1、YCp 編合同范本 | MODEL CONTRACT編號(hào)：GR-WR-25643廠房租賃合同模板簡(jiǎn)潔版After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時(shí)間：本文檔下載后可任意修改廠房租賃合同模板簡(jiǎn)潔版?zhèn)渥?本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、 協(xié)商而共

2、同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡 述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。由租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、由租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 租賃建筑面積為 乎方米二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自月 P起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自 卡 0起，至年日止。租賃期年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元（稅后）

3、，年租金為 元（稅后）。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為%.四、其他費(fèi)用1、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表， 使用該廠房所發(fā) 生的水、電、寬帶、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收 到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，在限定日期之內(nèi)繳清款項(xiàng)。2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保 安工資的25%.3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預(yù)留四個(gè)車位交由乙方使用。4,、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲 方承擔(dān)。2、租賃期間，

4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè) 施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè) 施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提 前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減 少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方 報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方 的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓， 則

5、甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)， 不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、 安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造 成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修， 但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)由租該房時(shí)， 乙方享有 承租優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再由租，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方搬遷。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約， 應(yīng)賠償 乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退 租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造 成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方