1、店鋪租賃合同參考范本2022范文 店鋪租賃合同參考范本1 出租人(以下稱甲方)：_聯(lián)系電話：_ 承租人(以下稱乙方)：_聯(lián)系電話：_ 甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。 一、甲方愿將位于_的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。 二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。 三、租賃經營時間： 租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。 四、租金 門面月租金雙方協(xié)商為_元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增_，不準拖欠和以各種理由拒交。 甲方提供：水電

2、表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_，電表底數(shù)度數(shù)_。 五、租賃責任 乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。 甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。 合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_元。 六、違約責任 乙方不得

3、將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣_元) 七、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪租賃合同參考范本2 甲方：(出租方)某物業(yè)公司 乙方：(承租方) 乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵照。 一、房屋位置 1、座落位置： 2、面積：13個平方 乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。 二、租賃期限

4、租賃期限自20_年1月20日至20_年1月20日止。 三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。 本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。 物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。 四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。 乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。 五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任： 1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。 2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。 六、租賃期內，乙方

5、保證并承擔下列責任： 1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。 2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。 3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。 4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。 5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。 七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況明確歸屬： 1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。 2、因

6、甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。 八、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。 十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。 10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。 10.2、雙方約定的其它事項; 甲方：(簽章)乙方：(簽章) 代表人：代表人： 地址：地址： 店鋪租賃合同

7、參考范本3 甲方(出租方)身份證號： 乙方(承租方)：身份證號： 依據(jù)合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 1、該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約_。該商鋪不得用于飯店等對室內環(huán)境及周圍居民造成影響的經營活動。 2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復印件證明作本協(xié)議附件。 3、該商鋪租賃期三年自年月日起至年月日止。租金：遵照先交租金后使用的原則，第一年租金元()年，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。 4、商鋪房屋

8、租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費?；蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮?。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。 5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內交付。之后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能及時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時，甲方不退還租金。 6、在合同期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權;乙

9、方在本合同約定事項的原則下有權轉租此商鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的任何損失。 7、合同期內，與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產生的相關費用(因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔)。乙方租賃期間必須遵照國家法令、法律、法規(guī)進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，后果自負。 8、甲方應于年月日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結構。

10、 9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。 10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。 11、本合同執(zhí)行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。 12、本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方

11、協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。 13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪租賃合同參考范本4 出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 身份證號： 根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條租賃范疇及用途： 甲方同意將位于_x商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經營_使用，出租商鋪的建筑面積為_61。03_。

12、 第二條租賃期限為_3年，自20_年x月x日起至20_年x月x日止。 第三條租金、保證金： 1租金為_30_元平米月。每月租金為人民幣_1830。00_元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，之后每月租金均在當月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_叁仟元整_(_3000。00_元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 第四條設施及費用承擔： 1、房屋

13、租賃期間所發(fā)生的一切費用(囊括房屋租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第五條甲方責任和義務： 1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第六條乙方責任和義務： 1、乙方應按合同的規(guī)定，及時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。 3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得

14、以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 4、政府強制征收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過10天的。 第八條違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的1

15、0%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第九條補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，及時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應按時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一

16、致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 電話：電話： 地址：地址： 20_年x月x日 20_年x月x日 店鋪租賃合同參考范本5 出租方：_集團有限公司(以下簡稱甲方) 承租方：_食品有限公司(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。 一、租賃物的狀況 1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在_街_號“_購物中心”B樓二層

17、整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為_余平方米，現(xiàn)雙方約定按_平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_平方米的，均按_平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。 1-2甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。 1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)： (一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范疇、條件和要求; (二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況; (三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、

18、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題 (四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。 1-4甲方B樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。 二、租賃物的用途 2-1乙方向甲方，對所租賃商鋪的使用范疇與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范疇也可進行相應調整，無須征得甲方同意。 三、租賃期限 3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。 四、租金支付 4-1該商鋪的租金采取固定租金的

19、方法，按建筑面積_平方米_天或_個月計算(第_至第_年優(yōu)惠_平方米建筑面積按_平方米計算)。第_年至第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元(_元_天_平方米);第_年至第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元(_天_平方米);第_年至第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元(_元_天_平方米);第_年到第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元(_天_平方米)。 4-2甲乙雙方在本合同簽定后_日內，乙方向甲方支付_個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，之后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。

20、付款帳號：_。 4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后_個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過_年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天_元計。 五、租賃物的交付與返還 5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。 5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件： 5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。 5-2-2甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨力的中央空調系統(tǒng)，并

21、保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。 5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。 5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。 5-2-5甲方負責提供_KW用電量(但中央空調用電量不囊括在內)。 5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按_元平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。 5-4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。 5-5商

22、鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。 六、商鋪的裝修及維修 6-1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予確定的書面答復決定。 6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應按時對租賃物進行維修。甲方未按時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(但因

23、乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。 6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。 七、甲方的權利、義務 7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。 7-2

24、甲方交付商鋪的日期不晚于_年_月_日。 7-2因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。 7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。 7-4租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 7-5租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。 7-6甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所

25、需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。 八、乙方的權利、義務 8-1乙方應按本合同的約定支付租金。 8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。 8-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨力安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。 8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。 8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵照甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。 8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，囊括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身

26、傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。 8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。 8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。 8-9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(囊括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按_元平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。 8-10租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。 九、合同的變更與解除 9-1經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂

27、書面協(xié)議的，可以變更本合同。 9-2非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除： (一)甲方未及時交付商鋪，經乙方書面催告后_日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。 (二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。 (三)租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且遵照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。 (四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。 (五)乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的; (六)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的; (七)乙方利用商鋪從事非法活動的。 違反本條款