1、施工監(jiān)理交底一、工程概況1.工程名稱： 2.工程地理位置: 3.工程施工工:195日歷天4.工程：2200萬元5.地質(zhì)條件：見地勘6工程建立內(nèi)容及主要特征:工程由D-1、D-2、D-3、D-4四棟商店及P-1、P-2、P-3三棟大棚和辦公綜合樓組成總建筑面積: 29400M2 。抗震設(shè)防烈度為七度丙類建筑建筑場地類別為類框架抗震等級為三級。施工范圍：根底及上部土建工程給排水、電氣等內(nèi)容。 二、監(jiān)理根據(jù)：1、與建立方簽訂的監(jiān)理合同和附加協(xié)議條款；2、工程地質(zhì)勘察；3、公布的現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)程、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定；4、建立工程施工合同、協(xié)議、招5、福建公布的各項(xiàng)工程現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)定。

2、 6、本工程設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)交底及圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等 三、監(jiān)理交底內(nèi)容：會議由工程組總監(jiān)主持。會議開場前監(jiān)理工程組與施工工程部互相介紹各自人員認(rèn)識監(jiān)理并按施工的人員報(bào)審表進(jìn)展核對?？偙O(jiān)向與會施工人員介紹目前在建立領(lǐng)域?qū)嵭械慕⒈O(jiān)理制度。監(jiān)理是受工程工程建立的委托根據(jù)有關(guān)工程建立的法律法規(guī)業(yè)主與監(jiān)理監(jiān)理合同及業(yè)主與承包簽定的建立工程施工合同有關(guān)條款對工程建立工程施行專業(yè)化的監(jiān)視理?，F(xiàn)場內(nèi)的所有施工活動由監(jiān)理轄業(yè)主同承包與建立工程合同有關(guān)的聯(lián)絡(luò)應(yīng)通過監(jiān)理來進(jìn)展。本工程工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制為現(xiàn)場監(jiān)理需要其它水、電、設(shè)備、測量專業(yè)監(jiān)理時將適時調(diào)派工程組其它監(jiān)理工程師配合監(jiān)理。四、施工前的準(zhǔn)備工

3、作：1、施工需報(bào)送施工資質(zhì)資料確定的工程工程理機(jī)構(gòu)及裝備必要的理人員工程經(jīng)理工程負(fù)責(zé)人。技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、材料員、平安員、試驗(yàn)送檢員這些人由發(fā)給崗位任命證書。并根據(jù)工程任務(wù)需要組織施工隊(duì)伍。對進(jìn)場的主要技術(shù)工種如電焊工等人員應(yīng)有考試合格證或上崗證；2、審查施工組織設(shè)計(jì)含：工程概況、施工方案、進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、材料機(jī)具進(jìn)場方案及勞動力安排總平面布置圖等；3、做好工程座標(biāo)、高程等測量成果的交接手續(xù)進(jìn)展工程實(shí)地測量放樣工作應(yīng)有各種測量原始記錄并經(jīng)自檢無誤后報(bào)監(jiān)理人員核驗(yàn)。五、施工階段監(jiān)理的做法和要求： 1、施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)的施工驗(yàn)收評定及有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)展施工。同時應(yīng)按已審查過的施工

4、組織、設(shè)計(jì)或施工方案組織施工。 2、理人員應(yīng)到位盡職組織各施工人員按設(shè)計(jì)施工圖和要求進(jìn)展施工如設(shè)計(jì)和現(xiàn)場實(shí)際情況不符合時應(yīng)及時監(jiān)理工程師確認(rèn)并以書面報(bào)設(shè)計(jì)更改設(shè)計(jì)更改后應(yīng)報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師確認(rèn)前方可組織施行。 3、施工前應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人向技術(shù)理人員或組長進(jìn)展書面技術(shù)、平安交底并雙方簽認(rèn)同時技術(shù)理人員還應(yīng)向有關(guān)施工人員進(jìn)展口頭交底。工程施工中技術(shù)理人員應(yīng)及時進(jìn)展技術(shù)復(fù)核并做好記錄施工完后班組要進(jìn)展自檢、互檢專職質(zhì)檢員要進(jìn)展自驗(yàn)自評、評定合格后報(bào)監(jiān)理工程師核驗(yàn)。未經(jīng)專職質(zhì)檢員評定合格的工程監(jiān)理工程師不予檢驗(yàn)。 4、隱蔽工程和其它要求核驗(yàn)的工程應(yīng)提早24小時填寫工程驗(yàn)收單報(bào)監(jiān)理工程師核驗(yàn)。5、由專人及

5、時做好工程和各項(xiàng)原始記錄內(nèi)業(yè)資料。同時應(yīng)按建檔的要求分類建冊掛在現(xiàn)場隨時備查。內(nèi)業(yè)資料應(yīng)和施工進(jìn)度同步進(jìn)展整理并符合現(xiàn)場實(shí)際施工情況、嚴(yán)禁編造內(nèi)業(yè)。 6、砼試塊應(yīng)準(zhǔn)時送檢組數(shù)要符合要求試驗(yàn)要完好并按規(guī)定的進(jìn)展砼等級強(qiáng)度評定。 7、施工機(jī)械如砼攪拌機(jī)、砂漿機(jī)等應(yīng)有技術(shù)說明書及相應(yīng)技術(shù)性能不符合要求的不得在施工中采用施工中使用的磅稱、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證正式使用前應(yīng)進(jìn)展核查和校正。 8、對用于工程的主要材料進(jìn)場時必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單。所有材料檢驗(yàn)合格證均須監(jiān)理工程師驗(yàn)證否那么一律不準(zhǔn)用于工程上。9、材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的應(yīng)符合?建筑材料質(zhì)量與理規(guī)程?要能反映該批材

6、料的質(zhì)量性能。10、建立取樣與送檢見證檢驗(yàn)制度：取樣與送檢見證檢驗(yàn)是指在監(jiān)理的人員見證下由施工企業(yè)專職取樣人員在現(xiàn)場按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展檢驗(yàn)樣品的采集。標(biāo)識和封樣并將檢驗(yàn)樣品送至簽約的監(jiān)視檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)展質(zhì)量檢驗(yàn)。取樣和送檢是工程質(zhì)量檢測的重要環(huán)節(jié)每個工程的見證取樣為檢驗(yàn)總批次的100送檢為檢驗(yàn)總批次的30。 11、材料員應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和有關(guān)要求對進(jìn)場材料進(jìn)展驗(yàn)收合格后進(jìn)展登記填報(bào)材料進(jìn)場驗(yàn)收單送工程負(fù)責(zé)人簽發(fā)使用部位或處理合格的材料及監(jiān)理工程師核驗(yàn)未經(jīng)核驗(yàn)合格的材料嚴(yán)禁使用于工程上不合格的材料應(yīng)在監(jiān)理工程師認(rèn)定時間退出施工現(xiàn)場。 12、當(dāng)施工工和工程質(zhì)量得不到保證或出現(xiàn)質(zhì)量問題時如：對于理混亂、理人員不到

7、位盡職施工無方案技術(shù)無交底質(zhì)量無檢查驗(yàn)收憑證材料無試驗(yàn)等、監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)成施工進(jìn)展整改發(fā)出監(jiān)理單施工應(yīng)及時進(jìn)展整改或返工并將整改情況及時書面答復(fù)。整改不力時監(jiān)理有權(quán)責(zé)成停工整頓整改施工的工不予順延。 13、出現(xiàn)平安質(zhì)量事故時應(yīng)按“三不放過的原那么進(jìn)展處理施工應(yīng)提出書面事故上報(bào)監(jiān)理及有關(guān)部門進(jìn)展處理。14、施工應(yīng)按照要求在每月底以前報(bào)出本月完成的工作量及下個月工程進(jìn)度方案表監(jiān)理工程師應(yīng)對每月的工程完成情況報(bào)表進(jìn)展認(rèn)真核實(shí)對工程部位、數(shù)量、造價和質(zhì)量情況逐一核對并按合同規(guī)定的付款簽發(fā)付款憑證再由總監(jiān)理工程師復(fù)查簽發(fā)。有關(guān)工程款支付的條件是：質(zhì)量合格是工程支付的必要條件。一切支付必須符合合同條件。

8、變更工程必須有監(jiān)理工程師的變更。工程款支付的程序承包在合同專用條款約定的時間向監(jiān)理工程師提出付款申請?zhí)顖?bào)?工程計(jì)量單?及?月付款申報(bào)表?。監(jiān)理工程師在接到付款申請后二天內(nèi)按照合同條款、設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度核實(shí)承包的申報(bào)工程量修正或刪除不合理部份并送造價監(jiān)理工程師審核。造價監(jiān)理工程師在接到后三天內(nèi)審核承包申報(bào)的工作量后送總監(jiān)理工程師審批?？偙O(jiān)理工程師審批簽發(fā)本中間付款證書。在合同約定的時間上報(bào)業(yè)主業(yè)主按規(guī)定的時間向承包付款。15、變更設(shè)計(jì)的監(jiān)理控制：1、變更設(shè)計(jì)原那么上均應(yīng)提請?jiān)O(shè)計(jì)研究同意后提出修改經(jīng)監(jiān)理工程師會簽后交給施工承包商施工；2、施工承包商提出的變更設(shè)計(jì)應(yīng)先獲得監(jiān)理工程師同意并簽字后再向設(shè)計(jì)提請變更設(shè)計(jì)；3、監(jiān)理工程師會簽設(shè)計(jì)變更時應(yīng)側(cè)重審查對工程質(zhì)量、進(jìn)度、是否有不利影響并明確提出監(jiān)理方的。凡影響工程進(jìn)度和的