1、戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系框架協(xié)議甲方：成都&&投資(集團)有限公司地址：乙方：四川*集團有限公司地址： 甲方雙方本著互惠互利、誠信合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，擬結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，實現(xiàn)強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補，特制訂相關(guān)協(xié)議如下：一、合作范圍雙方同意在各自現(xiàn)有和擬拓展的經(jīng)營范圍內(nèi)，在符合市場化前提及同等條件下優(yōu)先考慮選擇對方為合作對象，在雙方各自進行的競爭性項目招標或比選中，在同等條件下優(yōu)先選擇對方為合作伙伴。雙方愿在項目投資、項目融資、建設、運營、招商、資本運作、業(yè)務開發(fā)、資源利用等領域締結(jié)戰(zhàn)略合作關(guān)系。具體合作項目的范圍包括但不限于酒店業(yè)、物業(yè)管理等。 二、合作方

2、式合作方式包括在雙方和（或）雙方子公司間相互參股、合資或聯(lián)營、資產(chǎn)重組與置換、并購、企業(yè)債券定向發(fā)行、資金借貸、業(yè)務咨詢與投資咨詢服務、管理輸出、服務外包、品牌授權(quán)使用等。雙方在投資機會的選擇、信息、資源上優(yōu)先考慮與對方交流和共享；并在項目前期調(diào)研、項目建議書與可研報告、初步設計、施工圖等有關(guān)文件編制和項目管理、評審或評估等環(huán)節(jié)及合作業(yè)務活動中為對方提供有關(guān)資料與便利條件。項目具體合作方式及條款由雙方簽訂的項目合作合同或協(xié)議確定，在條款協(xié)商、利益分配方面雙方均同意在參考市場行情或條件下給予對方優(yōu)惠待遇和合理價格。 三、合作內(nèi)容1.酒店經(jīng)營與物業(yè)管理項目對甲方所開發(fā)的酒店項目，甲方同意

3、在同等條件下選擇乙方進行合作。雙方可根據(jù)具體情況，選擇租賃經(jīng)營、加盟經(jīng)營、管理輸出等具體合作方式。如系乙方租賃甲方物業(yè)經(jīng)營，甲方同意滿足乙方在租賃期限上的要求并給予乙方在價格上的優(yōu)惠條件。如系甲方加盟乙方酒店品牌或乙方對甲方提供酒店管理輸出服務，乙方同意給予甲方較其他合作者更優(yōu)惠的價格與期限等條件。      乙方或其所屬酒店管理公司承攬甲方商業(yè)樓宇、寫字樓的物業(yè)管理服務時，在合約期限上甲方同意盡可能滿足乙方要求，乙方同意在費用收取上給予甲方適當?shù)膬r格優(yōu)惠。2.項目咨詢甲方同意，就乙方所進行的商業(yè)地產(chǎn)或旅游地產(chǎn)開發(fā)項目，向乙方提供地產(chǎn)

4、開發(fā)、報建等方面的前期策劃咨詢，如咨詢涉及的工作量較大，雙方可視情況相互協(xié)商，在低于市場價格的基礎上確定咨詢的收費標準。乙方同意，對甲方項目領域內(nèi)的酒店開發(fā)、策劃和后期物業(yè)管理等業(yè)務提供專業(yè)咨詢意見，如咨詢涉及的工作量較大，雙方可視情況相互協(xié)商，在低于市場價格的基礎上確定咨詢的收費標準。3.服務與產(chǎn)品互惠雙方雙方同意在各自提供的產(chǎn)品和服務范圍中給予對方相當于內(nèi)部員工優(yōu)惠價格的待遇。在對方團購時，可以考慮給予對方較其他團購者更優(yōu)惠的價格。4. 資源共享雙方同意，共享銷售渠道、客戶資源以及內(nèi)外刊、網(wǎng)站傳播渠道，并在各自網(wǎng)站進行友好鏈接。在雙方所進行的營銷活動中，同意為對方提供方便其自我宣傳的便利條

5、件。雙方業(yè)務活動中的政商界關(guān)系與資源客戶資源，只要不涉及彼此競爭性關(guān)系的，可以相互提供信息資源共享。對于直接或間接提供客戶資源從而促成對方業(yè)務或交易或使對方直接受益的一方，另一方可考慮給予其一定報酬。5.企業(yè)建設雙方在員工培訓、企業(yè)文化建設、企業(yè)管理等方面開展合作，互通有無，經(jīng)驗共享。6.員工聯(lián)誼雙方同意，通過員工聯(lián)誼活動、友誼比賽、座談、研討等多種方式推動員工之間的交往。 四、合作原則雙方的合作遵循互利共贏、資源共享、優(yōu)勢互補、誠實守信的原則。所有合作方式與合作內(nèi)容的確定均以有利于雙方合作關(guān)系長期可持續(xù)發(fā)展為前提。雙方合作時涉及一方為另一方提供產(chǎn)品或勞務服務時，有關(guān)費用本著“誰受益

6、誰承擔”的原則辦理，受益方應當給予產(chǎn)品或勞務服務的提供方在市場公允價格基礎上的合理幅度的優(yōu)惠與結(jié)算條件。雙方合作中的分歧應當本著友好協(xié)商的原則妥善解決。一方若違約但尚未構(gòu)成具體項目合作合同（協(xié)議）所規(guī)定的合同（協(xié)議）解除條款時，雙方均承諾不在未進行充分溝通與友好協(xié)商前另行選擇可能損及對方合作利益的競爭性項目的合作伙伴。 五、“東山國際新城”項目互惠合作在本戰(zhàn)略合作協(xié)議框架下，雙方同意就甲方在成都市龍泉驛區(qū)內(nèi)的城市復合體地產(chǎn)項目“東山國際新城”（含住宅、酒店、醫(yī)院、學校、商業(yè)、寫字樓、公園等）展開合作。甲方同意乙方作為其所開發(fā)的醫(yī)院、寫字樓與商業(yè)等項目的物業(yè)管理意向合作方，對甲方所開發(fā)

7、的酒店、在同等條件下優(yōu)先選擇乙方租賃經(jīng)營或提供管理輸出服務。同時，甲方同意優(yōu)先選擇乙方作為上述項目的前期策劃（含市場調(diào)研、可研、營銷策劃等）代理。甲方同意，就甲方在龍泉驛區(qū)開發(fā)的東山國際新城商品住宅項目給予乙方員工相當于甲方員工的優(yōu)惠購買待遇。在乙方出具信用擔保的前提下，甲方對乙方員工購買東山國際新城住房，給予緩交購房首付款兩年并免除相應利息的待遇。乙方同意，就乙方提供的酒店設施和服務給予甲方及其員工特別消費優(yōu)惠；對東山國際新城的業(yè)主憑業(yè)主身份的有效證明和會員金卡，在乙方下屬的星級飯店和經(jīng)濟型酒店住宿或消費，享受與甲方相同的相關(guān)優(yōu)惠。 六、保密協(xié)定未經(jīng)對方允許，雙方均不得在合作中向第

8、三方、新聞媒體或社會公眾泄露有關(guān)對方經(jīng)營狀況的信息和一切可能影響到對方商業(yè)利益及商業(yè)活動順利進行的商業(yè)機密與信息（包括但不限于價格政策、財務狀況、各類宣傳培訓和技術(shù)資料、市場策略等）。在雙方就某一具體項目進行合作時，可根據(jù)項目具體情況簽署保密協(xié)議。 七、協(xié)議效力與期限雙方簽訂的具體項目合作合同（協(xié)議）與本協(xié)議具有同等效力，如有沖突以具體項目合作（協(xié)議）為準，如具體項目合作合同（協(xié)議）未約定的，未約定的部分仍適用本協(xié)議。本協(xié)議有效期為五年，期滿如雙方無異議，本協(xié)議自動延期（仍以五年為限）。甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對方的行為嚴重違反本協(xié)議或具體的項目合作合同（協(xié)議），嚴重違背商業(yè)道德和法律或損害對

9、方利益，可以書面形式告知對方并終止本協(xié)議，同時保留向?qū)Ψ剿髻r的權(quán)利。 本協(xié)議一式兩份，于2008年月日在四川省成都市簽署。 甲方：成都&&投資（集團）有限公司授權(quán)代表：2008年月日乙方：四川*集團有限公司授權(quán)代表：2008年月日戰(zhàn)略伙伴合作協(xié)議范本甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，就結(jié)成長期、全面的INTERNET戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展，并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎，經(jīng)友好協(xié)商達成以下共識：.甲方：_域名：_乙方：_域名：_甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，就結(jié)成長期、全面的INTERNET戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、

10、共同發(fā)展，并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎，經(jīng)友好協(xié)商達成以下共識：一、權(quán)利與義務1.甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，并在彼此網(wǎng)站的顯著位置標識合作方的旗幟徽標鏈接或文字鏈接。2.甲乙雙方授權(quán)合作方在其網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對方網(wǎng)站上的相關(guān)信息，該信息將由雙方協(xié)商同意后方可引用(具體合作項目另簽協(xié)議)。3.甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉(zhuǎn)載或引用合作方的信息時須注明該信息的來源，并建立鏈接。4.甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的版權(quán)及所有權(quán)，未經(jīng)合作方同意，另一方不得將其信息用于商業(yè)用途，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來自合作對方站點的信息，否則構(gòu)成侵權(quán)。被侵害方有權(quán)單方面終止合作并視情節(jié)選擇要求

11、對方承擔損害賠償?shù)姆绞健６?、相互宣?.甲乙雙方應在彼此站點追蹤報道合作方的市場推廣計劃及相關(guān)營銷活動。2.在甲乙雙方都認可的適當時間內(nèi)，雙方在彼此站點上開設專欄，撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話題(具體合作項目另簽協(xié)議)。3.甲乙雙方在有關(guān)INTERNET專題的研討會和電子、IT等行業(yè)的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌。4.雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。三、其他1.甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章日起生效，本協(xié)議有效期一年。本協(xié)議到期后雙方如無書面異議，協(xié)議自動延期一年。3.由于不可抗力因素以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的，致使本協(xié)議有關(guān)條款不能履行或不能繼續(xù)履行的，根據(jù)本協(xié)議第一條和第二條，雙方協(xié)商后，本協(xié)議自動終止，雙方均不承擔違約責任。4.甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責任的權(quán)利。5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份