1、房產買賣協(xié)議書正規(guī)范本出賣人（甲方）_（個人）姓名：_國籍：_身份證（護照）號碼證（護照）號碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人：_地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_買受人（乙方）_（個人）姓名：_國籍：_身份證（護照）號碼證（護照）號碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人：_地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房地產情況該房屋坐落_，產別_，結構_，建筑面積_平方米。房屋所有權證號_，所有權人_

2、；房屋為共有的，其他共有權人_，共有權證號_，共有方式_，共有權人同意出售證明見附件三.該房屋土地使用權證號_，土地使用面積_平方米，土地來源_.以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_年，自_至_止。經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件一.房屋抵押、租賃情況見附件二.第二條 房地產價款、其他價款及交付房產價款為_元（幣種：_），計_（大寫），其他價款為_元（幣種：_），計_（大寫）乙方付款形式、付款時間為：_.第三條 房產交付房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于_前，將該房產

3、及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式_.上述相關證明包括：_.第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在_日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。第五條 違約責任1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下_.2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下_.3.其他約定：_.第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第七條 爭議處理本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理：1.向_仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第八條 協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。第九條 協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共_頁，一式_份。第十條 協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方（蓋章）：