1、 建設工程預算 基本知識建筑安裝工程費用的結(jié)算目錄目錄3建筑安裝工程費用項目的組成與計算建筑工程定額12建筑安裝工程費用的組成建筑安裝工程費用計算方法一、建筑安裝工程費用的組成與計算一、建筑安裝工程費用的組成與計算算算 建筑安裝工程費用的組成建筑安裝工程費用項目的組成與計算（一）建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。（二）根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標201344號文件），建筑安裝工程費用項目按費用構(gòu)成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。建筑安裝工程費用的組成建筑安

2、裝工程費用項目的組成與計算建筑安裝工程費用計算方法建筑安裝工程費用項目的組成與計算一、直接費一、直接費（一）直接工程費（一）直接工程費 1 1、人工費人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：計時工資或計件工資；獎金；津貼補貼；加班加點工資；特殊情況下支付的工資。 2 2、材料費材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。內(nèi)容包括：材料原價；運雜費；運輸損耗費；采購及保管費。施工機械使用費材料費直接工程費人工費日工資單價）（工日消耗量人工費檢驗試驗費材料基價（材料消耗量材料費)建筑安

3、裝工程費用計算方法建筑安裝工程費用項目的組成與計算一、直接費一、直接費（一）直接工程費（一）直接工程費 3 3、施工機具使用費、施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。包括施工機械使用費和儀器儀表使用費，其中施工機械使用費由下列七項費用組成：（1）折舊費；（2）大修理費；（3）經(jīng)常修理費；（4）安拆費及場外運費；（5）人工費；（6）燃料動力費；（7）稅費。施工機械使用費材料費直接工程費人工費機械臺班單價）（施工機械臺班消耗量施工機械使用費稅臺班養(yǎng)路費及車船使用臺班燃料動力費臺班人工費臺班安拆費及場外運費臺班經(jīng)常修理費臺班大修費臺班單價臺班折舊費 建筑安裝工程費用

4、計算方法建筑安裝工程費用項目的組成與計算（二）措施費（二）措施費 措施費措施費：指為完成工程項目施工，發(fā)生于施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括下列項目： 1 1環(huán)境保護環(huán)境保護：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。 環(huán)境保護費=直接工程費環(huán)境保護費費率（%） 2 2文明施工文明施工：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。 文明施工費=直接工程費文明施工費費率（%） 3 3安全施工安全施工：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 安全施工費=直接工程費安全施工費費率（%） 例（）直接工程費占總造價比全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出環(huán)境保護費費率（）例（）直接工程費占總造價比

5、全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出文明施工費費率（）例（）直接工程費占總造價比全年建安產(chǎn)值本項費用年度平均支出安全施工費費率（）建筑安裝工程費用計算方法建筑安裝工程費用計算方法建筑安裝工程費用項目的組成與計算二二、間接間接費費 間接費間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。 （一）規(guī)費（一）規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費），包括： 1、工程排污費；2、工程定額測定費；3、社會保障費（包括養(yǎng)老保險費；失業(yè)保險費；醫(yī)療保險費）；4、住房公積金；5、危險作業(yè)意外傷害保險 規(guī)費=計算基數(shù)*規(guī)費費率 規(guī)費的計算可采用以“直接費”、“人工費和機械費合計”、“人工費”為

6、計算基數(shù)，投標人在投標報價時，規(guī)費一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計算公式幾費率標準執(zhí)行。 （二二）企業(yè)管理費）企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用 。 企業(yè)管理費=計算基數(shù)*企業(yè)管理費費率 企業(yè)管理費的計算可采用以“直接費”、“人工費和機械費合計”、“人工費”為計算基數(shù)。 建筑安裝工程費用計算方法建筑安裝工程費用計算方法建筑安裝工程費用項目的組成與計算三三、利潤及稅金利潤及稅金 利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤=計算基數(shù)*利潤率 企業(yè)管理費的計算可采用以“直接費”、“人工費和機械費合計”、“人工費”為計算基數(shù)。 稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造

7、價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。（一）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)（二）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率（）利潤）稅金（稅前造價3.41%13373311）（）（稅率（）3.35%13353311）（）（稅率（）3.22%13313311）（）（稅率（）工料單價法計價程序工料單價法計價程序綜合單價法計價程序綜合單價法計價程序建筑安裝工程費用計算建筑安裝工程費用計算程序程序 根據(jù)建設部第107號部令建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法的規(guī)定,發(fā)包與承包價的計算方法分為：11建筑安裝工程費用計算建筑安裝工程費用計算程序程序建筑安裝工程費用項目的組成與計算 一一.

8、 .工料單價法計價程序工料單價法計價程序 工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種： 1、以直接費為計算基礎(chǔ) 建筑安裝工程費用計算建筑安裝工程費用計算程序程序建筑安裝工程費用項目的組成與計算 一一. .工料單價法計價程序工料單價法計價程序 例題例題：某土方工程直接工程費為300萬元，以直接費為計算基數(shù)計算建筑安裝工程費，措施費為直接工程費的5%，間接費費率為8%，利潤率為4%,綜合稅率為3.41%，計算該工程的建筑安裝工程造價。 解：直接工程費=30

9、0 措施費=直接工程費*5%=300*5%=15 直接費=直接工程費+措施費=300+15=315 間接費=直接費*間接費費率=315*8%=25.2 利潤=（直接費+間接費）*利潤率=（315+25.2）*4%=13.62 合計（不含稅造價）=直接費+ 間接費+利潤=353.82 含稅造價=合計*（1+綜合稅率）=353.82*（1+3.41%）=365.885（萬元）13建筑安裝工程費用計算建筑安裝工程費用計算程序程序建筑安裝工程費用項目的組成與計算 一一. .工料單價法計價程序工料單價法計價程序 2、以人工費和機械費為計算基礎(chǔ) 14建筑安裝工程費用計算建筑安裝工程費用計算程序程序建筑安裝

10、工程費用項目的組成與計算 一一. .工料單價法計價程序工料單價法計價程序 3、以人工費為計算基礎(chǔ) 15建筑安裝工程費用計算建筑安裝工程費用計算程序程序建筑安裝工程費用項目的組成與計算 二綜合單價法計價程序二綜合單價法計價程序 綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。 以直接費為計算基礎(chǔ) 16二、建設工程定額二、建設工程定額建筑安裝工程費用項目的組成與計算 建設工程定額建設工程定額是指在正常的施工條件和合理勞動組織、合理使用材料及機械

11、的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標準，其中的資源主要包括在建設生產(chǎn)過程中所投入的人工、機械、材料和資金等生產(chǎn)要素。 建設工程定額反映了工程建設投入與產(chǎn)出的關(guān)系，它一般除了規(guī)定的數(shù)量標準以外，還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標準和安全要求等.建設工程定額是工程建設中各類定額的總稱。17二、建設工程定額二、建設工程定額 工程建設定額的標準體系工程建設定額的標準體系 現(xiàn)行全國統(tǒng)一安裝工程預算定額，是現(xiàn)行全國統(tǒng)一安裝工程預算定額，是20002000年年3 3月開始執(zhí)行的月開始執(zhí)行的全國統(tǒng)一安裝工程預算全國統(tǒng)一安裝工程預算定額定額，共分十一冊，包括：，共分十一冊，包括：第一冊第一冊 機械設備安

12、裝工程機械設備安裝工程 GYD-201-2000GYD-201-2000；第二冊第二冊 電氣設備安裝工程電氣設備安裝工程GYD-202-2000GYD-202-2000；第三冊第三冊 熱力設備安裝工程熱力設備安裝工程GYD-203-2000GYD-203-2000；第四冊第四冊 爐窯砌筑工程爐窯砌筑工程GYD-204-2000GYD-204-2000；第五冊第五冊 靜置設備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程靜置設備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程GYD-205-2000GYD-205-2000；第六冊第六冊 工業(yè)管道工程工業(yè)管道工程GYD-206-2000GYD-206-2000；第七冊第七冊 消防及安全防

13、范設備安裝工程消防及安全防范設備安裝工程GYD-207-2000GYD-207-2000；第八冊第八冊 給排水、采暖、燃氣工程給排水、采暖、燃氣工程GYD-208-2000GYD-208-2000；第九冊第九冊 通風空調(diào)工程通風空調(diào)工程GYD-209-2000GYD-209-2000；第十冊第十冊 自動化控制儀表安裝工程自動化控制儀表安裝工程GYD-210-2000GYD-210-2000；第十一冊第十一冊 刷油、防腐蝕、絕熱工程刷油、防腐蝕、絕熱工程GYD-211-2000GYD-211-2000；按照定額的基本因素、用途、主管部門及使用范圍的不同，定額可按下列幾種方式進行分類按照定額的基本

14、因素、用途、主管部門及使用范圍的不同，定額可按下列幾種方式進行分類。 工程定額工程定額按生產(chǎn)要按生產(chǎn)要素分類素分類材料消耗定額機械臺班使用定額人工定額材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)合格單位產(chǎn)品所必需消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標準。施工機械臺班使用定額也稱為施工機械臺班消耗定額，是指施工機械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間。他反映了合理均衡地組織勞動和使用機械的在單位時間內(nèi)的生產(chǎn)效率。二、建設工程定額二、建設工程定額人工定額，也稱勞動定額，是指在正常的施工技術(shù)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的 人工消耗量標準。工程定額工程定額按編制程

15、按編制程序和用途序和用途分類分類概算定額概算指標預算定額概算定額是以擴大的分部分項工程為編制對象。概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴大計量單位來編制的。預算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程對象編制的定額。預算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴大編制的，同時也是編制概算定額的基礎(chǔ)。施工定額施工定額是同一性質(zhì)的施工過程-工序，作為研究對象,表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系編制的定額。施工定額是工程建設定額總分項最細，定額子目最多的一種企業(yè)性質(zhì)定額，屬于基礎(chǔ)性定額。它是編制預算定額的基礎(chǔ)。投資估算指標投資估算指標是在項目建議書和可行性研究階段編制的投資估算，計

16、算投資需要量時使用的一種指標，是合理確定建設工程項目投資的基礎(chǔ)。常用材料的計算方法：常用材料的計算方法：（1）砌體材料用量計算的一般公式：）砌體材料用量計算的一般公式：標準磚標準磚 1 凈用量凈用量 砌體厚砌體厚（標準磚長灰縫厚）（標準磚長灰縫厚）（標準磚厚灰縫厚）（標準磚厚灰縫厚） 2砌體厚度磚數(shù)砌體厚度磚數(shù)砂漿凈用量砂漿凈用量 = 1 砌塊凈用量砌塊凈用量 砌塊的單位體積砌塊的單位體積磚砌體計算尺寸示意圖磚砌體計算尺寸示意圖(單位：單位：MM):115例1：計算標準磚一磚外墻每一立方米砌體磚和砂漿的總消耗量 （磚和砂漿損耗率均為1%）解： 每m3一磚墻中磚凈用量 =21/0.24（0.24

17、+0.01）（0.053+0.01） =529.1塊 磚總消耗量=529.1(1+1%)=534.29塊 每m3一磚墻中砂漿凈用量 =1-529.10.240.1150.053 =0.226 m3 砂漿總消耗量=0.226(1+1%)=0.228 m3（2）塊料面層材料用量計算每100m2塊料面層中 塊料凈用量 =100/(塊料長+灰縫)( 塊料寬+灰縫) 灰縫材料凈用量 =100-塊料凈用量塊料長寬灰縫厚 結(jié)合層材料凈用量=100結(jié)合層厚 例2：1:1水泥砂漿貼1521525瓷磚墻面,結(jié)合層厚度10mm厚,試計算每100m2墻面瓷磚和砂漿的總消耗量(灰縫寬2mm),瓷磚損耗率1.5%,砂漿損耗率1% 。 解：每100m2瓷磚墻面中: 瓷磚凈用量 =100/(0.152+0.002)(0.152+0.002)=4216.56塊 瓷磚總消耗量=4216.56(1+1.5%)=4279.81塊 結(jié)合層砂漿凈用量=1000.01=1.00m3 縫隙砂漿凈用量=100-4216.560.1520.1520.005 =0.013 m3 砂漿總消耗量=(1+0.013)(1+1%)=1.023 m3三、三、建筑安裝工程費用的結(jié)算方法建筑安裝工程費用的結(jié)算方法建筑安裝工程費用項目的組成與計算 一、建筑安裝工程費用的主要結(jié)算方式 建筑安裝