1、二手租房標準合同書 二手租房標準合同書 出租人甲方：身份證：承租人乙方：身份證：依據?中華人民共和國民法典?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況房屋位于_市_區(qū)八一路號棟室，產權為甲方所有。第二條房屋租賃情況及登記備案一租賃用途：_；人數：_，最多不超過_人。二對多人居住或辦公的，乙方應將人員情況告知甲方，甲方催促和協(xié)助乙方到當地公安派出所及物業(yè)管理部門辦理手續(xù)。第三條租賃期限一房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單?見附件一后視為交付完成。二租賃

2、期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承當的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出書面口頭續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標準：元月季半年年，租金總計：人民幣_元整：_。二支付方式：現金轉賬支票銀行匯款，押金：人經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及民幣元整：_，支付日期：_。三租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當的費用、租金，以及乙方應當承當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內費

3、用由甲方承當，由乙方承當：1水費2電費3 費4電視收視費5供暖費6燃氣費7物業(yè)管理費8房屋租賃稅費9衛(wèi)生費10上網費11車位費12室內設施維修費13費用。第六條房屋維護及維修一甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2

4、、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的.行為向甲方承當責任。第八條合同解除一經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、成心遲延交付房屋的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一，甲方有權單方解除合同：1、不按照約定支付租金的

5、。2、欠繳各項費用的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。二租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金向對方支付違約金。三甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。乙方租賃本房屋不得從事任何違法國家法律法規(guī)的事宜，由此產生的任何法律糾紛及后果均由乙方承當。如果乙方由此給甲方造成法律、經濟及其他損失，甲方有權依法向乙方進行索賠或追究其他責任。份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變