1、工程名稱：節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃編制人： 審批人： 中廈建立工程工程理澤普分年 月 日節(jié) 能 監(jiān) 理 規(guī) 劃本工程根據(jù)建立與設(shè)計提供的節(jié)能設(shè)計及有關(guān)資料建立與中廈建立工程工程理澤普分簽訂的工程工程監(jiān)理合同、建立與施工簽訂工程建筑施工合同、按照監(jiān)理要求遵照及本地區(qū)有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)、工程審批及與建立工程工程的、設(shè)計、技術(shù)資料規(guī)程、結(jié)合本的有關(guān)規(guī)定根據(jù)工程特點(diǎn)由本工程工程總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師編制本節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃。一、 工程概況1工程名稱： 2建立： 3工程： 4建筑面積： 5. 設(shè)計： 6地勘： 7. 施工： 8監(jiān)理：中廈建立工程工程理澤普分9構(gòu)造類型： 10抗震設(shè)防烈度： 11.建筑物高度及層數(shù)：

2、 12. 計算構(gòu)造使用年限： 13. 節(jié)能工程質(zhì)量要求：合格14. 水電、暖設(shè)施配套齊全15. 工要求： 二、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)及總目的1、監(jiān)理范圍：施工階段的節(jié)能工程監(jiān)理2、監(jiān)理內(nèi)容：見工程質(zhì)量運(yùn)作程序圖(附圖1)3、監(jiān)理總目的：(1)目的：以合同中的承包價及結(jié)算方式、按照自治區(qū)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)展控制。(2)節(jié)能質(zhì)量目的：合格。 (3)效勞質(zhì)量目的：合同履約率：100；監(jiān)理工程合格：100；監(jiān)理規(guī)劃效勞：100；監(jiān)理旁站到位率：100；顧客滿意率：96；(4)質(zhì)量方針：誠信履約、效勞、科學(xué)理、顧客滿意。三、工程工程及職責(zé)1、各職責(zé)分工(1)建立的職責(zé) 1)建立享有監(jiān)理合同與工程承包合同所規(guī)定的權(quán)

3、利與義務(wù)。2)向施工發(fā)出書面將監(jiān)理和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員與監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利與監(jiān)理范圍施工方。3)協(xié)調(diào)并處理好外層(如部門、金融、有關(guān)社會團(tuán)體)的關(guān)系。 4)向監(jiān)理及時提供以下資料： A、監(jiān)理部所需要的圖紙、資料、設(shè)計變更資料。 B、提供工程承包的資質(zhì)及工程承包合同(副本)。 C、提供與本工程有關(guān)的、有關(guān)及合同。 D、提供與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等消費(fèi)廠家及有關(guān)資質(zhì)證明。5)處理監(jiān)理合同及施工承包合同內(nèi)容所不能涵蓋的問題。6)參加工程例會并及時對施工中存在的問題提出主導(dǎo)。7)參加工程開工驗收并本工程有關(guān)根據(jù)和。8)遇重大事宜(如重大質(zhì)量、平安事故或不可抗拒的)及時做出相應(yīng)(經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律

4、)決策。(2)施工職責(zé)1)嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同的各項條款按合同內(nèi)容按圖紙組織施工確保工程三大目的的落實。2)服從并承受監(jiān)理部的檢查聽從監(jiān)理指。3)向監(jiān)理按提交工程質(zhì)保體系、資質(zhì)、施工組織設(shè)計請監(jiān)理審批；并與工程同步向監(jiān)理交材料報驗工程報驗及有關(guān)資料。4)按時向監(jiān)理報關(guān)送工程方案、工程月報、按時參加工程例會并嚴(yán)格執(zhí)行會議。5)按有關(guān)精形成、整理、組卷施工技術(shù)。(3)監(jiān)理部職責(zé)1)嚴(yán)格按監(jiān)理合同、工程承包合同內(nèi)容辦事,履行監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)；尊重建立方與施工方的權(quán)利和義務(wù)。2)工程工程實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。3)認(rèn)真編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理施行細(xì)那么.經(jīng)審批并征得建立同意后,向施工交底,請施工配合監(jiān)理部

5、貫徹執(zhí)行。4)協(xié)助建立組織設(shè)計、施工進(jìn)展設(shè)計交底和圖紙會審,審查落實設(shè)計變更和工程洽商手續(xù)。5)加大監(jiān)理力度,做到"三控二一協(xié)調(diào)",全面落實三大控制指標(biāo)。6)主持監(jiān)理例會,編寫并催促各方執(zhí)行會議。 7)與建立共同組織開工驗收,審查開工,移交手續(xù),進(jìn)入工程保修階段。組卷監(jiān)理資料,并按規(guī)定做好移交工作。2、監(jiān)理部的節(jié)能組織機(jī)構(gòu)與分工：(1) 總監(jiān)理工程師：李全勝(2) 土建專業(yè)監(jiān)理工程師：馬合云、薛梅(3) 水暖衛(wèi)監(jiān)理工程師：韓明生(4) 電氣監(jiān)理工程師：高壽校5旁站監(jiān)理：馬合云、薛梅3、工程工程有關(guān)一覽表序名稱聯(lián)絡(luò)人職務(wù) 1建立：佳雨房地產(chǎn)開發(fā)2設(shè)計：烏魯木齊城規(guī)劃設(shè)計研究院

6、3施工：烏魯木齊建工集團(tuán)4監(jiān)理:方廈強(qiáng)力工程建立監(jiān)理5質(zhì)監(jiān)： 4、監(jiān)理工作制度監(jiān)理人員的職責(zé)1總監(jiān)理工程師職責(zé)（1） 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2） 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3） 審查節(jié)能保溫分包的資質(zhì)并提出審查；（4） 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展監(jiān)理人員調(diào)配對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5） 主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的節(jié)能和指；（6） 審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；（7） 審核簽署承包的工程款申請、支付證書和開工結(jié)算；（8） 審查和處理工程變更；（9） 主持或參與

7、工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；12審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗收；13主持整理工程工程的監(jiān)理資料。2總監(jiān)理工程師代表職責(zé)（1） 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2） 按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部職責(zé)的權(quán)利。3總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托總監(jiān)理工程師代表（1） 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么；（2） 簽發(fā)工程開/復(fù)工報審表、工程暫停、工程款支付證書、工程開工報驗單

8、；（3） 審核簽認(rèn)開工結(jié)算；（4） 調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；（5） 根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況進(jìn)展監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。4專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（1） 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的節(jié)能監(jiān)理施行細(xì)那么；（2） 負(fù)責(zé)本專業(yè)節(jié)能保溫監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；（3） 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議；（4） 審查承包提交的涉及本專業(yè)節(jié)能的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出；（5） 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（6） 定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)節(jié)能監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和；（7） 根據(jù)本專業(yè)節(jié)能監(jiān)理工作

9、施行情況做好監(jiān)理日記；（8） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報；（9） 核查進(jìn)場節(jié)能保溫材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗合格時予以簽認(rèn)；10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；5監(jiān)理員職責(zé)（1） 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2） 檢查承包投入工程工程的人力、節(jié)能保溫材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好節(jié)能保溫工程檢查記錄；（3） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4） 按設(shè)計圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對加工制

10、作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；（5） 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。工程質(zhì)量責(zé)任制度一工程監(jiān)理總監(jiān)責(zé)任制“三大控制質(zhì)量為首；節(jié)能工程建立。質(zhì)量是監(jiān)理的生命、職責(zé)、榮譽(yù)。監(jiān)理部對工程施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任代表業(yè)主對施工節(jié)能質(zhì)量施行監(jiān)理義不容辭。工程建立監(jiān)理實行總監(jiān)負(fù)責(zé)制總監(jiān)是工程監(jiān)理工作的第一責(zé)任人是公人代表的全權(quán)代理工程監(jiān)理部全體成員應(yīng)在總監(jiān)的組織下同舟共濟(jì)形成共擔(dān)風(fēng)險真誠協(xié)作的合力。工程總監(jiān)應(yīng)視業(yè)主節(jié)能工程建立為已任應(yīng)以“責(zé)任重于泰山的高度責(zé)任感與設(shè)計、勘察、施工、安裝方各司其職各盡其責(zé)齊心協(xié)力共創(chuàng)精品實現(xiàn)業(yè)主“國內(nèi)一流、國際先進(jìn)的質(zhì)量目的

11、。工程總監(jiān)應(yīng)堅持、嚴(yán)格工作程序根據(jù)?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?、合同示范文本等賦予監(jiān)理的權(quán)利謀求業(yè)主的理解與支持施工方的配合維護(hù)自身的合法權(quán)益。工程總監(jiān)應(yīng)將?工程建立監(jiān)理?、279、監(jiān)理合同指定的質(zhì)量責(zé)任融解在工作制度之中分解落實在崗位職責(zé)和日常工作之中。工程總監(jiān)應(yīng)引導(dǎo)堅持“治之以法曉之以理持之以恒嚴(yán)于始終的工作；堅持“超前予控監(jiān)幫到位指及時資料閉合的科學(xué)理程序；堅持“以履職求保職以盡責(zé)免責(zé)積極進(jìn)取的指導(dǎo)思想?？偙O(jiān)對部門成員實行分工負(fù)責(zé)對其工作質(zhì)量及工作成效組織考評與督查；實行違紀(jì)追查失責(zé)追究、節(jié)能質(zhì)量責(zé)任終身制。二質(zhì)量控制資料簽認(rèn)責(zé)任制工程監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)?建立工程監(jiān)理?及當(dāng)?shù)刂鞑块T的有關(guān)建

12、立監(jiān)理的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能質(zhì)量控制資料簽認(rèn)制度。監(jiān)理企業(yè)法定代表人簽認(rèn)：總監(jiān)理工程師任命及調(diào)整、建立工程開工驗收備案表以及部門規(guī)定需監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任的其它質(zhì)量控制資料。監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)：監(jiān)理規(guī)劃、節(jié)能工程質(zhì)量評估以及部門規(guī)定需監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)技術(shù)責(zé)任的其它質(zhì)量控制資料。工程總監(jiān)理工程師簽認(rèn)：工程監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理施行細(xì)那么、節(jié)能分包資質(zhì)審查、開工、復(fù)工審批、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案審批、質(zhì)量事故調(diào)查審批、分部工程、節(jié)能工程質(zhì)量檢驗評定資料、開工驗收以及其它工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指。工程總監(jiān)理工程師代表：在總監(jiān)理工程師受權(quán)下可以簽認(rèn)除?監(jiān)理?條以外的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指。專業(yè)監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)

13、：本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收記錄、監(jiān)理日記、進(jìn)場節(jié)能材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量情況和試驗結(jié)果審批。監(jiān)理員簽認(rèn)：旁站監(jiān)理記錄、現(xiàn)場節(jié)能原始質(zhì)量記錄和憑證、工藝過程、施工工序、加工制作的檢查記錄和檢查結(jié)果、承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行情況記錄。各級監(jiān)理人員必須嚴(yán)格按職責(zé)簽認(rèn)不得任意代簽。遇特殊情況需代簽的必須在具備有權(quán)限者的合法受權(quán)手續(xù)后才能代簽。簽認(rèn)應(yīng)字跡明晰日正確并按規(guī)定歸檔。簽認(rèn)者簽認(rèn)的內(nèi)容必須并可以追溯由于簽認(rèn)錯誤簽認(rèn)人必須承擔(dān)相應(yīng)的行政、經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。三旁站監(jiān)理責(zé)任制旁站監(jiān)理是質(zhì)量控制的重要手段之一是巡視監(jiān)理的根底可以掌握第一手資料進(jìn)步監(jiān)理工作成效。1、旁站監(jiān)理

14、的工作范圍1涉及構(gòu)造平安的重點(diǎn)施工部位和隱蔽工程樁基、根底、主體構(gòu)造。2影響節(jié)能工程質(zhì)量的特殊過程和關(guān)鍵工序。（3） 新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗、首件樣板以及重要施工過程。（4） 施工過程中出現(xiàn)的節(jié)能嚴(yán)重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理過程。（5） 主要構(gòu)造用材料的見證取樣及送檢過程。（6） 易發(fā)生節(jié)能質(zhì)量通病的分部項工程如屋面防水、衛(wèi)生間防滲等（7） 建筑物、構(gòu)筑物的定位放線標(biāo)高復(fù)核。2、旁站監(jiān)理的根本工作要求（1） 專業(yè)監(jiān)理工程師本著事前控制、主動控制的原那么在編制監(jiān)理細(xì)那么時應(yīng)明確旁站的部位和要求親臨現(xiàn)場并催促監(jiān)理員跟班旁站落實節(jié)能旁站責(zé)任。（2） 監(jiān)理應(yīng)催促施工落實現(xiàn)場節(jié)能質(zhì)保體系。旁

15、站監(jiān)理前應(yīng)檢查施工質(zhì)量理體系并催促其及時、全面履行現(xiàn)場質(zhì)量理責(zé)任；旁站時應(yīng)檢查施工的有關(guān)現(xiàn)場理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。（3） 旁站監(jiān)理全過程必須有記錄可追溯。（4） 發(fā)現(xiàn)違背強(qiáng)迫性條文的行為發(fā)生時旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時制止并催促整改。發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題和平安隱患應(yīng)按規(guī)定及時上報或采取應(yīng)急措施。（5） 旁站人員應(yīng)注重采集必要的圖像資料以便全面反映主要旁站監(jiān)理的內(nèi)容、工程總體質(zhì)量控制情況和施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題并注明拍攝時間、地點(diǎn)、部位及時歸檔。施工圖紙設(shè)計交底與會審制度施工圖紙是工程施行的根據(jù)圖紙會審與技術(shù)交底是質(zhì)量事前控制的一個重要環(huán)節(jié)是澄清圖紙疑點(diǎn)消除設(shè)計缺陷及領(lǐng)會設(shè)計意圖的重要手段。所有施工圖紙在

16、施工前必須進(jìn)展圖紙技術(shù)交底與會審交底與會審可同時進(jìn)展由業(yè)主負(fù)責(zé)召集。監(jiān)理應(yīng)首先對圖紙的合法性進(jìn)展檢查如設(shè)計設(shè)計資格、抗震、樁基、消防、環(huán)保、供電、節(jié)能是否已通過法定部門的審查。圖紙技術(shù)交底與會審會議由業(yè)主工程總工或工程總監(jiān)理工程師主持業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、承包商等技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)技術(shù)人員參加?？偙O(jiān)應(yīng)提請業(yè)主邀請消防、供電、供水、節(jié)能質(zhì)監(jiān)等派員參加。會審前監(jiān)理應(yīng)對業(yè)主的設(shè)計要求使用功能、地質(zhì)資料及施工圖紙熟悉。會審中由設(shè)計對設(shè)計意圖進(jìn)展交底并對業(yè)主、承包商、監(jiān)理提出的問題進(jìn)展解答?？偙O(jiān)對新建建筑物的設(shè)計沉降量、受力梁板的撓度、裂縫寬度等設(shè)計驗算情況及允許值圖紙配套情況予以提問并記錄在案。設(shè)計交底不

17、清楚的地方監(jiān)理應(yīng)向業(yè)主要求澄清。節(jié)能保溫變更必須經(jīng)節(jié)能審圖辦審核蓋章為有效。由監(jiān)理及承包商共同負(fù)責(zé)整理圖紙交底或會審記要。由于邊設(shè)計邊施工為確保本工程質(zhì)量根據(jù)施工需要設(shè)計應(yīng)派駐現(xiàn)場代表跟蹤效勞作節(jié)能分部或單項工程的詳細(xì)技術(shù)交底。業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、承包商等參會代表在會審記錄上簽章后該會審記錄與施工圖紙同等有效的設(shè)計。交底或會審記錄交業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、承包商各一份作為施工、監(jiān)理支付與結(jié)算根據(jù)并存檔。節(jié)能材料、設(shè)備、半成品質(zhì)檢制度材料、設(shè)備、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量是工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵也是現(xiàn)場監(jiān)理主要工作之一必須嚴(yán)格按、合同及有關(guān)規(guī)定進(jìn)展檢驗。根據(jù)279規(guī)定：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不

18、得在工程上使用或者安裝施工不得進(jìn)展下一道工序的施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)科學(xué)斷定。對節(jié)能工程材料、設(shè)備質(zhì)量控制應(yīng)包括消費(fèi)過程的檢查和到場材料的抽樣檢驗兩部。構(gòu)造用材料、構(gòu)件如予應(yīng)力砼樁、商品砼、鋼材等訂貨前承包商應(yīng)提供消費(fèi)廠家消費(fèi)容許證、合格證屬于材料準(zhǔn)用理范圍內(nèi)的材料必須有準(zhǔn)用證證件不齊的應(yīng)向業(yè)主。必要時應(yīng)對消費(fèi)廠家的消費(fèi)設(shè)備、工藝、的合格率進(jìn)展現(xiàn)場調(diào)查。主要裝飾材料、鋁合金門窗、消防器材、水電器材、衛(wèi)生潔具等材料需經(jīng)業(yè)主會同監(jiān)理工程師審驗廠家樣品并經(jīng)業(yè)主同意前方可訂貨屬于準(zhǔn)用證理范圍內(nèi)的應(yīng)有準(zhǔn)用證必要時送工程所在地技術(shù)監(jiān)視檢測/。凡采用新材料、新型制品定貨前應(yīng)檢查技術(shù)鑒定和消費(fèi)容許證對

19、屬于新推廣范圍的應(yīng)有新推廣使用證。進(jìn)入現(xiàn)場的所有材料均需有出廠證明、合格證、材質(zhì)檢驗隨材料同行并交監(jiān)理審查。監(jiān)理對進(jìn)場材料應(yīng)及時按規(guī)定的批量和頻率抽樣檢查平行檢測與鑒定作為判別質(zhì)量的主要根據(jù)。對不合格應(yīng)書面承包商限時將其運(yùn)離現(xiàn)場并報業(yè)主備案。材料抽樣實行見證制監(jiān)理人員應(yīng)與承包商共同取樣并加蓋見證章并一同將抽樣樣品送達(dá)規(guī)定檢驗以保證樣品與所用材料的一致性。材料進(jìn)場后必須按規(guī)定進(jìn)展儲存、堆放、保因保不當(dāng)或儲存時間超過規(guī)定時間可能導(dǎo)致材料變質(zhì)、失效、損壞的應(yīng)重新抽樣試驗合格的方可使用不合格的制止使用?，F(xiàn)場配制材料應(yīng)出具有資質(zhì)試驗室提供的配比。砼、砂漿試塊制作必須旁站、隨機(jī)抽樣；各種試件的取樣檢測必須

20、實行見證制；檢測必須是公正、具有相應(yīng)資質(zhì)且業(yè)主確認(rèn)的第三方。隱蔽工程、分部或單項工程質(zhì)量驗收制度1、隱蔽工程、單項或分部工程質(zhì)量驗收是監(jiān)理人員質(zhì)量事中控制的核心工作之一必須嚴(yán)格按相關(guān)、合同要求及地方質(zhì)監(jiān)站規(guī)定的程序和條件執(zhí)行。2、隱蔽工程完成后承包商總包應(yīng)在自檢合格自認(rèn)為符合合同要求的根底上通過質(zhì)量報驗單提出報驗申請。3、監(jiān)理工程師接到報驗單后應(yīng)及時審查承包商的自檢記錄并按規(guī)定的頻率進(jìn)展現(xiàn)場隨機(jī)抽樣檢驗重要部位應(yīng)全部檢驗。4、檢查現(xiàn)問題退回質(zhì)量報驗單并要求承包商整改后再行報驗。對合同中有規(guī)定必須有業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)部門共同檢驗的必須會同有關(guān)人員共同檢驗。5、隱蔽工程經(jīng)檢查合格監(jiān)理工程師在報驗單上

21、簽字認(rèn)可承包商獲得認(rèn)可的報驗單前方可隱蔽覆蓋。6、分部工程驗收程序同上。主要分部與單項工程指樁基、地基與根底、主體、幕墻、鋼構(gòu)造等驗收還應(yīng)有業(yè)主、質(zhì)量監(jiān)視部門、設(shè)計參加專業(yè)監(jiān)理工程師必須執(zhí)行有關(guān)和規(guī)定的條件與程序。7、監(jiān)理工程師在接到承包商質(zhì)量報驗單后必須在合同規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)展檢驗并及時簽署。8、隱蔽工程的施行間監(jiān)理人員旁站監(jiān)理認(rèn)真督辦并記錄。9、根據(jù)279規(guī)定：未經(jīng)監(jiān)理方簽字施工方不得進(jìn)入下道工序建立業(yè)主不得撥付工程款不得分部與單項工程報驗手續(xù)。工程變更制度1、任何工程變更必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)由設(shè)計出具變更并交由工程總監(jiān)簽字。收到工程總監(jiān)理工程師簽發(fā)的書面后承包商方可執(zhí)行。2、設(shè)計、業(yè)主提出的變更均應(yīng)由設(shè)計提出設(shè)計變更并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后以?業(yè)主指單?轉(zhuǎn)發(fā)至工程監(jiān)理組由工程總監(jiān)簽發(fā)總監(jiān)有異議的應(yīng)及時書面向業(yè)主反映充分陳述理由。3、監(jiān)理提出的建議假設(shè)對工程、質(zhì)量、進(jìn)度有較大影響應(yīng)報業(yè)主同意并與設(shè)計共同會商由設(shè)計出具設(shè)計變更或修改設(shè)計。4