1、首套房契稅退稅條件有哪些？契稅退稅一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？ 根據(jù)規(guī)定，凡購(gòu)買90平方米以內(nèi)的家庭住宅，可享受首套房契稅減免優(yōu)待政策。所謂首套房必需同時(shí)滿意三個(gè)條件：購(gòu)房者必需年滿18歲，所買的房子是90平米以下的一般房子。買家目前沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的房屋。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)學(xué)問(wèn)吧！ 本文名目 1、首套房契稅退稅條件有哪些？ 2、契稅退稅一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？ 3、買房的契稅可以退嗎 首套房契稅退稅條件有哪些？ 1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請(qǐng)。 2、購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購(gòu)房證明 3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件) 4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)

2、房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件) 6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明 7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明 8、審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人供應(yīng)本人的開(kāi)戶銀行、賬號(hào)。 契稅退稅一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？ 通常需要大約7天。 契稅退稅狀況： 1、房屋建成后，房屋實(shí)測(cè)面積小于原猜測(cè)面積。房屋總價(jià)差對(duì)應(yīng)的契稅差額，憑房屋交接書等材料，可申請(qǐng)退還已繳納的契稅。 2、繳納契稅后，購(gòu)房合同再次解除。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理表和房屋產(chǎn)權(quán)人最新信息表申請(qǐng)退稅。 買房的契稅可以退嗎 買房的稅是可以退的。 但符合退稅條件的，可以退還個(gè)人所得稅，例如以下?tīng)顩r： 1、個(gè)人（含夫妻，下同），新購(gòu)房屋金額大于或等于原房屋銷售金額（如原房屋為購(gòu)買公房的，原房屋銷售金額應(yīng)扣除已支付金額向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位按規(guī)定繳納）取得所得（下同）的，全額退還已繳納的個(gè)人所得稅； 2、個(gè)人購(gòu)買新居的金額少于原房屋銷售量的，根據(jù)購(gòu)買金額占原房屋銷售量的比例退還已繳納的個(gè)人所得稅； 3、所售或新購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人為配偶及其他人共有的，按配偶在房產(chǎn)價(jià)值中所占的份額計(jì)算退稅； 4、部分擁有產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出售或新購(gòu)住房，按個(gè)人在房產(chǎn)價(jià)值中所占份額計(jì)算退稅；