1、證書號 上海市建設工程設計合同項目名稱：項目建設地點：合同編號：委托方：承接方：簽訂日期： 年 月 日 上海市建設和管理委員會制定上海市工商行政管理局說 明一、 凡在上海地區(qū)承擔建設工程設計任務的單位，統(tǒng)一使用本合同。二、 填寫本合同時必須使用正楷，字跡工整清晰，填寫內容準確齊全。三、 本合同由上海市建設管理委員會、上海市工商行政管理局共同制定，上海市建筑業(yè)管理辦公室監(jiān)制，任何單位不得翻印。委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲方委托乙方承擔 工程設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據下列文件簽訂1.1中華人民共和國合同法1.2國家及上海市有關工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建

2、設工程批準文件第二條 本合同工程設計項目的名稱、地點、規(guī)模、投資、設計內容及標準2.1工程項目的名稱： 2.2工程項目的地點： 2.3工程項目的規(guī)模： 2.4工程項目的投資總額： 2.5工程項目的設計內容及標準：樣板房：硬裝在2000-2500元/平米，軟裝在2500元/平米。售樓處：一層的硬裝在3500元/平米，軟裝在2000元/平米；l 地下一層硬裝在1500-2000元/平米，軟裝在1000-1500元/平米；（此價格不含游泳池）l 二層硬裝在1000-1500元/平米，軟裝在1000-1500元/平米。如果裝飾效果達不到委托方的要求，委托方有權變更裝飾的標準。第三條 甲方向乙方提交的相

3、關資料序號資料及文件名稱份數提交時間備注1設計任務書1份合同簽訂前年 月 日蓋章文件2本項目原始建筑、結構、電氣、給排水、暖通專業(yè)現有最終施工圖或竣工圖各1份裝飾施工圖設計前年 月 日除提供藍圖外，甲方應盡可能提供電子文件，并自己留存?zhèn)浞?任何甲方有關本項目的其他資料、要求及修改意見（包括并不僅限于各類會議紀要、上級或政府部門意見）各1份下階段設計工作或成果提交之前 采用書面方式，合法途徑，并對所提供資料及文件的完整性、準確性、時效性負責4各階段性設計成果文件簽收單各1份接收設計文件時簽字文件5各階段設計費發(fā)票簽收單各1份接收設計費時簽字文件6本項目政府部門消防審核意見書1份本項目開工之前未按

4、國家及地方相關工程管理程序辦理的責任自負7本項目開工報告、隱蔽工程驗收、項目竣工驗收報告各1份 及時未按國家及地方相關工程管理程序辦理的責任自負項目所在地建設行政主管部門備案的相關資料各1份合同簽訂后30日之內第四條 乙方向甲方提交的相關資料序號資料及文件名稱階段份數提交時間備注1概念方案文件概念階段1套甲方提交相關設計資料后20天，同時盡可能滿足甲方設計進度需求甲方未按本合同條款提交資料及文件的、甲方未按時支付設計費的，則各階段成果提交時間順延或按本合同相關條款處理2方案深化設計文件方案階段1套概念方案確認后30天3主要材料樣板方案階段1套概念方案確認后30天4施工圖文件施工圖階段8套深化方

5、案確認后40天藍圖5乙方有關本項目的其他資料、要求及設計意見（包括并不僅限于各類洽談記錄、會議紀要）各階段各1份下階段設計工作或成果提交之前 采用書面方式，合法途徑，并對所提供資料及文件的完整性、準確性、時效性負責第五條 設計費用及支付方法5.1甲方應支付本合同項目的設計費用暫定為 元整（￥ 元）（含稅費）其中樣板房硬裝（含隔層、空調、衛(wèi)生潔具等）設計單價為400元/m2, 軟裝（含家具、窗簾等所有裝飾用品）設計單價為50元/ m2,設計范圍的面積為 m2,，全部設計費共計人民幣 元整（￥ 元）（含稅費）；其中會所硬裝（含隔層、空調、衛(wèi)生潔具等）設計單價為380元/ m2, 軟裝（含家具、窗簾

6、等所有裝飾用品）設計單價為50元/m2，設計范圍的面積暫定為 m2，全部設計費共計約人民幣 元整（￥ 元）（含稅費）；注：以上樣板房、會所設計面積為暫定套內設計面積，單價是指按套內面積計算的包干單價。施工圖紙確定后按照套內設計面積結算。5.2支付方法：本合同生效后七日內，甲方向乙方預付設計費總額的20%，計 元作為定金（本合同履行后，定金抵作設計費）。 以后的設計費按樣板房和會所設計兩個階段支付：、會所階段（1）乙方提交會所方案深化設計文件后七日內，甲方支付設計費總額的30%，即 元。（不含定金）（2）全套施工圖設計完成并獲甲方認可后支付合同總價的40%，即 元；（3）乙方完成所有的施工配合、

7、經甲方驗收合格，并完成設計費結算審核后支付至結算金額的100%；、樣板房階段（1）乙方提交樣板房方案深化設計文件后七日內，甲方支付設計費總額的30%，計 元。（不含定金）（2）全套施工圖設計完成并獲甲方認可后支付合同總價的40%，即 元；（3）乙方完成所有的施工配合、經甲方驗收合格，并完成設計費結算審核后支付至結算金額的100%；（4）本階段樣板房如分期進行，則按各期實際進行的內容按以上支付比例支付各期設計費。5.2.3、甲方支付設計費時，乙方應提供國內稅務部門確認的發(fā)票，甲方在收到乙方有效憑證七日內支付相關款項。第六條 雙方責任6.1甲方責任甲方按本合同第三條規(guī)定的內容在規(guī)定的時間內向乙方提

8、交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限5天以內，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定5天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或對提交資料做較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設計工作，不退還甲方已付的定金；已開始設計工作的，甲方應該根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。甲方應

9、按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過10天以上時，乙方有權暫停履行下一階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時，乙方應在合理情況下盡力配合。甲方應為乙方派往現場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權索賠。6.2乙方責任：乙方按本合同第四條規(guī)定的內容、時間及份數向甲方交付設計文件。乙方對設計

10、文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并應根據損失程度向甲方償付賠償金，賠償金不超出合同總設計費用。由于乙方自身原因，延誤了本合同第四條規(guī)定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。乙方交付設計文件后，應參加有關部門設計審查會議及根據審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。施工圖設計標準超出方案階

11、段承接方給出的概算標準，乙方負責修改圖紙，并按按照有關規(guī)定賠償甲方損失。乙方應按要求參加甲方組織的會議，并提供必要的現場服務。乙方配合對甲方在本項目委托設計的建筑房型提供參考性意見。第七條 其它7.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。7.2乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。7.3本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計文件份數超過工程設計收費標準規(guī)定的份數，乙方另收工本費。7.4本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。7.5甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價

12、、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由甲方支付。7.6甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。7.7由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。7.8本建設項目工程設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意選擇A： A可向乙方住所地人民法院起訴B由 仲裁委員會仲裁7.9其它約定事項乙方負責向甲方提供 35張效果圖。若甲方要求額外增加效果圖，則超出部分的制作費用由甲方承擔，費用為2500元/張。乙方在提交各階段設計成果時，同時提交電子版本。本合同設計費總

13、價及單價包含設計過程中以及設計交底，中間驗收，竣工驗收共15人次（并不少于9次）到煙臺現場的服務費用。超出部份的設計人員到煙臺現場配合所發(fā)生交通、食宿等相關費用由甲方負責安排。甲方指派 為甲方聯絡人，乙方指派陳龐彪為乙方聯絡人，甲乙雙方指定聯絡人負責本項目的進度督促、問題交流、督促解決問題及簽證等事項。乙方指派陳龐彪作為主設計師，發(fā)圖均需主設計師的簽字方有效。乙方提交設計成果后，甲方應盡快給予書面確認，若在乙方提交設計成果后十五天內甲方仍未給予書面確認意見，則自動視為甲方確認該階段設計成果。7.10甲方在本合同中填寫的地址、郵箱為乙方郵寄送達地址。7.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為

14、附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.12本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。7.13本合同雙方簽章后，在30日內報項目所在地建設行政主管部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。7.14本合同經甲、乙雙方蓋章簽字后自 年 月 日生效。委托單位名稱 承接方單位名稱（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人： 單位地址： 單位地址：郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：電 傳： 電 傳：郵 箱： 郵 箱：開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號： 銀行賬號：簽訂合同代表（簽字）： 簽訂合同代表（簽字）：本合同于 年 月 日簽訂于 市建設

15、工程資質和 市工商行政管理部門意見資格管理部門意見（蓋章） （蓋章）備案日期： 鑒證日期：年 月 日 年 月 日服 務 承 諾 書真誠感謝您對我公司的信任和支持，我公司將秉承一貫的全心全意為客戶服務的宗旨，竭誠為您提供優(yōu)質、便捷、及時、周到的全方位立體式服務。為了充分發(fā)揮我公司高效的客戶服務體系優(yōu)勢和完善的組織發(fā)展優(yōu)勢，讓您在享受高品質服務的同時，充分了解您享有的權利和我公司的鄭重承諾，我司特別為您指定以下服務承諾書，并保證百分之百實施。一、 乙方信息項目負責人： 手機： 電話： 傳真： 項目主管部門： 手機： 電話： 傳真： 投訴處理部門： ；負責人： ；電話： ；傳真：二、服務流程1、 在項目實施過程中，甲方發(fā)現有任何問題，可隨時向項目負責人提出，項目負責人必須在1個工作日內給予回應，并提出相應