1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強本企業(yè)的誠信體系 建設(shè)，保證消費者的合法權(quán)益，進一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信 理念和信用意識，規(guī)范本行業(yè)的市場經(jīng)營行為，提高行業(yè)的 社會誠信度和整體水平，本公司向社會公眾做出如下承諾： 第一條保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。 預(yù)售的商品房已依法取得預(yù)售許可證；達到規(guī)定條件的商品 房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。所有的商品房預(yù)售和現(xiàn)售信息均在寧夏房車網(wǎng)上公 開商品房銷售信息的，應(yīng)簽署寧夏房車網(wǎng)誠信承諾書， 保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息，均是真實的、 及時的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息，不發(fā)布虛假的樓盤價 格信息，不簽訂虛假的銷售合

2、同，不隱瞞樓盤瑕疵信息。 1第二條保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量標準和依法進行商品房 竣工驗收備案；確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合住宅質(zhì)量保證書 承諾，出現(xiàn)質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)及時修復(fù)，造成損失的， 依法賠償。新建住宅全裝修應(yīng)符合和不低于樣板房的裝修標準，裝 修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。第三條保證商品房廣告真實合法 發(fā)布的商品房銷售廣告，包括售樓書等銷售宣傳資料應(yīng)真實 可靠并按規(guī)定注明預(yù)售許可證的核準文號。第四條保證商品房買賣合同條款平等合法采用統(tǒng)一標準的示范文本簽約，不使用誘導(dǎo)、強迫等不正當手段促成簽約， 充分尊重購房者的意愿，購房者對合同條款提出修改意見 時，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款

3、 內(nèi)容。第五條保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和 方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不 相符合的，按合同約定的違約責任主動進行賠償。在銷售樓 盤的房價上升時，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使 購房者退房的行為；在銷售樓盤的房價下跌時，如須延期交 房的，應(yīng)自覺維護合同約定的購房者的退房權(quán)利。第六條保證依法處理商品房面積爭議維護購房者對所購房屋 面積計算的知情權(quán)，簽訂商品房預(yù)售合同時，明示購房使用 面積和分攤面積內(nèi)容。交付商品房時向購房者提供，簽訂商 品房出售合同時向購房者提供房屋建筑面積計算表。商品房銷售合同約定的面積與實際面積不一致屋建筑面積測 算表時，按合同約

4、定的方式處理，合同未約定的按建設(shè)部商品房銷售管理辦法處理第七條保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同購房者 簽訂商品房買賣合同后，應(yīng)按規(guī)定時間到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易機 構(gòu)辦理合同備案手續(xù)，并向購房者提供相關(guān)資料，協(xié)助購房 者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。第八條保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè) 服務(wù)的內(nèi)容，并依法承擔物業(yè)保修等責任；制定或聯(lián)合制定 的業(yè)主臨時公約，不得侵害購房者的合法權(quán)益，并向購房人 明示和說明；依法提供物業(yè)管理用房，交納物業(yè)維修基金， 并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗收手續(xù)，移交物業(yè)相 關(guān)資料。以上八條承諾條款，如有理解不一致之處，均以現(xiàn)行的 房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定為準。以上八條承諾 中，商品房質(zhì)量問題涉及到施工企業(yè)的，全裝修房質(zhì)量問題 涉及到裝修企業(yè)的，商品房銷售問題涉及到經(jīng)紀代理企業(yè) 的，前期物業(yè)管理問題涉及到物業(yè)管理企業(yè)的，均由房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)面向消費者承擔承諾的責任。凡發(fā)生這些問題的爭 議和投訴，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時為消費者處理解決，然后 向涉及的企業(yè)追索責任