1、北京市公租房合同模板范文 北京推出了公租房，這是對(duì)房屋租賃市場的一種完善。在北京打工的外地人，符合條件的，可以申請(qǐng)公租房，這種房子的租金較低，居住條件也不錯(cuò)。以點(diǎn)擊“合同格式”察看更多相關(guān)的合同參考。 最新北京市公租房合同模板 出租方：_以下簡稱甲方。 承租方：_以下簡稱乙方。 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將坐落在_的房屋，出租給乙方使用。 第二條 租賃期限 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房

2、屋。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金_元，計(jì)人民幣(大寫)_，交納方式為_付，分四次付給甲方。 第一季度 租金_元，交付日期：簽訂合同當(dāng)天 第二季度 租金_元，交付日期：_年_月_日 第三季度 租金_元，交付日期：_年_月_日 第四季度 租金_元，交付日期：_年_月_日 第四條 房屋內(nèi)的家具的確認(rèn) 雙人床 衣柜 鞋柜 電腦桌衣架 燃?xì)鉅t具 共六件 窗戶玻璃問題：現(xiàn)有一塊損壞，其余均完好。在租住期間有損壞需乙方維修， 第五條

3、 租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下 ，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必須遵照當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。及時(shí)交納水、電氣、收視、電話等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。、 水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。 第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。 第八條 違約責(zé)任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_元，大寫_。 第九條 免責(zé)條款 1.房屋如因不可抗拒的

4、原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事宜 1.門鎖，燈具性質(zhì)特殊屬性消耗品，如在乙方租住期間有損壞，需乙方自己維修。 2.馬桶，自來水，暖氣需甲方自己維修。 3.乙方避免做影響鄰居的行為。 4.水，電，天然氣(煤氣)的使用過程中造成對(duì)自己以及

5、鄰居的傷害，乙方負(fù)全責(zé)。 5_ 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。 甲方(簽字蓋章)：- 乙方(簽字蓋章)：- 身份證號(hào)碼：- 身份證號(hào)碼：- 聯(lián)系電話：- 聯(lián)系電話：- 住址：- 住址：- -年- 月 - 日 -年 - 月 - 日 申請(qǐng)流程是什么? 一般來說，申請(qǐng)公租房會(huì)經(jīng)過備案、意向登記、搖號(hào)、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級(jí)可分別組織申請(qǐng)工作。下面，小編將以北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有的房源為例，詳細(xì)介紹下具體的申請(qǐng)流程。 “三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進(jìn)行現(xiàn)

6、場登記，申請(qǐng)公租房。 其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級(jí)審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對(duì)符合條件的家庭，發(fā)放備案表。 北京公租房申請(qǐng)流程(備案流程)圖一覽 在項(xiàng)目公告發(fā)出后，四種申請(qǐng)家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，遵照相應(yīng)提示完成登記。 第三步，搖號(hào) 搖號(hào)時(shí)間明確后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號(hào)，搖號(hào)過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督，搖號(hào)結(jié)果和選房順序都會(huì)向社會(huì)公示。 第四步，簽約入住 搖號(hào)結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將遵照搖號(hào)順序，分批組織資格審核通過的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。 非常提醒 一是遵照有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)家庭承租的公租房只租不售，不得買賣! 二是入住公租房后不可以轉(zhuǎn)租、