1、節(jié)能技術(shù)和材料對(duì)單位工程造價(jià)影響分析 淮安市工程造價(jià)管理處 （2009年11月16日） 前言。隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和人民生活水平的提高，我國(guó)資源消費(fèi)量也在不斷地增加，公共建筑和住宅樓除要一次性消耗大量的水泥、鋼材、木材等建筑材料外，還要長(zhǎng)期耗用大量的電能、熱能，而水、電、煤、油這四大基礎(chǔ)能源供需矛盾日益加劇,做好建筑節(jié)能工作十分重要。本文將外墻聚苯乙烯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)、膨脹型聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、EPS混凝土自保溫砌塊、加氣混凝土砌塊自保溫節(jié)能材料幾種常用的保溫系統(tǒng)與典型工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析，得出節(jié)能技術(shù)和材料對(duì)單位工程造價(jià)影響的關(guān)系。一、聚苯乙烯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)。（一）系統(tǒng)特征。聚苯顆粒保

2、溫漿料，是繼膨脹珍珠巖保溫材料、中空陶粒保溫漿料之后，應(yīng)用于外墻保溫節(jié)能的一種主要的保溫材料，南方、北方都在推廣應(yīng)用，我市主要應(yīng)用于多層居住建筑。它的主要保溫材料是聚苯乙烯顆粒料，輔助材料是聚合物漿料，施工方法是將聚苯顆粒料與聚合物漿料預(yù)混均勻或?qū)⒈貪{料與聚苯顆粒料分開(kāi)包裝，使用時(shí)加水摻和均勻，平抹上墻，層厚20mm30mm，貼玻璃纖維網(wǎng)格布，抹聚合物抗裂砂漿35mm，外墻涂料或面磚飾面。（二）工程造價(jià)比較。已建成的淮陰工學(xué)院教工公寓是用RE-型聚苯乙烯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)(厚40mm)具體做法見(jiàn)蘇J/T16-2004(三)-1/11工程，該工程建筑面積14264 m2，層高2.9米的，地下一層

3、，地上十一層，剪力墻結(jié)構(gòu)。工程總造價(jià)為16243342.58元，外墻保溫系統(tǒng)造價(jià)為349145.32元，占總造價(jià)2.15%。二、膨脹型聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。（一）系統(tǒng)特征。膨脹型聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)目前仍在大量應(yīng)用于外墻外保溫工程，它使用的保溫材料主要有聚苯乙烯泡沫板、擠塑板，輔助材料及裝飾材料有專(zhuān)用膨脹螺絲釘、玻璃纖維網(wǎng)格布、聚合物粘結(jié)砂漿、抹面砂漿、外墻涂料或裝飾面磚等，施工方法是先用聚合物粘結(jié)砂漿將泡沫板或擠塑板粘貼于墻體上，用專(zhuān)用膨脹螺絲釘鉚固，將玻璃纖維網(wǎng)格布貼在泡沫板或擠塑板上，抹聚合物抗裂砂漿35mm，刷外墻涂料或做面磚裝飾。（二）工程造價(jià)比較。我市楚州區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓

4、為框架結(jié)構(gòu)小高層，地下一層，地上十二層，建筑面積7379.355平方米，層高2.9米，一、二層外墻花崗巖35mm厚膨脹型聚苯板保溫墻面，三層以上外墻涂料35mm厚膨脹型聚苯板保溫，其中外墻保溫系統(tǒng)造價(jià)為：432273.525元，總造價(jià)為：10045307.94元，保溫系統(tǒng)占總造價(jià)的4.3 %三、自保溫新墻材保溫系統(tǒng)。隨著建筑節(jié)能工作的深入推進(jìn)，我市開(kāi)發(fā)出了加氣混凝土砌塊、淤泥燒結(jié)節(jié)能磚系列產(chǎn)品、改進(jìn)型EPS自保溫砼空心砌塊、自保溫陶粒砌塊（磚）、自保溫砌筑砂漿等節(jié)能自保溫非粘土新墻材，為推動(dòng)建筑節(jié)能工作登上新臺(tái)階創(chuàng)造了物質(zhì)條件。開(kāi)發(fā)應(yīng)用節(jié)能自保溫非粘土新墻材，可以克服保溫砂漿及EPS聚苯板薄抹

5、灰外墻外保溫系統(tǒng)、XPS聚苯乙烯擠塑板外墻外保溫系統(tǒng)工程的缺點(diǎn)，主要體現(xiàn)在：一是使用節(jié)能自保溫新墻材，可以在框架梁柱等冷熱橋部位砌塊墻體砌筑時(shí)預(yù)留適當(dāng)位置，采用保溫砂漿粉刷或EPS板粘貼可以解決冷熱橋部位的保溫隔熱問(wèn)題。二是用質(zhì)量較高節(jié)能自保溫非粘土新墻材替代外墻外保溫砂漿系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能工程與建筑物同壽命，解決建筑物后期保溫砂漿工程修繕維護(hù)難的問(wèn)題。三是解決外墻外保溫砂漿工程施工質(zhì)量難控制，達(dá)不到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。四是解決外墻外保溫砂漿由于強(qiáng)度低，裝飾貼面磚難的問(wèn)題。五是滿足居住建筑寒冷地區(qū)和公共建筑夏熱冬冷地區(qū)50%節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、施工要求。六是可以大量利用我市豐富的粉煤灰、脫硫石膏

6、、工業(yè)廢渣資源，變廢為寶，為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)作出貢獻(xiàn)。（一）加氣混凝土砌塊自保溫系統(tǒng)1、系統(tǒng)特征。加氣混凝土砌塊是以水泥、石灰、石英砂、石膏加鋁粉發(fā)泡，經(jīng)蒸壓養(yǎng)護(hù)而成的細(xì)密多孔狀砌塊，其規(guī)格為600mm×（200、250、300）mm×（100、150、200）mm。按密度不同主要，加氣混凝土砌塊主要有B05、B3.5兩種級(jí)別，其抗壓強(qiáng)度平均值分別不小于2.5MPa和3.5Mpa，導(dǎo)熱系數(shù)分別不大于0.13W/mK和0.16W/mK。加氣混凝土砌塊自保溫系統(tǒng)是將加氣混凝土砌塊用于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)外墻填充墻或用于混合結(jié)構(gòu)外墻而成為自保溫外墻，具有質(zhì)量輕、保溫隔

7、熱性能好、隔聲佳、防火優(yōu)良、表面堅(jiān)固、抗沖擊性能好、施工便捷和便于各種外飾面處理等優(yōu)點(diǎn)。2、工程造價(jià)比較。在建的開(kāi)發(fā)區(qū)東城佳園6別墅是自保溫承重工程，該別墅建筑面積211.76m2，層高3.0m的二層磚混結(jié)構(gòu)，采用鋼筋混凝土帶型基礎(chǔ)。根據(jù)課題研究的需要，對(duì)本工程分別使用200mm厚加氣混凝土砌塊和240mm厚粘土多孔磚兩種不同墻體材料，根據(jù)現(xiàn)行我省市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)算，將所得到的工程造價(jià)以及對(duì)勞動(dòng)強(qiáng)度的影響進(jìn)行計(jì)算對(duì)比。（1）基礎(chǔ)、構(gòu)造柱和圈梁的造價(jià)對(duì)比基礎(chǔ)：使用加氣混凝土砌塊和粘土多孔磚的鋼筋混凝土帶型基礎(chǔ)造價(jià)分別為9865.69元和12062.58元，加氣混凝土砌塊的鋼筋混凝土帶型基礎(chǔ)造價(jià)比使用

8、多孔黏土磚低18。構(gòu)造柱和圈梁：使用加氣混凝土砌塊和多孔黏土磚，構(gòu)造柱工程量分別為3.81m3和5.48m3，圈梁工程量分別為6.97m3和8.37m3，造價(jià)合計(jì)分別為8156.60元和11485.35元。使用加氣混凝土砌塊的構(gòu)造柱和圈梁造價(jià)比使用多孔黏土磚低28。（2）工程造價(jià)對(duì)比使用加氣混凝土砌塊和多孔黏土磚工程總造價(jià)分別為261790.4176元和255916.1952，單位面積工程造價(jià)分別為1236.26元/m2和1208.52元/m2。使用加氣混凝土砌塊的單位面積工程造價(jià)比使用多孔黏土磚增加2.0。（3）施工勞動(dòng)強(qiáng)度對(duì)比使用加氣混凝土砌塊在1磚外墻、1磚內(nèi)墻、1/2磚內(nèi)墻的工程量分別

9、為18.19m3、27.22m3、4.62m3；使用240厚多孔黏土磚在1磚外墻、1磚內(nèi)墻、1/2磚內(nèi)墻的工程量分別為19.82m3、32.66m3、5.54m3?？梢?jiàn)，使用加氣混凝土砌塊可大大減少內(nèi)粉刷工作量。同時(shí)，使用200厚加氣混凝土砌塊的施工墻體消耗人工量比使用多孔黏土磚低64。（二）EPS混凝土空心砌塊自保溫系統(tǒng)一、普通混凝土復(fù)合EPS板保溫空心砌塊及改進(jìn)型普通混凝土復(fù)合EPS保溫空心砌塊1、產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝及性能。（1）自保溫砌塊通過(guò)改進(jìn)生產(chǎn)模具，在普通混凝土砌塊成型生產(chǎn)線上生產(chǎn)，以水泥為膠結(jié)劑，摻入適量粗骨料、黃砂，經(jīng)機(jī)械振動(dòng)擠壓成型，插入EPS保溫板養(yǎng)護(hù)而成的一種多排盲孔混凝土砌

10、塊。（2）自保溫砌塊熱工指標(biāo)符合江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)DB32/478-2001、江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)節(jié)能?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)強(qiáng)制性指標(biāo)。（3）自保溫砌塊適用于混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程，已有10多年的施工過(guò)程，適應(yīng)性強(qiáng)，具有一定的施工基礎(chǔ)經(jīng)驗(yàn)和可操作性。（4）自保溫砌塊適用于民用建筑的多層、小高層、高層外圍護(hù)結(jié)構(gòu)自保溫墻體，可與建筑同壽命，施工方便，更節(jié)約工程造價(jià)、工期、工時(shí)，達(dá)到建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)。普通混凝土復(fù)合EPS板保溫空心砌塊產(chǎn)品具有以下幾大優(yōu)點(diǎn)：1、取材容易，外形尺寸規(guī)范。2、砌塊品種多、質(zhì)量好且穩(wěn)定。3、砌塊砌體房屋抗震、保溫、隔音等性能好。4、施工省料、省工，與其它外保溫

11、墻面相比具有造價(jià)低、不占用工期，不易導(dǎo)致飾面層空鼓、裂縫、和脫落的外墻保溫的通病。產(chǎn)品通過(guò)2007年市重點(diǎn)示范工程康城明珠建筑節(jié)能小區(qū)17萬(wàn)平方34棟樓及2008年久生物業(yè)社區(qū)綜合樓使用檢驗(yàn)，事實(shí)證明性能指標(biāo)達(dá)到外保溫墻體要求,它可以免去保溫砂漿等復(fù)雜工藝采取的外墻保溫措施，適合我們淮安地區(qū)夏熱冬冷地區(qū)推廣應(yīng)用。2、工程造價(jià)比較。我市康城明珠小區(qū)9號(hào)地下一層，地上十二層，建筑面積7380平方米，層高為2.9米，原設(shè)計(jì)外墻為EPS擠塑板保溫墻面，后變更為普通混凝土EPS自保溫空心砌塊，原保溫系統(tǒng)造價(jià)為：435632.04元，總造價(jià)為：10047546.21元（不包含樁基），后改用普通混凝土EPS

12、自保溫空心砌塊，工程總造價(jià)為：9929279.61元（不包含樁基），節(jié)省造價(jià)118266.6元，每平方節(jié)省造價(jià)16.03元。（三）淤泥燒結(jié)節(jié)能磚系列產(chǎn)品自保溫系統(tǒng)1、產(chǎn)品的性能該產(chǎn)品是將脫水后的淤泥和農(nóng)業(yè)廢棄物秸桿、木屑、稻殼作為可燃性成孔劑按一定比例進(jìn)行均化、熟化處理、擠壓成型燒制而成。具有輕質(zhì)、節(jié)能、節(jié)土、利廢、隔熱、保溫等特點(diǎn)。以該產(chǎn)品砌筑的墻體保溫隔熱性能指標(biāo)可滿足寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能50%的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的節(jié)能建筑要求。節(jié)能保溫磚的應(yīng)用，減少了做外墻保溫層的工序，經(jīng)測(cè)算比普通空心磚總節(jié)約工程造價(jià)22元/左右，縮短了建筑工期20%，減輕了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，墻體的耐久性、可靠性與建筑

13、物同壽命。而且施工方便，與傳統(tǒng)砌筑方法類(lèi)同，易于掌握。同時(shí)將淤泥資源化，節(jié)約土地，清潔家園，充分利用了農(nóng)業(yè)廢棄物，將廢物再生利用，變廢為寶，保護(hù)了環(huán)境，減少了污染。專(zhuān)用砌筑砂漿的推廣應(yīng)用還可以解決保溫磚墻體的綜合性能問(wèn)題，以完善墻體自保溫體系的整體功能。符合節(jié)能、節(jié)地、資源綜合利用和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建和諧社會(huì)的要求。同時(shí)可改善建筑功能，提高建筑室內(nèi)使用環(huán)境的舒適度，節(jié)能自保溫新墻材同時(shí)具有較好性價(jià)比和較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，應(yīng)用前景比較好。2、造價(jià)比較。我市楚州區(qū)一小高層，地下一層，地上十二層，建筑面積7380平方米，層高為2.9米，原設(shè)計(jì)外墻為EPS擠塑板保溫墻面，變更為淤泥燒結(jié)節(jié)能磚系列產(chǎn)品自保

14、溫系統(tǒng)，原保溫系統(tǒng)造價(jià)為：435632.04元，總造價(jià)為：10047546.21元（不包含樁基），用淤泥燒結(jié)節(jié)能磚系列產(chǎn)品自保溫系統(tǒng)，工程總造價(jià)為：9900471.47元（不包含樁基），節(jié)省造價(jià)147074.74元，每平方節(jié)省造價(jià)19.9元。四、結(jié)論通過(guò)對(duì)各種保溫系統(tǒng)造價(jià)的對(duì)比，保溫占總造價(jià)2%-5%之間，對(duì)工程造價(jià)的影響不是很大，但節(jié)省大量的能源和節(jié)能減排。幾種保溫系統(tǒng)相比較，自保溫和聚苯顆粒保溫漿料造價(jià)比不用保溫系統(tǒng)建筑高2%到3%，而膨脹型聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)造價(jià)要比不用保溫系統(tǒng)建筑高4%到5%。綜合各項(xiàng)指標(biāo)以及保溫系統(tǒng)防火來(lái)看，自保溫要比其它保溫更能降低造價(jià)，提高建筑品質(zhì)，保證建

15、筑安全，并以較低的投入達(dá)到非常高的節(jié)能效果。五、看法和建議1、節(jié)能自保溫新墻材是墻體材料革新工作的重點(diǎn)。通過(guò)對(duì)中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法、省政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能工作的通知（勞政辦發(fā)200817號(hào)）、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)應(yīng)用管理的通知（蘇建函科2008228號(hào)）、關(guān)于印發(fā)江蘇省民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作實(shí)施細(xì)則（暫行）（蘇建質(zhì)2007372號(hào)）、關(guān)于印發(fā)淮安市墻體材料革新與建筑節(jié)能“十一五”發(fā)展規(guī)劃的通知（淮墻領(lǐng)20062號(hào)）等政策文件的研究，我市建筑節(jié)能工作的深入開(kāi)展為節(jié)能自保溫非粘土新墻材提供了較大的市場(chǎng)應(yīng)要求，發(fā)展節(jié)能自保溫新墻材將成為墻改工作的重點(diǎn)。開(kāi)發(fā)利用工業(yè)廢

16、渣、江河淤泥、非粘土及復(fù)合材料生產(chǎn)的系列自保溫新墻材及自保溫砌筑砂漿，適應(yīng)今后墻材革新與建筑節(jié)能工作的需要。2、加強(qiáng)協(xié)作，齊抓共管，穩(wěn)步推進(jìn)。節(jié)能自保溫非粘土新墻材的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用涉及到國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)房管、財(cái)政、法制等有關(guān)部門(mén)和單位。需要適用系統(tǒng)工程的方法和思維來(lái)推進(jìn)這項(xiàng)工作。形成發(fā)展應(yīng)用、政策法規(guī)、窯業(yè)整頓、新墻材推廣應(yīng)用、墻改基金與驗(yàn)收征管等系統(tǒng)組成的相互協(xié)作、相互配合的有機(jī)整體。在節(jié)能自保溫非粘土新墻材發(fā)展應(yīng)用各系統(tǒng)中，發(fā)展應(yīng)用管理子系統(tǒng)，內(nèi)各相關(guān)管理部門(mén)組成，各部門(mén)各自負(fù)責(zé)的工作重點(diǎn)是：國(guó)土管理部門(mén)在繼續(xù)抓好磚瓦窯業(yè)整治工作的同時(shí)，要開(kāi)展對(duì)企業(yè)規(guī)模小、產(chǎn)品檔次低的小砌塊企業(yè)的用地管理，減

17、少無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，城市規(guī)劃管理部門(mén)要將節(jié)能自保溫新墻材應(yīng)用，民用建筑全面實(shí)施建筑節(jié)能納入規(guī)劃編審管理。促進(jìn)國(guó)家節(jié)能省地型建筑政策的落實(shí)。建設(shè)行政管理部門(mén)在組織抓好墻改與建筑節(jié)能工作實(shí)施的同時(shí)，發(fā)揮好建設(shè)系統(tǒng)內(nèi)部科研設(shè)計(jì)、審圖、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、墻改與建筑節(jié)能管理等職能部門(mén)的作用，在節(jié)能自保溫新墻材料新技術(shù)應(yīng)用上把好管理和產(chǎn)權(quán)出讓關(guān)。法制管理部門(mén)要將促進(jìn)新墻材發(fā)展與應(yīng)用，建筑節(jié)能與減排作為政策扶持的重點(diǎn)。配套出臺(tái)相關(guān)扶持政策。財(cái)政、驗(yàn)收等部門(mén)把扶持節(jié)能自保溫非粘土新墻材作為工作重點(diǎn)。對(duì)重點(diǎn)節(jié)能項(xiàng)目實(shí)行補(bǔ)貼，按照國(guó)家資源綜合利用政策實(shí)行減免。促進(jìn)節(jié)能（利廢）自保溫非粘土新墻材的發(fā)展。3、制

18、定和完善節(jié)能自保溫非粘土新墻材的有關(guān)政策措施。結(jié)合已制定的江蘇省發(fā)展新墻材條例和建筑節(jié)能管理辦法。進(jìn)一步制定和完善我市節(jié)能自保溫非粘土新墻材的發(fā)展和應(yīng)用政策，盡快淘汰粘土空心磚生產(chǎn)，為節(jié)能自保溫新墻材的發(fā)展和應(yīng)用創(chuàng)造條件。4、新墻材行業(yè)發(fā)展與促進(jìn)措施。制定和完善新墻材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，發(fā)揮相關(guān)管理部門(mén)的作用，規(guī)范新墻材行業(yè)的發(fā)展，在政策、資金、技術(shù)及行政管理措施上大力扶持非粘土新墻材行業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)大規(guī)模、高檔次、高資源綜合利用、低能耗、集約化的新墻材生產(chǎn)，形成產(chǎn)業(yè)集聚鏈。進(jìn)一步開(kāi)展對(duì)粘土磚的限產(chǎn)和限用工作，深入開(kāi)展砼小砌塊企業(yè)的清理整頓工作，用好現(xiàn)有墻改政策和措施，為非粘土新墻材的發(fā)展和應(yīng)用創(chuàng)造良好的氛圍。5、非粘土新墻材的推廣應(yīng)用主攻方向及措施。圍繞國(guó)家節(jié)能減排及建筑節(jié)能工作的深入開(kāi)展，結(jié)合我市的建筑結(jié)構(gòu)體系和資源條件，以及墻材市場(chǎng)的需求狀況，擬將推廣應(yīng)用自保溫非粘土新墻材節(jié)能技術(shù)作為主攻方向。一是擴(kuò)大砼EPS復(fù)合節(jié)能砌塊的應(yīng)用，力爭(zhēng)在“十一五”期間應(yīng)用面積與全部節(jié)能建筑面積的30；二是加快砼陶粒砌塊的研發(fā)速度，力爭(zhēng)在“