1、房地產(chǎn)暑假實(shí)習(xí)報(bào)告今年暑假，我到和平縣地產(chǎn)交易中心參加實(shí)踐，主要崗位是辦事員。我就讀房地產(chǎn)經(jīng)營和土地管理專業(yè)，我想通過這次實(shí)習(xí)、工作，使自 己從理論走向?qū)嶋H，實(shí)現(xiàn)從課本走向社會，在實(shí)踐中增長知識，鍛煉 自己的水平，更重要的是檢驗(yàn)一下自己所學(xué)東西能否被社會所用，找 出自己的不足之處，以便更好的取長補(bǔ)短，完成自己的學(xué)業(yè)?！凹埳系脕斫K覺淺，絕知此事要躬行?！痹趯⒔粋€(gè)月的實(shí)習(xí)過 程中，我深深的感受到所學(xué)知識的膚淺和在實(shí)際使用中的專業(yè)知識的 匱乏。剛開始的一段時(shí)間里，對一些工作感到無從下手，茫然不知道 所措，這讓我感到非常的難過。在學(xué)?？傄詾樽约簩W(xué)的不錯(cuò)，一旦接 觸到實(shí)際，才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么少，這

2、些與實(shí)踐還有一段距離。哲人說：“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理準(zhǔn)確與否的標(biāo)準(zhǔn)?！崩碚撘氐缴鐣?實(shí)踐中去使用，想事情辦事情一切從實(shí)際出發(fā)，使主觀符合客觀。理 解客觀事物，要實(shí)現(xiàn)兩次飛躍，從感性理解到理性理解是理解事物的 第一次飛躍，而從理性回到實(shí)踐是第二次飛躍。所以實(shí)踐是檢驗(yàn)真理 的標(biāo)準(zhǔn)。在當(dāng)今的大學(xué)生，社會無時(shí)無刻不在發(fā)生日新月異的變化， 而參加社會實(shí)踐更顯得重要，實(shí)踐的水平強(qiáng)弱，決定著日后工作的好 壞。實(shí)習(xí)期間，我利用此次難得的機(jī)會，努力工作，嚴(yán)格要求自己， 不遲到、早退，嚴(yán)格遵守單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的 工作，經(jīng)過近一個(gè)月在和平縣地產(chǎn)交易中心的實(shí)習(xí)、工作，我基本上 掌握了地產(chǎn)交易中介服務(wù)

3、; 接受單位、個(gè)人委托辦理土地使用權(quán)招標(biāo)、 拍賣、掛牌出證、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、代辦土地使用權(quán)變質(zhì)、登記發(fā)證等手續(xù) 提供地產(chǎn)市場的信息及有法律、法規(guī)的咨詢服務(wù)。一、土地使用權(quán)公開拍賣的相關(guān)程序：1、在拍賣會 30 日前發(fā)布拍賣公告。2、拍賣公告內(nèi)容：出證人的名稱和地址 ; 出證實(shí)地位置、現(xiàn)狀、 面積、使用年期、用途規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 ; 爭實(shí)人的資格要求及申請取得爭 買資格的辦法、索取拍賣文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，看樣時(shí)間 ; 拍賣地 點(diǎn)、期限、爭價(jià)方式等 ;確定爭得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法，爭得人證金 ; 其他 需要公告的事項(xiàng) ;3、拍賣會程序：主持人點(diǎn)算爭買人 ; 主持人介紹拍賣實(shí)地的位置、 面積、用途、使用年期、規(guī)

4、劃要求和其他相關(guān)事項(xiàng) ; 主持人宣布起時(shí)價(jià) 和增價(jià)幅度 ;主持人報(bào)出起時(shí)價(jià) ; 爭買人舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià) ;主持人確認(rèn)該 應(yīng)價(jià)后繼續(xù)定價(jià) ; 主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)而沒有再應(yīng)價(jià)的，主持 人落槌表示拍賣成立 ; 主持人宣布應(yīng)價(jià)者為爭得人。4、簽訂成立確認(rèn)書。二、公開掛牌出讓土地使用權(quán)相關(guān)程序：1、掛牌時(shí)間很多于 10 個(gè)工作日。2、掛牌程序：在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌實(shí) 地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求起始價(jià)。3、掛牌期限屆滿，按照法律規(guī)定確定是否成交。4、簽訂成立確認(rèn)書。河源市和平縣合水鎮(zhèn)府座落珊坪曲雙段 1080m2土地，掛牌成交價(jià)768000元；和平縣青州供銷社192

5、3.4 m2，掛牌成交價(jià)206817元。三、土地轉(zhuǎn)讓辦證相關(guān)材料：1、要有土地使用證原件。2、要有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書、轉(zhuǎn)讓登記表。3、土地登記申請書及地籍調(diào)查土地登記審批表。4、轉(zhuǎn)讓方申請報(bào)告。5、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。6、轉(zhuǎn)受讓方身份證復(fù)印件?！扒Ю镏校加谧阆隆币粋€(gè)月短暫而又充實(shí)的實(shí)習(xí)，我認(rèn)為對 我以后走向社會起到了一個(gè)橋梁作用，過渡的作用，是人生的一段重 要的經(jīng)歷，對將來走上工作崗位也有很大協(xié)助，讓我明白了很多做人 道理，向他人虛心求教，遵守組織紀(jì)律和單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，與人 文明友好交往等一些做人處世的基本原則都要在實(shí)際生活中認(rèn)真的貫 徹，好的習(xí)慣也要在實(shí)際生活中持續(xù)培養(yǎng)。這個(gè)個(gè)月所學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)和 知識大多來自領(lǐng)導(dǎo)和同事的教導(dǎo)。這是我一生中的一筆寶貴財(cái)富。這次實(shí)習(xí)也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是 很重要的，做事首先要學(xué)做人，要明白做人的道理，如何與人相處， 是現(xiàn)代社會做人的一個(gè)最基本的問題，對于自己在校大學(xué)生，面臨踏 入社會的人來說，需要學(xué)習(xí)的東西還很多，他們就是的老師，正所謂