訂日期：年月 _日簽訂日期：年 月 日企業(yè)房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方似下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房 屋事宜，為明 確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（ * 省、* 市、* 區(qū)* 、街、* 號）2、 出租房屋面積共 * 平方米（建筑面積）。3、裝修簡單描述第三條租賃期限、用途1

12、、該房屋租賃期自O(shè)OXX年00月00日起至00XX年。月0日止。2 乙方向甲方承諾租佶該房屋僅作為大 *使用3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1 個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同第四條租金及支付方式1、 該房屋租金總額為（大寫 * 萬元整）小寫 ：00000.00 元。2、 房屋租金支付方式 :半年付 0000.00 元整。甲方收款后應(yīng)提供 給乙方 收款憑證。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) （乙方使用不當(dāng) 除外）。2 甲方提出進(jìn)行維修須提前 * 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。第七條免責(zé)條件1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方2、互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成 損失的，互不承擔(dān)責(zé)任3、因上述