1、精品】年公司租房協(xié)議書范本合同編號 :簽約日期 :出租人（以下簡稱甲方） :身份證（護(hù)照）號 :電 話 :通訊地址 :承租人（以下簡稱乙方） :身份證（護(hù)照）號 :電話 :通訊地址 :根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下 :1:出租物業(yè)地點 :面積:2:租金2.1:該房屋每月租金為人民幣 元;大寫 : 仟 佰 元整。2.2: 租金每 個月付一次。具體付款日期 : 前支付 ,以甲方收到為準(zhǔn)。2.3:乙方如逾期支付租金 ,每逾期一天 ,則乙方需按月租金的 % 支付滯納金 ,欠交租金超過 天 ,視同違約 ,甲方有權(quán)收回房屋 ,并由乙方承

2、擔(dān)一切違約責(zé)任。2.4:乙方如提前解約 ,已多付的房租不予退回。2.5:租金以人民幣現(xiàn)金形式支付 ,甲方出具收取憑證。3: 押金3.1:簽約時 ,承租人須支付房房屋押金 ,即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。3.2:在合同到期或解約后 , 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即 返還押金。4:租期4.1:乙方租用該房期限為 個月 ,即自 年月日至 年月日止。超過該租期 ,不足一個月按一個月計算。4.2:在租賃合同期內(nèi) ,甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。4.3:本合同期滿時 ,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán) ,但須提前 天給予甲方書面通知 ,取

3、得甲方的同意 ,并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在 天前通知乙方是否變動租金。4.4: 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同 ,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任 ,按實際天數(shù)計算房租。4.5: 在租賃期間 ,甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 ,乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù) 甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5:租賃條件5.1: 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2:乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為 否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3:未經(jīng)甲方書面同意 ,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵 押或與他人

4、調(diào)劑交換使用 ,否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房 ,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4:乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用,包括 :水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng) 甲方催促 ,乙方仍欠交費用 ,超過七天 ,甲方有權(quán)收回房屋 ,并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.5:因乙方使用不當(dāng)或不合理使用 , 出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修 ,并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔(dān) ;但由于不可抗力 ,如地震、 臺風(fēng)、

5、洪水、 非人為的火災(zāi)等 ,自然損 耗或乙方以外的原因造成的損壞 ,由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。5.6:租賃期內(nèi) ,乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電,消防等設(shè)施 ,須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn) , 并由甲方執(zhí)行監(jiān)理 ,所需費用由乙方承擔(dān) ,雙方解約時 ,乙方不能移走自行添 加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施 ,甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施 ,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù) 或賠償。5.7:租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生 ,設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道 作任何用途。5.8:乙方在付清押金 ,首期租金后即可入磚5.9:若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?停電或出現(xiàn)其他故障 ,甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助

6、有關(guān)部門搶修 ,使之盡快得以恢復(fù)。5.10:乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作,不得在房屋內(nèi) ,外存儲或排放有害 , 腐蝕性或污臭物質(zhì) ,嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃 ,易爆品。5.11:乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物 ,妥善保管 ,如有意外 ,甲方可協(xié)助調(diào)查 ,但不負(fù)責(zé)賠償。 5.12:租賃期滿 ,若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議 ,乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋 并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13:在雙方合同期間或解除合同后 ,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失 ,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除 ,如不足 ,甲方有權(quán)對乙方的公司及本合 同個人追討。6:其它條件6.1:甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜 ,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。6.2:本合同一式三份 ,甲、乙雙方各持一份 ,見證方一份 ,具有同等法律效力。6.3:本合同自簽訂之日起生效。6.4:本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。7:簽章甲方 :乙方 :代理人 :代理人 :見證方 :附件一