1、樓宇智能化工程造價1組21緒論2第1章、工程造價概述3第2章、計價依據4第3章、工程單價5第4章、樓宇智能化工程計量6第5章、樓宇智能化工程計價目錄CONTENTS7第6章、樓宇智能化工程計價實例8總結3緒論Chapter 1樓宇智能化工程造價的研究對象和任務樓宇智能化工程造價的學習內容該門課程知識對就業(yè)的支持樓宇智能化工程造價的研究對象和任務樓宇智能化工程造價課程是以研究樓宇智能化工程產品生產成果與生產消耗之間的定量關系為研究對象，以達到合理確定工程造價的研究任務為目的的一門綜合實踐性強的應用型課程。4樓宇智能化工程造價的學習內容安裝工程定額包括：定額的概念、作用、特性、分類、安裝工程定額的

2、組成及應用等。樓宇智能化工程計量包括：樓宇智能化清單工程計算和定額工程量計算以及工程量清單的編制。樓宇智能化工程計價包括：建設工程費用組成，樓宇智能化工程費用計算；樓宇智能化工程施工圖預算的編制；樓宇智能化工程招標控制價以及投標價的編制等。5該門課程知識對就業(yè)的支持（作用）（作用） 學習與熟練掌握該門課程，可以面向建設單位、施工企業(yè)、工程造價咨詢、招標代理、工程監(jiān)理、工程項目管理等機構、工程造價主管部門等，從事安裝工程招標控制價、投標報價、工程預結算、工程造價審計、工程造價控制等工作，具有比較廣闊的就業(yè)發(fā)展空間。67第1章 工程造價概述 Chapter 2一、建設程序二、工程造價概述三、定額計

3、價與工程量清單計價一、建設程序對應的工程造價一、建設程序對應的工程造價8決策階段設計階段竣工階段實施階段交易階段設計概算施工圖預算招標控制價投標價格施工預算竣工結算竣工決策二、工程造價概述二、工程造價概述工程造價通常是指工程的建造價格，由于所處的角度不同，工程造價的含義也就不同，但是其本質是相同的。9建安工程造價組成10三、定額計價與工程量清單計價三、定額計價與工程量清單計價1112第2章 計價依據Chapter 3一、定額二、計價依據有哪些？三、小結一、定額1.概念：定額是指規(guī)定的額度，是反映完成建筑安裝產品所需消耗的人工、材料、機械的數量標準。1314二、計價依據有哪些？15三、小結 本章

4、主要介紹了三種計價依據，定額的分類、組成、應用，兩種規(guī)范的組成。 定額的應用方式，主要有直接套用，換算和補充三種。 兩種規(guī)范由文字說明和附錄組成。1617第3章 工程單價Chapter 4一、人工單價二、材料單價三、機械臺班單價一、人工單價1.概念：人工資單價也可稱為日工資單價，是指施工企業(yè)平均技術熟練度的生產工人在每個工作日按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額。2.組成：包括計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。18二、材料單價1.概念:材料從采購起運到工地倉庫或堆放場地后的出庫價格。2.組成：由材料原價、材料運雜費、運輸耗損費、采購及保管費、檢驗試驗費五部分

5、組成。19三、機械臺班單價三、機械臺班單價1.概念：指施工機械作業(yè)一個工作臺班所發(fā)生的全部費用。2.組成; 1）折舊費 2）大修理費 3）經常修理費 4）安拆費及場外運費205）人工費6）燃料動力費7）車船使用稅小結材料單價=材料原價+材料運輸費+材料損耗費+材料采購保管費+材料檢驗試驗費機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費2122第4章 樓宇智能化工程計量Chapter 5一、工程量計算概述二、工程量計算方法依據三、工程量清單編制一、工程量計算概述一、工程量計算概述1.概念：工程量是指按照一定規(guī)則，以物理計量單位

6、或自然計量單位所表示的分部分項工程或措施項目的實物數量。2.工程量計算依據 1）定額工程量計算依據 2）清單工程量計算依據 3）計價工程量計算依據231）工程量計算依據24 2）清單工程量計算依據25計價工程量計算依據和定額工程量的計算依據基本相同，只是企業(yè)在清單報價時可以依據企業(yè)定額計算子目工程量來確定綜合單價3）計價工程量計算依據263.工程量的計算步驟274.工程量清單的編制內容工程量清單說明工程量清單表格工程量清單編制依據工程量清單編制程序編制工程量清單應注意的問題2829第5章 樓宇智能化工程計價Chapter 6一、施工圖預算編制二、招標控制價編制三、投標報價編制四、竣工結算編制一

7、、施工圖預算編制1.概念：施工圖預算是在安裝樓宇智能化系統之前，預算出樓宇智能化系統安裝完成后需要花費多少錢的一種特殊計價方法。因此主要作用就是工程預算造價。302.施工圖預算的編制內容列項；計算工程量；套用預算定額及定額基價換算；工料分析及匯總；計算分部分項工程費；材料價差調整；計算措施項目費；計算其他項目費；計算規(guī)費稅金匯總為工程造價填寫編制說明、封面、裝訂。3.施工圖預算的編制步驟 經濟指標分析，編寫編制說明，填寫封面，進行整理裝訂4.施工圖預算表格的組成二、招標控制價編制1.概念：招標控制價是指在工程招標發(fā)包過程中，由招標人根據國家或省廳、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據和辦法，以及

8、擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價2.招標控制價的編制依據3.招標控制價的編制內容4.招標控制價表格的組成三、投標報價的編制1.概念：投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單匯總后標明的總價。2.投標報價的編制依據3.投標報價的編制內容4.投標報價的編制方法1）綜合單價法單位工程造價=【（工程量*綜合單價）+措施項目費+其他項目費+規(guī)費】*（1+稅金率）2）工料單價法單位工程造價=【（工程量*工料單價）*（1+管理費率+利潤）+措施項目費+其他項目費+規(guī)費】*（1+稅金率）5.投標報價的編制步驟6.投標報價表格的組成四、竣工結算編制1.概

9、念：竣工結算是在承包人完成施工合同約定的全部工程內容，發(fā)包人依據組織竣工驗收合格后，由承包雙方安照合同約定的工程造價條款，即已簽約合同、合同價款調整等事項確定的最終工程造價。2、竣工結算的編制內容3、竣工結算的編制方法竣工結算價=合同價+調整價合同價指合同訂立的價調整價包括工程量調整價、工料價格調整價、政策性調整價、索賠費用、合同以外零星項目費用以及獎懲費用等?？⒐そY算封面竣工結算總價扉頁總說明建設項目竣工結算匯總表單項工程竣工結算匯總表單位工程竣工結算匯總表分部分項工程和單價措施項目清單與計價表綜合單價分析表綜合單價調整表總價措施項目清單與計價其他項目清單與計價匯總表材料暫估單價及調整表專業(yè)

10、工程暫估價及結算表計日工表總承包服務費計價表索賠與現場簽證計價匯總表費用索賠申請表現場簽證表規(guī)費、稅金項目計價表工程計量申請表預付費支付申請總價項目進度款支付分解表進度款支付申請表竣工結算款支付申請表最終結清支付申請表發(fā)包人提供材料和工程設備一覽表承包人提供主要材料和工程設備一覽表4、竣工結算表格的組成（共27個表）48第6章 樓宇智能化工程計價實例Chapter 7一、施工圖預算編制實例二、工程量清單編制實例三、投標價編制實例四、竣工結算編制實例小結本章是關于樓宇智能化工程造價編制實例的學習，包括定額計價、工程量清單的編制、投標價的編制以及結算價的編制。通過實例的學習進一步鞏固工程造價知識學習，同時結合實例形成工程計價的整體知識框架結構體系?？偨Y通過對本篇的總結，使我們對工程造價有了進一步的了解，從中學到了很多工作中有用的東西。讓我們在總結中獲得知識體系，不斷學習，不斷進步。同時感謝吳老師在這段時間的虛心教導，非常感謝！Thanks51人有