1、北京市房屋租賃合同5篇范文 北京市房屋租賃合同1 甲方：_ 乙方：_ 合約細則 第一條 合約限期： 本合約有效期自_年_月_日至_年_月_日，合計期為_。 第二條 租貸范疇及租金： 房型 _ 住房姓名_ 租金(天租)_ 以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅; 以上房間僅以純住房形式租貸; 以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算; 以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價，否則遵照違約處理，不滿一個月的房晚以_元凈價每天計算。 在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價_折+_%的優(yōu)惠。 第三條 付款方式： 3.1 乙方先預交￥_元訂金作為押金; 3.

2、2 乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費; 3.3 乙方每星期一結(jié)清上個星期房租，否則甲方有權(quán)中止合約，并作為乙方違約處理。 第四條 甲方責任和義務(wù)： 4.1 甲方負責提供清潔服務(wù); 4.2 甲方提供標準的客房日用品; 4.3 甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運作。 第五條 乙方責任和義務(wù)： 5.1 乙方必須遵照甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定; 5.2 乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間; 5.3 乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動; 5.4 乙方有義務(wù)愛惜甲方財物，不得隨意移動、改變、損壞設(shè)備設(shè)施，否則需承擔相應(yīng)的賠償責任; 5.5 因乙方

3、具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。 第六條 長住房優(yōu)惠： 6.1 每天免費提供西式自助早餐一份; 6.2 洗衣服務(wù)：洗衣_折優(yōu)惠; 6.3 提供飲水機一臺; 6.4 每周贈送果籃一個; 6.5 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預定權(quán)); 6.6 每天贈送報紙一份(_); 6.7 酒店各餐廳可享受_折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉OK、的士高可享受_折優(yōu)惠 6.8 酒店車隊服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)_折優(yōu)惠。 第七條 違約責任： 在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未

4、住滿半個月時離店，收取違約金￥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭、自然災害等) 第八條 其它 以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。 甲方簽字： 乙方簽字： 簽訂日期： 北京市房屋租賃合同2 第一條 合同當事人 出租人(甲方)_ 承租人(乙方)_ 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵照。 第二條 甲方同意將坐落在_區(qū)_ 路街(巷、里)_號樓_房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼_ )出租給乙方作_

5、用途使用，建筑(或使用)面積_平方米，分攤共用建筑面積_平方米。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。 租金按_(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 _(月、季、年)的第_日前按_ 付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納( _幣)_ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_ (退回乙方、抵償租金) 第五條 雙方的主要職責： 1、甲乙雙方應(yīng)當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 2、甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、

6、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、按照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_%向乙方支付違約金。 2、甲方應(yīng)負的修繕責任： 3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _日書面通知乙方。 4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_%向甲方支付違約金。 2

7、、乙方應(yīng)負的修繕責任： 3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定 1、_ 2、_ 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定按時協(xié)商處理。 第十一條 本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。 第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)

8、_ 證件號碼：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 乙方(簽章)_ 證件號碼：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 北京市房屋租賃合同3 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在_租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房_平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_。 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月_元。該房屋總租金為_元。 三、租金于_交付，每延遲一天按總租金的_計罰。若_天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比率向乙方收取罰金。 四、乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為_

9、，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同未盡事宜

10、，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。 甲方簽字：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 乙方簽字：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 北京市房屋租賃合同4 出租方(簡稱甲方)：_ 身份證號碼：_ 承租方(簡稱乙方)：_ 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下： 一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)_的房屋(建筑面積_平方米)，出租給乙作使用。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止(即 個月)。 三、該房屋每月租金為人民幣_元整，乙方每_個月向甲方繳納租金_

11、元整，并于每_個月的_日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。 四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和_元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。 五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的_%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。 七、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及

12、其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。 八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。 十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，

13、可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。 出租人(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 承租人(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 北京市房屋租賃合同5 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于_ ，建筑面積 平方米。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途： 居住 ;不得用于商業(yè)及個人生產(chǎn)加工。 (二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對多人

14、居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)遵照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進行驗收，結(jié)清費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 天向甲方提出續(xù)租要

15、求。未續(xù)簽的雙方可隨時解除合同，但需提前30天告知對方，否側(cè)加收一個月房租。 (三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償，甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。補償金額 元。 第四條 租金及押金 租金標準及支付方式： 元月。交三個月押 個月。 首次收款 元，其中房租費 元，押金 元。水表底 噸(分表1底數(shù) 噸、分表2底數(shù) 噸) 電表底 度 、氣表底 方 第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)物業(yè)費由甲方承擔， 其它費用均由乙方承擔 由乙方承擔。 第六條 設(shè)備維修 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)： 1、對于房屋

16、及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，在不超過 元以內(nèi)由乙方負責維修并支付費用。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。 3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。 4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔各自部分。 5、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 第八條 合同解除 (一)經(jīng)

17、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不遵照約定支付租金及費用達 日的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 7、乙方擅自對該房屋進行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 8、 乙方在租賃期間，不得