1、 .關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整吉林省建設工程計價依據(jù)實施辦法一、適用范圍執(zhí)行建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、吉林省建筑工程計價定額（JLJD-JZ-2014）、吉林省裝飾工程計價定額（JLJD-ZS-2014）、吉林省安裝工程計價定額（JLJD-AZ-2014）、吉林省市政工程計價定額（JLJD-SZ-2014）、吉林省園林及仿古建筑工程計價定額（JLJD-YL-2014）、吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額（JLJD-XS-2016）、吉林省城市軌道交通工程計價定額（JLJD-GD-2011）及配套定額。二、費用組成內容1.營改增后建筑安裝工程費用項目的組成內容

2、除本辦法另有規(guī)定外，均與各專業(yè)原費用定額內容一致。2.企業(yè)管理費包括各專業(yè)原組成內容，增加城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、營改增后增加的管理費用等。3.建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規(guī)定計入建筑安裝工程造價的增值稅銷項稅額。4.工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)應征增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和各項費用之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。稅前工程造價以除稅價格為計算基礎，計取各項費用。三、有關說明1.計價定額的調整內容是根據(jù)營改增調整的規(guī)定和要求等修訂的，不改變清單計價規(guī)范、

3、計價定額的作用、適用范圍及費用計價程序等 。計價定額依據(jù)“價稅分離”計價規(guī)則調整的相關內容詳見本辦法附件。2.計價定額的調整內容對應定額編制期的除稅價格及費率。3.計價定額的調整內容體現(xiàn)在本辦法附件建筑業(yè)營改增吉林省建設工程費用定額里。3.建筑業(yè)營改增后建設工程發(fā)承包及實施階段的計價活動，適用一般計稅方法計稅的建筑工程執(zhí)行“價稅分離”計價規(guī)則；適用簡易計稅方法計稅的建筑工程按營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財稅部門的規(guī)定。附件：建筑業(yè)營改增吉林省建設工程費用定額建筑業(yè)營改增吉林省建設工程費用定額一、編制說明為貫徹執(zhí)行中華人民共和國增值稅暫行條例（國務院令第538號），滿足我省建筑業(yè)工程造價計價“

4、營改增”平穩(wěn)過渡的需要，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調整準備工作的通知及建筑業(yè)營改增建設工程計價規(guī)則調整實施方案，結合我省實際，制訂了與我省現(xiàn)行計價定額相配套的建筑業(yè)營改增吉林省建設工程費用定額（以下簡稱“本費用定額”）。本費用定額是基于“價稅分離”的原則和不改變現(xiàn)行計價體系為前提進行編制。“價稅分離”是指從營業(yè)稅不含稅工程造價中，將各項費用所包含的進項稅分離出來，形成除稅價格。以除稅價格為計算基礎，計取各項費用。本費用定額是按綜合系數(shù)的方式扣除現(xiàn)行計價定額中材料費、施工機具使用費（以下簡稱機具費）的進項稅額計算除稅基價。本費用定額中的費率是以增值稅下的各項費用

5、與營業(yè)稅下的各項費用基本平衡的原則編制。二、單位工程造價表現(xiàn)形式工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)應征增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和各項費用之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。稅前工程造價以除稅價格為計算基礎，計取各項費用。三、材料費、機具費調整系數(shù)表（一）材料費、機具費調整系數(shù)表現(xiàn)行計價定額中的材料費、機具費按下表進行調整，形成本費用定額的材料費、機具費。序號計價依據(jù)調整系數(shù)（%）材料費機具費1吉林省建筑工程計價定額（JLJD-JZ-2014）88.2091.822吉林省裝飾工程計價定額（

6、JLJD-ZS-2014）87.1392.503吉林省安裝工程計價定額（JLJD-AZ-2014）88.9792.284吉林省市政工程計價定額（JLJD-SZ-2014）道路、橋涵、隧道工程90.3391.23吉林省市政工程計價定額（JLJD-SZ-2014）管道及其他工程88.0689.47吉林省市政工程計價定額（JLJD-SZ-2014）機械土石方工程88.4589.305吉林省園林及仿古建筑工程計價定額（JLJD-YL-2014）仿古、園林建筑工程、機械土石方工程88.7590.70吉林省園林及仿古建筑工程計價定額（JLJD-YL-2014）園林綠化、安裝工程89.8990.266吉林省

7、城市軌道交通工程計價定額（JLJD-GD-2011）土建工程89.6992.09吉林省城市軌道交通工程計價定額（JLJD-GD-2011）軌道工程88.3891.20吉林省城市軌道交通工程計價定額（JLJD-GD-2011）安裝工程89.8392.647吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額（JLJD-XS-2016）拆除、建筑工程87.9391.07吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額（JLJD-XS-2016）安裝工程89.5693.07使用說明1.本費用定額材料費=現(xiàn)行計價定額材料費×材料費調整系數(shù)2.本費用定額機具費=現(xiàn)行計價定額機具費×機具費調整系數(shù)3.材料、機械臺

8、班的市場價格使用含進項稅額的信息價格體系。4.價差=現(xiàn)行計價定額的價差×調整系數(shù)5.計價依據(jù)中的機械費、施工機械使用費在本費用定額中統(tǒng)一簡稱機具費。四、其他規(guī)定1.總承包管理費、甲供材料管理費、施工配合費、提前竣工（趕工）費、現(xiàn)場簽證，均指除稅后的費用，原費用定額內容和費率不變。2.編制招標控制價或投標報價時，其安全文明施工費按本費用定額費率考慮。工程結算時，評定為省級標準化管理示范工地的工程項目，其安全文明施工費按本費用定額費率計?。辉u定為市級標準化管理示范工地的工程項目，其安全文明施工費乘以0.97；其他工程項目的安全文明施工費乘以0.93。3.優(yōu)質優(yōu)價：工程招標人明確要求工程項

9、目達到以下優(yōu)質工程標準的，其增加的費用按以下規(guī)定執(zhí)行。3.1國家級優(yōu)質工程獎“魯班獎”的，按稅前工程造價的5%考慮?！叭珖ㄖこ萄b飾獎”的，按稅前工程造價的2%考慮。3.2省級優(yōu)質工程獎“長白山杯”的，按稅前工程造價的2.5%考慮。“吉林省建筑工程裝飾獎”的，按稅前工程造價1%考慮。3.3市級優(yōu)質工程獎項的，按稅前工程造價的1%考慮。3.4實施“優(yōu)質優(yōu)價”增加的費用計入工程造價。4.發(fā)包人提供的材料和工程設備（簡稱甲供材）：按計價定額中的預算價格計入基價或綜合單價，一般計稅方法乘以材料費調整系數(shù)。五、費用標準（一）吉林省建筑工程計價定額（JLJD-JZ-2014）、吉林省裝飾工程計價定額（J

10、LJD-ZS-2014）、吉林省安裝工程計價定額（JLJD-AZ-2014）、吉林省市政工程計價定額（JLJD-SZ-2014）。1.措施項目費1.1安全文明施工費，費率如下(單位：%)工程類別建筑工程裝飾工程安裝工程市政工程道路、橋涵、隧道機械土石方工程管道、人工土石方及其他工程計取基數(shù)人工費+機具費人工費人工費人工費+機具費人工費費 率11.586.405.5610.4711.4211.06注：建筑、市政工程已含揚塵污染增加費，不再另行考慮。專業(yè)承包工程的安全文明施工費率按上述費率的80計取。1.2夜間施工增加費：每人每個夜班增加60元。1.3非夜間施工增加費：按地下（暗）室建筑面積每平方

11、米20元計取。1.4材料二次搬運費：按人工費0.30%計取。1.5冬雨季施工增加費：冬季施工增加費，按冬季施工期間完成人工費的150%計取。冬季在室內施工，室內溫度達到正常施工條件的，按該項目冬季施工完成人工費的30%計取。凍土定額項目，不再計取冬季施工增加費。雨季施工增加費：按人工費的0.38%計取。1.6地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費、已完工程及設備保護費(含越冬維護費)：根據(jù)工程實際情況編制費用預算。1.7工程定位復測費：(單位：%)工程類別建筑工程裝飾工程安裝工程市政工程 道路、 橋涵、隧道機械土石方工程管道、人工土石方及其他工程計取基數(shù)人工費+機具費人工費人工費人工費+機具費

12、人工費費 率1.200.400.491.041.142.522.企業(yè)管理費：(單位：%)工程類型建筑工程安裝工程一 類二 類三 類一 類二 類三 類計取基數(shù)人工費+機具費人工費費 率15.5914.5913.7629.9426.4723.46工程類型裝飾工程市 政 工 程道路、橋涵、隧道工程管道及其他工程人工土石方工程機械土石方工程取費基數(shù)人工費人工費+機具費人工費人工費+機具費費率28.3016.8228.8916.6915.04注：獨立土石方工程執(zhí)行市政工程的人工土石方費率。獨立土石方工程適用于：1.房屋和構筑物的人工挖方量在3000立方米以上的土石方工程；2.堤壩、溝渠、人工湖、水池、運

13、動場、廠區(qū)平整、建筑物完工后的場區(qū)清理等人工土石方工程；3.獨立土石方工程包括挖、填、運。3.規(guī)費：3.1工程排污費：按人工費的0.30%計取。3.2社會保險費：3.2.1養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金四項合計費率為人工費的11.94%計取。3.2.2生育保險費：按人工費的0.42%計取。3.2.3工傷保險費：按人工費的0.61%計取。3.3殘疾人就業(yè)保障金：按人工費的0.48%計取。3.4防洪基礎設施建設資金、副食品價格調節(jié)基金在編制標底(招標控制價)或投標報價時，按稅前工程造價的1.05考慮，結算時按實際繳納計取。3.5其他規(guī)費：按相關文件規(guī)定計取。4.利潤：建設工程行業(yè)利

14、潤為人工費的16%。5.稅金：即建筑業(yè)應征增值稅稅率，為11%。計取基數(shù)為稅前工程造價，即人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和各項費用之和（各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算）。（二）吉林省園林及仿古建筑工程計價定額（JLJD-YL-2014）。1.措施項目費1.1安全文明施工費，費率如下(單位：%) 工程類別仿古建筑工 程園林建筑工 程機械土石方工 程園林綠化工 程安裝工程人工土石方工 程計取基數(shù)人工費+機具費人工費費率6.865.975.114.483.905.73注：仿古建筑工程指下冊仿古工程；園林綠化工程指上冊園林工程第二章(二、三、五節(jié))、第三章、第十六

15、章（三、四、五節(jié)）；園林建筑工程指上冊園林工程第五章至第十一章、第十三章至第十五章、第十六章（一、二、六節(jié)）；安裝工程指上冊園林工程第四章、第十二章；人工土石方工程指上冊園林工程第一章、第二章（一、四、六節(jié)）內標注人工施工的的項目；機械土石方工程指上冊園林工程第一章內標注機械施工的項目。(以下同)1.2夜間施工增加費：每人每個夜班增加60元。1.3非夜間施工增加費：按地下(暗)室建筑面積每平方米20元計取。1.4材料二次搬運費：按人工費0.30%計取。1.5冬雨季施工增加費：冬季施工增加費，按冬季施工期間完成人工費的150%計取。冬季在室內施工，室內溫度達到正常施工條件的，按該項目冬季施工完成

16、人工費的30%計取。雨季施工增加費：按人工費的0.38%計取。1.6 地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費、已完工程及設備保護費(含越冬維護費)：根據(jù)工程實際情況編制費用預算。1.7工程定位復測費：(單位：%) 工程類別仿古建筑工 程園林建筑工 程機械土石方工 程園林綠化工 程安裝工程人工土石方工 程計取基數(shù)人工費+機具費人工費費率0.830.710.610.280.341.512.企業(yè)管理費：(單位：%) 工程類別仿古建筑工 程園林建筑工 程機械土石方工 程園林綠化工 程安裝工程人工土石方工 程計取基數(shù)人工費+機具費人工費費率10.6610.7110.0220.2518.4412.223.

17、規(guī)費：3.1工程排污費：按人工費的0.30%計取。3.2社會保險費：3.2.1養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金四項合計費率按人工費的16.43%計取。3.2.2生育保險費：按人工費的0.42%計取。3.2.3工傷保險費：按人工費的0.61計取。3.3殘疾人就業(yè)保障金：按人工費的0.48%計取。3.4防洪基礎設施建設資金、副食品價格調節(jié)基金在編制標底(招標控制價)或投標報價時，按稅前工程造價的1.05考慮，結算時按實際繳納計取。3.5其他規(guī)費：按相關文件規(guī)定計取。4.利潤：園林及仿古建筑工程行業(yè)利潤為人工費的16%。5.稅金：即建筑業(yè)應征增值稅稅率，為11%。計取基數(shù)為稅前工程造價

18、，即人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和各項費用之和（各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算）。（三）吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額（JLJD-XS-2016）。1. 措施項目費1.1安全文明施工費：拆除工程項目按人工費的3.15%計取，其他工程項目按人工費的7.30%計取。1.2夜間施工增加費：每人每個夜班增加60元。1.3非夜間施工增加費：每人每班增加20元。1.4二次搬運費：拆除工程項目按人工費的0.53%計取，其他工程項目按人工費的1.03%計取。1.5冬、雨季施工增加費：冬季施工增加費：拆除工程項目按冬季施工期間完成人工費的80%計取，其他工程項目按冬

19、季施工期間完成人工費的130%計取。凍土定額項目不再計取冬季施工增加費。雨季施工增加費：拆除工程項目按人工費的0.23%計取，其他工程項目按人工費的0.33%計取。1.6地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費、已完工程及設備保護費（含越冬維護費）根據(jù)工程實際情況編制費用預算。2.企業(yè)管理費：拆除工程項目按人工費的7.68%計取，其他工程項目建筑工程按人工費的14.07%計取，暖通工程、電氣工程按人工費的13.46%計取。3.規(guī)費：3.1工程排污費：按人工費的0.27%計取。3.2社會保障費：3.2.1養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金四項費率合計按人工費的10.45%計取。3.2.

20、2生育保險費：按人工費的0.37%計取。3.2.3工傷保險費：按人工費的0.53%計取。3.3防洪基礎設施建設資金、副食品價格調節(jié)基金：按人工費的0.32%計取。3.4殘疾人就業(yè)保障金：按人工費的0.22%計取。4.利潤：拆除工程項目為人工費的9.12%，其他工程項目為人工費的16%。（注：拆除工程項目指吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額中拆除項目，其他工程項目指吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額中除拆除項目以外的項目。）5.稅金：即建筑業(yè)應征增值稅稅率，為11%。計取基數(shù)為稅前工程造價，即人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和各項費用之和（各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項

21、稅額的價格計算）。（四）吉林省城市軌道交通工程計價定額（JLJD-GD-2011）。1.措施費1.1安全文明施工費：(單位：%)工 程 項 目土建工程軌道工程安裝工程計 取 基 數(shù)直接工程費直接工程費人工費費 率4.712.197.831.2夜間施工費：每人每個夜班增加30元；洞內夜間每人每個夜班增加12元。1.3二次搬運費：按人工費的0.56%計取,包干使用。1.4冬、雨季施工增加費：冬季施工增加費：按冬季施工期間完成人工費的50%計取。雨季施工增加費：按人工費的0.72%計取，包干使用。1.5檢驗試驗費：按人工費的1.02%計取。1.6行車、行人干擾及交通導行增加費：按人工費的0.45%計取。1.7大型機械設備進出場及安拆費、施工排水費、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費、已完工程及設備保護費、圍堰費、筑島費、便