1、2022年度上海市內(nèi)租房合同范本范文 2022年度上海市內(nèi)租房合同1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為確定雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條房屋座落：_縣_小區(qū)_號樓_室，囊括_號地下室。 房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。 第二條房屋租期為_年。從_年_月_日至_年_月_日。 乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前

2、書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。 第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。 第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任 (一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。 (二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在

3、合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。 (三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。 第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日 2022年度上海市內(nèi)租房合同2 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵照事項如下： 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方

4、米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵照國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的; (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的; (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不按時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。 五、甲方鑒定房屋危

5、險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。 (2)遵照租約

6、負責保管的房屋及裝修設(shè)備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他_. 甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_ 代表人(簽字)_代表人(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 2022年度上海市內(nèi)租房合同3 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

7、 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市區(qū)(縣).該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(已未)設(shè)定抵押。 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：. (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。 第三條房屋用途 該房屋用途為：。 第四條代理權(quán)限(可多選) 乙方的具體代理權(quán)限為：(以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方遵照房屋

8、租賃合同的約定履行其他義務(wù)，.) 第五條出租代理期限 (一)出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。 (二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。 第六條租金 (一)租金標準為元(月季半年年)，租金總計：元(大寫：元)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。 (二)租金收取方式：(甲方直接向承租方收取乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項： 1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。 2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(歸甲方所有歸乙方所有)。 3、

9、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。 4、乙方自年月日起開始按(月季半年年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為： 第七條傭金 出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付銀行劃帳)。 第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方(是否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：元(大寫：元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條其他費用 代理期限內(nèi)，甲方

10、不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)： 水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第十條房屋及附屬設(shè)施的維護 (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責;乙方負責。 (二)甲方(是否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。 第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù) 出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。 第十二

11、條合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范疇的。 2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的; 3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的; (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定支付租金達日以上的; 2、擅自改變房屋用途的; 第十三條違約責任 (一)出租代理期內(nèi)甲方需提

12、前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。 (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。 (三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。 (四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。 第十四條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或遵照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十五條其他約定事項 第十六條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達銀行份。

13、合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年度上海市內(nèi)租房合同4 甲方：(系租賃代理機構(gòu)) 乙方：(系“房屋租賃代理租金專用賬戶”開設(shè)銀行) 為保證房屋租賃當事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議： 第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。 第二條乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專

14、用賬戶”(以下簡稱“租金賬戶”)，該“租金賬戶”專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費及其它延伸服務(wù)費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項目及收費標準。 第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在北京市房屋出租委托代理合同簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注付款信息。 第四條甲方

15、將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀機構(gòu)代理成交版)時，應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注收款信息。 第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務(wù)費用的，應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應(yīng)提供費用明細清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉(zhuǎn)。 第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。 第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。 第八條甲方提取

16、傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項匯入甲方自有資金賬戶。 第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未按時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。 第十條乙方遵照國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶”計息。 第十一條乙方詳細記錄“租金賬戶”資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。 第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關(guān)、行政機關(guān)等有關(guān)部門對“租金賬戶”進行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。 第十三條市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履

17、行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。 第十四條服務(wù)費用：。 第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。 第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第種方式處理： (一)任何一方均可向人民法院提起訴訟; (二)提交北京仲裁委員會仲裁。 第十七條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會備案一份。 第十八條其他約定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年度上海市內(nèi)租房合同5 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于號樓單元 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)元，大寫元整。 第五條付款方式。 乙方按(_)支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起