1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上村莊建設(shè)規(guī)劃說明書（建議格式）第一章概述一、地理位置與區(qū)位評價二、歷史沿革與文化遺存三、自然資源與保護利用四、經(jīng)濟社會發(fā)展水平五、村莊建設(shè)現(xiàn)狀與人居環(huán)境第二章總則一、規(guī)劃目的與作用二、規(guī)劃編制依據(jù)三、規(guī)劃指導(dǎo)思想四、規(guī)劃基本原則五、規(guī)劃發(fā)展目標（一）農(nóng)村經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標（二）農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展目標（三）村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)目標（四）生態(tài)環(huán)境與資源保護要求耕地、林地、河湖、環(huán)境（五）農(nóng)村人居環(huán)境發(fā)展目標人居環(huán)境建設(shè)、村容村貌治理（含四化四改）、鄉(xiāng)村特色的營造、農(nóng)村居住建筑水平（六）村莊人口預(yù)測與建設(shè)用地控制六、村莊規(guī)劃的期限七、村莊規(guī)劃的約束行為第三章經(jīng)濟社會發(fā)展第一節(jié)農(nóng)村

2、經(jīng)濟發(fā)展一、經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及問題分析二、經(jīng)濟發(fā)展與產(chǎn)業(yè)布局第二節(jié)農(nóng)村社會發(fā)展規(guī)劃一、社會事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及問題分析二、社會事業(yè)發(fā)展與設(shè)施布局第三節(jié)村域總體布局規(guī)劃一、居民點布局規(guī)劃含農(nóng)村所屬各個自然村的分布與搬遷情況二、各類用地布局含空間組織結(jié)構(gòu)、各類用地總布局、耕地林地保護三、各項用地指標規(guī)劃含耕地、林地和建設(shè)用地等村域各類用地匯總表(標準格式)第四節(jié)村莊空間管制規(guī)劃村域各類空間管制劃分與管制措施等第四章村莊建設(shè)布局規(guī)劃第一節(jié)村莊建設(shè)現(xiàn)狀一、現(xiàn)狀建設(shè)特征二、現(xiàn)狀建設(shè)問題分析第二節(jié)總體布局規(guī)劃遠期規(guī)劃一、總體布局結(jié)構(gòu)功能組織二、建設(shè)用地指標規(guī)劃指村莊內(nèi)的各項建設(shè)用地分類與標準確定，用地結(jié)構(gòu)調(diào)整，用地

3、平衡表三、公共設(shè)施規(guī)劃含各類公共建筑、村莊公共中心、公共活動廣場、公共設(shè)施項目與規(guī)模規(guī)劃四、居住用地規(guī)劃居住片區(qū)劃分、居住片區(qū)內(nèi)設(shè)施配置、居住人口分布、宅基地布局、住宅建筑規(guī)劃五、園林綠地規(guī)劃六、工業(yè)倉儲設(shè)施規(guī)劃七、道路設(shè)施規(guī)劃八、其它用地規(guī)劃第三節(jié)住宅建設(shè)一、住宅建設(shè)現(xiàn)狀二、住宅建設(shè)標準與要求三、住宅建筑設(shè)計與造型附住宅建筑選型與說明。四、舊住宅改造第四節(jié)鄉(xiāng)村特色保護與建設(shè)選擇性內(nèi)容第五章村莊基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃遠期規(guī)劃第一節(jié)道路與豎向規(guī)劃道路系統(tǒng)、停車場地、街區(qū)場地豎向規(guī)劃第二節(jié)給水排水規(guī)劃供水管網(wǎng)、排水溝渠等設(shè)施系統(tǒng)第三節(jié)電力電信規(guī)劃電力、電信、廣播、電視第四節(jié)沼氣能源設(shè)施規(guī)劃沼氣池、儲氣柜、輸

4、配管理第五節(jié)環(huán)衛(wèi)環(huán)保規(guī)劃一、環(huán)衛(wèi)保潔、垃圾收集與處理二、環(huán)境保護的目標與措施第六節(jié)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃抗震設(shè)防、防火設(shè)施、山洪與泥石流等地質(zhì)災(zāi)害。第六章村莊治理（近期建設(shè)）規(guī)劃第一節(jié)治理目標、重點與基本原則第二節(jié)村莊建設(shè)用地調(diào)整與土地整理第三節(jié)建筑與庭院整治一、建筑整治明確保護、保留、改善、拆除、更新、新建的建筑，提出針對性的治理措施方案二、庭院整治三、改廚、改廁、改圈治理第四節(jié)設(shè)施建設(shè)與治理一、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)科技、文體、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等設(shè)施與建筑的配套建設(shè)二、道路設(shè)施建設(shè)含道路照明三、給排水設(shè)施的建設(shè)四、垃圾收運與治理第五節(jié)綠化美化與村容村貌治理一、村莊園林綠化公共綠地、生態(tài)綠地、道路與庭院

5、綠地綠化建設(shè)應(yīng)遵循的原則，避免的各種錯誤現(xiàn)象二、村莊公共環(huán)境美觀化公共中心、廣場、圍墻、街面、小品、廣告、標語、標識三、村域環(huán)境建設(shè)與治理自然生態(tài)景觀的保護與建設(shè)、綠化、垃圾治理、土地整理第六節(jié)村莊治理工程估算工程量清單及投資估算。第七節(jié)村莊治理行動計劃項目實施的時序安排。第七章規(guī)劃實施管理一、規(guī)劃編制與實施的管理二、建設(shè)項目規(guī)劃審批管理三、村莊治理項目組織實施四、村容村貌設(shè)施維護管理五、村莊規(guī)劃實施管理機構(gòu)附件1：村莊建設(shè)規(guī)劃圖紙目錄與內(nèi)容（注：此為最基本的圖紙要求，有條件的村莊可根據(jù)委托情況適當增加）一、村域布局規(guī)劃圖遠期規(guī)劃。與規(guī)劃說明書第三章的內(nèi)容對應(yīng)，具體包括如下內(nèi)容：1、村莊位置（

6、在附圖上標注）；2、農(nóng)村經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)布局（在村域范圍內(nèi)標注土地利用與產(chǎn)業(yè)布局）；3、農(nóng)村各類基礎(chǔ)設(shè)施布局（在村域范圍內(nèi)標注基礎(chǔ)設(shè)施的布局）；4、農(nóng)村居民點布局（在村域范圍內(nèi)標自然村分布與遷并的內(nèi)容）。二、村莊建設(shè)現(xiàn)狀圖。CX與規(guī)劃說明書第四章的有關(guān)內(nèi)容對應(yīng)，具體包括如下內(nèi)容：1、村莊建設(shè)現(xiàn)狀（在村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)標注，村莊建設(shè)用地使用與各類建筑物布局與使用性質(zhì)）；2、主要基礎(chǔ)設(shè)施三、村莊建設(shè)規(guī)劃總圖遠期規(guī)劃。與規(guī)劃說明書第四章的有關(guān)內(nèi)容對應(yīng)，本圖應(yīng)全面反映遠期規(guī)劃建設(shè)目標、功能組織、用地調(diào)整、規(guī)劃布局、道路布局、建筑布局空間效果、園林綠地建設(shè)、公共設(shè)施布局。具體包括如下內(nèi)容：1、各類建設(shè)用地布局與

7、調(diào)整；2、農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃要求；3、道路廣場、村容村貌、環(huán)境衛(wèi)生的建設(shè)與治理。四、村莊基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖遠期規(guī)劃、近期治理。與規(guī)劃說明書第五章、第六章有關(guān)的內(nèi)容對應(yīng)，遠期與近期圖紙區(qū)分有困難時，可以說明表述。具體包括如下內(nèi)容：1、道路廣場的建設(shè)與整治；2、給水排水設(shè)施的建設(shè)與整治；3、電力電信設(shè)施的建設(shè)與整治；4、沼氣能源設(shè)施的建設(shè)與整治；5、環(huán)衛(wèi)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)與整治；6、防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施的建設(shè)與整治；7、村莊豎向規(guī)劃內(nèi)容。五、村莊近期治理規(guī)劃圖。全面反映除地下管線以外的新農(nóng)村治理，包括：道路、綠化美化、建筑治理、公共設(shè)施配套建設(shè)、公共活動場所建設(shè)。建筑治理要反映保護、保留、改善、拆除、更新、新建的建筑。六、村莊建設(shè)規(guī)劃鳥瞰圖附件2：關(guān)于現(xiàn)有建筑分類治理的說明保護類建筑：具有一定的地方特色，反映某一特定歷史時期的建筑和環(huán)境，包括列為文物保護單位的建筑與環(huán)境，均應(yīng)列為保護類建筑。列為保護類建筑與環(huán)境的地段、街區(qū)必須遵循文物保護法和相關(guān)保護辦法嚴格保護。（文物保護建筑或具有保護價值的建筑物、構(gòu)筑物、地段或街區(qū)）保留類建筑：系指建筑質(zhì)量較好，能夠長期繼續(xù)使用，在新農(nóng)村建設(shè)治理無須整修的建筑。改善類建筑：系指建筑主體良好，能夠繼續(xù)長期使用，但外觀破舊，或與整體環(huán)境不協(xié)