1、會計(jì)學(xué)1建筑面積建筑面積(jin zh min j)建筑工程概預(yù)建筑工程概預(yù)算算第一頁，共175頁。建筑面積建筑面積(jin zh min j)的概的概念念l建筑面積(jin zh min j)（也稱建筑展開面積）是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和。 建筑面積建筑面積(jin zh min j)的計(jì)算的計(jì)算第1頁/共174頁第二頁，共175頁。結(jié)構(gòu)(jigu)外圍？第2頁/共174頁第三頁，共175頁。保溫層的厚度呢保溫層的厚度呢 ？第3頁/共174頁第四頁，共175頁。結(jié)構(gòu)外邊線長度時(shí)不包括外墻面抹灰、結(jié)構(gòu)外邊線長度時(shí)不包括外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度。面磚或者其它裝飾的厚度

2、。如果外墻面有保溫層，保溫層的厚度如果外墻面有保溫層，保溫層的厚度就要計(jì)算在建筑面積就要計(jì)算在建筑面積(jin zh min j)當(dāng)中。當(dāng)中。 第4頁/共174頁第五頁，共175頁。有有效效(yuxio)面面積積建建 筑筑面 積面 積(min j)的 組的 組成成結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)(jigu)面積面積輔助面積輔助面積使用面積使用面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈凈面積樓梯間、陽臺、走廊、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室 包括臥室、起居室、廳、廚房、衛(wèi)生間、壁櫥、陽臺和室內(nèi)走道、儲藏室、室內(nèi)樓梯間等等第5頁/共174頁第六頁，共175頁。建筑工程計(jì)量建筑工程計(jì)量(jling)

3、與計(jì)價(jià)與計(jì)價(jià)第6頁/共174頁第七頁，共175頁。建筑工程計(jì)量建筑工程計(jì)量(jling)與計(jì)價(jià)與計(jì)價(jià)第7頁/共174頁第八頁，共175頁。第8頁/共174頁第九頁，共175頁。 四部分四部分(b fen)內(nèi)容內(nèi)容是計(jì)算是計(jì)算(j sun)(j sun)某某些分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)些分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)例如平整場地、綜合腳手架、室內(nèi)回例如平整場地、綜合腳手架、室內(nèi)回填土、樓地面工程的工程量計(jì)算都與填土、樓地面工程的工程量計(jì)算都與建筑面積有關(guān)建筑面積有關(guān)是計(jì)算工程造價(jià)的一是計(jì)算工程造價(jià)的一項(xiàng)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算單位面積工程造價(jià)、單位面積的用計(jì)算單位面積工程造價(jià)、單位面積的用工量、單

4、位面積的主要材料用量等。例工量、單位面積的主要材料用量等。例如，單方造價(jià)如，單方造價(jià)=總造價(jià)總造價(jià)/ /總建筑面積（總建筑面積（元元/m/m）機(jī)遇與挑戰(zhàn)）機(jī)遇與挑戰(zhàn)單位造價(jià)單位造價(jià) 總造價(jià)總造價(jià)建筑面積建筑面積 單位用料單位用料材料用量材料用量建筑面積建筑面積 建筑平面系數(shù)使用面積建筑平面系數(shù)使用面積建筑面建筑面積積 （%）容積率建筑面積容積率建筑面積用地面積用地面積是選擇概算指標(biāo)和編是選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)制概算的主要依據(jù) 是進(jìn)行設(shè)計(jì)評價(jià)的重要是進(jìn)行設(shè)計(jì)評價(jià)的重要指標(biāo)指標(biāo)是房地產(chǎn)、承發(fā)包交易是房地產(chǎn)、承發(fā)包交易的一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)的一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo) 加強(qiáng)建設(shè)工程科學(xué)管理、促進(jìn)社加強(qiáng)建設(shè)工程科

5、學(xué)管理、促進(jìn)社會和諧起重要作用會和諧起重要作用第9頁/共174頁第十頁，共175頁。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(GBT 50353 2005)及條文說明附：第10頁/共174頁第十一頁，共175頁。第11頁/共174頁第十二頁，共175頁。第12頁/共174頁第十三頁，共175頁。第13頁/共174頁第十四頁，共175頁。第14頁/共174頁第十五頁，共175頁。第15頁/共174頁第十六頁，共175頁。第16頁/共174頁第十七頁，共175頁。第17頁/共174頁第十八頁，共175頁。第18頁/共174頁第十九頁，共175頁。第19頁/共174頁第二十頁，共175頁。第20頁/共174頁第二十

6、一頁，共175頁。第21頁/共174頁第二十二頁，共175頁。第22頁/共174頁第二十三頁，共175頁。勒腳，為了防止雨水反勒腳，為了防止雨水反濺到墻面，對墻面造成濺到墻面，對墻面造成腐蝕破壞，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中腐蝕破壞，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中對窗臺以下一定高度范對窗臺以下一定高度范圍圍(fnwi)內(nèi)進(jìn)行外墻加內(nèi)進(jìn)行外墻加厚。這段加厚部分，稱厚。這段加厚部分，稱為勒腳。為勒腳。 第23頁/共174頁第二十四頁，共175頁。第24頁/共174頁第二十五頁，共175頁。第25頁/共174頁第二十六頁，共175頁。第26頁/共174頁第二十七頁，共175頁。第27頁/共174頁第二十八頁，共175頁。第28頁/共17

7、4頁第二十九頁，共175頁。第29頁/共174頁第三十頁，共175頁。第30頁/共174頁第三十一頁，共175頁。第31頁/共174頁第三十二頁，共175頁。第32頁/共174頁第三十三頁，共175頁。第33頁/共174頁第三十四頁，共175頁。第34頁/共174頁第三十五頁，共175頁。第35頁/共174頁第三十六頁，共175頁。第36頁/共174頁第三十七頁，共175頁。第37頁/共174頁第三十八頁，共175頁。第38頁/共174頁第三十九頁，共175頁。第39頁/共174頁第四十頁，共175頁。注:勒腳(圖是建筑物外墻與室外地面或散水接觸(jich)部位墻體的加厚部分,其高度一般為室內(nèi)

8、地坪與室外地面的高差，也有的將勒腳高度提高到底層窗臺，它起著保護(hù)墻身和增加建筑物立面美觀的作用。第40頁/共174頁第四十一頁，共175頁。第41頁/共174頁第四十二頁，共175頁。第42頁/共174頁第四十三頁，共175頁。第43頁/共174頁第四十四頁，共175頁。單層建筑物單層建筑物 建筑面積=外墻外圍(wiwi)水平面積=AB第44頁/共174頁第四十五頁，共175頁。p單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算(j sun)全面積；p高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算(j sun)1/2面積。 強(qiáng) 調(diào)建筑工程計(jì)量建筑工程計(jì)量(jling)與計(jì)價(jià)與計(jì)價(jià)第45頁/共174頁第四十六頁，共175頁

9、。圖3012 單層建筑物示意圖第46頁/共174頁第四十七頁，共175頁。什么(shn me)是凈高呢？凈高凈高指樓面或地面至上部樓板底面底面或吊頂?shù)酌娴酌嬷g的垂直距離。第47頁/共174頁第四十八頁，共175頁。圖301-3單層建筑物示意圖第48頁/共174頁第四十九頁，共175頁。圖單層建筑物示意圖解：S=(4.2+0.24)(6+0.24)=27.7l (m2)注：800mm吊頂內(nèi)坡屋頂未加利用(lyng)，不計(jì)算建筑面積。吊頂下空間按平屋頂計(jì)算。第49頁/共174頁第五十頁，共175頁。圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)envelop enclosure 是指圍合建筑空間是指圍合建筑空間(kngjin

10、)四周的墻體、四周的墻體、門、窗等。門、窗等。層高層高story height是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。第50頁/共174頁第五十一頁，共175頁。第51頁/共174頁第五十二頁，共175頁。部分(b fen)樓層建筑面積(jin zh min j)AB+ab(層高2.2建筑面積(jin zh min j)AB+1/2ab(層高2.2)圍護(hù)結(jié)構(gòu) envelop enclosure 圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。第52頁/共174頁第五十三頁，共175頁。建筑面積建筑面積(jin zh min j)S底層建筑面積底層建筑面積(jin zh

11、 min j)+局部二層建筑面積局部二層建筑面積(jin zh min j) AB+ab。 第53頁/共174頁第五十四頁，共175頁。圖有局部(jb)樓層的單層平屋頂建筑物示意圖解：S=(20+0.24)(10+0.24)+(5+0.24)(10+0.24)=260.92(m2)第54頁/共174頁第五十五頁，共175頁。解：S=(9+0.24)(6+0.24)+(3+0.24)(2+0.24) =64.92(m2 )第55頁/共174頁第五十六頁，共175頁。解：S=(9+0.24)(6+0.24)+(3+0.24)(2+0.24)0.5 =61.29(m2)注：吊頂下按平屋頂考慮(kol

12、)，2.12.2m，算一半。圖有局部(jb)樓層的單層坡屋頂建筑物示意圖第56頁/共174頁第五十七頁，共175頁。注:如圖所示，所有樓層均按外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算(j sun)建筑面積，當(dāng)層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算(j sun)全面積;當(dāng)層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算(j sun)1/2面積。勒腳厚度不計(jì)算(j sun)建筑面積。第57頁/共174頁第五十八頁，共175頁。第58頁/共174頁第五十九頁，共175頁。圖3041樓梯(lut)下空問利用圖第59頁/共174頁第六十頁，共175頁。解：S=8(5.3+1.60.5)=48.8(m2)圖3042利用的建筑物場館看臺下(ti xi)的建

13、筑面積示意圖更衣室第60頁/共174頁第六十一頁，共175頁。地下室 basement房間地平面低于室外地平面的高度超過(chogu)該房間凈高的12者為地下室。第61頁/共174頁第六十二頁，共175頁。n說明：地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口外邊(wi bian)線所圍水平面積計(jì)算。不能理解為地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。由于上一層建筑外墻與地下室墻的中心線不一定完全重疊，多數(shù)情況是凸出或凹進(jìn)地下室外墻中心線。第62頁/共174頁第六十三頁，共175頁。第63頁/共174頁第六十四頁，共175頁。解：S=7.985.68=45.33(m2)圖305地下室建筑面積(jin zh min

14、j)示意圖第64頁/共174頁第六十五頁，共175頁。解解:S=地下室建面出入口建面地下室建面出入口建面地下室建面地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)出入口建面出入口建面:2.10 0.806.00 2.0013.68(m2)S=128.4113.68142.09(m2)第65頁/共174頁第六十六頁，共175頁。設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計(jì)算(j sun)面積 。第66頁/共174頁第六十七頁，共175頁。第67頁/共174頁第六十八頁，共175頁。建于坡地建于坡地(pd)的建筑物的建筑物 11

15、H2.2m 并且設(shè)計(jì)加以并且設(shè)計(jì)加以(jiy)利用利用0.000第68頁/共174頁第六十九頁，共175頁。層高超過(chogu)2.2m的吊腳架空層層高超過(chogu)2.2m的深基礎(chǔ)架空層吊腳深基礎(chǔ)(jch)第69頁/共174頁第七十頁，共175頁。圖306-1 深層基礎(chǔ)(jch)架空層建筑示意圖解：S=(4.2+0.24)(6+0.24)=27.71(m2)第70頁/共174頁第七十一頁，共175頁。解:設(shè)計(jì)(shj)利用時(shí)，架空層建筑面積s=(4.5+0.12)(4.2+0.122)+1.5(4.2+0.122)0.5=23.8428 （m2） 設(shè)計(jì)(shj)不利用時(shí)，架空層建筑面積

16、s=(4.5+0.12)(4.2+0.122)0.5+1.5(4.2+0.122)0.5=13.5864 （m2）第71頁/共174頁第七十二頁，共175頁。解：S=(5.440 2.8+4.531.48) 0.5=10.97(m2)圖306-2坡地(pd)建筑吊腳架空層建筑示意圖(一)擋土墻注：吊腳架空層無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，算一半，加以(jiy)利用的有房間和陽臺下面兩部分組成第72頁/共174頁第七十三頁，共175頁。圖306-3坡地(pd)建筑吊腳架空層建筑示意圖(二)解：S=(11.997+1.6890.5)5.24+(14.668+1.6450.5)5.24=148.46(m2)第73頁/共

17、174頁第七十四頁，共175頁?！纠康?4頁/共174頁第七十五頁，共175頁。解：解：架空部分架空部分(b fen)建建筑面積筑面積S（6.000.40） （5.500.40） 37.76(m2)第75頁/共174頁第七十六頁，共175頁?；乩然乩萩loister cloister 在建筑物門廳、大廳在建筑物門廳、大廳(dtng)(dtng)內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊?；匦巫呃?。【例】多層建筑物內(nèi)，一層標(biāo)高是4.2米，2層標(biāo)高是7米，一層有78平方的大廳，問這個(gè)大廳的建筑面積？解：大廳的建筑面積= 78m2第76頁/共174頁第七十七頁，共175頁。第77頁/

18、共174頁第七十八頁，共175頁。第78頁/共174頁第七十九頁，共175頁。注:如圖所示，某辦公樓首層大廳部分(b fen)無板，這部分(b fen)大廳按一層計(jì)算建筑面積，門廳層高高于一層，也按一層計(jì)算建筑面積。第79頁/共174頁第八十頁，共175頁。建筑工程計(jì)量建筑工程計(jì)量(jling)與計(jì)價(jià)與計(jì)價(jià)注意：建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊(hulng)時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。第80頁/共174頁第八十一頁，共175頁。建筑工程計(jì)量建筑工程計(jì)量(jling)與計(jì)價(jià)與計(jì)價(jià)第81頁/共1

19、74頁第八十二頁，共175頁。解：若層高不小于2.20m，則回廊(hulng)面積為：S=(15 -0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.62=68.22(m2)若層高小于2.20m，則回廊(hulng)面積為：S=(15-0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.620.5=34.11(m2)第82頁/共174頁第八十三頁，共175頁。注:圖墻厚均為240,軸線(zhu xin)均居中。第83頁/共174頁第八十四頁，共175頁。第84頁/共174頁第八十五頁，共175頁。架空走廊 bridge way建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通(jiotng)

20、設(shè)置的走廊。第85頁/共174頁第八十六頁，共175頁。第86頁/共174頁第八十七頁，共175頁。第87頁/共174頁第八十八頁，共175頁。解：S=(6-0.24)(3+0.24)=18.66(m2)圖308有架空走廊(zulng)建筑的示意圖第88頁/共174頁第八十九頁，共175頁。解:圖中的三層走廊，屬于有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空(jikng)走廊，當(dāng)三層層高h(yuǎn)32.20m 時(shí)，架空(jikng)走廊應(yīng)計(jì)算全面積，則:S=122.2 = 26.4(m2) 當(dāng)三層層高h(yuǎn)32.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算1/2 面積，則:S= 122.2 0.5 = 13.2(m2) 有永久性屋蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空(jikn

21、g)走廊，如圖中的二層架空(jikng)走廊，無論二層層高h(yuǎn)22.20m 還是h22.20m，架空(jikng)走廊面積都應(yīng)計(jì)算1/2面積，則: S= 122.2 0.5 = 13.2(m2) 第89頁/共174頁第九十頁，共175頁。按有結(jié)構(gòu)層區(qū)分不同的層高確按有結(jié)構(gòu)層區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍定建筑面積計(jì)算的范圍(fnwi)，改變按書架層和貨架層計(jì)算面改變按書架層和貨架層計(jì)算面積的規(guī)定。積的規(guī)定。第90頁/共174頁第九十一頁，共175頁。 解:當(dāng)書架高h(yuǎn)2.20m 時(shí)，計(jì)算全面積。 立體(lt)書架建筑面積S = 4.5154 = 90(m2) 當(dāng)書架高h(yuǎn)2.20m時(shí)，計(jì)算12

22、面積。 立體(lt)書架建筑面積S = 4.5154 0.5= 45(m2) 第91頁/共174頁第九十二頁，共175頁。解：貨臺S=4.51.050.55=56.25(m2)立體倉庫標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)平面圖立體倉庫S=貨臺S+（12+0.24）（6+0.24）=132.63m2第92頁/共174頁第九十三頁，共175頁。單層懸挑(xun tio)式舞臺燈光控制室2228.62214.3mS建筑面積 3010 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平構(gòu)外圍水平(shupng)面積乘以層數(shù)計(jì)算。層高在面積乘以層數(shù)計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)

23、計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算12面積。面積。第93頁/共174頁第九十四頁，共175頁。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光(w ti dn un)控制室示意圖控制室示意圖第94頁/共174頁第九十五頁，共175頁。解:當(dāng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的燈光控制室層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算(j sun)全面積，則: S = 3.241.62 = 5.2488(m2) 當(dāng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的燈光控制室層高2.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算(j sun)1/2面積,則: S = 3.241.62 0.5 = 2.6244(m2) 第95頁/共174頁第九十六頁，共175頁。落地櫥窗落地

24、櫥窗 french window 突出外墻面根基突出外墻面根基落地的櫥窗。落地的櫥窗。門斗門斗 foyer在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡(gud)空間?？臻g。第96頁/共174頁第九十七頁，共175頁。第97頁/共174頁第九十八頁，共175頁。3011一1門斗(mn du)示意圖第98頁/共174頁第九十九頁，共175頁。 走廊、檐廊走廊挑廊檐廊建筑工程計(jì)量建筑工程計(jì)量(jling)與計(jì)價(jià)與計(jì)價(jià)第99頁/共174頁第一百頁，共175頁。3011一2門斗(mn du)、水箱間建筑示意圖第100頁/共174頁第一百零一

25、頁，共175頁。解：門斗(mn du)面積：S=3.52.5=8.75(m2) 水箱間面積：S=2.52.50.5=3.13(m2)第101頁/共174頁第一百零二頁，共175頁。 解:當(dāng)門斗(mn du)櫥窗層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，計(jì)算全面積，則 : 門斗(mn du)面積 S = 3.241.5 =4.86(m2)，櫥窗面積S=2.220.6 = 1.332(m2) 當(dāng)門斗(mn du)櫥窗層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，計(jì)算12面積，則 :門斗(mn du)面積 S = 3.241.50.5 =2.43(m2)，櫥窗面積S=2.220.60.5 = 0.666(m2) 第102頁/共174頁第一百零三頁

26、，共175頁。解:當(dāng)層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算全面積(min j)。 某層挑廊建筑面積(min j)S=1.518.1 = 27.15(m2) 當(dāng)層高h(yuǎn)2.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算1/2 面積(min j)。 某層挑廊建筑面積(min j)S=1.518.10.5 = 13.575(m2) 第103頁/共174頁第一百零四頁，共175頁。解:無論(wln)層高h(yuǎn)2.20m還是層高h(yuǎn)2.20m ，都應(yīng)計(jì)算1/2面積 。某層挑廊建筑面積 S=1.518.10.5 =13.575(m2)第104頁/共174頁第一百零五頁，共175頁。圖3012場館看臺(knti)剖面示意圖第105頁/共174頁第一百零六

27、頁，共175頁。解:圖中某體育場館的主席臺有一永久性頂蓋，其主席臺建筑面積應(yīng)計(jì)算(j sun)1/2 面積。 主席臺建筑面積S=4.890.5 = 21.6(m2) 第106頁/共174頁第一百零七頁，共175頁。第107頁/共174頁第一百零八頁，共175頁。第108頁/共174頁第一百零九頁，共175頁。圖3014外墻內(nèi)傾斜(qngxi)建筑物立面示意圖第109頁/共174頁第一百一十頁，共175頁。第110頁/共174頁第一百一十一頁，共175頁。解:二層比首層外放500mm，按照本條建筑面積計(jì)算規(guī)則的理解(lji)，其建筑面積汁算如下: 當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2)2.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算底板外

28、圍全面積。 首層建筑面積S=17.311=190.3(m2) 二層建筑面積2) 當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2)2.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算底板外圍1/2 面積。 首層建筑面積S= 17.3110.5 = 95.15(m2) 二層建筑面積S=17.811.50.5=102.35(m2) 第111頁/共174頁第一百一十二頁，共175頁。 自然層 floor 按樓板、地板(dbn)結(jié)構(gòu)分層的樓層。 第112頁/共174頁第一百一十三頁，共175頁。按規(guī)范中第按規(guī)范中第3.0.13條處理?xiàng)l處理第113頁/共174頁第一百一十四頁，共175頁。第114頁/共174頁第一百一十五頁，共175頁。圖3015-1室內(nèi)(sh

29、 ni)電梯井、垃圾道剖面示意圖注：遇躍層建筑注：遇躍層建筑(jinzh)，其共用，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。室應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。室內(nèi)電梯井、垃圾道剖面見圖。戶室內(nèi)電梯井、垃圾道剖面見圖。戶室錯(cuò)層剖面見圖。錯(cuò)層剖面見圖。第115頁/共174頁第一百一十六頁，共175頁。圖3015-2戶室錯(cuò)層剖面(pumin)示意圖第116頁/共174頁第一百一十七頁，共175頁。解:圖中自然層是5層，電梯井雖然只有一層頂蓋，也按5層計(jì)算(j sun)建筑面積。第117頁/共

30、174頁第一百一十八頁，共175頁。解：如圖所示，雨篷(y pn)有一邊距離墻的外邊線為2.5m，超過2.10m，其建筑面積應(yīng)按雨篷(y pn)板的一半計(jì)算。 S=2.51.50.5=1.88(m2)【例】求雨篷(y pn)的建筑面積(圖。BA第118頁/共174頁第一百一十九頁，共175頁。第119頁/共174頁第一百二十頁，共175頁。討論討論(tol(toln)n)建筑工程計(jì)量建筑工程計(jì)量(jling)與計(jì)價(jià)與計(jì)價(jià)第120頁/共174頁第一百二十一頁，共175頁?！纠磕橙龑咏ㄖ?，室外樓梯有永久性頂蓋，求室外樓梯的建筑面積(jin zh min j)(圖。解解：S=(4-0.12)6.

31、80.52 =26.38(m2)圖3017室外樓梯建筑(jinzh)示意圖若無頂蓋，則若無頂蓋，則：S=(4-0.12)6.80.51=13.19(m2)第121頁/共174頁第一百二十二頁，共175頁。第122頁/共174頁第一百二十三頁，共175頁。 例計(jì)算(j sun)下圖中室外樓梯的建筑面積。 解:如圖所示，這個(gè)建筑物室外樓梯自然層為2層，應(yīng)按2層計(jì)算(j sun)建筑面積。 室外樓梯建筑面積S = 36.62520.5 = 19.875(m2)第123頁/共174頁第一百二十四頁，共175頁。【例】求某層建筑物陽臺(yngti)的建筑面積(圖3018)解解：S=(3.5+0.24)(

32、2-0.12)0.52+3.5(1.8-0.12) 0.52+(5+0.24)(2-0.12)0.5=17.84(m2)第124頁/共174頁第一百二十五頁，共175頁。第125頁/共174頁第一百二十六頁，共175頁。第126頁/共174頁第一百二十七頁，共175頁。第127頁/共174頁第一百二十八頁，共175頁。解：S=(8+0.3+0.5 2)(24+0.3+0.52)0.5 =117.65(m2) 第128頁/共174頁第一百二十九頁，共175頁。圖站臺(zhnti)建筑示意圖解：S=7120.5=42(m2)第129頁/共174頁第一百三十頁，共175頁。d3020高低聯(lián)跨的建筑物

33、，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別為界分別(fnbi)計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。注：變形縫是伸縮縫注：變形縫是伸縮縫( (溫度縫溫度縫) )、沉降、沉降縫和抗震縫的總稱縫和抗震縫的總稱(zn(zn chn chn) )。伸縮縫是將基礎(chǔ)以上的建筑構(gòu)件全部伸縮縫是將基礎(chǔ)以上的建筑構(gòu)件全部分開，并在兩個(gè)部分之間留出適當(dāng)縫分開，并在兩個(gè)部分之間留出適當(dāng)縫隙，以保證伸縮縫兩側(cè)的建筑構(gòu)件能隙，以保證伸縮縫兩側(cè)的建筑構(gòu)件能在水平方向自由伸縮在水平方向自由伸縮( (圖圖3 30 02

34、0-2)20-2)第130頁/共174頁第一百三十一頁，共175頁。圖伸縮縫示意圖圖沉降縫示意圖第131頁/共174頁第一百三十二頁，共175頁。高跨算足原則(yunz)第132頁/共174頁第一百三十三頁，共175頁?！纠壳蟾叩?god)聯(lián)跨建筑物的建筑面積(圖3020-1)。 (b) 平面8000解：S=(6+0.4)8+428=115.2 (m2)第133頁/共174頁第一百三十四頁，共175頁。 解:大餐廳(cntng)的建筑面積 S1=9.3712.37 =115.9069(m2) 操作間和小餐廳(cntng)的建筑面積S2=4.846.3052 = 61.O324(m2) 則食堂

35、的建筑面積為S=115.9069+61.0324 =177.0014(m2) 第134頁/共174頁第一百三十五頁，共175頁。注:幕墻通常(tngchng)有兩種，圍護(hù)性幕墻和裝飾性幕墻，圍護(hù)性幕墻計(jì)算建筑面積，裝飾性幕墻一般貼在墻外皮，其厚度不再計(jì)算建筑面積。 第135頁/共174頁第一百三十六頁，共175頁。圖3022外墻保溫(bown)隔熱層示意圖解：S=3.44=13.6(m2)【例】求外墻設(shè)有保溫(bown)隔熱層的建筑物的建筑面積(圖。第136頁/共174頁第一百三十七頁，共175頁。第137頁/共174頁第一百三十八頁，共175頁。外墻舒樂舍保溫板安裝外墻舒樂舍保溫板安裝(nz

36、hung)第138頁/共174頁第一百三十九頁，共175頁。第139頁/共174頁第一百四十頁，共175頁。第140頁/共174頁第一百四十一頁，共175頁。第141頁/共174頁第一百四十二頁，共175頁。梧州騎樓梧州騎樓(qlu)博物博物館館第142頁/共174頁第一百四十三頁，共175頁。過街樓過街樓城隍廟過街樓第143頁/共174頁第一百四十四頁，共175頁。過街樓過街樓 arcade 有道路穿過建筑有道路穿過建筑(jinzh)空間空間的樓房。的樓房。騎樓騎樓 overhang 樓層部分跨在人行道上的臨街樓層部分跨在人行道上的臨街(ln ji)樓房。樓房。建筑物通道建筑物通道passa

37、ge 為道路穿過建筑物而設(shè)置為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。的建筑空間。第144頁/共174頁第一百四十五頁，共175頁。設(shè)備管道夾層是指在吊頂以上至樓板之間設(shè)計(jì)的設(shè)備管道夾層，不設(shè)備管道夾層是指在吊頂以上至樓板之間設(shè)計(jì)的設(shè)備管道夾層，不計(jì)算建筑面積。建筑物中設(shè)計(jì)的設(shè)備層，是指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中在上、下計(jì)算建筑面積。建筑物中設(shè)計(jì)的設(shè)備層，是指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中在上、下兩層正常使用兩層正常使用(shyng)的樓層之間獨(dú)立設(shè)計(jì)的一個(gè)僅布置管道或設(shè)的樓層之間獨(dú)立設(shè)計(jì)的一個(gè)僅布置管道或設(shè)備的層高較低的結(jié)構(gòu)層，仍然按照多層建筑物的計(jì)算規(guī)定計(jì)算建筑備的層高較低的結(jié)構(gòu)層，仍然按照多層建筑物的計(jì)算規(guī)定計(jì)算建筑面積。面積。第

38、145頁/共174頁第一百四十六頁，共175頁。注：建筑物內(nèi)分隔的單層房間(fngjin)示意見左圖。第146頁/共174頁第一百四十七頁，共175頁。第147頁/共174頁第一百四十八頁，共175頁。注：建筑物內(nèi)的操作平臺注：建筑物內(nèi)的操作平臺(pngti)示意見下圖。示意見下圖。第148頁/共174頁第一百四十九頁，共175頁。第149頁/共174頁第一百五十頁，共175頁。第150頁/共174頁第一百五十一頁，共175頁。注：上述構(gòu)件均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑注：上述構(gòu)件均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積面積(jin zh min j)(jin zh min j)。墻垛、附墻柱、飄。

39、墻垛、附墻柱、飄窗示意見圖。窗示意見圖。第151頁/共174頁第一百五十二頁，共175頁。第152頁/共174頁第一百五十三頁，共175頁。第153頁/共174頁第一百五十四頁，共175頁。第154頁/共174頁第一百五十五頁，共175頁。第155頁/共174頁第一百五十六頁，共175頁。特別(tbi)注意： 臺階、挑檐、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連(xin lin)通的裝飾性陽臺、挑廊。以上項(xiàng)目均不計(jì)算以上項(xiàng)目均不計(jì)算(j sun)建建筑面積筑面積建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第15

40、6頁/共174頁第一百五十七頁，共175頁。11500底層底層(d cn)平面示意平面示意（6.900.24）（）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）80.30m2扣：扣：1.50（2.4+2.1）6.75m2第157頁/共174頁第一百五十八頁，共175頁。二、三層平面二、三層平面(pngmin)示意示意（6.900.24）（）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）80.30m2第158頁/共174頁第一百五十九頁，共175頁。四層平面四層平面(pngmin)示意示意（6.900.24）4.5032.13m2（6.600.24）（）（8.000.24）56.36m2第159頁/共174頁第一百六十頁，共175頁。n S137.81144.