1、（建筑工程標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)）某知名酒店工程部標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：主管編號(hào)：ENG-SOP-001主題：如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)培訓(xùn)設(shè)施：做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)1由值班主管提出外包項(xiàng)目、書(shū)面方案，上報(bào)工程部經(jīng)理。2工程部經(jīng)理經(jīng)審核后，將同意外包的項(xiàng)目請(qǐng)示總經(jīng)理。必須征得總經(jīng)理同意，才能開(kāi)始對(duì)外詢價(jià)。3值班主管編寫(xiě)外包項(xiàng)目任務(wù)書(shū)，詳列工程范圍、施工草圖、驗(yàn)收條件和材料數(shù)量、規(guī)格。4工程部經(jīng)理對(duì)外包項(xiàng)目任務(wù)書(shū)進(jìn)行估價(jià)。5工程部經(jīng)理組織三家之上詢價(jià)，將詢價(jià)結(jié)果報(bào)行政副經(jīng)理或總經(jīng)理。6工程部經(jīng)理對(duì)價(jià)格分析比較，選擇壹家。由值班主管主持商酒店的

2、設(shè)施改建，主要設(shè)備翻新、改造、大修理、常規(guī)保養(yǎng)、驗(yàn)證維修或正常維護(hù)超出工程部本身能力，均可作為外包項(xiàng)目。務(wù)談判，經(jīng)工程部經(jīng)理同意后簽訂初步合同。7工程部經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目金額，填報(bào)項(xiàng)目施工申請(qǐng)單表格，上報(bào)總經(jīng)理。8項(xiàng)目獲正式批準(zhǔn)后，才能對(duì)外生效，安排施工事宜。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：主管編號(hào)：ENG-SOP-001主題：如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)培訓(xùn)設(shè)施：做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)9、合同。 A外包項(xiàng)目使用工程標(biāo)準(zhǔn)合同。 B值班工程師對(duì)合同附件的組織工作負(fù)責(zé)。C合同上必須注明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，壹般維修項(xiàng)目由主管或

3、領(lǐng)班擔(dān)任。酒店的設(shè)施改建，主要設(shè)備翻新、改造、大修理、常規(guī)保養(yǎng)、驗(yàn)證維修或正常維護(hù)超出工程部本身能力，均可作為外包項(xiàng)目。屬改造性質(zhì)的中小型項(xiàng)目工程部經(jīng)理指定值班工程師擔(dān)任。10項(xiàng)目施工：A項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)將施工進(jìn)度表上報(bào)工程部經(jīng)理。B項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定為工程隊(duì)辦理所有進(jìn)場(chǎng)手續(xù)和安全培訓(xùn)課程。C項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)督整個(gè)施工過(guò)程，確保施工進(jìn)度，且及時(shí)通知主管分階段進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量認(rèn)可。D工程完工后，由工程部經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目組織技術(shù)驗(yàn)收。大中型項(xiàng)目驗(yàn)收，確認(rèn)。常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)。9所有的合同付款均由工程部經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理簽字認(rèn)可。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工

4、程部職位：值班空調(diào)工編號(hào)：ENG-SOP-002主題：WCFX36AU 冷凍機(jī)操作及壹般保養(yǎng)注意事項(xiàng)培訓(xùn)設(shè)施：冷凍機(jī)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）WCFX36AU 冷凍機(jī)操作及保養(yǎng)空調(diào)機(jī)組操作規(guī)則 開(kāi)機(jī)前的準(zhǔn)備工作：開(kāi)機(jī)前機(jī)組需連續(xù)供電 24 小時(shí)，使壓縮機(jī)油槽內(nèi)的油溫升高到 400C 之上，達(dá)到機(jī)組啟動(dòng)所需溫度。查測(cè)量機(jī)組供電電壓， 理想值為360V-400V 之間。（注：電壓若低于360V 或高于 400V 會(huì)引起機(jī)組低電壓、高電壓保護(hù)，從而導(dǎo)致停機(jī)。）查冷卻塔及風(fēng)扇是否能夠正常工作，檢查冷卻水管路是否通暢，機(jī)組冷卻閥門(mén)是否于開(kāi)啟位置，自動(dòng)補(bǔ)水閥是否是開(kāi)啟位置。冷媒水的

5、出水回水閥門(mén)是否開(kāi)啟。檢查集水缸到蒸發(fā)器之間的管路閥門(mén)是否開(kāi)啟，檢查蒸發(fā)器至水泵及到分水缸之間的閥門(mén)是否開(kāi)啟，檢查分水缸及集水缸到個(gè)區(qū)域的閥門(mén)是否開(kāi)啟。檢規(guī)范 WCFX36AU 冷凍機(jī)操作及壹般保養(yǎng)程序查冷媒水補(bǔ)水閥是否于開(kāi)啟位置（設(shè)備二層）。查冷凍泵是否能夠正常開(kāi)啟，檢查冷卻泵是否能夠正常工作，開(kāi)啟冷凍泵和冷卻泵，檢查倆個(gè)水路是否循環(huán)，觀察倆個(gè)水路進(jìn)出水的壓差是否于正常值（0.2Mpa-0.3Mpa）。查到板換的進(jìn)出水閥門(mén)是否于關(guān)閉置。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：值班空調(diào)工編號(hào)：ENG-SOP-003主題：WCFX36AU 冷凍機(jī)操作及壹般

6、保養(yǎng)注意事項(xiàng)培訓(xùn)設(shè)施：冷凍機(jī)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）WCFX36AU 冷凍機(jī)操作及保養(yǎng)開(kāi)機(jī)步驟：?jiǎn)⒗鋬霰茫鋮s泵。啟機(jī)組電源開(kāi)關(guān)，閉合壓縮機(jī)開(kāi)關(guān)，開(kāi)啟規(guī)范 WCFX36AU 冷凍機(jī)操作及壹般保養(yǎng)程序機(jī)組啟動(dòng)開(kāi)關(guān)。（將觸摸屏上的開(kāi)關(guān)禁止點(diǎn)動(dòng)改為允許，將遠(yuǎn)程啟動(dòng)點(diǎn)動(dòng)變?yōu)楸镜?，然后點(diǎn)動(dòng)啟動(dòng)開(kāi)關(guān)）機(jī)組加載值達(dá)到目標(biāo)后會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)壓縮機(jī)。注：于點(diǎn)動(dòng)機(jī)組啟動(dòng)開(kāi)關(guān)前，將冷卻出水閥門(mén)關(guān)小，使壓縮機(jī)啟動(dòng)后，排氣壓力能迅速達(dá)到 1200Kpa1400Kpa 之間的正常運(yùn)行值。機(jī)組運(yùn)行后，合理調(diào)整冷卻出水閥門(mén)的開(kāi)啟度，且適當(dāng)?shù)拈_(kāi)啟冷卻風(fēng)扇，使機(jī)組排 氣 壓 力 達(dá) 到 正 常 運(yùn) 行 值（1

7、200Kpa1400Kpa 之間），檢查視液鏡是否有液體流動(dòng)（起白沫為正常）。冷卻水閥門(mén)開(kāi)啟最大角度后排氣壓力仍于緩慢上升時(shí)，先開(kāi)啟 1 號(hào)冷卻塔的 1#、3#冷卻風(fēng)扇，再開(kāi)啟 2 號(hào)冷卻塔的 1#、3#冷卻風(fēng)扇，排氣壓力仍于上升時(shí)開(kāi)啟 1 號(hào)冷卻塔的 2#、4#風(fēng)扇，再開(kāi)啟 2 號(hào)冷卻塔的 2#、4#風(fēng)扇。寫(xiě)機(jī)組運(yùn)行表格，勤檢查機(jī)組及水泵馬達(dá)行情況。凍泵要輪換開(kāi)啟,不能只用同倆臺(tái)電機(jī),以防長(zhǎng)時(shí)間不用會(huì)銹住。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：弱電工編號(hào)：ENG-SOP-004主題：電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電視機(jī)、程控機(jī)房做什么（WHAT）

8、怎么做（HOW）為什么（WHY）電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)1程控機(jī)房：檢查濕度、溫度是否符合正常標(biāo)準(zhǔn)；清掃機(jī)房，保持清潔；清掃空調(diào)濾網(wǎng)；清潔除塵。2蓄電池：檢查蓄電池情況是否漏液，酸液是否充足。3中繼線：工作情況是否正常。檢查中繼線是否有問(wèn)題，且詳細(xì)記錄；測(cè)試中繼線是否有反極信號(hào)以便計(jì)費(fèi)。4穩(wěn)壓電源和充電機(jī)：檢查配線架各分機(jī)是否正常；打印各分規(guī)范電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)程序機(jī)的工作情況；觀察其工作是否正常。5分機(jī)：根據(jù)故障的等級(jí)影響范圍的大小制訂處理計(jì)劃；每天巡查各部揚(yáng)聲器是否正常。6各功能板：檢查開(kāi)關(guān)是否正常。7告警燈、揚(yáng)聲器緊急開(kāi)頭按鈕卡座及唱片機(jī)：清洗卡座磁頭檢查各部位是否正常。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批

9、準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：弱電工編號(hào)：ENG-SOP-005主題：監(jiān)控系統(tǒng) CCTV 系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電視機(jī)、錄像機(jī)、中央控制臺(tái)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）監(jiān)控系統(tǒng) CCTV 系統(tǒng)保養(yǎng)說(shuō)明：有線信號(hào)是光纖輸入。光端機(jī)于計(jì)算機(jī)房解調(diào)成模擬信號(hào)后送到有線機(jī)房。信規(guī)范監(jiān)控系統(tǒng) CCTV 系統(tǒng)保養(yǎng)程序號(hào)傳入混合器輸出。衛(wèi)星信號(hào)天線安裝于東方明珠塔下面。三組天線接收 18 個(gè)衛(wèi)星信號(hào)。傳送到有線機(jī)房，經(jīng)過(guò)解碼器，調(diào)頻器解調(diào)后 19個(gè)節(jié)目（包括自辦臺(tái)）傳入混合器輸出。后經(jīng) 860MHZ 的放大器放大輸出至各區(qū)域。整個(gè)有線系統(tǒng)共設(shè)有 11 臺(tái)

10、 860MHZ 的放大器。分設(shè)：27F 壹臺(tái)，23F 倆臺(tái)，16F壹臺(tái)，18F 壹臺(tái)，12F 壹臺(tái)，8F 壹臺(tái)，3F壹臺(tái)，1F 壹臺(tái)。有線機(jī)房壹臺(tái)。全部設(shè)于弱電井。維修步驟：1 接電視保修后，先找服務(wù)員開(kāi)間同區(qū)域空房查見(jiàn)信號(hào)，確定信號(hào)情況再進(jìn)房維修或解釋。2 確定電視和房間線路沒(méi)有問(wèn)題后，再到弱電井查見(jiàn) 16 路分支器是否有問(wèn)題（找空房端口替換）。3 如果是同區(qū)域信號(hào)差，那就查見(jiàn)放大器是否正常工作。4 如果衛(wèi)星信號(hào)好，有線信號(hào)無(wú)，就查見(jiàn)三樓計(jì)算機(jī)房的光端機(jī)有無(wú)信號(hào)輸入。光端機(jī)工作是否正常。5 當(dāng)某壹衛(wèi)星信號(hào)無(wú)或者定于壹個(gè)畫(huà)面上時(shí)，就要把解碼器的卡熱拔插壹下，查見(jiàn)解碼器上的頻率是否和標(biāo)紙上壹樣。

11、或者斷壹下電源。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：高壓電工編號(hào)：ENG-SOP-006主題：高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)培訓(xùn)設(shè)施：高、低壓配電柜、發(fā)電機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）如何操作高、低壓配電柜、發(fā)電機(jī)1.高壓進(jìn)線正常送電情況下，確認(rèn)高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)、高壓母聯(lián)開(kāi)關(guān)、1#、2#、3#主變高壓進(jìn)線空開(kāi)、發(fā)電機(jī)進(jìn)線空開(kāi)（11K）、均于斷開(kāi)位置，搖進(jìn)高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)，觀察其電壓等數(shù)據(jù)無(wú)誤后，合閘。規(guī)范高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)的操作程序依次搖進(jìn) 2#主變高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)、送電，1#主變高壓開(kāi)關(guān)、送電，3#主變高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)、送電。再送1

12、#、 2#、3#主變低壓進(jìn)線空開(kāi)及其各支回路。2.高壓進(jìn)線失壓停電，發(fā)電機(jī)自動(dòng)起動(dòng)發(fā)電，通過(guò)自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)和發(fā)電機(jī)進(jìn)線空開(kāi)（11K）給段母排送電，這時(shí) 23AA 聯(lián)絡(luò)空開(kāi)（10K）應(yīng)于斷開(kāi)位置。斷開(kāi) 2#高壓主變、1#高壓主變、高壓毋聯(lián)、3#高壓主變進(jìn)線開(kāi)關(guān)，搖出高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)、2#高壓主變、1#高壓主變、3#高壓主變、高壓母聯(lián)開(kāi)關(guān)，鎖住母聯(lián)高壓開(kāi)關(guān)，打開(kāi)高壓和進(jìn)線開(kāi)關(guān)機(jī)械鎖，搖進(jìn)其開(kāi)關(guān)、送電。且送出 3#主變高壓進(jìn)線空開(kāi)給段毋供電。3.高壓進(jìn)線恢復(fù)供電時(shí)，參照 1.送電。然后停發(fā)電機(jī)組，合低壓聯(lián)絡(luò)空開(kāi)（10K），向毋排供電。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程

13、部職位：高壓電工編號(hào)：ENG-SOP-006主題：高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)培訓(xùn)設(shè)施：高、低壓配電柜、發(fā)電機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）如何操作低壓配電房4.、高壓進(jìn)線均失壓停電后，斷開(kāi)所有高壓開(kāi)關(guān)且搖出，發(fā)電機(jī)自動(dòng)起動(dòng)發(fā)電，供母排用電，根據(jù)發(fā)電機(jī)功率，酌情送各重要回路。5.發(fā)電機(jī)組每半個(gè)月起動(dòng)運(yùn)行壹次，每次約 20 分鐘。開(kāi)機(jī)前壹定要把發(fā)電機(jī)房空開(kāi)斷開(kāi)！停機(jī)后要把空開(kāi)合上，到時(shí)才能自動(dòng)送電。6市電正常供電，3 臺(tái)主變獨(dú)立運(yùn)行時(shí)，相鄰倆段低壓母聯(lián)空開(kāi)必須斷開(kāi)搖出。某壹臺(tái)主變停止運(yùn)行時(shí)，相鄰倆段低壓母規(guī)范低壓配電房操作程序排須聯(lián)絡(luò)時(shí)，把聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)合上?；謴?fù) 3 臺(tái)主

14、變供電時(shí)，必須把相鄰倆段低壓母聯(lián)空開(kāi)先斷開(kāi)搖出。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：高壓電工編號(hào)：ENG-SOP-007主題：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機(jī)的保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）高壓柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)1高壓房：檢查衛(wèi)生，排風(fēng)抽氣。2高壓柜：檢查各相顯示燈、各儀表運(yùn)行狀態(tài)。用吸塵機(jī)對(duì)配電柜軌道吸塵。3變壓器：各相溫度顯示。檢查接點(diǎn)的構(gòu)緊性及吸塵機(jī)對(duì)整個(gè)變壓器吸塵。4低壓房：每天打掃房?jī)?nèi)衛(wèi)生保持通風(fēng)和室內(nèi)溫度，打開(kāi)配電規(guī)范高壓柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)程序柜檢查其接線情況。5

15、低壓配電柜：檢查三相顯示燈是否正常，電流表、電壓表有無(wú)波動(dòng)過(guò)大，及止等情況，檢查柜內(nèi)各開(kāi)關(guān)發(fā)熱程度，外表是否燒焦、顏色改變現(xiàn)象。 PE 線：電容補(bǔ)償柜，檢查中電容先端保險(xiǎn)絲，電容投入和顯示器是否相符。打開(kāi)電容柜后蓋觀察各電容的情況，外殼有無(wú)膨脹漏液的現(xiàn)象準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：高壓電工編號(hào)：ENG-SOP-008主題：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機(jī)的保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）發(fā)電機(jī)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)發(fā)電機(jī)操作程序規(guī)范發(fā)電機(jī)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)1、 檢查循環(huán)冷卻水箱水位，機(jī)油油位，蓄電

16、池電壓應(yīng)于規(guī)定范圍內(nèi)。2、 檢查燃油箱油位，供油管和回油管的閘閥應(yīng)于開(kāi)啟的位置。3、 發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)有塑料紙等輕飄物，以免機(jī)器高速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)吸進(jìn)損壞風(fēng)扇。4、 發(fā)電機(jī)送電空開(kāi)應(yīng)于斷開(kāi)的位置（每月二次保養(yǎng)運(yùn)行）。5、 按選擇鍵選擇手動(dòng)，按啟動(dòng)鍵數(shù)秒鐘后發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。6、 開(kāi)啟軸流風(fēng)機(jī) 2 臺(tái)，加強(qiáng)空氣對(duì)流以利散熱。7、 運(yùn)行時(shí)經(jīng)常巡查發(fā)電機(jī)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，按向上鍵或向下鍵，檢查電流，電壓，頻率，水溫，注意觀察機(jī)組運(yùn)行的聲音是否正常。8、關(guān)機(jī)，按下停機(jī)鍵。9、每月二次保養(yǎng)開(kāi)啟運(yùn)行時(shí)，發(fā)電機(jī)送電空開(kāi)（1250A）壹定要于斷開(kāi)位置，其他時(shí)候此空開(kāi)壹定要于合閘位置，而且要按選擇鍵選擇自動(dòng)，屆時(shí)發(fā)電機(jī)才會(huì)自行啟動(dòng)送

17、電。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：高壓電工編號(hào)：ENG-SOP-08主題：發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：發(fā)電機(jī)組等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計(jì)劃1機(jī)油過(guò)濾泵，運(yùn)行 500 小時(shí)更換過(guò)濾泵。2蓄電池，電池水應(yīng)于鋁片之上10MM 為準(zhǔn)。3油箱，停機(jī) 24 小時(shí)之上應(yīng)將柴油加滿，排放缸底的沉積物，檢查水份。規(guī)范發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)程序4對(duì)地電阻停機(jī)，測(cè)試其對(duì)地電阻應(yīng)小于等于 4 歐，每半個(gè)月起動(dòng)發(fā)電機(jī)空轉(zhuǎn) 20 分鐘。5空氣濾清器。6電纜線，檢查電纜有無(wú)破損。7機(jī)房?jī)?nèi)，不準(zhǔn)放置易燃物品及放置干粉式滅火器。8發(fā)電機(jī)車(chē)頭，出入冷卻

18、風(fēng)位要保持干爽，負(fù)載保持于 7 成左右。9相電流，平行穩(wěn)定。10.潤(rùn)滑油，檢查潤(rùn)滑油的儲(chǔ)存量。發(fā)電機(jī)組，每隔壹個(gè)月對(duì)發(fā)電機(jī)大檢查及大搞衛(wèi)生。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：維修空調(diào)工編號(hào)：ENG-SOP-09主題：制冷機(jī)保養(yǎng)管理表培訓(xùn)設(shè)施：制冷機(jī)等做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）制冷機(jī)保養(yǎng)1壓縮機(jī)，油壓、油位、油溫、振動(dòng)、噪聲，吸入口導(dǎo)葉控制的軸封部油位。連桿機(jī)構(gòu)加油（吸入口導(dǎo)葉）油位（停機(jī)時(shí)）。換潤(rùn)滑油，更換或清洗油過(guò)濾器，檢查吸入口導(dǎo)葉的動(dòng)作。2蒸發(fā)器冷凝器，冷水冷卻水量，規(guī)范制冷保養(yǎng)程序冷卻水溫度，制冷劑溫度蒸發(fā)壓力，冷凝

19、壓力制冷劑液位。于水質(zhì)不明的最初使用期間，檢查管子和管板的積污。3冷卻水的水質(zhì)檢查，清理、檢查這子及管板水室，檢查浮球閥、檢查制冷劑中雜質(zhì)的含量。氣密試驗(yàn)，清理制冷劑過(guò)濾器，冷卻水和冷水系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)處理。4電動(dòng)機(jī)，機(jī)殼溫度振動(dòng)電流，絕緣電阻試驗(yàn)，檢查端子接頭是否松動(dòng)。5輔機(jī)，油泵的電動(dòng)機(jī)絕緣電阻試驗(yàn)，更換制冷擠過(guò)濾元件，檢查加熱器，油泵電機(jī)端子接頭是否松動(dòng)。6控制安全開(kāi)關(guān)，確認(rèn)動(dòng)作正確，校正儀表調(diào)整情況，壓力表、繼電器準(zhǔn)確性的校驗(yàn)。7準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：維修空調(diào)工編號(hào)：ENG-SOP-09主題：制冷機(jī)保養(yǎng)管理表（續(xù)）培訓(xùn)設(shè)施：制冷機(jī)等

20、做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）制冷機(jī)保養(yǎng)8配電盤(pán)控制盤(pán)，清掃灰塵，檢查斷路器和接觸器，進(jìn)行 絕緣試驗(yàn)，檢查接地，調(diào)整 熔斷器的斷線、燈泡的松動(dòng)，校正儀表，調(diào)整零點(diǎn)。9制冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤(pán)管柜機(jī)，由當(dāng)班服務(wù)員檢查開(kāi)關(guān)是否良好，是否有噪聲，制冷效規(guī)范制冷機(jī)保養(yǎng)程序果是否良好：清洗空氣過(guò)濾 器、給電機(jī)軸承加潤(rùn)滑油。10 制冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤(pán)管柜機(jī)：檢查機(jī)組的結(jié)構(gòu)是否變形，損壞，平穩(wěn)；管道是否有裂紋、變形。10冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤(pán)管柜機(jī)：檢查絕熱材料；且重復(fù)每季度的工作；清掃機(jī)內(nèi)積水和灰塵；對(duì)風(fēng)機(jī)、電機(jī)、壓縮機(jī)、電器開(kāi)關(guān)、控制元件、排水裝置等進(jìn)行全面檢查清洗，檢修潤(rùn)滑。11膨脹水箱冷卻塔，每周三次檢查

21、水位是否正常且清理浮漂雜物。12脹水箱冷卻塔，每月清洗冷卻塔壹次，保持水的干凈月循環(huán)良好；檢測(cè)冷卻水質(zhì)；電機(jī)軸承加潤(rùn)滑油。膨脹水箱冷卻塔，每年檢測(cè)水質(zhì)；作水處理；清洗整個(gè)系統(tǒng)，且換水。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：強(qiáng)電工編號(hào)：ENG-SOP-10主題：強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)程序培訓(xùn)設(shè)施：高低壓配電室做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)1認(rèn)真閱讀員工手冊(cè)，了解規(guī)章制度。2了解部門(mén)的用電設(shè)備，配電箱位置及用電情況。3配電技術(shù)培訓(xùn)：見(jiàn)懂總配電圖紙；了解高壓進(jìn)線電等級(jí)，各個(gè)高壓配電柜的作用，高壓送電的安全操作，注意事項(xiàng)及計(jì)量方式、數(shù)

22、據(jù)記錄；變壓器型號(hào)、工作原理、性能、容量、進(jìn)線、出線的電壓等重要數(shù)據(jù)記錄及使用規(guī)范強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)程序時(shí)的注意事項(xiàng)；低電壓配電房每個(gè)配電備的功能，安全操作方法及每個(gè)配電柜所控制的回路。總配電房的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)：三臺(tái)變壓器同時(shí)使用；任意停用壹臺(tái)變壓器的使用；發(fā)電機(jī)供電；發(fā)電機(jī)型號(hào)、容量、使用方法。發(fā)電機(jī)工作時(shí)的注意事項(xiàng)，各數(shù)據(jù)的記錄及各數(shù)據(jù)的值；提高電工安全用電意識(shí)。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：值班空調(diào)工編號(hào)：ENG-SOP-11主題：空調(diào)機(jī)組安全作業(yè)指導(dǎo)書(shū)培訓(xùn)設(shè)施：空調(diào)機(jī)房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）空調(diào)機(jī)組安全作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

23、1電源是否到位，電壓是否于低于過(guò)高于額定電壓10%范空調(diào)機(jī)組安全作業(yè)指導(dǎo)書(shū)程序圍內(nèi)。2冷卻、冷凍水的所有閥門(mén)是否開(kāi)啟，開(kāi)啟水泵后的水壓查是否于規(guī)定范圍內(nèi)。3主機(jī)透視鏡的油位不得低于下面油鏡的壹半。4嚴(yán)禁按動(dòng)主機(jī)開(kāi)關(guān)、停機(jī)以外的按鍵。5開(kāi)機(jī)時(shí)，先開(kāi)啟機(jī)組的附屬設(shè)施（冷卻、冷凍水泵和冷卻塔），最后才是啟動(dòng)主機(jī)。6運(yùn)行中的機(jī)組要密切注意其運(yùn)行情況，每小時(shí)記錄壹次其運(yùn)行數(shù)據(jù)。7如機(jī)組于運(yùn)行中由于某故障而自動(dòng)停機(jī)，值班人員要即使記錄其停機(jī)所顯示故障信息，切勿私自取消其顯示故障信息，以便及時(shí)通知主管領(lǐng)導(dǎo)檢查故障所于。8停機(jī)時(shí)，先按下主機(jī)的停機(jī) 鍵，最后才停止其附屬設(shè)施。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日

24、期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：值班空調(diào)工編號(hào)：ENG-SOP-11主題：空調(diào)機(jī)組安全作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（續(xù)）培訓(xùn)設(shè)施：空調(diào)機(jī)房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）空調(diào)機(jī)組安全作業(yè)指導(dǎo)書(shū)9 為了防止主機(jī)于開(kāi)啟時(shí)發(fā)生走油現(xiàn)象，應(yīng)于冰水器回水溫度低于 10 攝氏度或油溫低于 48 攝氏度是停機(jī)。為了保障主機(jī)于停機(jī)狀態(tài)下冷凍油的溫度，于停電后應(yīng)及時(shí)為倆臺(tái)主機(jī)提供其油加熱器的后備電源（ 發(fā)電）?？照{(diào)機(jī)組安全作業(yè)指導(dǎo)書(shū)程序準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：鍋爐工編號(hào)：ENG-SOP-12主題：鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：鍋爐房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（H

25、OW）為什么（WHY）鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃1日檢修保養(yǎng)：鍋爐用水每天必須進(jìn)行嚴(yán)格化驗(yàn)分析掌握用水質(zhì)量，不合格立即加鹽再生；每班必須進(jìn)行沖水位計(jì)及爐內(nèi)排污。2季度檢修保養(yǎng)：對(duì)各種運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械設(shè)備加潤(rùn)滑油；水位控制檢查及人為模擬低水位試驗(yàn)；油泵、水泵、鹽泵連桿的緊固；人孔、手孔連接管口前后封頭的外觀檢查加固；根據(jù)運(yùn)行情況，確定是否需要開(kāi)爐檢查內(nèi)水垢情況，加藥處理。3半年檢修保養(yǎng)：完成上述季規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序度檢修保養(yǎng)項(xiàng)目；清洗油及水箱；清理鍋筒體、火管、水管、水垢和煙塵；檢查控制電箱自動(dòng)觸點(diǎn)是否松動(dòng)、磨損。加緊和更換；送檢壓力表及安全閥，檢查壓力控制器，燃燒控制器及低水停爐保護(hù)；水泵軸承折卸清洗加油，

26、檢查軸線。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：鍋爐工編號(hào)：ENG-SOP-012主題：鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃（續(xù)）培訓(xùn)設(shè)施：鍋爐房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃4年度檢修保養(yǎng)：完成上述半年檢修保養(yǎng)項(xiàng)目；按勞動(dòng)廳鍋爐處規(guī)程進(jìn)行壹年壹度的年檢；各種設(shè)備檢修，水規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序箱檢查，清掃，閥門(mén)更換；爐體各項(xiàng)檢查，通管水垢清 洗；自動(dòng)控制程序全面檢測(cè)；各種電機(jī)年檢，加油；各種壓力表、安全閥、溫度計(jì)等檢測(cè)；配合鍋爐壓力容器檢驗(yàn)?zāi)隀z，且做好檢修工作檔 案；軟水器的年檢，更換樹(shù)脂。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名

27、/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：鍋爐工編號(hào)：ENG-SOP-13主題：鍋爐設(shè)備操作程序培訓(xùn)設(shè)施：鍋爐房設(shè)備做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）鍋爐設(shè)備操作程序熱水鍋爐操作程序1、 檢查鍋爐體水位是否是滿水位，補(bǔ)水箱是否能正常自動(dòng)補(bǔ)水。規(guī)范鍋爐設(shè)備操作程序2、檢查系統(tǒng)管道各閥門(mén)是否是處于開(kāi)啟狀態(tài)。3、檢查日用油箱油位是否正常。4、開(kāi)啟循環(huán)泵運(yùn)行，檢查 管道壓力是否正常，循 環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)是否正常。5、 送鍋爐電源，檢查控制柜面板設(shè)置是否是運(yùn)行狀態(tài)范圍。6、 開(kāi)啟鍋爐按鈕，觀察鍋爐工作狀態(tài)。注：每班下班前對(duì)系統(tǒng)管道和鍋爐本體進(jìn)行排污，做好運(yùn)行記錄。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名

28、/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：電梯工編號(hào)：ENG-SOP-14-1主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃壹、基本要求1維修保養(yǎng)只能由精通全面的安全規(guī)程、規(guī)定及工作程序的技術(shù)熟練的獲質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的特種作業(yè)人員證書(shū)的人員進(jìn)行。2電梯的安裝應(yīng)符合國(guó)標(biāo)的規(guī)定。3為保證正確的操作應(yīng)遵守以下操作條件。（1）機(jī)房的溫度應(yīng)維持于 5-40之間。（2）機(jī)房的相對(duì)濕度不得超過(guò)25時(shí)的 85%。（3）電源電壓相對(duì)穩(wěn)定，上下偏差不得超過(guò)值的+5%。（4）機(jī)房和井道的環(huán)境應(yīng)防止空氣中有灰塵、腐蝕及爆炸性粉塵氣體。二、安全規(guī)程1

29、維修人員必須全面精通維修規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序電梯的安全操作,且接受安全培訓(xùn)。2.開(kāi)始維修之前,于各樓層的層門(mén)外應(yīng)顯示“電梯正于保養(yǎng)”的標(biāo)志。3.于任何開(kāi)放的電梯門(mén)口應(yīng)放置防護(hù)柵欄。4.按公司規(guī)定的安全程序進(jìn)出轎頂。5.勿用可燃性液體清洗導(dǎo)軌和其它部件。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：電梯工編號(hào)：ENG-SOP-14-2主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃6按公司規(guī)定的安全程序進(jìn)出底坑。7機(jī)房、轎頂和底坑中所有的規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序廢物應(yīng)予以清理。8.于未檢查是否安全可行之前，切

30、勿將安全回路接通。9.開(kāi)始維修之前,必須將主電源開(kāi)關(guān)切斷,且鎖閉/警示。 10.切勿用裸手或非絕緣工具操作高壓繼電器、接觸器。11.嗅到焦、煙味及不正?，F(xiàn)象，將主電源開(kāi)關(guān)關(guān)斷，且仔細(xì)檢查，確定原因。三、維修保養(yǎng)周期性的計(jì)劃保養(yǎng)，可提高電梯的運(yùn)行特性，防止故障的發(fā)生。其工作應(yīng)包括四個(gè)部分。1 電梯的各部件進(jìn)行檢查，且進(jìn)行調(diào)整，使之處于良好的工作狀態(tài)。2 清理機(jī)房、轎頂、底坑和設(shè)備，防止臟物對(duì)電梯運(yùn)行的影響，以使部件得到平滑的機(jī)械運(yùn)動(dòng)。3 潤(rùn)滑,其目的可減少磨擦,提高平滑操作。4 對(duì)損壞部件進(jìn)行更換,保證電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行。通過(guò)上述措施，能夠有效地降低運(yùn)行成本。¨降低故障率準(zhǔn)備：工程部經(jīng)

31、理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：電梯工編號(hào)：ENG-SOP-14-3主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃¨提高運(yùn)行質(zhì)量¨延長(zhǎng)電梯使用壽命四、主要部件的保養(yǎng) 1控制柜（1）保險(xiǎn) 檢查回路及工作回路的保險(xiǎn)，應(yīng)為正確的型號(hào)且連接可靠。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序（2）接線 檢查所有的接線是否可靠。（3）電阻 檢查接線和電阻值，修復(fù)或更換損壞的電阻。（4）接點(diǎn) 清理且調(diào)整彈簧的彈性，修復(fù)已經(jīng)損壞的接點(diǎn)，但不要修復(fù)封閉繼電的接點(diǎn)，需整體更換。（5）PC 板的保養(yǎng)、清潔定期進(jìn)行。（6）檢查控

32、制柜的風(fēng)扇，得定期清理、更換防塵網(wǎng)。2電機(jī)（1）電刷 檢查適當(dāng)?shù)膹椈蓧毫?，刷座是否緊固，電刷下面有無(wú)污物。（2）軸承 檢查磨損情況及潤(rùn)滑情況。（3）PVT/VTR：檢查 PVT 接線及連軸器情況。（4）接線 緊固電機(jī)的接線,且確信接地線正常。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門(mén)：工程部職位：電梯工編號(hào)：ENG-SOP-14-4主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃3制動(dòng)器（1）調(diào)整良好的制動(dòng)器調(diào)整對(duì)規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序電梯的壽命非常重要，注意制動(dòng)器的溫度。（2）襯檢查制動(dòng)襯，如果損壞，則必須更換。（3）銷(xiāo)子檢查

33、、清理、潤(rùn)滑制動(dòng)器的各銷(xiāo)軸，名銷(xiāo)子及螺絲必須無(wú)灰塵及油漆。（4）接線緊固電機(jī)的接線，且確信接地線正常。4限速器（1）夾塊檢查夾塊和鋼絲繩能正常的夾緊，繩于夾塊的中間能正常運(yùn)動(dòng)。（2）限速器開(kāi)關(guān)經(jīng)常檢查開(kāi)關(guān)的工作是否正常。5繩輪（3）潤(rùn)滑限速器的運(yùn)動(dòng)部件。部門(mén)：工程部職位：電梯工編號(hào)：ENG-SOP-14-5主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃7轎廂操縱系統(tǒng)操縱盤(pán)上的按鈕和開(kāi)關(guān)等均應(yīng)正常工作，如不正常應(yīng)及時(shí)更換。8顯示器位置顯示器應(yīng)正常工作。9轎門(mén)（1）開(kāi)關(guān)門(mén)的范圍檢查開(kāi)關(guān)門(mén)的范圍。（2）門(mén)吊檢查有無(wú)不正常的門(mén)輪，以確保門(mén)能正

34、常地開(kāi)啟。（3）門(mén)導(dǎo)靴檢查磨損，松緊度和門(mén)導(dǎo)靴于地坎中運(yùn)行可靠性。10繩、繩頭（1）調(diào)整檢查松緊度，保證彈性均勻，檢查繩頭的螺母和銷(xiāo)子。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序（2）檢查巴氏合金。（3）檢查鋼絲繩必須正常潤(rùn)滑和清理。（4）潤(rùn)滑鋼絲繩地否需要截短。11門(mén)和門(mén)機(jī)（1）磨損檢查磨損的情況。（2）調(diào)整清理、校正、安靜操作和適當(dāng)?shù)拈_(kāi)關(guān)門(mén)速度。12電纜（1）緊固檢查電纜的緊固情況。（2）外表檢查外表磨損情況，特別是和水泥、電纜網(wǎng)的磨擦及扭曲情況。13層門(mén)（1）調(diào)整檢查每個(gè)層門(mén)，準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序編號(hào)：ENG-SOP-14-6主題：電梯系統(tǒng)

35、保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃如果被磨損或門(mén)已經(jīng)下垂，應(yīng)調(diào)整修復(fù)。（2）磨損檢查、潤(rùn)滑且清理所有的銷(xiāo)子等，且保證門(mén)膠條正常。（3）門(mén)吊檢查、調(diào)整所有的緊固件、防跳輪及門(mén)導(dǎo)軌。（4）門(mén)鎖此項(xiàng)工作特別重要，檢查接點(diǎn)，檢查當(dāng)轎廂不于該層時(shí)，廳門(mén)不能打開(kāi)仔細(xì)檢查彈簧、縫隙和松緊度，以避免故障的發(fā)生。（5）檢查緊急開(kāi)門(mén)裝置，應(yīng)能正常工作（鑰匙是供專(zhuān)人使用）。14對(duì)重（1）導(dǎo)靴檢查磨損程度，正常的間隙。（2）繩頭擰緊螺母且檢查銷(xiāo)子。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序（3）防跳裝置檢查對(duì)重塊的防跳裝置。15限位開(kāi)關(guān)（1）滾輪檢查，如果已經(jīng)不能正常的工作，應(yīng)更換

36、。（2）接點(diǎn)檢查接點(diǎn)情況。（3）檢查操作各限位開(kāi)關(guān)的工作情況。16導(dǎo)軌檢查導(dǎo)軌、導(dǎo)軌座、接道板準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：電梯工編號(hào)：ENG-SOP-14-7主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃和固定板有無(wú)松動(dòng)的螺絲。17緩沖器（1）檢查緩沖器軸位，且試驗(yàn)?zāi)芤?guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序否復(fù)位。（2）檢查開(kāi)關(guān)的工作情況和復(fù)位情況。18繩輪（限速器）（1）軸承檢查且潤(rùn)滑。（2）開(kāi)關(guān)檢查接點(diǎn)和開(kāi)關(guān)的動(dòng)作。（3）檢查限速器繩是否需要截短。五、潤(rùn)滑潤(rùn)滑是維修保養(yǎng)工作中保證電梯正常運(yùn)行的壹個(gè)重

37、要組成部分，應(yīng)特別引起重視。六、關(guān)于營(yíng)救操作1關(guān)于營(yíng)救操作的說(shuō)明于電梯的全部使用期內(nèi)，必須保證通信系統(tǒng)同消防控制室聯(lián)系。于緊急情況下，必須有壹位經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的人員自始至終地和被關(guān)于轎廂里面的乘客保持聯(lián)系。2緊急開(kāi)鎖鑰匙的使用每個(gè)層門(mén)，能夠從外側(cè)用三角型鑰匙開(kāi)鎖。這種類(lèi)型的鑰匙，只交給壹個(gè)負(fù)責(zé)人管理。為了避免開(kāi)鎖后不能重新有效鎖上造成的意外事故，這些鑰匙應(yīng)準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：電梯工編號(hào)：ENG-SOP-14-8主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃配有要采取的重要措施的詳細(xì)說(shuō)明。3每部電梯于機(jī)房或緊急的檢修操縱盤(pán)（對(duì)于無(wú)機(jī)房電梯提供）中的裝置，用來(lái)手動(dòng)移動(dòng)轎廂。這是由壹個(gè)人承擔(dān)的任務(wù)，只能由專(zhuān)職人員來(lái)完成。要將用于設(shè)施的專(zhuān)用工具（如果需規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序要的話）和說(shuō)明步驟的文件放置于機(jī)房中的適當(dāng)位置。確保工具和該步驟的文件總是保持于它們應(yīng)保存的地方。準(zhǔn)備：工程部經(jīng)理批準(zhǔn)：總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門(mén)：工程部職位：電梯工編號(hào)：ENG-SOP-14-9主題：電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施：電梯系統(tǒng)做什么（WHAT）怎么做（HOW）為什么（WHY）電梯困人救援程序必須先切斷該梯的電源，安裝手輪及開(kāi)閘扳手，使用對(duì)講