1、精品文檔就在這里- 各類(lèi)專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-工程采購(gòu)模式的演變的原對(duì)管理程序和內(nèi)容熟悉4設(shè)計(jì)采購(gòu)建設(shè)模式因：1 業(yè)主觀念變化 A 時(shí)間業(yè)主可自由選擇設(shè)計(jì)咨詢（ EPC 模式）的特點(diǎn)： 1 業(yè)觀念增強(qiáng)B 質(zhì)量和價(jià)值觀人員，對(duì)設(shè)計(jì)要求可進(jìn)行控主把工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施發(fā)生變化C 集成化管理意制；業(yè)主可自由選擇監(jiān)理機(jī)工和試車(chē)服務(wù)工作全部委識(shí)增強(qiáng) D伙伴關(guān)系意識(shí)增構(gòu)實(shí)施工程監(jiān)理DBB 模托給總承包商負(fù)責(zé)組織實(shí)強(qiáng) E 提供項(xiàng)目一攬子服務(wù)式的缺點(diǎn)： 1 該模式在項(xiàng)目施，業(yè)主只負(fù)責(zé)整體性的、需求加大2設(shè)計(jì)與施工一管理方面是按照線性順序原則性的和項(xiàng)目目標(biāo)的管體化趨

2、勢(shì) A工程項(xiàng)目管理進(jìn)行設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工的管理和控制 2 業(yè)主可以自行理論的發(fā)展B 工業(yè)領(lǐng)域的理，建設(shè)周期長(zhǎng)，投資或成組建管理機(jī)構(gòu)， 也可以委托集成管理趨勢(shì)C 項(xiàng)目管理本容易失控， 業(yè)主方管理的專業(yè)項(xiàng)目管理公司代表業(yè)信息化集成3 承商利潤(rùn)的成本相對(duì)較高， 設(shè)計(jì)師與承主對(duì)工程進(jìn)行整體的、 原則追求 4 傳統(tǒng) DBB 模式的局包商之間協(xié)調(diào)比較困難2的和項(xiàng)目目標(biāo)的管理和控限性 A 建設(shè)周期較長(zhǎng) B 設(shè)由于承包商無(wú)法參與設(shè)計(jì)制 3 業(yè)主把管理風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移計(jì)變更頻繁C 設(shè)計(jì)的可施工作，可能造成設(shè)計(jì)的“可給總承包商， 因而總承包商工性較差 D業(yè)主控制項(xiàng)目施工性” 差，設(shè)計(jì)變更頻繁，在經(jīng)濟(jì)和工期方面要承擔(dān)總體目標(biāo)

3、困難E 承包商處導(dǎo)致設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)困難，更多的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)， 同時(shí)承于被動(dòng)地位設(shè)計(jì)商和承包商之間可能包商也擁有更多的獲利機(jī)項(xiàng)目采購(gòu)方式:指建筑市場(chǎng)發(fā)生責(zé)任推諉， 使業(yè)主利益會(huì) 4EPC 模式還有一個(gè)明買(mǎi)賣(mài)雙方的交易方式或者受損 3 按該模式運(yùn)作的項(xiàng)顯的特點(diǎn)， 就是合約中沒(méi)有業(yè)主購(gòu)買(mǎi)建筑產(chǎn)品或服務(wù)目周期長(zhǎng)， 業(yè)主管理成本較咨詢工程師這個(gè)專業(yè)監(jiān)控所采用的方法高，前期投入較大，工程變角色和獨(dú)立的第三方項(xiàng)目采購(gòu)模式： 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目更時(shí)容易引起較多的索賠PM 模式： 指項(xiàng)目業(yè)主聘請(qǐng)的合同結(jié)構(gòu)、職能范圍劃設(shè)計(jì)建造模式 （ DB 模式）一家公司代表業(yè)主進(jìn)行整分、責(zé)任權(quán)利、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行的缺點(diǎn)： 業(yè)主無(wú)法參與建筑個(gè)項(xiàng)

4、目過(guò)程的管理， 這家公確定和分配的方式， 其本質(zhì)師的選擇， 工程設(shè)計(jì)可能會(huì)司被稱為“項(xiàng)目管理承包是工程項(xiàng)目的交易方式受施工者的利益影響等該商”，簡(jiǎn)稱 PMCDBB 模式（設(shè)計(jì)招標(biāo)模式主要的特點(diǎn)：1 具有高項(xiàng)目管理模式（ PM 模式）建造模式）的優(yōu)點(diǎn)： 1 參與效性 2 責(zé)任的單一性的特點(diǎn)： 1 通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)實(shí)項(xiàng)目的三方即業(yè)主、 設(shè)計(jì)商建設(shè)管理模式（ CM 模式）現(xiàn)項(xiàng)目全壽命周期成本最和承包商在各自合同的約優(yōu)點(diǎn) ： 1 建設(shè)周期短2CM低 2 在完成基本設(shè)計(jì)之后定下行使自己的權(quán)利， 履行經(jīng)理的早期介入缺點(diǎn)： 對(duì)通過(guò)一定的合同策略， 選用自己的義務(wù)， 因而這種模式CM 經(jīng)理的要求較高，CM合適的合

5、同方式進(jìn)行招標(biāo)可以使三方的權(quán)、責(zé)、利分單位的資質(zhì)和信譽(yù)都應(yīng)該3 通過(guò) PMC 的多項(xiàng)目才采配明確， 避免相互之間的干比較高， 而且配備高素質(zhì)的購(gòu)協(xié)議時(shí)業(yè)主就某種商品擾 2 由于受利益驅(qū)使以及從業(yè)人員。 分項(xiàng)招標(biāo)可能導(dǎo)與制造商簽訂的供貨協(xié)議市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)， 業(yè)主更愿意尋致承包費(fèi)用較高。 CM 模式4PMC 的現(xiàn)金管理及現(xiàn)金流找信譽(yù)良好、 技術(shù)過(guò)硬的設(shè)可以適用于： 設(shè)計(jì)變更可能量?jī)?yōu)化計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)， 這樣具有一定性較大的工程項(xiàng)目； 時(shí)間因建造運(yùn)營(yíng)移交模式實(shí)力的設(shè)計(jì)咨詢公司應(yīng)運(yùn)素最為重要的工程項(xiàng)目；因（ BOT 模式）的基本思路：而生 3 由于該模式長(zhǎng)期、 廣總體工作范圍和規(guī)模不確由項(xiàng)目所在國(guó)政府或所屬泛地

6、在世界各地采用， 因而定而無(wú)法準(zhǔn)確定價(jià)的工程機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理方法成熟， 合同各方都項(xiàng)目提供一種特許協(xié)議作為項(xiàng)-精品文檔-精品文檔就在這里- 各類(lèi)專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-目融資的基礎(chǔ)， 由本國(guó)公司程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書(shū)（白D 合同審查工作 F 組織合同或者外國(guó)公司作為項(xiàng)目的皮書(shū)）施工合同條件（黃談判和簽訂G 履行擔(dān)保3投資者和經(jīng)營(yíng)者安排融資，皮書(shū)）施工合同條件（新合同履行階段內(nèi)容 :A 合同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，紅皮書(shū)）工程設(shè)備和設(shè)總體分析和結(jié)構(gòu)分解B合并在有限的時(shí)間內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)計(jì)建造合同條件 （新黃同管理責(zé)任體系及其分解C目獲取商業(yè)利潤(rùn)， 最后根

7、據(jù)皮書(shū)） EPC（設(shè)計(jì)采合同工作分析和合同交底協(xié)議將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)購(gòu)建造）交鑰匙合同條D 合同成本控制、進(jìn)度控的政府機(jī)構(gòu)件（銀皮書(shū)）合同的簡(jiǎn)制、質(zhì)量控制及安全、 健康、BOT 模式的優(yōu)點(diǎn)： 1 降低政短格式（綠皮書(shū)）環(huán)境管理等E合同變更管府財(cái)政負(fù)擔(dān) 2 政府可以避免中國(guó)化的 FIDIC紅皮書(shū)：理 F 合同索賠管理 G 合同爭(zhēng)大量的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)3 有利于建設(shè)部的 建設(shè)工程施工合議管理提高項(xiàng)目的運(yùn)作效率同示范文本 、水利部的水合同管理制度：1 合同會(huì)簽4BOT 項(xiàng)目通常由外國(guó)公司利水電工程施工合同條件制度 2 合同審查制度3合承包，這會(huì)給項(xiàng)目所在國(guó)帶以及交通部的 道路工程施同印章管理制度4 個(gè)同信來(lái)

8、先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，工合同示范文本 是我國(guó)當(dāng)息管理制度5合同檢查和既給本國(guó)的承包商帶來(lái)較前使用的標(biāo)準(zhǔn)施工合同條獎(jiǎng)勵(lì)制度6 合同統(tǒng)計(jì)考核多的發(fā)展機(jī)會(huì)， 也促進(jìn)了國(guó)件，這幾個(gè)示范文本都是以制度 7 合同管理目標(biāo)制度際經(jīng)濟(jì)的融合FIDIC 紅皮書(shū)作為參考藍(lán)本8 合同管理質(zhì)量責(zé)任制度9BOT 模式的缺點(diǎn)： 1 公共部工程合同管理特點(diǎn)：1 合同合同管理評(píng)估制度門(mén)和私人企業(yè)往往都需要管理周期長(zhǎng)2合同管理效合同管理評(píng)估制度的主要經(jīng)過(guò)一個(gè)長(zhǎng)期的調(diào)查了解、益明顯3合同變更頻繁4內(nèi)容： 1 合法性2規(guī)范性 3談判和磋商過(guò)程， 以致項(xiàng)目合同管理系統(tǒng)性強(qiáng)5 合同實(shí)用性 4 系統(tǒng)性 5 科學(xué)性前期過(guò)長(zhǎng)， 投標(biāo)費(fèi)用過(guò)高

9、2管理法律要求高6 合同管第二章 合同法基本原理投資方和貸款人風(fēng)險(xiǎn)較大，理信息化要求高合同： 指平等主體的自然沒(méi)有退路， 使融資舉步維艱合同管理階段及各階段的人、法人、其他組織之間設(shè)3 參與項(xiàng)目各方存在某些利主要內(nèi)容：1 合同策劃階段立、變更、終止民事權(quán)利義益沖突， 對(duì)融資造成障礙4內(nèi)容： A 合同管理組織機(jī)構(gòu)務(wù)關(guān)系的協(xié)議機(jī)制不靈活， 降低私人企業(yè)設(shè)置及專業(yè)合同管理人員責(zé)權(quán)合同： 指確立、變更、引進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的積配備 B 合同管理責(zé)任及其終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合同極性 5 在特許期內(nèi)， 政府對(duì)分解體系C 項(xiàng)目采購(gòu)模式身份合同： 指以設(shè)立、 變更、項(xiàng)目失去控制權(quán)和合同類(lèi)型選擇的確定D終止身份關(guān)系

10、為目的，不包不同項(xiàng)目采購(gòu)模式的區(qū)別：項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解體系和合同含財(cái)產(chǎn)內(nèi)容或者不以財(cái)產(chǎn)1 業(yè)主介入施工活動(dòng)的程度結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)E 招標(biāo)方案內(nèi)容為主要調(diào)整對(duì)象的合不同 2 設(shè)計(jì)師參與工程管和招標(biāo)文件設(shè)計(jì)F 合同文件同理的程度不同3工作責(zé)任和主要內(nèi)容設(shè)計(jì)G 主要合合同法律特征：1 合同是一的明確程度不同4 適用項(xiàng)同管理流程設(shè)計(jì)2 招標(biāo)采種民事法律行為2 合同是目的復(fù)雜程度不同5 工程購(gòu)階段內(nèi)容 :A編制合理兩個(gè)以上當(dāng)事人意思表示項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度快慢不同的招標(biāo)文件， 嚴(yán)格投標(biāo)人的一致的協(xié)議3 合同以設(shè)立、6 工程成本的早期明確程度資格預(yù)算，依法組織招標(biāo)B變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)不同組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘， 投標(biāo)人編制系

11、為目的土木工程施工合同條件投標(biāo)方案和投標(biāo)文件C做合同分類(lèi)：1 按照合同表現(xiàn)（紅皮書(shū)）業(yè)主 /咨詢工好開(kāi)標(biāo)、 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的工作形式，合同可以分為書(shū)面合-精品文檔-精品文檔就在這里- 各類(lèi)專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-同、口頭合同及默示合同2式的服務(wù)， 另一方給付報(bào)酬律法規(guī)的總稱 ; 另一種是基按照給付內(nèi)容和性質(zhì)的不的合同于法律的表現(xiàn)形式， 即由立同分為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)合同、完成雙務(wù)合同： 指當(dāng)事人雙方承法機(jī)關(guān)制定的， 以合同法工作合同和提供服務(wù)合同擔(dān)對(duì)待給義務(wù)的合同命名的法律3 按照當(dāng)事人是否相互負(fù)有單務(wù)合同： 指只有一方當(dāng)事合同法的特點(diǎn)：1 統(tǒng)一義務(wù)分為雙務(wù)合同和

12、單務(wù)人承擔(dān)給付義務(wù)的合同性 2任意性3 強(qiáng)制性合同 4 按照當(dāng)事人之間權(quán)有償合同： 指當(dāng)事人一方享合同法的基本原則：1利義務(wù)關(guān)系是否存在對(duì)價(jià)有合同約定的權(quán)利必須向平等原則 2合同自由原則關(guān)系分為有償合同和無(wú)償對(duì)方當(dāng)事人支付相應(yīng)對(duì)價(jià)3 公平原則4 誠(chéng)實(shí)信用原則合同 5 按照合同的成立是的合同5 遵守法律、尊重社會(huì)公德否以遞交標(biāo)的物為必要條無(wú)償合同： 指當(dāng)事人一方享原則 6 合同嚴(yán)守原則 7鼓件分為諾成合同和要物合有合同約定的權(quán)利無(wú)需向勵(lì)交易原則同 6 按照相互之間的從屬對(duì)方當(dāng)事人支付相應(yīng)對(duì)價(jià)法律關(guān)系： 指人與人之間的關(guān)系分為主合同和從合同的合同社會(huì)關(guān)系為法律規(guī)范調(diào)整7 按照法律對(duì)合同形式是否諾成

13、合同： 指只要當(dāng)事人雙時(shí)所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)有特別要求分為要式合同方意思表示達(dá)成一致即可系，即法律上的社會(huì)關(guān)系和不要式合同8 按照法律成立的合同， 它不以標(biāo)的物合同法律關(guān)系： 指當(dāng)事人相是否為某種合同確定一個(gè)的交付為成立的要件互之間在合同中形成的權(quán)特定名稱分為有名合同和要物合同： 指除了要求當(dāng)事利義務(wù)關(guān)系無(wú)名合同人雙方意思表示達(dá)成一致合同法律關(guān)系主體： 又稱合書(shū)面合同： 指當(dāng)事人以書(shū)面外，還必須實(shí)際交付標(biāo)的物同當(dāng)事人， 是指在合同關(guān)系文字有形地表現(xiàn)內(nèi)容的合以后才能成立的合同中享有權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)同主合同： 指不以其他合同的的人，包括債權(quán)人和債務(wù)人口頭合同 ：指當(dāng)事人以口頭存在為前提而獨(dú)立存在和

14、自然人： 指基于出生而成為語(yǔ)言的方式達(dá)成協(xié)議而訂獨(dú)立發(fā)生效力的合同民事法律關(guān)系主體的人立的合同從合同： 又稱附屬合同，是民事權(quán)利人： 指法律賦予民默示合同： 指當(dāng)事人并不直指不具備獨(dú)立性， 以其他合事法律關(guān)系主體享有民事接用口頭或者書(shū)面形式進(jìn)同的存在為前提而成立并權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資行意思表示， 而是通過(guò)實(shí)施發(fā)生效力的合同格某種行為或者以不作為的要式合同： 指法律規(guī)定必須民事行為能力： 指民事法律沉默方式進(jìn)行意思表示而采取特定形式的合同關(guān)系主體能夠以自己的行達(dá)成的合同不要式合同： 指法律對(duì)形式為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)合同： 指以轉(zhuǎn)移財(cái)未作出特別規(guī)定的合同事義務(wù)的能力或資格產(chǎn)權(quán)利，包括所

15、有權(quán)、使用有名合同： 又稱為典型合法人：指具有民事權(quán)利能力權(quán)和收益權(quán)為內(nèi)容的合同同，是指法律確定了特定名和民事行為能力， 依法獨(dú)立完成工作合同： 指當(dāng)事人一稱和規(guī)則的合同享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事方按照約定完成一定的工無(wú)名合同： 又稱非典型合義務(wù)的組織作并將工作成果交付給對(duì)同，是指法律沒(méi)有確定一定我國(guó)的法人包括：企業(yè)法方，另一方接受成果并給付的名稱和相應(yīng)規(guī)則的合同人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位和報(bào)酬的合同合同法 ：廣義的合同法社會(huì)團(tuán)體法人提供服務(wù)合同：指依照約是指根據(jù)法律的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，法人應(yīng)具備的法定條件：1定，當(dāng)事人一方提供一定方調(diào)整合同關(guān)系的所有的法依法成立2 有必要的財(cái)產(chǎn)-精品文檔-精品文檔就在這里-

16、 各類(lèi)專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-和經(jīng)費(fèi) 3 有自己的名稱、 組久保持因履行所得的利益意思表示并達(dá)成合意的行織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所4能夠獨(dú)立3 請(qǐng)求權(quán)，又稱為請(qǐng)求保護(hù)為和過(guò)程承擔(dān)民事責(zé)任債權(quán)的權(quán)利， 即當(dāng)債權(quán)人不合同的成立必須具備的條其他組織： 指具有有限的民履行或未正確履行債務(wù)時(shí)，件： 1 訂約主體存在雙方或事權(quán)利能力和民事能力，在債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求法院予以者多方當(dāng)事人2 對(duì)主要條一定程度上能夠享有民事保護(hù)，強(qiáng)制債務(wù)人履行債務(wù)款達(dá)成合意權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)，但不或承擔(dān)違約責(zé)任4 處分債要約： 也稱為發(fā)價(jià)、發(fā)盤(pán)、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的不權(quán)的權(quán)利， 即債權(quán)人具備決出盤(pán)、報(bào)價(jià)

17、等，是希望和他具備法人資格的組織定債權(quán)命運(yùn)的權(quán)利人訂立合同的意思表示合同主要條款：1 當(dāng)事人的構(gòu)成要約必須具備的條件：合同法律的客體： 又稱合同名稱和場(chǎng)所 2標(biāo)的 3數(shù)量1 要約必須是特定人所為的的標(biāo)的， 指在合同法律關(guān)系4 質(zhì)量 5 價(jià)款和報(bào)酬6 履意思表示2要約必須向相中，合同法律關(guān)系主體的權(quán)行的期限、地點(diǎn)和方式7對(duì)人發(fā)出3要約的內(nèi)容應(yīng)利義務(wù)關(guān)系所指向的對(duì)象違約責(zé)任 8 解決爭(zhēng)議的方當(dāng)具體確定4 要約必須具行為：指合同法律關(guān)系主體法有締約目的為達(dá)到一定的目的進(jìn)行的標(biāo)的：即合同法律關(guān)系的客要約的法律效力： 指要約的活動(dòng)體，是指合同當(dāng)事人權(quán)利義生效及對(duì)要約人、 受約人的物：指民事權(quán)利主體能夠支

18、務(wù)指向的對(duì)象約束力配的具有一定經(jīng)濟(jì)價(jià)值的合同的數(shù)量： 是衡量合同當(dāng)要約的法律效力包括： 1對(duì)物質(zhì)財(cái)富事人權(quán)利義務(wù)大小的尺度要約人的約束力2 對(duì)受約智力成果：也成為無(wú)形資合同的質(zhì)量： 是指檢驗(yàn)標(biāo)的人的約束力3 要約的生效產(chǎn)，指腦力勞動(dòng)的成果，它內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)優(yōu)劣時(shí)間 4 要約的存續(xù)時(shí)間適用于生產(chǎn)， 轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的標(biāo)準(zhǔn)邀約邀請(qǐng):又稱為要約引合同法律關(guān)系的內(nèi)容指?jìng)鶅r(jià)款和報(bào)酬： 指以物、行為誘，是指希望他人向自己發(fā)權(quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義和智力成果為標(biāo)的的有償出要約的意思表示， 其目的務(wù)，即合同債權(quán)和合同債務(wù)合同中， 取得利益的一方當(dāng)在于邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出合同債權(quán)：又稱為合同權(quán)事人作為取得利益的代價(jià)

19、要約利，是債權(quán)人依據(jù)法律規(guī)定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)要約與要約邀請(qǐng)兩者之間和合同約定而享有的要求履行的期限： 指合同當(dāng)事人的主要區(qū)別：1 要約當(dāng)事人債務(wù)人為一定給付的權(quán)利履行合同和接受履行的時(shí)自己主動(dòng)愿意訂立合同的合同債務(wù) ：又稱合同義務(wù)，間意思表示； 而要約邀請(qǐng)則是指?jìng)鶆?wù)人根據(jù)法律規(guī)定和違約責(zé)任： 指當(dāng)事人不履行當(dāng)事人希望對(duì)方向自己提合同約定向債權(quán)人履行給合同義務(wù)后者履行合同義出訂立合同的意思表示2付相關(guān)的其他行為的義務(wù)務(wù)不符合約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的要約中含有當(dāng)事人表示愿合同債權(quán)的特點(diǎn)：1 合同債民事責(zé)任意接受要約約束的意旨，要權(quán)是請(qǐng)求權(quán)2 合同債權(quán)是解決爭(zhēng)議的方法： 指合同當(dāng)約人將自己置于一旦對(duì)方給付

20、受領(lǐng)權(quán) 3 合同債權(quán)是相事人解決合同糾紛的手段、承諾，合同即宣告成立的無(wú)對(duì)權(quán)地點(diǎn)，即合同訂立、旅行中可選擇的地位； 而要約邀請(qǐng)合同債權(quán)的權(quán)能：1 請(qǐng)求債一旦產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)， 合同雙方是則不含有當(dāng)事人表示愿意務(wù)人履行的權(quán)利2 接受履協(xié)商、仲裁還是通過(guò)訴訟解承擔(dān)約束的意旨， 要約邀請(qǐng)行的權(quán)利， 當(dāng)債權(quán)人履行債決其爭(zhēng)議人希望將自己置于一種可務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)接受并永合同的訂立： 指締約人作出以選擇是否接受對(duì)方要約-精品文檔-精品文檔就在這里- 各類(lèi)專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-的地位時(shí)產(chǎn)生法律效力是違背了誠(chéng)實(shí)信用原則3要約的撤回： 指在要約發(fā)生承諾必須在承諾期限期限責(zé)任

21、人的過(guò)失導(dǎo)致他人信法律效力之前， 要約人取消作出的情況： 1 承諾必須在賴?yán)娴膿p害要約的行為要約確定的期限內(nèi)作出2締約過(guò)失責(zé)任的類(lèi)型：1 擅要約的撤銷(xiāo)： 指在要約生效如果要約沒(méi)有確定承諾期自撤回要約時(shí)的締約過(guò)失后，要約人取消要約，使其限，承諾應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定責(zé)任 2締約之際未盡通知喪失法律效力的行為到達(dá)： A 要約以對(duì)話方式作等項(xiàng)義務(wù)給對(duì)方造成損失出的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出承諾的時(shí)的締約過(guò)失責(zé)任3締約要約不得撤銷(xiāo)的情況：1 要意思表示B 要約以非對(duì)話之際未盡保護(hù)義務(wù)侵害對(duì)約中確定了承諾期限或者方式作出的， 承諾應(yīng)當(dāng)在合方權(quán)利時(shí)的締約過(guò)失責(zé)任以其他形式明示要約不可理期限內(nèi)到達(dá)要約人4 合同不成立時(shí)的締

22、約過(guò)失撤銷(xiāo) 2 受約人有理由認(rèn)為要約內(nèi)容變更的情況:1 承責(zé)任 5合同無(wú)效時(shí)的締約要約是不可撤銷(xiāo)的， 并且已諾如果對(duì)要約的內(nèi)容進(jìn)行過(guò)失責(zé)任6 合同被變更或經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工實(shí)質(zhì)性變更，此時(shí)，不能構(gòu)者撤銷(xiāo)時(shí)的締約過(guò)失責(zé)任作成承諾而應(yīng)該視為新的要7 無(wú)權(quán)代理情況下的締約過(guò)要約的消滅 : 又稱為要約失約 2 承諾對(duì)要約的內(nèi)容作失責(zé)任效，即要約喪失了法律拘束出非實(shí)質(zhì)性變更時(shí)， 承諾一合同的生效： 指已經(jīng)成立的力，不再對(duì)要約人和受約人般有效合同因符合法律規(guī)定而受產(chǎn)生約束對(duì)要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的更到法律保護(hù)， 并能夠產(chǎn)生當(dāng)要約失效的情況：1 受約人改包括： 1對(duì)主要條款作出事人所預(yù)想的法律后果拒絕要約2

23、要約人撤回或了改變 2成年人對(duì)要約的合同生效與合同成立的區(qū)者撤銷(xiāo)要約3 承諾期限屆主要條款未表示異議，然而別： 1 合同不具備成立或者滿，承諾人未作出承諾4在對(duì)這些主要條款承諾后，生效要件承擔(dān)的責(zé)任不同承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)又添加了一些建議或者表2 在合同形式方面的要求不質(zhì)性變更達(dá)了一些愿望。 如果在這些同 3 國(guó)家的干預(yù)與否不同承諾：指受約人同意接受要建議和意見(jiàn)中并沒(méi)有提出無(wú)效合同： 指合同雖然已經(jīng)約的全部條件的意思表示新的合同成立條件， 則認(rèn)為成立，但因違反法律、行政承諾必須具備以下條件才承諾有效3 如果承諾中添法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社能產(chǎn)生法律效力：1 承諾必加了法律規(guī)定的義務(wù)，承諾會(huì)公共

24、利益， 自始不能產(chǎn)生須是受約人發(fā)出2 承諾必仍然有效法律約束力的合同須向要約人發(fā)出3 承諾應(yīng)締約責(zé)任： 是一種合同前的無(wú)效合同的法律特征：1 合當(dāng)在確定的或者合理的期責(zé)任，指在合同訂立過(guò)程同已經(jīng)成立， 這是無(wú)效合同限內(nèi)到達(dá)要約人4 承諾的中，一方當(dāng)事人違反誠(chéng)實(shí)信產(chǎn)生的前提 2 合同不能產(chǎn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一用原則的要求， 因自己的過(guò)生法律約束力， 即當(dāng)事人不致失而引起合同不成立、無(wú)效受合同條款的約束3合同5 承諾必須表明受約人的締或者被撤銷(xiāo)而給對(duì)方造成自始無(wú)效約意圖 6承諾的傳遞方式損失時(shí)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害無(wú)效合同的類(lèi)型：1 一方以應(yīng)當(dāng)符合要約的要求賠償責(zé)任欺詐、脅迫的手段訂立合承諾的方式 :

25、 指受約人通過(guò)締約過(guò)失責(zé)任的特點(diǎn)：1 締同，損害國(guó)家利益2 惡意串何種形式將承諾的意思送約過(guò)失責(zé)任是發(fā)生在訂立通，損害國(guó)家、集體或者第達(dá)給要約人合同過(guò)程中的法律責(zé)任2三人利益3 以合法的形式承諾的生效時(shí)間： 指承諾何承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的基礎(chǔ)掩蓋非法的目的4 損害社-精品文檔-精品文檔就在這里- 各類(lèi)專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有-會(huì)公共利益 5 違反法律、行構(gòu)變更合同的內(nèi)容， 或者撤無(wú)權(quán)代理將產(chǎn)生的法律后政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定銷(xiāo)合同， 從而使合同自始消果： 1 被代理人的追認(rèn)權(quán) 2欺詐：指一方當(dāng)事人故意告滅的合同被代理人的拒絕權(quán)3 無(wú)權(quán)之對(duì)方虛假情況， 或者故意可

26、撤銷(xiāo)合同的特點(diǎn)：1 可撤代理人的催告權(quán)4 無(wú)權(quán)代隱瞞真實(shí)情況， 誘使對(duì)方當(dāng)銷(xiāo)合同是當(dāng)事人意思表示理人的撤回權(quán)5相對(duì)人的事人作出錯(cuò)誤的意思表示不真實(shí)的合同2 可撤銷(xiāo)合崔告權(quán) 6 善意相對(duì)人的撤的行為同在未撤銷(xiāo)之前， 仍然是有銷(xiāo)權(quán)惡意串通的合同： 指明知合效合同3 對(duì)可撤銷(xiāo)合同的構(gòu)成表見(jiàn)代理的情形包括：同違反了法律規(guī)定， 或者會(huì)撤銷(xiāo)，必須由撤銷(xiāo)人請(qǐng)求人1 被代理人知道他人以自己損害國(guó)家、 集體或者他人利民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出的名義訂立合同而不作否益，合同當(dāng)事人還是非法串4 當(dāng)事人可撤銷(xiāo)合同，也可認(rèn)表示 2 本人以直接或者通在一起， 共同訂立某種合以變更合同的內(nèi)容， 甚至可間接的意思表示， 聲明授予

27、同，造成國(guó)家、集體或者第以維持原合同保持不變他人代理權(quán)， 但事實(shí)上并未三者利益的損害可撤銷(xiāo)合同的法律規(guī)定：1授權(quán) 3 將具有代理權(quán)證明法律的強(qiáng)制性規(guī)定： 指規(guī)范因重大誤解訂立的2在訂意義的文件或者印鑒交給義務(wù)性要求十分明確，而且立合同時(shí)明顯失公平的他人，或者允許他人作為自行為人必須履行， 不允許以可撤銷(xiāo)合同和無(wú)效合同的己的分支機(jī)構(gòu)以其代理人任何方式加以變更或者違區(qū)別： 1合同的不法性質(zhì)程名義活動(dòng) 4代理權(quán)授權(quán)不反的法律規(guī)定度不同2 當(dāng)事人權(quán)限不同明，相對(duì)人有理由相信行為合同中免責(zé)條款無(wú)效的情3 期限不同人有代理權(quán)5 代理權(quán)雖然況： 1 造成對(duì)方人身傷害的撤銷(xiāo)權(quán)消滅的情況：1 具有已經(jīng)消滅， 但

28、未告知相對(duì)人2 因故意或者中發(fā)過(guò)失造成撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或6 行為人與被代理人之間存對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日在某種特定關(guān)系無(wú)效合同的法律后果( 處置起一年內(nèi)未行使撤銷(xiāo)權(quán)2無(wú)權(quán)處分財(cái)產(chǎn)人訂立的合原則）：1 制裁有過(guò)錯(cuò)方， 即具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道同：指不享有處分財(cái)產(chǎn)權(quán)的對(duì)合同無(wú)效負(fù)有責(zé)任的一撤銷(xiāo)事后由后明確表示或人處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利而訂方或者雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)立的合同的法律責(zé)任 2無(wú)效合同自權(quán)無(wú)權(quán)處分財(cái)產(chǎn)的情形主要始沒(méi)有法律效力3 合同部效力待定合同： 指合同雖然包括： 1 因其他合同關(guān)系占分無(wú)效并不影響其他部分已經(jīng)成立， 但因其不完全符有財(cái)產(chǎn)的人擅自處分他人效力，其他部分仍然有效 4合合同的生效要件， 因此其財(cái)產(chǎn) 2 某一共有人未經(jīng)其合同無(wú)效并不影響合同中效力能否發(fā)生還不能確定，他共有人同意擅自處分共解決爭(zhēng)議條款的法律效力一般須經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)才能有財(cái)產(chǎn) 3 將通過(guò)非法手段5 以返還財(cái)產(chǎn)為原則，折價(jià)生效的合同獲得的他人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分補(bǔ)