1、施工方案編制審查制度（可以直接使用，可編輯 優(yōu)秀版資料，歡迎下載）施工方案編制審查制度施工組織設(shè)計是企業(yè)投標和施工管理的重要文件， 是施工過程中的主要技術(shù) 依據(jù). 為使施工組織設(shè)計 （安全技術(shù)部門）和專項安全技術(shù)方案具有針對性、 科學(xué) 性,在實施過程中的可操作性和指導(dǎo)性 ,以提高編制水平， 確保安全生產(chǎn)、文明施 工, 塑造良好的企業(yè)形象，特制訂本編制審查制度。一、指導(dǎo)思想安全技術(shù)措施是施工組織設(shè)計（或方案 ） 的重要組成部分，它是工程施工中 安全生產(chǎn)的指令性文件，是進行安全技術(shù)交底、安全檢查和驗收的依據(jù) . 工程施 工中應(yīng)根據(jù)特點、施工方法、勞動力組織、作業(yè)環(huán)境、使用的機電設(shè)備、架設(shè)、 施工工

2、具等情況，為保障安全，在防護、技術(shù)、管理上制定針對性的措施。二、編審技術(shù)措施計劃的依據(jù)1、國家和上級安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標準；2、工程設(shè)計圖紙；3、國家有關(guān)施工驗收規(guī)范；4、施工安全檢查中發(fā)現(xiàn)而尚需解決問題 .三、編制主要內(nèi)容1、工程概況（1）綜合:建設(shè)單位（業(yè)主）及設(shè)計單位、 施工單位、地理位置、建筑面積、 層數(shù)、檐高等。（2）地質(zhì)情況：地質(zhì)條件、土層構(gòu)造，主要突出樁基所穿過的土層層頂、層 底標高、層厚及必要的力學(xué)性能指標。2、施工條件及準備（1 ）施工條件：簡要敘述三通一平 : 交通運輸、施工用水、用電及現(xiàn)場臨建 設(shè)施等情況， 并應(yīng)附有必要的計算過程和平面布置圖。 各種設(shè)施布局的合理， 道

3、 路堅實平坦 , 排水暢通，物料堆放整齊有序 , 符合文明安全要求。（2 ）施工準備工作：從生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量四方面準備 , 包括人、財、 物的調(diào)配。即勞動力計劃，各工種人員配備，進出場時間；機具計劃，土方機 械，塔吊、井架、水泵、攪拌機等機械型號、數(shù)量和腳手架、 模板的規(guī)格、 數(shù)量， 進出場時間；構(gòu)配件、半成品進貨計劃等。3、主要安全技術(shù)措施（1）施工測量定位 : 根據(jù)建設(shè)單位給定的定位基點 , 畫出“施工側(cè)量定位圖”（2）土方工程：土方開挖方法，機械選用，分段分層挖土順序，深坑圍護 等；降水、排水措施；土方運輸、圍填。要根據(jù)基坑、溝渠、地下室等挖土 深度和土質(zhì)情況 , 選擇合理開挖方法

4、，確定邊坡坡度和采用支撐、支護和護地樁 等，以防坍塌。（ 3） 基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)工程施工方案是施工組織設(shè)計的重點內(nèi)容之一 , 若為樁 基 , 應(yīng)編寫樁基施工方案； 若為其它基礎(chǔ)形式， 則應(yīng)編寫其相應(yīng)的施工安全方案。（4）鋼筋工程 : 鋼筋加工成型組織方式； 鋼筋接頭形式與要求， 焊接的 工藝要求、 設(shè)備、組織的簡述； 鋼筋保護層保證措施； 特殊鋼筋的施工方案 , 如超高、超長、預(yù)應(yīng)力等安全操作注意事項。（5 ）模板工程: 模板形式的選擇 ,支撐系統(tǒng)的確定； 模板的制作、 安裝及 拆除等施工工序、方法及驗收，并應(yīng)畫出主要節(jié)點的拼裝圖。（6）混凝土工程：砼來源的確定，現(xiàn)場攪拌或商品砼；砼的運輸方式；

5、 施工縫的布置及處理；砼澆注順序，分層厚度；砼的振搗要求、保養(yǎng)方法； 大體積砼，特殊要求砼的施工措施.（7）砌筑工程：確定砌筑材料的品種、標號；確定組織方法和工藝標準；解決工藝安裝與砌體有特殊要求的施工方法和工序配合問題，如附著件、預(yù)留洞、后砌墻等。（8）起重吊裝工程：選擇吊裝機械的型號與數(shù)量；確定構(gòu)件的制作、堆放、運輸、拼裝、校正、焊接等各施工環(huán)節(jié)的方法 ，吊裝順序和要求；如有 必要應(yīng)繪制吊裝施工平面和吊裝工藝圖；編制“起重吊裝工程施工方案”，經(jīng)審核同意后作為一個章節(jié)編入施工組織設(shè)計。（9）垂直和水平運輸：確定垂直和水平運輸方式、數(shù)量、平面布置； 大型垂直運輸設(shè)備應(yīng)設(shè)計基礎(chǔ)及附著構(gòu)造 .施工

6、電梯、塔吊、井架位置恰當 ,牢固 性、穩(wěn)定性好，安全裝置齊全、可靠 .（10）架子工程：結(jié)構(gòu)施工架子的架設(shè)材料選擇和搭設(shè)方法； 高層或高聳 構(gòu)筑物架子要進行設(shè)計計算， 并附有計算書和設(shè)計圖， 建筑物拉結(jié)點， 現(xiàn)場桿件 立面，平面布置圖及基礎(chǔ)做法； 裝修工程架子的架子形式的選擇確定， 橋架或 吊架的設(shè)計、組裝、懸挑、平面布置，升降機具等安全措施等 . 各種架體搭設(shè)方 案都應(yīng)符合安全規(guī)范， “四口”、“五臨邊”和立體交叉作業(yè)的防護要可靠，安 全網(wǎng)（平網(wǎng)、密目式網(wǎng)）布置合理、有效，并做到分段驗收。（11）裝飾工程：確定裝修工程的合理施工順序，重要和特殊裝飾分項工 程的材料品種、數(shù)量、規(guī)格、工藝要求、

7、質(zhì)量標準以及成品保護措施，并提出裝 飾工程中的機具計劃； 高級復(fù)雜的裝飾工程應(yīng)單獨編制施工方案， 單獨上報審 批.(12) 防水工程(地下室、施工縫、預(yù)留洞、屋面防水)：防水材料及做 法；新材料、新工藝的應(yīng)用；防水層在施工過程中的保護措施。室內(nèi)樓層防 水：防水材料及做法；防水地面的各道工序與安裝工序的交叉施工安排； 節(jié)點細部的防水處理方案；防水層的保護措施；試漏的實施辦法。(13) 安裝工程：電、衛(wèi)、水、暖、通風(fēng)及設(shè)備安裝工程如由分包單位施 工, 應(yīng)由分包單位編制施工方案， 經(jīng)審核同意后作為一個章節(jié)編入施工組織設(shè)計； 說明各專業(yè)工程與土建工程的關(guān)系及配合要求， 如施工協(xié)調(diào)、 技術(shù)措施、 成品

8、保護等 ； 各專業(yè)應(yīng)按分部工程編制施工方案。(14) 新材料、新工藝、新技術(shù)的編制方案。4、安全技術(shù)措施其它要求： 凡結(jié)構(gòu)復(fù)雜、超高層、跨度大、工藝要求高的特殊工程，都應(yīng)編制單項安全技術(shù)措施 . 如:爆破工程、大型吊裝、沉箱、沉井、煙囪、水塔工程、特殊架設(shè)、 超高層腳手架搭設(shè)和拆除等。 這些工程的安全技術(shù)措施， 要有設(shè)計依據(jù)、 強度計 算，并有詳細的文字說明。(1) 施工階段防護重點：基礎(chǔ)施工：防止塌方、機械傷害、高處墜落的措施及對坑邊大型機械的限位要求等。結(jié)構(gòu)及裝飾施工：制定關(guān)鍵部位的防護措施及吊裝臨時支撐的安全保障措施。(2) 架子、通道、井架、塔吊等的搭拆、防護符合安全要求，經(jīng)驗收合格后

9、 方可使用。(3) 深、高、窄、小場地，繁華地區(qū) ,易燃易爆物 ,多臺塔吊等應(yīng)有重點安 全防護措施。(4) 編制施工臨時用電方案， 應(yīng)滿足各種安全要求， 包括架空線安全距離， 按“三相五線制”要求設(shè)置電箱，使用合格電氣設(shè)備，采用三級配電、三級漏電 保護等 .( 5) 防火、防雷、防毒、防爆措施正確、有效 .( 6) 文明施工，減少噪音，控制煙塵，臨近居民區(qū)工程，采用全封閉作業(yè)。5、季節(jié)性施工的安全技術(shù)措施 ：(1)雨季施工：重點防坍塌、防雷擊、防觸電、防臺風(fēng)等。防坍塌，搞好 排水，坑、溝、槽邊坡放足，薄弱部位設(shè)支撐 , 有人監(jiān)護 ,發(fā)現(xiàn)危險應(yīng)立即停止施 工。防臺，臺風(fēng)暴雨到來之前，對各部位進行

10、檢查、加固，危險部位人員撤離 危險區(qū)域.防觸電，電源線不得用裸導(dǎo)線和塑料線，所有線路埋地深60cm敷設(shè), 導(dǎo)線截面符合要求 ,電箱及電氣應(yīng)用防雨措施 , 工作零線和保護零線不得混用， 電 機設(shè)備外殼應(yīng)與保護零線可靠連接，使用移動電動工具，應(yīng)戴絕緣手套 . 防雷 擊, 凡高出建筑物的塔吊、井架、腳手架應(yīng)有防雷裝置 , 設(shè)置可靠防雷接地。（2 ）夏季施工，重點是做好防暑降溫工作。合理安排作業(yè)時間，避開中午陽光直射對人體危害 ，控制加班加點，注意 勞逸結(jié)合。在容器、坑道等作業(yè)場所，要加強通風(fēng)換氣。搭置涼棚，安排好休息室，供應(yīng)清涼飲料，發(fā)放防暑降溫的防護用品，配備急救藥品，發(fā)現(xiàn)中暑應(yīng) 立即搶救。（3）

11、冬季施工,重點防凍保暖、防滑、防火、防中毒等。惡劣天氣、刮風(fēng) 下雨、霜凍天氣，尤其是高處作業(yè)應(yīng)有防滑措施，及時清除斜道、通道、爬梯上 霜凍積雪， 遇六級以上大風(fēng)或大雪應(yīng)停止高處作業(yè)和吊裝作業(yè)。 教育職工提高 冬防意識。 嚴格執(zhí)行動火審批制度 , 配備足夠消防用具 , 訓(xùn)練職工正確使用。 不得用木料、干柴在施工現(xiàn)場燒火取暖，室內(nèi)煤爐應(yīng)注意通風(fēng)換氣。嚴禁線路 亂拉亂接，禁止在工棚里燒炊，使用電爐等 .四、專項方案范圍 除施工組織設(shè)計中有安全技術(shù)措施內(nèi)容以外， 對專業(yè)性較強的項目， 如打樁、 基坑支護、模板工程、腳手架、臨時施工用電、塔吊、物料提升機、起重吊裝等 均應(yīng)編制專項的安全施工方案，其方案應(yīng)

12、有具體文字闡述，計算書和詳圖說明 .五、施工組織設(shè)計和專項安全施工方案必須由專業(yè)技術(shù)人員編制， 部門技術(shù) 負責(zé)人審核， 經(jīng)企業(yè)總技術(shù)負責(zé)人 （ 總工程師） 審查批準， 簽名蓋章后方可實施。 在施工中確需要改動方案的，應(yīng)由原編制人或施工技術(shù)負責(zé)人提出修改意見 ,經(jīng) 原批準人審查批準后再實施。下面為附送畢業(yè)論文致謝詞范文！不需要的可以編輯刪除！謝謝！畢業(yè)論文致謝詞我的畢業(yè)論文是在韋xx老師的精心指導(dǎo)和大力支持下完成的，他淵 博的知識開闊的視野給了我深深的啟迪， 論文凝聚著他的血汗，他以 嚴謹?shù)闹螌W(xué)態(tài)度和敬業(yè)精神深深的感染了我對我的工作學(xué)習(xí)產(chǎn)生了 深淵的影響，在此我向他表示衷心的謝意這三年來感謝廣西

13、工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院汽車工程系的老師對我專業(yè)思維及專業(yè)技能的培養(yǎng)，他們在學(xué)業(yè)上的心細指導(dǎo)為我工作和繼續(xù)學(xué)習(xí) 打下了良好的基礎(chǔ)，在這里我要像諸位老師深深的鞠上一躬！特別是我的班主任吳廷川老師，雖然他不是我的專業(yè)老師，但是在這三年來, 在思想以及生活上給予我鼓舞與關(guān)懷讓我走出了很多失落的時候，“明師之恩，誠為過于天地，重于父母”，對吳老師的感激之情我無法 用語言來表達，在此向吳老師致以最崇高的敬意和最真誠的謝意！感謝這三年來我的朋友以及汽修0932班的四十多位同學(xué)對我的學(xué)習(xí)，生活和工作的支持和關(guān)心三年來我們真心相待，和睦共處，不 是兄弟勝是兄弟！正是一路上有你們我的求學(xué)生涯才不會感到孤獨， 馬上就要各

14、奔前程了，希望（，請保留此標記）你們有好的前途，失敗 不要灰心，你的背后還有汽修 0932班這個大家庭！最后我要感謝我的父母，你們生我養(yǎng)我，縱有三世也無法回報你們， 要離開你們出去工作了，我在心里默默的祝福你們平安健康， 我不會 讓你們失望的，會好好工作回報社會的。致謝詞2在本次論文設(shè)計過程中，感謝我的學(xué)校，給了我學(xué)習(xí)的機會，在學(xué)習(xí)中, 老師從選題指導(dǎo)、論文框架到細節(jié)修改，都給予了細致的指導(dǎo)，提出 了很多寶貴的意見與建議，老師以其嚴謹求實的治學(xué)態(tài)度、高度的敬 業(yè)精神、兢兢業(yè)業(yè)、孜孜以求的工作作風(fēng)和大膽創(chuàng)新的進取精神對我 產(chǎn)生重要影響他淵博的知識、開闊的視野和敏銳的思維給了我深深 的啟迪。這篇論

15、文是在老師的精心指導(dǎo)和大力支持下才完成的感謝所有授我以業(yè)的老師，沒有這些年知識的積淀 ，我沒有這么大的 動力和信心完成這篇論文。感恩之余，誠懇地請各位老師對我的論文多加批評指正，使我及時完善論文的不足之處謹以此致謝最后，我要向百忙之中抽時間對本文進行審閱的各位老師 表示衷心的感謝。開學(xué)自我介紹范文：首先，我想說“榮幸”，因為茫茫人海由不相識 到相識實在是人生一大幸事，更希望能在三年的學(xué)習(xí)生活中能夠與大 家成為好同學(xué)，好朋友。其次我要說“幸運”，因為在短暫的私下接 觸我感覺我們班的同學(xué)都很優(yōu)秀，值得我學(xué)習(xí)的地方很多，我相信我 們班一定將是團結(jié)、向上、努力請保留此標記 ）的班集體。最后我 要說“加

16、油”衷心地祝愿我們班的同學(xué)也包括我在內(nèi)通過三年的努力 學(xué)習(xí)最后都能夠考入我們自己理想中的大學(xué)，為老師爭光、為家長爭光，更是為了我們自己未來美好生活和個人價值，加油。哦，對了， 我的名字叫“ *興興”，希望大家能記住我，因為被別人記住是一件幸 福的事！ ！）查看更多與本文高中生開學(xué)自我介紹相關(guān)的文章 .施工方案編制、審核、審批制度1、總則施工組織設(shè)計或施工方案是指導(dǎo)施工準備和組織施工的全 面性技術(shù)經(jīng)濟文件。編制施工組織設(shè)計或施工方案是施工中的大事， 是指導(dǎo)施工的重要措施和文件，是施工企業(yè)技術(shù)部門的首要工作。 它 對加快施工進度、保證施工質(zhì)量、保證安全施工、降低成本都會起到 重要作用。2、適用范圍

17、適用于本項目部所有工程項目.2。1施工方案的分類2。1.1施工組織總設(shè)計由公司技術(shù)部與項目部總工組織編制施工組織總設(shè)計 .2。1.2單位工程施工組織設(shè)計凡屬評定標準中劃分為單位工程要編制單位工程施工組織設(shè)計，由項目部總工組織編制施工組織總設(shè)計。2。1.3專項施工方案管理處、監(jiān)理規(guī)定的需單獨編制的及重要的、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的、新結(jié) 構(gòu)、新工藝的項目的需編制專項施工方案，其施工組織方案，由項目 部總工組織編制施工組織總設(shè)計。2.1。4 一般施工方案一般性分項工程，只編制施工方案，由項目部總工指導(dǎo)工程部技 術(shù)人員編制。3、施工方案編制內(nèi)容3。1施工組織總設(shè)計編制內(nèi)容。工程概況其中包括工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、地質(zhì)

18、情況、主要實物量、建筑流 向、施工條件、工程與施工特點、技術(shù)要求、工期要求等.3。1.2、施工順序及分段3。1。3、施工方法及工藝3.1。4、建筑安裝綜合進度計劃（網(wǎng)絡(luò)圖）3。1.5、機械設(shè)備需用量計劃3。1。6、主要材料及半成品計劃、勞動組織及勞力（分工種）需要量計劃3.1.8、質(zhì)量保證技術(shù)措施、安全保證技術(shù)措施3。1。10、新技術(shù)應(yīng)用降低成本措施3。1。11、施工平面布置圖3。2單位工程施工方案編制內(nèi)容3。2.1.工程概況（同上）3。2。2。施工方法與措施3。2。3。施工進度計劃及各專業(yè)工種之間的交叉作業(yè)施工安排。3。2.4。主要材料、構(gòu)件、半成品、零配件、設(shè)備、施工機械的 需用量計劃。3

19、.2。5。分工種勞力計劃326。質(zhì)量保證和安全保證技術(shù)措施3.2。7.總平面布置圖3。3專項施工方案編制內(nèi)容3.3。1.工程概況（同上）3.3.2.施工方法與措施3。3.3.施工進度計劃及各專業(yè)工種之間的交叉作業(yè)施工安排。3.3。4。主要材料、構(gòu)件、半成品、零配件、設(shè)備、施工機械的 需用量計劃.。分工種勞力計劃3。3.6。質(zhì)量保證和安全保證技術(shù)措施4、施工組織設(shè)計和施工方案的編制原則4.1。遵守合同規(guī)定的條款.4。2。根據(jù)工程特點和施工環(huán)境及資金情況，要有針對性 ，一切 從實際出發(fā)，因地制宜,因工程制宜，靈活掌握，真正起指導(dǎo)施工作 用.4。3。盡量利用當?shù)刭Y源，合理安排運輸、裝卸、勿堆放，避免

20、 二次倒運。4。4.編制時要深入施工現(xiàn)場，作好調(diào)查研究，做到切實可行。4.5。內(nèi)容要當簡則簡，當詳則詳，不盲目求全，以滿足施工需 要為準.4.6。進度計劃和平面圖要隨工程進度調(diào)整。5、方案審核職責(zé)5.1。投標的施工組織設(shè)計由公司施工技術(shù)部負責(zé)。5.2。施工組織總設(shè)計由施工技術(shù)部和項目部共同負責(zé)。5.3。單位工程施工組織設(shè)計由項目部負責(zé)。5。4.一般施工方案由項目部負責(zé)。5。 5。除一般性質(zhì)的施工方案外的方案都要公司總工程師審批.6、方案審核程序：6。1由項目總工程師組織相關(guān)技術(shù)人員對相關(guān)方案進行分組審核6。2各組對相關(guān)方案分別進行審核，提出相應(yīng)的審核意見和建議；6。3各組將審核的意見和建議提交

21、項目總工程師，由項目總工程師 進行匯總，提交相關(guān)單位進行修改；6.4修改后的方案需提交公司審核的由項目部統(tǒng)一提交公司技術(shù)部 門審核。6。5對公司技術(shù)部門審核后的不通過進行修改后的方案再次進行提 交審核，直到符合的要求為止。7、施工方案審核內(nèi)容7.1 一般內(nèi)容平面布置。在施工組織設(shè)計中，必須有詳細的施工平面布置圖, 各種設(shè)施布局合理，道路堅實平坦，排水暢通，物料堆放整齊有序， 符合安全、文明施工要求。7。1。2 土方工程。應(yīng)根據(jù)基坑、溝渠、地下室等挖土深度和土質(zhì)情 況，選擇合理開挖方法，確定邊坡和采用支撐、支護等，以防坍塌。7。1.3編制施工臨時用電方案，應(yīng)按照JCJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電

22、安全技術(shù)規(guī)范進行編制。施工現(xiàn)場的各種電氣線路及設(shè)備都必須規(guī)范，包括架空線安全距離， 設(shè)置“三相五線制"和三級配電要求設(shè)置電箱，使用合格電氣設(shè)備， 采用三級漏電保護及“一機一閘一觸?！钡却胧?7.1。4腳手架搭設(shè)方案要符合規(guī)范，“四口 "、“五臨邊”和立體交叉 作業(yè)的防護要可靠，安全網(wǎng)（平網(wǎng)、立網(wǎng)）布設(shè)合理有效，網(wǎng)要有出廠 合格證，不能以次充好，要保證質(zhì)量。7。1.5施工電梯、塔吊、井架位置恰當，牢固性、穩(wěn)定性好 ，安全裝 置齊全、可靠。防火、防雷、防毒、防爆措施正確、有效。7。1。7文明施工，減少噪聲，控制煙塵，臨街、近居民區(qū)工程采用全圭寸閉作業(yè)。7.2特殊工程安全技術(shù)措施

23、要求。特殊工程是指結(jié)構(gòu)復(fù)雜、超高、跨度大、工藝要求高、所處位置 特殊的工程，這些工程應(yīng)編制單項安全技術(shù)措施。如爆破工程、大型 吊裝、沉箱、沉井、特殊架設(shè)、超高腳手架、支架搭設(shè)和拆除等，特 殊工程的安全技術(shù)措施要有設(shè)計依據(jù)， 強度計算，并有詳圖和文字說 明。7。3季節(jié)性施工的安全技術(shù)措施。7。3。1雨季施工,重點防坍塌、防雷擊、防觸電、防臺風(fēng)等。7。3.2夏季施工，重點是做好防暑降溫工作.7.3。3冬季施工，重點防凍、防滑、防火防中毒等.7。4安全技術(shù)措施落實。7.4。1開工前，工程項目經(jīng)理或技術(shù)總負責(zé)人對施工員、班長和作 業(yè)人員應(yīng)進行交底，除口頭外，應(yīng)有書面材料，并履行雙方簽字手續(xù)， 并注明交

24、底日期。7。4。2項目經(jīng)理要注重在實施過程中的監(jiān)督檢查。7。4.3項目部應(yīng)建立實施技術(shù)措施計劃目標管理考核制。8審核原則& 1施工方案文件是否完整，是否與方案目錄相符，是否合理，是否 可行并具有針對性；8.2施工方案中所用材料、設(shè)備、設(shè)施等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的 要求；8.3施工方案與說明文件中指定使用的規(guī)程、標準、規(guī)范等是否現(xiàn)行 有效；8.4施工方案規(guī)定的實施工藝是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定；8.5施工方案中有無遺漏、差錯或相互矛盾之處；& 6施工方案是否與設(shè)計方案相符合；8.7施工方案是否考慮到周邊環(huán)境的影響以及對周邊環(huán)境的影響9、審核文件的歸檔所有方案審核的文件要按要求

25、歸檔從莞十五標項目部施工組織設(shè)計與專項施工方案審查制度1目的1。1通過對施工組織設(shè)計與專項施工方案進行審核，通盤考慮工程全過程的技術(shù)、管理事 宜,預(yù)防工程工期、質(zhì)量、安全、造價等出現(xiàn)失控狀況。1.2通過對施工組織設(shè)計與專項施工方案進行審核，了解施工單位的技術(shù)、管理實力。1。2通過對施工組織設(shè)計與專項施工方案進行審核，與施工單位、監(jiān)理單位之間進行交流、學(xué)習(xí)，提高自身技術(shù)、管理水平。2范圍施工單位提交的施工組織設(shè)計與專項施工方案的審查。3職責(zé)3.1各標段（專業(yè)）負責(zé)人： 對經(jīng)監(jiān)理審核的施工單位的施工組織設(shè)計與專項施工方案進行審核，提出意見； 將通過審查的施工組織設(shè)計與專項施工方案在施工過程中落實。

26、3。2部門經(jīng)理： 組織各標段（專業(yè)）負責(zé)人對施工組織設(shè)計與專項施工方案進行審查，內(nèi)部開會討論，形 成完整的審查意見； 召集承包單位、監(jiān)理單位開專題會，討論施工組織設(shè)計與專項施工方案，形成最終審查意見； 對于技術(shù)復(fù)雜、危險性較大工程，提請分管領(lǐng)導(dǎo)組織專家對施工組織設(shè)計與專項施工方案 進行論證; 監(jiān)督、檢查施工組織設(shè)計與專項施工方案的落實情況。4程序4.1施工組織設(shè)計與專項施工方案的審查要點4.1。1形式審查要點 編制人、審核人、批準人是否簽名，是否越權(quán)簽字，單位是否蓋章； 施工組織設(shè)計與專項施工方案的內(nèi)容應(yīng)包含：編制依據(jù)，施工總平面布置圖，施工總進度計劃，主要工藝流程與技術(shù)措施，勞動力配備，特種

27、操作人員配備（如有），施工機械、器具配置，管理班子配備，保證質(zhì)量、安全和工期的措施； 上述內(nèi)容是否有針對性，并合理、可行； 質(zhì)量、安全保證體系是否健全。4。1.2技術(shù)審查要點 工期中的里程碑節(jié)點是否明確、合理，是否符合建設(shè)單位的要求，工序組織是否合理，有無對甲方分包項目、甲供材插入時的進度和條件說明； 施工現(xiàn)場布置是否合理， 是否會阻礙綜合管網(wǎng)的施工，是否能保證綜合管網(wǎng)等提前進場進行一定的交叉作業(yè)； 有沒有針對開裂、滲漏、凈高、方正等常見質(zhì)量問題的專項質(zhì)量保證措施，措施是否可行； 新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用4。1.3合同響應(yīng)審查要點 是否與投標文件中承諾的內(nèi)容一致，不得簡化投標承諾； 施工總

28、進度計劃及特殊節(jié)點是否符合合同工期要求； 項目管理人員配備滿足合同要求； 外腳手架、垂直運輸設(shè)備、模板系統(tǒng)等是否與建設(shè)單位標要求一致； 與技術(shù)標相比有無重大改動，有無要求增加造價的內(nèi)容。4。2施工組織設(shè)計與專項施工方案的三方會審4。2.1以下施工方案須組織三方會審： 工程總體施工組織設(shè)計； 基坑支護與降水工程專項施工方案； 起重吊裝工程專項施工方案 ； 拆除、爆破工程； 安全、質(zhì)量風(fēng)險較大的工程 ，如建筑幕墻的安裝施工，預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工，尚無技術(shù)標 準的新技術(shù)、新工藝、新材料的施工； 其他部門經(jīng)理認為有必要進行三方會審的專項施工方案4.2。2三方會審的流程由部門經(jīng)理組織工程部、施工單位、監(jiān)理

29、單位召開專題會議，首先由施工單位相關(guān)編制人員介紹施工組織設(shè)計與專項施工方案編制思路，由工程部、監(jiān)理單位質(zhì)詢，對施工組織設(shè)計中對進度、質(zhì)量、投資、安全文明控制的管理體系及施工方案、保證措施進行討論，并形成統(tǒng) 一的審批意見，最后形成會議紀要。4。3施工組織設(shè)計與專項施工方案的專家論證4.3。1根據(jù)建設(shè)部有關(guān)文件精神，以及工程實踐，以下工程的施工組織設(shè)計與施工方案須進 行專家論證： 開挖深度超過 5m （含5m）或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超過 5m （含5m）， 但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復(fù)雜的工程； 城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程； 水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過8m

30、，或跨度超過18m，施工總荷載大于10kN/m2，或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統(tǒng)； 30m及以上高空作業(yè)的工程； 其他部門經(jīng)理認為有必要進行專家論證的工程。5人的有關(guān)方面專家，邀請、 ,提出書面論證審查報告。專，經(jīng)過專家論證的施工組織設(shè)計與4.3。2組織專家論證的流程由部門經(jīng)理提請分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，從公司專家?guī)熘谐槿〔簧儆?組織論證會，施工單位、監(jiān)理單位參加論證會，形成會議紀要 家?guī)煊晒荆ǜ保┛偣へ撠?zé)建立與維護 4。4施工組織設(shè)計與專項施工方案的批準通過審查的施工組織設(shè)計與專項施工方案由部門經(jīng)理批準 專項施工方案由分管領(lǐng)導(dǎo)批準。5相關(guān)記錄5.1施工組織設(shè)計與施工方案審查意見5.2施

31、工組織設(shè)計與施工方案專家審查意見設(shè)計圖紙審查制度（版本：GC 081）1目的1.1通過圖紙審查，使設(shè)計圖紙符合有關(guān)規(guī)范要求1。2通過圖紙審查，使建筑規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、水電燃氣配套、綜合管網(wǎng)等設(shè)計做到經(jīng)濟合理、 安全可靠。1。3通過圖紙審查，做到圖紙表達清楚、正確無誤，確保工程施工按期按質(zhì)完成。2范圍公司新建、在建項目所有土建、水電及配套圖紙。3職責(zé)3.1各標段（專業(yè)）負責(zé)人： 負責(zé)組織與自身職責(zé)相關(guān)的施工、監(jiān)理等有關(guān)單位參加圖紙會審； 負責(zé)將在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題反饋給設(shè)計院，提出設(shè)計修改建議； 負責(zé)審核施工單位提出的圖紙修改建議。3.2部門經(jīng)理： 負責(zé)在前期規(guī)劃設(shè)計過程中，對有關(guān)的施工工藝要求功能

32、布置、建筑標準、裝飾標準、智能化配置、施工限制性等進行評審討論； 負責(zé)在施工圖設(shè)計完成后，組織進行施工圖內(nèi)部審核； 負責(zé)審核圖紙內(nèi)部審核意見、圖紙會審意見，以及各標段（專業(yè)）負責(zé)人提出的設(shè)計修改建議。4程序4.1設(shè)計階段圖紙內(nèi)部審查程序4。1。1時間要求：拿到圖紙后15日內(nèi)完成。4.1。2審核重點： 核查設(shè)計圖紙是否符合售房合同規(guī)定的交房標準； 核查設(shè)計圖紙在結(jié)構(gòu)、消防等方面的安全性； 核查設(shè)計圖紙在房屋開間布局、水電配套等使用功能方面的合理性； 核查設(shè)計圖紙的建筑立面美觀 ； 核查設(shè)計圖紙中所采用的材料、工藝等，在技術(shù)與經(jīng)濟上的可行性； 核查設(shè)計圖紙中屋面防水、外墻防滲水、衛(wèi)生間防水、門窗防

33、水的細部節(jié)點做法是否合理； 核查設(shè)計圖紙中強、弱電、自來水等的室內(nèi)外接口是否滿足相關(guān)市政部門的要求； 核查設(shè)計圖紙中水、電、燃、消防等設(shè)備、管線安裝位置是否設(shè)計合理、美觀且與土建圖 紙不相矛盾； 核查設(shè)計圖紙中室內(nèi)外裝修做法的經(jīng)濟性，以及是否與整個小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一。4。1.3圖紙內(nèi)部審核經(jīng)討論，形成書面設(shè)計修改意見，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后反饋給設(shè)計單位4.2施工準備階段的圖紙會審程序時間要求：最遲在開工前一周完成。審核重點： 審核施工單位自審中提出的問題，檢查圖紙是否齊全、清楚，明確圖中尺寸、標高關(guān)系，或須改進的合理化建議； 根據(jù)設(shè)計圖紙的要求，審核有關(guān)施工總分包單位的施工條件是否具備，施工現(xiàn)場的條件是

34、否能按設(shè)計要求滿足施工需要； 審核建筑、結(jié)構(gòu)、水電配套、地下地上管線、設(shè)備安裝之間是否存在矛盾； 審核各項管道的走向是否合理，與地上建筑地下構(gòu)筑物交叉是否存在矛盾，以及地基處理和基礎(chǔ)設(shè)計有無問題； 對設(shè)計要求采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜的特殊工程，在技術(shù)上審核其實現(xiàn)的可能性和必要性； 審核工程結(jié)構(gòu)是否經(jīng)濟合理，提出改進的合理化建議。4。2。3會審后，整理紀要，填寫圖紙會審記錄，一式五份由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、 監(jiān)理單位簽章，據(jù)以此為施工和結(jié)算依據(jù)，并存檔.4。3施工過程中的圖紙審查程序在施工過程中，工程部各標段及專業(yè)負責(zé)人須針對施工過程中出現(xiàn)的新問題新情況，檢查設(shè)計圖

35、紙。如確須進行必要的調(diào)整，填寫設(shè)計修改建議，經(jīng)部門經(jīng)理審核，分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，及時反饋給設(shè)計院。并與設(shè)計院聯(lián)系，進行設(shè)計調(diào)整或確認，再發(fā)正式文件通知施工、監(jiān)理等有關(guān)單位執(zhí)行。5。記錄5.1圖紙會審記錄5.2設(shè)計修改建議工程質(zhì)量檢查與驗收管理制度（版本：GC-08-1）1目的1。1確保工程質(zhì)量達到合同要求，順利交房。1。2通過統(tǒng)計和分析檢查驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，為將來的項目提供借鑒和參考。2范圍在建項目交房前的工程質(zhì)量檢查與驗收。3職責(zé)3.1各標段（專業(yè)）負責(zé)人：對所負責(zé)標段（專業(yè)）進行日常質(zhì)量巡查；負責(zé)檢查所負責(zé)標 段（專業(yè)）的監(jiān)理單位的質(zhì)量管理工作，向部門經(jīng)理匯報；負責(zé)督促施工單位整改在日常

36、質(zhì)量巡查、質(zhì)量大檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題、隱患；負責(zé)隱蔽工程驗收工作；負責(zé)在分部工程驗收、竣工驗收前的檢查、整改工作；負責(zé)進行交房前的檢查、整改。3。 2部門經(jīng)理：負責(zé)定期、不定期組織工程質(zhì)量大檢查，并根據(jù)檢查的情況對各標段（專 業(yè)）負責(zé)人的質(zhì)量管理工作績效進行評價；負責(zé)組織分部工程驗收與竣工驗收：負責(zé)對監(jiān)理單位的質(zhì)量管理工作績效進行評價，并向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報；負責(zé)就質(zhì)量檢查、 驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、隱患，組織各標段（專業(yè)）負責(zé)人分析，討論解決辦法和預(yù)防方案，報分管 領(lǐng)導(dǎo)同意后布置實施；負責(zé)制定質(zhì)量管理的獎罰制度，并組織實施。4程序4。1日常質(zhì)量巡查4。1。1工程施工過程的細致檢查，主要依靠監(jiān)理來

37、完成。各標段（專業(yè)）負責(zé)人對重要的部位與過程必須進行核驗；對相對次要的部位在許可的情況下核驗， 對監(jiān)理的工作進行抽檢 嚴格履行監(jiān)督控制責(zé)任。重要的部位與過程包括： 地基基礎(chǔ)（包括打樁）； 模板安裝； 鋼筋焊接與綁扎； 防水層； 設(shè)備安裝； 室內(nèi)凈開間與凈高； 欄桿高度等強標有所規(guī)定的部位； 隱蔽工程； 樣板，以及部門經(jīng)理規(guī)定的其他重要的部位與過程。4。1。2對于地基驗槽、試壓、淋水等專項檢測和功能性試驗，各標段（專業(yè)）負責(zé)人須全程參與,簽署有關(guān)文件，并作記錄。4。1。3對于隱蔽工程，各標段（專業(yè)）負責(zé)人須對整個隱蔽過程進行監(jiān)督檢查，并作記錄。4。1。4工程的定位放線必須由監(jiān)理及各標段（專業(yè)）負

38、責(zé)人共同核準驗收。存在問題的處理： 在日常質(zhì)量巡查中發(fā)現(xiàn)的問題， 應(yīng)及時督促監(jiān)理單位、 施工單位進行整改，規(guī)定整改時限， 并在整改結(jié)束前禁止下道工序的施工。 超過時限未進行整改或未整改結(jié)束的， 違規(guī)進行下道 工序施工的，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，報部門經(jīng)理進行相應(yīng)處罰； 在日常質(zhì)量巡查中發(fā)現(xiàn)較大異常情況，應(yīng)及時提請部門經(jīng)理召集施工單位、監(jiān)理單位，召開專題會議，討論發(fā)生的原因，提出并確定處理措施，形成會議紀要，紀要必須有各單位的負責(zé)人簽字、蓋章，分發(fā)各單位并對以后的施工提出預(yù)控措施。4。2質(zhì)量大檢查4。2.1部門經(jīng)理每月要進行不少于一次工程質(zhì)量大檢查，并記錄檢查情況；4。2。2根據(jù)檢查情況對各標段（專業(yè)

39、）負責(zé)人的質(zhì)量管理工作績效進行評價：合格、不合 格、優(yōu)秀。部門經(jīng)理應(yīng)根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)的情況，召集各標段（專業(yè)）負責(zé)人、施工單位、監(jiān) 理單位，召開專題會議，規(guī)定整改的時限，討論發(fā)生的原因，提出并確定處理措施，形成會議紀要，紀要必須有各單位的負責(zé)人簽字、蓋章，分發(fā)各單位并對以后的施工進行指導(dǎo)。4。2。3部門經(jīng)理應(yīng)根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)的情況，結(jié)合各標段（專業(yè)）負責(zé)人匯報的日常情況，對監(jiān)理單位的質(zhì)量管理工作績效進行評價，并向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報。對于管理不力的監(jiān)理單位，部門經(jīng)理可單獨與其召開專題會議，共商改進措施。4.3隱蔽驗收4。3。1建筑結(jié)構(gòu)工程隱蔽驗收重點 地基驗槽：建筑物應(yīng)進行施工驗槽，檢查內(nèi)容包括基坑位置、

40、平面尺寸、持力層核查、基底絕對高程和相對標高、基坑土質(zhì)及地下水位等 ，有樁支護或樁基的工程還應(yīng)進行樁的檢查 . 地基驗槽檢查記錄應(yīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位共同驗收簽認。地基需處理時，應(yīng)由勘察、設(shè)計單位提出處理意見。白蟻防治手續(xù)是否齊全； 土方工程：基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標高、基底處理情況等，白蟻防治手續(xù) 是否齊全； 支護工程：對錨桿進行編號，檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N、規(guī)格、數(shù)量、位置、插入長度、鉆孔直徑、深度和角度等。檢查地下連續(xù)墻的成槽寬度、深度、垂直度、鋼筋籠規(guī)格、位置、 槽底清理、沉渣厚度以及邊坡放坡情況等。其他支護亦按此做隱檢； 地下防水工程：檢查混凝土變形縫、施工縫

41、、后澆帶、穿墻套管、預(yù)埋件等設(shè)置的位置、 形式和構(gòu)造。出口止水做法 .防水層基層、防水材料規(guī)格、厚度、鋪設(shè)方式、陰陽角處理、 搭接密封處理等； 鋼筋混凝土樁基工程：檢查鋼筋籠規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔情況，嵌巖樁的巖性報告 等; 鋼筋工程：檢查綁扎的鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度和除銹、除污情況；鋼筋代用及變更；拉結(jié)筋處理、洞口過梁、附加筋情況等.檢查鋼筋連接型式、連接種類、接頭位置、數(shù)量及焊條、焊劑、焊縫長度、厚度及表面清渣和連接質(zhì)量等。建筑裝飾工程隱蔽驗收重點 外墻保溫基層處理、構(gòu)造節(jié)點做法； 樓地面工程：檢查各基層（墊層、找平層、隔離層、防水層、 填充層

42、、地龍骨）材料品種、規(guī)格、鋪設(shè)厚度、方式、坡度、標高、表面情況、密封處理、粘結(jié)情況，白蟻防治手續(xù)是否齊全等； 抹灰工程：應(yīng)檢查基層處理情況。抹灰總厚度大于或等于35mm時的加強措施工，不同材料基體交接處的加強措施 ； 門窗工程：檢查預(yù)埋件和錨固件、螺栓等的規(guī)格數(shù)量、位置、間距、埋設(shè)方式、與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結(jié)等； 吊頂工程：檢查吊頂龍骨及吊件材質(zhì)、規(guī)格、間距、連接方式、固定方法、表面防火、防腐處理等。外觀情況、接縫和邊縫情況、填充和吸聲材料的品種、規(guī)格、鋪設(shè)、固定情況等; 輕質(zhì)隔墻工程：檢查預(yù)埋件、連接件、拉結(jié)筋的規(guī)格位置、數(shù)量、連接方式、與周邊墻體及頂棚的連接、

43、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設(shè)置等； 飾面板（磚）工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐 處理等。有防水構(gòu)造的部位應(yīng)檢查找平層、防水層的構(gòu)造做法，同地面工程； 屋面工程：檢查基層、找平層、保溫層、防水層、隔離層材料的品種、規(guī)格、厚度、鋪貼 方式、搭接寬度、接縫處理、粘結(jié)情況；附加層、天溝、檐溝、泛水和變形縫、屋面突出部 分細部做法、隔離層設(shè)置、密封處理部位、剛性屋面的分隔縫和嵌縫情況等； 幕墻工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等；檢查構(gòu)件之間以及構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的安裝及防腐處理；幕墻四周、幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間間

44、隙節(jié)點的處理、封口的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點的安裝等4.3。3建筑給排水及采暖工程隱蔽驗收重點 隱蔽驗收應(yīng)按系統(tǒng)、工序進行 ； 直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷設(shè)于溝槽內(nèi)、管井、不進入頂內(nèi)的給水、排水、雨水、采暖、 消防管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設(shè)備的材質(zhì)與型號、安裝位置、標高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接做法及質(zhì)量； 附件使用，支架固定,以及是否已按照設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成強度嚴密性、沖洗等試驗； 有保溫隔熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關(guān)設(shè)備： 檢查絕熱方式、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、絕熱管道

45、與支吊架之間的防結(jié)露措施、防腐處理材料及做法等； 埋地的采暖、熱水管道，在保溫層、保護層完成后，所在部位進行回填之前， 應(yīng)進行隱檢: 檢查安裝位置、標高、坡度；支架做法；保溫層、保護層設(shè)置等 4。3。4建筑電氣工程、建筑智能化工程隱蔽驗收重點 埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、 跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設(shè)情況、保護層、需焊接部位的焊接質(zhì)量等； 利用結(jié)構(gòu)鋼筋做法的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數(shù)量、規(guī)格、搭接長度、焊接質(zhì)量、與接地極、避雷網(wǎng)，均壓環(huán)等連接點的焊接情況等； 等電位及均壓環(huán)暗埋：檢查使用材料的品種、規(guī)格、安裝位置、連接方法、連

46、接質(zhì)量、保 護層厚度、防腐處理等； 接地極裝置埋設(shè)：檢查接地極的位置、間距、數(shù)量、材質(zhì)、埋深、接地極的連接方法、連 接質(zhì)量、防腐處理等； 外金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規(guī)格、連接位置和數(shù)量、 連接方法和質(zhì)量等； 直埋電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設(shè)方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設(shè)、電纜接頭情 況等； 不進人的電纜溝敷設(shè)電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標 識情況； 有防火要求時，橋架、電纜溝內(nèi)部的防火處理。4。3.5建筑通風(fēng)與空調(diào)工程隱蔽驗收重點 敷設(shè)于豎井內(nèi)，不進人吊頂內(nèi)的風(fēng)道（包括各類附件、部件、設(shè)備等）：檢查風(fēng)道的標高、材質(zhì)、接頭、接口嚴密

47、性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動部件是否靈活可靠、方向正確，風(fēng)道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按照設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)檢測、空調(diào)水管道的強度嚴密性、沖洗等試驗檢查風(fēng)道、風(fēng)管穿過變形縫處的補償裝置； 有絕熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管及設(shè)備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質(zhì)和規(guī)格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支架之間應(yīng)墊以絕熱襯墊或經(jīng)防腐處理的木襯墊，其厚度應(yīng)與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應(yīng)填實；電梯工程隱蔽驗收重點 檢查電梯承重梁、起重吊環(huán)埋設(shè)；電梯鋼絲繩頭灌注；電梯井道內(nèi)導(dǎo)軌、層門的支架、螺栓 埋設(shè)、安全接地等；4。3.

48、6隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理單位和各標段（專業(yè)）負責(zé)人驗收合格后，方可進行下道工序施工； 下道工序施工時，各標段（專業(yè)）負責(zé)人要對成品、半成品保護進行監(jiān)督檢查。4。4專項驗收4。4。1專項驗收包括：防雷檢測、規(guī)劃驗收、消防驗收、環(huán)保驗收等。防雷檢測由水電專業(yè) 負責(zé)人負責(zé)聯(lián)系防雷辦組織實施 ，檢測報告由資料員取回存檔。4。4。3消防驗收由部門經(jīng)理負責(zé)，水電專業(yè)負責(zé)人協(xié)助。4。4。4規(guī)劃驗收與環(huán)保驗收等由公司（副）總工負責(zé)，工程部給予協(xié)助。4.5功能性檢測4。5。1功能性檢測包括：淋水試驗、蓄水試驗、通水試驗、通球試驗、水壓試驗、設(shè)備單 機試車、設(shè)備聯(lián)動試車等4。5.2淋水試驗 部位：建筑外墻、外窗、幕墻、斜

49、屋面； 工序：在確保基層、外粉刷、窗戶及相關(guān)工程節(jié)點做法都是合格的基礎(chǔ)上，采用軟塑料管，每隔200mm刺一小孔，將帶有小孔的塑料管置于房屋易滲水的外墻等部位上，關(guān)閉所有門窗，讓所有噴水小孔對準易滲水的外墻等部位，淋水24小時后到室內(nèi)作全面檢查， 不可抽查； 合格標準：室內(nèi)無可見水跡，關(guān)鍵部位或感覺有懷疑的地方手摸不潮。4.5。3蓄水試驗 部位：有防水要求建筑地面的基層（各構(gòu)造層）和面層，平屋面； 工序：在確保排水暢通的前提下，將所有排水口堵塞，蓄水時間不得少于 24h,蓄水深度不小于2cm ； 合格標準：底部無可見水跡，關(guān)鍵部位或感覺有懷疑的地方手摸不潮。4.6結(jié)構(gòu)驗收前與竣工驗收前的分戶驗收

50、4。6。1結(jié)構(gòu)驗收前與竣工驗收前的分戶驗收，相關(guān)標段（專業(yè)）負責(zé)人根據(jù)既定的竣工（結(jié)構(gòu)）驗收時間制定分戶驗收計劃 ，由監(jiān)理單位組織實施， 相關(guān)標段（專業(yè)）負責(zé)人參與驗收， 監(jiān) 督檢查。要求一戶不漏，不得弄虛作假，發(fā)現(xiàn)超過允許偏差的，令施工單位進行維修，難以 維修的，報部門經(jīng)理。4。6.2注意事項： 分戶驗收單作為重要的工程資料，要求打印，存檔； 每一份分戶驗收單都要有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員簽字； 分戶驗收結(jié)束后，要抽取20%的戶數(shù)供竣工（結(jié)構(gòu)）驗收時作復(fù)查； 開間、凈高、板厚等實側(cè)項目要在測量的部位進行標注，備查4。7分部工程驗收與單位工程驗收4。7。1分部工程驗收包括基礎(chǔ)驗收、

51、主體結(jié)構(gòu)驗收等，單位工程驗收包括竣工前綜合檢查 與竣工驗收。4。7。2驗收的條件： 完成擬驗收工程量及合同約定的各項內(nèi)容； 質(zhì)量文件、資料已收集、整理，并經(jīng)施工單位質(zhì)量部門審查，確認完整有效，竣工驗收前 工程資料須經(jīng)合肥市城建檔案館審查并出具初驗合格證； 施工單質(zhì)量部門對工程實體質(zhì)量進行了初驗，初驗中所提的問題已全部整改； 監(jiān)理單位出具評估報告，竣工驗收還應(yīng)有公安消防、環(huán)保、規(guī)劃等部門出具的認可文件； 4。7.3驗收的程序： 施工單位向建設(shè)單位提出驗收申請； 分管領(lǐng)導(dǎo)同意進行驗收后 ，部門經(jīng)理組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員組成驗收組，人 員應(yīng)為單數(shù)，且不少于 5人； 部門經(jīng)理填寫驗收通知單，

52、將驗收時間、地點及驗收組成員名單通知合肥市建筑工程質(zhì)量 監(jiān)督站，約定驗收時間； 由建設(shè)單位項目負責(zé)人即分管領(lǐng)導(dǎo)主持驗收.4。7.4合肥市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的時間要求： 基槽（坑）、樁孔驗收提前一天書面告知 ； 基礎(chǔ)分部驗收與主體結(jié)構(gòu)分部驗收提前三天書面告知； 竣工前綜合檢查應(yīng)在竣工驗收前五個有效工作日內(nèi)完成； 竣工驗收提前七天書面告知 .4.8交房前驗收在交房之前，由相關(guān)標段（專業(yè)）負責(zé)人組織施工單位、 物業(yè)公司對待交房建筑進行逐戶驗收, 填寫驗房單，三方簽字。驗收的重點應(yīng)是滲漏等物業(yè)公司認為業(yè)主反映較多較強烈的問題。驗收結(jié)束，要求施工進行維修并限定時間，按照保修約定執(zhí)行。維修結(jié)束進行復(fù)查。5

53、記錄5.1質(zhì)量檢查記錄工程變更管理制度（版本：GC-08 1）1目的加強工程變更管理，規(guī)范工程變更流程，嚴格控制工程變更，有效地控制成本，確保工程質(zhì)量和工程進度.2范圍施工過程中工程變更的提出、審核、實施及評價。3職責(zé)3。 1各標段（專業(yè)）負責(zé)人：負責(zé)與自身工作相關(guān)的工程變更的提出、審核與實施；負責(zé)由工程變更引起的工程簽證的辦理.3.2資料員：負責(zé)工程變更、修改圖的發(fā)放、回收與保存，確保其他單位、人員使用的設(shè)計圖紙為有效版本。3.3部門經(jīng)理：負責(zé)組織對工程變更進行審核，提出意見，供分管領(lǐng)導(dǎo)參考；在進行工程變更的成本審核時，與預(yù)算部進行溝通、協(xié)調(diào)；負責(zé)對工程變更的利弊、責(zé)任進行評價。4程序4.1

54、工程變更的主要類型4。1.1由于設(shè)計單位的施工圖出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等情況，而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項。4.1。2由于建設(shè)單位改變建設(shè)標準、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程內(nèi)容，而導(dǎo)致做法變動、 材料代換或其他變更事項。4.1 o 3由于工程部、監(jiān)理單位、施工單位采用新工藝、新材料或其他技術(shù)措施等，而導(dǎo)致做 法變動、材料代換或其他變更事項。4o 1.4由于銷售部應(yīng)業(yè)主要求而提出變更，導(dǎo)致做法變更、材料代換或其他變更事項。4o 2工程變更的主要形式4.2。1由設(shè)計單位出具的設(shè)計變更單或設(shè)計修改圖。4.2。2由建設(shè)單位出具的工程聯(lián)系單。4.2o 3由監(jiān)理單位、施工單位、建設(shè)單位出具如施工技術(shù)

55、聯(lián)系單等函件，設(shè)計單位進行的回 復(fù)。4o 2.4所有變更必須以書面形式下發(fā)施工單位與監(jiān)理單位，結(jié)構(gòu)處理必須經(jīng)設(shè)計單位書面認可，一般工程變更以聯(lián)系單形式處理，重大結(jié)構(gòu)處理必須由設(shè)計單位出工程變更單或出變更圖。4.3工程變更的提出各標段（專業(yè)）負責(zé)人在施工管理過程中，發(fā)現(xiàn)新情況新問題，而提出 工程變更，填寫設(shè)計修改建議單，并作出概算，報部門經(jīng)理審核。調(diào)減或取消工程項目也要進行工程變更變更，以便在結(jié)算時扣除。施工單位提出設(shè)計變更，且經(jīng)監(jiān)理單位簽字認可。4.3o 3業(yè)主要求變更的，由銷售部向工程部發(fā)函，提出變更要求。設(shè)計單位應(yīng)審圖機構(gòu)的要求，或其他原因，提出工程變更。公司領(lǐng)導(dǎo)提出設(shè)計變更。4o 4工程變更的審核4.4o 1工程變更的技術(shù)審核 是否原設(shè)計不能保證安全、質(zhì)量要求。 是否新設(shè)計比原設(shè)計在使用功能、立面美觀方面有很大改進。 是否確屬原設(shè)計遺漏或確有錯