1、黑龍江東方學(xué)院土木系建筑工程專業(yè)課程設(shè)計(jì)C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)姓名：李亮專業(yè)：建筑工程年級(jí)：10級(jí)建工一班學(xué)號(hào)：103211152013年5月29號(hào)目錄- 1 -C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)一 編制依據(jù).3二 工程概況.5三 施工部署1 施工組織.,63 施工部署.74 工程管理目標(biāo).8四 施工準(zhǔn)備1 技術(shù)準(zhǔn)備.8生產(chǎn)準(zhǔn)備.9施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置(見(jiàn)附表)五 主要分部、分項(xiàng)工程施工方案1 地基基礎(chǔ)工程.,10 2 主體結(jié)構(gòu)工程.,10 3 建筑裝飾裝修工程.,14 4 建筑屋面工程.,15六 施工總進(jìn)度計(jì)劃.15七 施工資源計(jì)劃.16八 分包工程管理.18九 各項(xiàng)保證措施1 季節(jié)性施工措施.192

2、 成品及半成品保護(hù)措施.193 施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染措施.204 新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣和應(yīng)用.205 降低工程成本的技術(shù)措施.20確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織管理措施.217 確保安全文明生產(chǎn)的技術(shù)組織措施.21- 2 - 群力 2 3 6群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)一 編制依據(jù)1，上級(jí)主管部門對(duì)工程項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)的文件及有關(guān)建設(shè)要求2，建設(shè)單位在施工招標(biāo)文件中對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量和造價(jià)等具體要求，施工合同 中雙方確認(rèn)的有關(guān)規(guī)定。3，施工圖樣及設(shè)計(jì)單位對(duì)施工的要求。4，如果該工程是整個(gè)工程項(xiàng)目中的一個(gè)單位工程，則應(yīng)遵守施工組織總設(shè)計(jì)的 有關(guān)部署和要求。5，施工企業(yè)年度生產(chǎn)計(jì)劃對(duì)該工程項(xiàng)目的安排和規(guī)

3、定的有關(guān)指標(biāo)。6，資源配備情況。7，建設(shè)單位可能提供的條件情況。8，施工現(xiàn)場(chǎng)條件和地質(zhì)勘察條件。9，預(yù)算文件和國(guó)家規(guī)范等資料。主要規(guī)范、規(guī)程- 3 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)主要標(biāo)準(zhǔn)主要法律法規(guī)二 工程概況C24樓為哈爾濱市群力住宅樓工程,位于哈爾濱市道里群力新區(qū)內(nèi),南鄰第二大道(龍港街),臨近一期項(xiàng)目(一期工程北鄰群力北路,南鄰河松街,西鄰齒輪路),C24樓為新建建筑工程.總建筑面積:9501.07平方米（不包括主體地下室面積）。本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層為車庫(kù)，設(shè)備用房，一十八層為住宅，頂層為機(jī)房層。- 4 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)建筑總高54.65m（屋面面層

4、至室外地坪）。工程概況表1工程概況表2- 5 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)三 施工部署1，施工組織黑龍江省建筑工程公司為該工程的組織施工方，將組建項(xiàng)目管理班子，并選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)施工能力及總承包管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)選派1名優(yōu)秀的高級(jí)工程師擔(dān)任總工程師，共同組建成項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)層。經(jīng)理部下設(shè)：總務(wù)部、工程部、物資設(shè)備部、合約部和財(cái)務(wù)部五個(gè)職能部門。其職能如下：（1）、工程部工程部負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包施工；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工、規(guī)劃、臨時(shí)水電、總平面管理；負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備調(diào)度；負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作，記錄施工日志；負(fù)責(zé)土建

5、、裝飾等專業(yè)的技術(shù)問(wèn)題和技術(shù)變更，進(jìn)行方案編制、技術(shù)交底；控制項(xiàng)目施工質(zhì)量，進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量；制定安全防護(hù)措施并負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集整理；負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)工作等。（2）、總務(wù)部總務(wù)部負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府職能部門溝通；負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事、保衛(wèi)、行政和后勤管理等工作。（3）、物資設(shè)備部物資設(shè)備部負(fù)責(zé)各類材料的確認(rèn)與采購(gòu)供應(yīng)；負(fù)責(zé)工程機(jī)械配備、使用及維護(hù)保養(yǎng)；保證周轉(zhuǎn)工具的供應(yīng)、運(yùn)輸與保管。（4）、合約部合約部負(fù)責(zé)總包合同管理；負(fù)責(zé)分包及采購(gòu)供應(yīng)合同的簽訂與管理，工程量統(tǒng)計(jì)、預(yù)結(jié)算工作；負(fù)責(zé)甲方指定的分包工程的結(jié)算與工程付款的審核；負(fù)責(zé)成本核算并做好日常成本控制與管理。（5）、財(cái)務(wù)

6、部財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)工程款的收支工作，保證工程有充足資金運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)分析、編制現(xiàn)金流量表，控制資金流向；負(fù)責(zé)日常財(cái)務(wù)工作。2. 施工部署本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期只有656天，工期非常緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保證如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。1）在時(shí)間上的部署原則季節(jié)施工的考慮- 6 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在6月中旬出地面，回填土在雨期施工之前基本完成，保證邊坡的穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在2012年11月中旬封頂。裝飾工程在主體驗(yàn)收完畢后天氣轉(zhuǎn)暖后開(kāi)始。考慮施

7、工，避免不必要的因冬季氣溫影響產(chǎn)生的裝修質(zhì)量問(wèn)題。2）在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需采用主體和二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體 和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。3）在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制，結(jié)構(gòu)施工期間所用的QTZ125型塔吊只能設(shè)置在基坑內(nèi)。為了降低塔吊使用負(fù)荷， 混凝土澆筑采用拖式輸送泵完成。4）總施工順序按照先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后維護(hù)，先主體、后裝修，先土建、后安裝 的總施工順序原則進(jìn)行部署。（1）.地下部分施工工序：土

8、方開(kāi)挖基坑降水土釘墻施工護(hù)坡樁施工抗壓樁樁施工抗拔樁施工土方施工墊層澆筑磚臺(tái)模砌筑防水卷材施工防水保護(hù)層澆筑底板鋼筋綁扎底板砼澆筑底板砼養(yǎng)護(hù)地下外架搭設(shè)測(cè)量放線墻柱鋼筋綁扎墻柱支模墻柱砼澆筑墻柱砼養(yǎng)護(hù)內(nèi)架搭設(shè)頂板、梁支模頂板、梁鋼筋頂板、梁砼澆筑轉(zhuǎn)入上一層施工地下外墻防水外墻防水保護(hù)層土方回填。（2）地上部分施工工序：外架搭設(shè)測(cè)量放線墻柱鋼筋綁扎墻柱支模墻柱砼墻柱砼養(yǎng)護(hù)梁、板模板支設(shè)梁、板鋼筋綁扎梁、板砼澆筑梁板砼養(yǎng)護(hù)轉(zhuǎn)入上一層施工。3. 工程管理目標(biāo)（1). 工期目標(biāo)按招標(biāo)文件要求，本工程開(kāi)竣工日期為：2011年3月15日開(kāi)工，2012年12月30日竣工，總工期為656天。（2). 工程質(zhì)量

9、目標(biāo)一次驗(yàn)收合格（3). 環(huán)境管理目標(biāo)- 7 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)達(dá)到ISO14001國(guó)際環(huán)保認(rèn)證的要求（4). 安全生產(chǎn)目標(biāo)堅(jiān)持 “安全第一，預(yù)防為主”的安全管理方針，確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故。（5），消防目標(biāo)消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患（6），文明施工目標(biāo)達(dá)到項(xiàng)目所在地區(qū)安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明工地。四 施工準(zhǔn)備1，技術(shù)準(zhǔn)備（如下表）2，生產(chǎn)準(zhǔn)備（如下表）施工準(zhǔn)備工作- 8 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)3，施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置平面布置原則：臨時(shí)道路的布置，考慮和永久性道路結(jié)合，以保證場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸通暢b）根據(jù)塔吊的最大回轉(zhuǎn)半徑和最大起重確定塔吊位置，沿建筑物的長(zhǎng)向布置在較開(kāi)闊處構(gòu)

10、件堆放在塔吊回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)對(duì)于特殊要求的材料半成品放入倉(cāng)庫(kù)施工用電由建設(shè)單位提供電源進(jìn)線施工用水主管管徑為50mm，支管管徑為40mm，消防栓間距100mm，消防用管和生活用水管合并使用。職工宿舍的布置遠(yuǎn)離生產(chǎn)區(qū)，辦公區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)（詳見(jiàn)總施工平面布置圖）五 主要分布、分項(xiàng)工程施工方案1，地基基礎(chǔ)工程土方開(kāi)挖采用機(jī)械挖土，澆筑混凝土和基礎(chǔ)砌筑分段流水施工。室內(nèi)暖溝在回填土過(guò)程中施工。由于基地接近地下水位，挖土?xí)r采用槽邊明溝集水并排水方式。 樁基礎(chǔ);本工程為超流態(tài)混凝土鉆孔灌注樁挖土方：采用機(jī)械開(kāi)挖至6.1米，人工修坡清底。采用WY600反鏟挖土機(jī)兩臺(tái)， 斗容量0.6立方米，自卸汽車4輛。回填石屑

11、：采用分層回填，回填時(shí)搭架子，夯實(shí)用四臺(tái)蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，由 于挖土深度較深，故考慮放坡。排水措施：承臺(tái)混凝土施工:挖土工程完工后，經(jīng)設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格 后，方可進(jìn)行下?；炷敛捎蒙唐坊炷?，使用插入式振搗，注意快- 9 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)插慢拔，插點(diǎn)均勻排列。砌塊砌體：待混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求時(shí)，可進(jìn)行基礎(chǔ)墻體施工，施工前，應(yīng)對(duì) 軸線尺寸進(jìn)行校正，無(wú)誤后進(jìn)行砌筑，砌筑時(shí)立皮數(shù)桿控制灰縫及標(biāo) 高?；靥钔粒夯靥钔敛捎猛苁酱蚝粰C(jī)分層夯填，柱周圍用木夯夯實(shí)， 回填土的干密度應(yīng)滿足規(guī)范要求。2，主體工程1）模板：采用組合鋼模板散裝散支散拆?？紤]到縱，橫框架梁不等高，故柱鋼模配模高

12、度在標(biāo)準(zhǔn)層均配至2.8米處，再配以200mm高的木方，恰好到梁底標(biāo)高。2）鋼筋：鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械加工成型，人工綁扎。（1）底板鋼筋：底板鋼筋采用雙層雙排鋼筋配置。底層筋為長(zhǎng)向 筋放在短向筋上部。上層筋為長(zhǎng)向筋放在短向筋下部。兩層鋼筋之間用L45x45x5角鋼南北向通長(zhǎng)支架，間距3M沿底板四周 設(shè)置詳圖見(jiàn)會(huì)審記錄，用以有效地架設(shè)上層鋼筋網(wǎng)片，確保整個(gè)骨架安全可靠。另外，為保證鋼筋位置準(zhǔn)確，在角鋼支架之間 3M范圍內(nèi)，增設(shè)22馬橙，梅花狀1個(gè)/均勻布設(shè)，并與上下雙層筋綁扎牢固。（2）剪力墻鋼筋：橫筋在外，豎筋在內(nèi)，雙層網(wǎng)片間用8500拉接筋（梅花布置）連接，確保墻體鋼筋位置正確。地下室剪力墻較長(zhǎng)，

13、 為減少溫度應(yīng)力，每隔20M長(zhǎng)設(shè)2M寬加強(qiáng)帶，加強(qiáng)帶內(nèi)水平筋加密一倍L=3000mm。剪力墻鋼筋豎向接頭采用搭接接頭方式，第 一層鋼筋接頭距底板為40d+200mm，一、二層鋼筋接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)40d+500mm，剪力墻鋼筋搭接長(zhǎng)度40d，水平筋錨入相鄰墻肢，暗柱或端柱內(nèi)40d。（3）柱筋按設(shè)計(jì)要求分二層或三層錯(cuò)開(kāi)接頭，接頭留設(shè)位置及錯(cuò)開(kāi)距離，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙中柱子大樣施工，接頭連接形式采用錐螺紋連接。柱 子箍筋彎鉤135°，平直長(zhǎng)度按10d，加密區(qū)必須滿足設(shè)計(jì)要求。保護(hù)層厚度：柱子為25mm，剪力墻為20mm。（4）板筋及梁筋綁扎：板筋采用搭接接頭，梁筋采用錐螺紋連接接頭，所有接頭應(yīng)按規(guī)

14、范及 設(shè)計(jì)要求相互錯(cuò)開(kāi)，搭接滿足40d。梁保護(hù)層25mm，板保護(hù)層15mm，- 10 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)用預(yù)制好的混凝土墊塊，兩層板筋之間設(shè)通長(zhǎng)馬橙10，間距視情況 按2M布設(shè)， 梁上彎矩筋下部在梁兩側(cè)各設(shè)一道。3) 混凝土工程（1）場(chǎng)內(nèi)砼運(yùn)輸采用塔吊和砼地泵共同來(lái)完成垂直和水平運(yùn)輸，使砼運(yùn) 輸?shù)綕仓?面； 澆筑豎向結(jié)構(gòu)的墻、柱砼時(shí)，為保證澆筑布料的靈 活、方便，保證澆筑質(zhì)量，主 要采用移動(dòng)式布料機(jī)兩臺(tái)，并用砼 料斗塔吊配合澆筑部分柱。（2）運(yùn)輸時(shí)間：預(yù)拌砼從攪拌機(jī)卸出到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，正常情況下30 分鐘到達(dá)，如 遇交通堵塞在60分鐘內(nèi)到達(dá)，并根據(jù) 氣溫和部位不同，提出砼的初凝時(shí)間，

15、正常情況 下應(yīng)在120分鐘內(nèi)澆筑完畢。（3）季節(jié)施工：在風(fēng)雨或暴熱天氣時(shí)運(yùn)輸砼，罐車上應(yīng)加遮蓋，以防 進(jìn)水或水分蒸發(fā)。（4）質(zhì)量要求：砼送到澆筑地點(diǎn)后，如砼拌合物出現(xiàn)離析或分層現(xiàn)象， 應(yīng)對(duì)砼拌和物進(jìn)行二次攪拌，同時(shí)應(yīng)檢測(cè)其坍落度， 所測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)符合施工方案中對(duì)此數(shù)據(jù)的要求。（5）澆筑間歇時(shí)間：砼澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，必須間歇時(shí)，其時(shí)間應(yīng)縮短， 確保前層砼初凝前，將第二層砼澆筑完畢，按不同 強(qiáng)度等級(jí)，不同部位根據(jù)氣溫提出砼的初凝要求， 最長(zhǎng)應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)覆蓋。（6）澆筑時(shí)應(yīng)注意的要點(diǎn)在澆筑工序中，應(yīng)控制砼振搗的均勻性和密實(shí)性，砼分層厚度在50cm 內(nèi)，并設(shè)測(cè)桿檢測(cè)，振搗棒應(yīng)插入下層砼50mm以上，振動(dòng)棒移

16、動(dòng)間距在 40cm左右。澆筑過(guò)程 中，各專業(yè)需派專人負(fù)責(zé)各自項(xiàng)目的質(zhì)量保證，應(yīng) 經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留洞的穩(wěn)定情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、 移位時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓?，并立即采取措施在已澆筑的砼凝結(jié)前修整完好。（7）后澆帶施工樓板留出后澆帶后，將要形成懸挑結(jié)構(gòu)，拆模時(shí)此處支撐保留。支撐的間距以結(jié)構(gòu)計(jì)算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，樓層后澆帶區(qū)域防護(hù)采用木蓋板防護(hù)。待結(jié)構(gòu)沉 降穩(wěn)定后（由設(shè)計(jì)認(rèn)可）,后澆帶采用比原結(jié)構(gòu)高一級(jí)的微膨脹混凝土澆筑 封閉。- 11 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4） 砌筑工程基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁及垡板側(cè)壁120厚磚模，采用MU2.5水泥砂漿，燒結(jié)紅磚。實(shí)心 磚墻基礎(chǔ)層陶粒300厚磚墻，采用

17、MU7.5水泥砂漿。實(shí)心磚墻（陶粒磚墻100厚）陶粒100厚磚墻，采用MU5水泥砂漿。零星砌磚（磚臺(tái)階）紅磚臺(tái)階，采用M5水泥砂漿。（1）砌筑前，應(yīng)將基層清掃干凈，并彈出軸線，門洞口控制線，在混凝 土墻及柱上直接化線，充當(dāng)皮數(shù)桿，控制砌體高度。（2）所有砌筑材料必須有出廠合格證、復(fù)試報(bào)告，砂漿應(yīng)有配比，其強(qiáng)度 符合設(shè)計(jì)要求，石灰膏熟化時(shí)間不少于7d。（3）砌筑砌塊墻體前，下部應(yīng)首先砌34皮粘土磚，粘土磚應(yīng)提前一天 澆水濕潤(rùn)，濕潤(rùn)情況應(yīng)以水浸入磚表面1020mm深度為宜。嚴(yán)禁隨澆隨砌， 不得使用含水率呈飽和狀態(tài)的磚。（4）各種予留洞、予埋管、木磚（混凝土塊）應(yīng)在砌筑時(shí)同時(shí)設(shè)置，嚴(yán)禁 隨后打洞開(kāi)槽

18、。要求設(shè)構(gòu)造柱部位必須留馬牙槽，先退后進(jìn)。（5）砌體需安放過(guò)梁時(shí)，其位置、標(biāo)高，必須正確，坐底漿必須用水泥砂 漿。當(dāng)厚度超過(guò)20mm時(shí)，必須用C10細(xì)石混凝土鋪填。（6）磚砌體組砌方法必須正確，上部用斜砌，嚴(yán)禁組砌方法不正確，造成 通縫現(xiàn)象和斜砌磚角度不正確，上部不密實(shí)等質(zhì)量缺陷。（7）磚砌體超長(zhǎng)或“丁”墻處需按規(guī)定每隔500mm留拉接筋6，壓墻長(zhǎng) 度不小于1M，彎頭外露。5） 腳手架工程（1）本工程地下室部分采用雙排普通鋼管腳手架，±0.000以上改為懸挑 雙排腳手架，分段搭設(shè)，每段搭設(shè)高度為18M。主體結(jié)構(gòu)施工階段，下段結(jié) 構(gòu)完成后，將腳手架拆除轉(zhuǎn)到上段?？紤]樓板予應(yīng)力筋張拉，工

19、作層腳手架 為七層。待裝修階段，腳手架由上向下搭設(shè)，直到底部裝修完畢。（2）為確保腳手架搭設(shè)過(guò)程中的穩(wěn)定性，必須嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行搭設(shè)。 一次搭設(shè)高度不應(yīng)超過(guò)相鄰連墻壁上二步，每搭設(shè)一步腳手架后，應(yīng)按規(guī)定 校正立桿的垂直度步距，立柱間距和排距準(zhǔn)確。（4）立桿橫距為1.05m，縱距1.2m。相鄰立桿接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)布置在 不同的步距內(nèi)，并且與相近大橫桿的距離不宜大于步距的三分之一。立桿與 大橫桿必須用直角扣件扣緊，以保證立桿承載能力。立桿的垂直偏差應(yīng)不大- 12 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)于架高的1/2000。（5）在鋪設(shè)腳手板的操作層上，必須設(shè)置高0.9m封閉護(hù)欄一道，下部設(shè) 2004

20、00mm高擋腳板。腳手架外部用安全網(wǎng)封閉。（6）腳手架按雙排外架要求搭設(shè)，立桿間距為1.2M，內(nèi)外立桿凈距1.25M， 距外墻面400mm，小橫桿距墻面300mm,兩端各外出100mm，水平間距1350， 長(zhǎng)度1450mm，大橫桿步距1.8M，護(hù)欄距腳手板900mm高。3， 建筑裝飾裝修工程1） 外檐：抹灰，刷涂料，安雨水管，抹臺(tái)階散水等。2） 內(nèi)檐：抹灰，刷涂料，按門窗扇，安玻璃等。建筑地面：(1)基層清理：將基層表面的積灰、油污、浮漿及雜物等清理干凈，并將凸出部分事先鑿平，凹陷部分用125水泥砂漿補(bǔ)平。(2)找標(biāo)高、彈線： 在墻面高500mm處彈出水平線，并將墻面與地面交接陰 角處找正、找

21、方。(3)在鋪花崗石之前，對(duì)板材進(jìn)行選樣，將規(guī)格、尺寸、顏色一致且無(wú)缺角、 裂縫的板材一起堆放，滿鋪前進(jìn)行試拼，試拼合格后，對(duì)板材編號(hào)整理。 鋪找平層砂漿：按水平線定出面層找平層厚度，拉好十字線，即可鋪找平層水泥砂漿，一般采用13的干硬性水泥砂漿，稠度以手捏成團(tuán)，不 松 散為宜。鋪前灑水濕潤(rùn)墊層，掃水灰比為0405的素水泥漿一度，然后隨即由里往門口處攤鋪砂漿，鋪好后刮大杠、排實(shí)，用抹子找平，其厚度 適當(dāng)高出按水平點(diǎn)定的找平層厚度12mm。質(zhì)量要求：花崗石及地面磚品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）基層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。3）表面潔凈、平整、堅(jiān)實(shí)，圖案清晰，光

22、亮光滑色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞。4）板材間與結(jié)合層以及墻角、柱處、均應(yīng)緊密結(jié)合，不得有空隙。5）地漏和面層坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。- 13 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)6) 踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。7）鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。4， 建筑屋面工程屋頂結(jié)構(gòu)安裝及女兒墻完成后，在屋面板上鋪設(shè)焦渣保溫及找坡后，抹水泥砂漿找平層，待找平層含水率降至15%以下（根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁貤l件，按經(jīng)驗(yàn)養(yǎng)護(hù)3天）后可鋪貼。防水層采用高聚物改性瀝青防水卷材，冷粘法施工。

23、膠粘劑采用橡膠。其粘接剝離強(qiáng)度大于0.8N/m.改性瀝青卷材施工方法注意施工要點(diǎn)：復(fù)雜部位的增強(qiáng)處理。待基層處理劑干燥后，應(yīng)先將水落口、管跟等易發(fā)生滲漏的部位在其中心200mm范圍均勻涂刷厚1mm的膠粘劑，隨即粘貼一層聚酯纖維無(wú)紡布、并在無(wú)紡布上涂刷一層厚1mm的膠粘劑，干燥后即可形成無(wú)接縫、具有彈性的整體增強(qiáng)層。接縫處理。卷材的縱、橫之間搭接寬度為100mm，接縫用膠粘劑粘合，平面與立面聯(lián)接的卷材由下向上壓縮鋪設(shè)，使卷材緊貼陰角。接縫邊緣和卷材末端收頭處理。采用刮抹粘接劑的方法進(jìn)行粘合密封處理。必要時(shí)，在經(jīng)過(guò)密封處理的末端收頭處摻入水泥重量20%107膠的水泥砂漿進(jìn)行壓縫處理。 卷材鋪設(shè)完畢

24、后，其表面做蛭石粉保護(hù)層。六 施工總進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)投標(biāo)時(shí)業(yè)主要求，本工程的竣工工期確定：2012年12月30日。因此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃- 14 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)工程量，施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)橫道圖七 施工計(jì)劃資源群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)勞動(dòng)力需要量計(jì)劃主要材料需要量計(jì)劃- 16 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)機(jī)械需要量計(jì)劃- 17 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)八 分

25、包工程管理1、分包商的選擇總承包商在決定對(duì)部分工程進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)選擇有影響，有實(shí)力，有信譽(yù)的分包商，并應(yīng)該在共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則下強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)制約手段。按照國(guó)際慣例，在選定分包商之前必須得到業(yè)主和監(jiān)理工程師的書(shū)面批準(zhǔn)。2、分包合同（1）分包合同的簽訂分包合同簽訂前要研究各種合同關(guān)系。在簽訂分包合同時(shí)，須按照固定總價(jià)合同的條件，認(rèn)真進(jìn)行合同起草。要明確分包商的隊(duì)伍情況，包括施工隊(duì)員，相應(yīng)的加工廠地和合作伙伴，要了解材料設(shè)備的供應(yīng)路線。分包合同內(nèi)容：1）明確所分包的工程范圍，內(nèi)容即為城建工程所承擔(dān)的義務(wù)和權(quán)利，對(duì)于各 專業(yè)的工程界面應(yīng)有明確的劃分和合理的搭接。2）明確分包工程技術(shù)與質(zhì)量的要求3）明確分包的價(jià)

26、格4）明確時(shí)間上的要求5）明確工程設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題出現(xiàn)后的處理方法簽訂分包合同注意事項(xiàng)：1）分包合同簽訂前停的要業(yè)主的批準(zhǔn)，否則不得將承包工程的任何部分進(jìn)行 分包2）分包單位營(yíng)業(yè)資料齊全，資質(zhì)與分包工程相符3）分包合同條款清晰，責(zé)權(quán)明確，內(nèi)容齊全，嚴(yán)密，少留活口。價(jià)格，安全， 質(zhì)量，工期目標(biāo)明確。- 18 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4）分包合同的簽訂人應(yīng)為法人代表或法人代表委托人，合同內(nèi)容合法，意見(jiàn) 一致，否則合同無(wú)效。5）分包合同采用書(shū)面形式，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，嚴(yán)格按合同條款辦事。6）為保障合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，合同條款對(duì)分包提出約束，但總包方要加強(qiáng)為分包方的服務(wù)于指導(dǎo)，幫助分包商降低陳本，實(shí)現(xiàn)

27、效益，最終獲得“雙贏”。對(duì)分包的管理：1）對(duì)分包的技術(shù)管理 總包方應(yīng)發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為分包方提供技術(shù)支持。2）對(duì)分包的質(zhì)量管理 總包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分包材料設(shè)備質(zhì)量管理，按規(guī)定檢查分包商采購(gòu)的材料，設(shè)備等的產(chǎn)地，規(guī)格以及技術(shù)參數(shù)，不符合要求的設(shè)備，材料必須退場(chǎng)。3）對(duì)分包的進(jìn)度管理 總包商要明確要求各分包商的施工總工期和節(jié)點(diǎn)工期要按合同嚴(yán)格執(zhí)行，要求分包與總包方安排的施工節(jié)拍與區(qū)域一致。九 各項(xiàng)保證措施1. 季節(jié)性施工本工程地處哈爾濱，故冬雨季施工需要采取必要的防凍防雨措施。如給鋼筋，水泥等建筑材料設(shè)置臨時(shí)儲(chǔ)存場(chǎng)所。冬季給已經(jīng)蓋好的建筑物設(shè)置防凍設(shè)備?；炷炼臼┕r(shí)要摻入早強(qiáng)劑與防凍劑。在降雨量

28、較大的地區(qū)，可利用較厚的雪層覆蓋作保溫層，防止地基土凍結(jié)，適用于大面積的土方工程。冬季停工時(shí)間為2011.11.15-2012.4.15雨期防護(hù)（7-8月）2. 成品及半成品報(bào)復(fù)措施加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)意識(shí)，合理安排施工順序，按正確的流程組織施工。對(duì)已完工的部位采取護(hù)、包、蓋、封的措施。1) 護(hù)：提前保護(hù)，以防止成品發(fā)生損傷和污染。2）包：鋁合金門窗采用塑料布包扎，電氣開(kāi)關(guān)插座、燈具等包裹，以防止刷漿時(shí)污染。3）蓋：鋼筋在雨天用塑料布遮蓋。4）封：部分分項(xiàng)完成后，及時(shí)封閉現(xiàn)場(chǎng)。水泥庫(kù)地面應(yīng)高于室外地面30cm以上，水泥按規(guī)格分別堆放,嚴(yán)格遵守“先收先發(fā)，后收后發(fā)”的原則，- 19 -群力C24樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)庫(kù)房四周設(shè)排水措施。 散體材料（砂、石子等）置于地勢(shì)較高地區(qū)， 堆放在路邊的散體材料砌護(hù)墻，以防沖失。3. 施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染措施定期在運(yùn)輸?shù)缆?/p>