1、精品文檔夫妻房屋共有協(xié)議書房屋共有是指莫一房屋屬于兩個以上的主體所有.房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有.下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)矸蚱薹课莨灿袇f(xié)議書范文,供大家參考！夫妻房屋共有協(xié)議書范文一甲方：女方乙方：男方甲乙雙方于年月日登記結(jié)婚,現(xiàn)雙方共同購置位于市區(qū)街路道號小區(qū)號樓單元號房產(chǎn)以下簡稱房產(chǎn),就購置該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條房產(chǎn)概況1、位置：市區(qū)街路道號小區(qū)號樓單元號房;、結(jié)構(gòu)：,戶型：,建筑面積：以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn)；、價款及付款方式：該房產(chǎn)單價元每平方米,總價款元,甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為元,甲乙雙方共同向銀行貸款元

2、,年利率,采用等額本息法還款,每月本息還款額為元.、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn).、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價第二條甲乙雙方已于年月日與公司簽訂?商品房買賣合同?,合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件.第三條甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔(dān)1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費(fèi)元；、甲方負(fù)責(zé)歸還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;、乙方負(fù)責(zé)歸還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%第四條該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并表達(dá)于房產(chǎn)治理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上.第五條甲乙雙方對

3、該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：1、甲方的所有權(quán)比例=首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費(fèi)/房產(chǎn)總價；、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價；、如甲乙雙方歸還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,那么應(yīng)以各方實(shí)際歸還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例.第六條甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,不得單獨(dú)將該房產(chǎn)由租、由借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證,不得單獨(dú)改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施.如發(fā)生前款事項,過錯一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù),撤銷由租、由借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承當(dāng)因此所致各種法律責(zé)任.因此給無過錯方造成損失的,過錯方應(yīng)當(dāng)予以賠償.第七條

4、如發(fā)生但不限于以下情形,甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn)；、一方去世確定遺產(chǎn)份額；、甲乙雙方共同由賣該房產(chǎn)后分割所得款項；、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物；、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項；、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形.第八條甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個人債務(wù)時,均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,否那么一方因歸還另一方的個人債務(wù)給自身利益造成損失的,另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償.第九條本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項,甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,構(gòu)本錢協(xié)議書的一局部,與本協(xié)議

5、書具有同等法律效力.第十條本協(xié)議履行過程中,甲乙雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決.第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,并自雙方簽字按印之日起生效.第十二條本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查.甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日年月日夫妻房屋共有協(xié)議書范文二甲方姓名：性別：由生日期：年月日身份證號：乙方姓名：性別：由生日期：年月日身份證號：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同由資購房的相關(guān)事宜,依據(jù)?物權(quán)法?,訂立如下共有人

6、協(xié)議,以便雙方共同遵守.鑒于上述甲乙雙方共同由資人民幣由資比例甲乙雙方元整大寫各占百分之五十,購置座落于市縣街小區(qū)房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、治理、居住、由租、使用的權(quán)利.雙方在自愿、平等、互利的根底上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、治理、居住、由租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán).二、房屋處分.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效.,任何一方及第三人不得擅

7、自將共有產(chǎn)權(quán)房屋由租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物由資.任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下由租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物由資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償.任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否那么,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失.三、全部稅費(fèi)由承當(dāng)并及時繳納.全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支生的公證費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)治理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)委托中介由租物業(yè)、房屋租

8、金稅費(fèi)等.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由承當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用.四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、治理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外由租,所得收益分配,根據(jù)購置房屋由資比例,各得50%如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán).如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的市場評估價格由資購置,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù).共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：代為保管,保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害

9、另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情.五、對外由租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同由資,由資比例各占50%因本房產(chǎn)的市場增值局部,屬于雙方共同享有.因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形由現(xiàn),風(fēng)險有雙方共擔(dān),所得補(bǔ)償有雙方按由資比例分配.六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效.房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:甲方簽名或蓋章乙方簽名或蓋章簽訂日期：年月曰夫妻房屋共有協(xié)議書范文三女方：,年月曰生生,住O男方：,年月日由生,住.因男方長期與關(guān)系曖昧,影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂.現(xiàn)男方有意悔改,愿以實(shí)際行動加以證實(shí).現(xiàn)雙方協(xié)議如下：第一條原女方單位所分配的房改房室房產(chǎn)的所有權(quán)全部歸女方所有,男方自愿放棄該房屋的一半所有權(quán).第二條雙方現(xiàn)住的按揭房屋室,男方自愿放棄該房屋的所有權(quán),并協(xié)助女方辦理該房屋的所有權(quán)證書的變更手續(xù).男方自愿負(fù)擔(dān)未付按揭款的一半.第三條從該協(xié)議訂立之日起,男方自愿