1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE自建房承包合同Theobligeeinthecontractcanaccomplishthegoalinacertainperiodbydiscussingtheagreedrightsandresponsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-86614自建房承包合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認可的權(quán)利和職責，并且約定在一定周期里完成商定的目標。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：甲方將位于XXX的自用房屋（加層施工工程）承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達成如

2、下協(xié)議：一、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提由的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階硅墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光；布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌埽豁攲訉用婕訚{磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格：每平方米元，共計

3、人民幣（大寫：貳拾柒萬貳仟圓整）四、付款方式：本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。五、質(zhì)量要求：1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢

4、查驗收。如由現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。6、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：(1)線路不通；(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；(6)梁、柱、板面中空；(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；(8)屋頂漏水，浸水。六、注意安全：文明施工，如果乙方施工人員由現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責

5、任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求：主體工程工期為月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（特殊情況除外）同，并上訴追究乙方的違約責任。八、質(zhì)量保修期：乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。九、工程費用的計算：1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。3、施工人員的食宿費用自理。其余全部結(jié)清給乙方。（注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支）5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。十、工程結(jié)束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%,損失另計。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方