1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制依據(jù)及范圍第一章 編制依據(jù)及范圍 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓A標(biāo)土建工程在業(yè)主的積極籌備下，現(xiàn)進(jìn)入正式投標(biāo)階段，本公司作為國(guó)家特級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)，對(duì)承建本工程具有極大的誠(chéng)意和信心，在收到業(yè)主發(fā)放的擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)資料后，并通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的認(rèn)真踏看，對(duì)本次投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)編制原則、內(nèi)容、措施進(jìn)行了認(rèn)真分析。本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是：為“中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓A標(biāo)土建”工程投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性的技術(shù)文件，一旦中標(biāo)，將在

2、此基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，用以指導(dǎo)工程施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。本公司在長(zhǎng)期的施工實(shí)踐中，形成了規(guī)范、獨(dú)到的管理網(wǎng)絡(luò)，具有成熟的施工經(jīng)驗(yàn)，在充分認(rèn)識(shí)到本工程的特殊性，重要性的基礎(chǔ)上，將組建一個(gè)高效務(wù)實(shí)、技術(shù)領(lǐng)先的項(xiàng)目管理部，并進(jìn)行精心管理、嚴(yán)格苛求、一絲不茍、悉心服務(wù)。本公司設(shè)備精良，工藝先進(jìn)，技術(shù)、管理、資金綜合實(shí)力雄厚，根據(jù)國(guó)際質(zhì)量體系ISO 9001:2000標(biāo)準(zhǔn)，已建立了完善的質(zhì)量管理體系，能夠確保本工程從合同評(píng)審直到竣工以至竣工后保修等各環(huán)節(jié)均處于嚴(yán)格的受控狀態(tài)。一、本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)：1、蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的施工圖紙；2、業(yè)主發(fā)

3、放的施工招標(biāo)文件及答疑會(huì)紀(jì)要；3、國(guó)家、江蘇省、蘇州市、工業(yè)園區(qū)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程的施工、技術(shù)、質(zhì)量的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工以及環(huán)境保護(hù)等規(guī)定；4、現(xiàn)行建筑、安裝等勞動(dòng)定額；5、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及現(xiàn)場(chǎng)踏勘觀感；6、我公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量及多年來(lái)類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)；7、我公司ISO9001:2000質(zhì)量體系文件及施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)。二、擬使用國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單（一）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）；2、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）；3、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）

4、；4、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）；5、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）；6、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）；7、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）；8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；9、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；10、工程測(cè)量規(guī)范(GB50026-93)；11、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）；12、組合鋼模板技術(shù)規(guī)范（GB50214-2001）；13、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB50194-93）；14、建筑給水排水及采暖

5、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）；15、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）；16、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310-2002）；17、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）。（二）國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-94）；2、建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程（JGJ120-99）；3、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）；4、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002）；5、高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（JGJ6-99）；6、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-2003）；7、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ18-2

6、003）；8、混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ/T10-95）；9、砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ/T98-2000）；10、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-2003）；11、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133-2001）；12、建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ/T29-2003）；13、建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104-97）；14、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2001）；15、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（JGJ80-91）；16、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）；17、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）；18、建筑機(jī)械使用安全

7、技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）。三、編制范圍1、中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓A標(biāo)土建工程，主要包括基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、墻體工程、屋面工程、門(mén)窗工程（部分）等。2、樁基工程不屬于本次工程范圍，已由發(fā)包方委托樁基施工單位施工完成。3、施工圖中由于建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位原因變更設(shè)計(jì)而增減的工程量。4、施工招標(biāo)文件所要求的工作內(nèi)容。5、提供對(duì)招標(biāo)單位指定的專(zhuān)業(yè)分包單位的總包管理、配合及協(xié)調(diào)服務(wù)，并承擔(dān)總承包責(zé)任。業(yè)主另行分包工程如下：（1）二次裝修；（2）外墻鋁合金門(mén)窗、鋁合金百頁(yè)、玻璃幕墻、鋁板、遮陽(yáng)板；（3）消防系統(tǒng)；（4）弱電系統(tǒng)；（5）給排水、電氣工程；（6）消防工程。但相應(yīng)的土建預(yù)留

8、、預(yù)埋工作包含在土建工程范圍內(nèi)。第二章 工程概況及施工特點(diǎn)第一節(jié)：工程地理位置及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境1、“中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓”項(xiàng)目地塊地處蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)，在雙陽(yáng)路以北、環(huán)島路（緯三路）以東。本期工程總用地面積60200平方米，總建筑面積106400平方米，其中地下29180平方米，地上77220平方米。分為北區(qū)（研發(fā)辦公樓）和南區(qū)（商業(yè)綜合樓）兩個(gè)區(qū)域，即A標(biāo)和B標(biāo)實(shí)施招標(biāo)。本次招投標(biāo)為蘇州工業(yè)園區(qū)中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓A標(biāo)土建工程，位于基地北區(qū)?，F(xiàn)有場(chǎng)地地坪標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程2.80m左右。2、本工程樁基部分已由發(fā)包人委托施工完成。3、本工程必須封閉施工，施工場(chǎng)地臨時(shí)圍墻擬采用全新夾芯彩

9、鋼板搭設(shè)，生活設(shè)施與施工區(qū)域分開(kāi)設(shè)置。本工程施工人員辦公區(qū)及生活區(qū)用地由招標(biāo)人提供。工地主入口設(shè)在基地南側(cè)雙陽(yáng)路與環(huán)島路交叉口。發(fā)包方提供臨時(shí)用水接駁點(diǎn)（管徑DN50）；發(fā)包方已申請(qǐng)臨時(shí)施工用電電源，供電容量為500KVA。水源接駁點(diǎn)和電源位置在工地主入口附近。第二節(jié)：主要建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、本工程研發(fā)辦公樓地上建筑面積61300平方米，地下室面積22480平方米，地下一層，地上614層，建筑總高度60.800米。2、本工程研發(fā)樓±0.000相當(dāng)于黃海標(biāo)高4.500m。3、外墻面及室內(nèi)裝飾（1）外墻面：采用外墻涂料、玻璃幕墻面及鋁板幕墻面。（2）內(nèi)墻面：采用涂料、瓷磚（衛(wèi)生間）、穿孔

10、纖維吸音板墻面（地下室空調(diào)設(shè)備機(jī)房）。（3）樓地面：采用混凝土、地磚、防水防滑地磚、環(huán)防滑地面、石材、地毯。（4）吊頂：采用涂料平頂和鋁塑扣板、石膏板、礦棉板吊頂、FC板吊頂。（5）踢腳：采用水泥砂漿涂料、瓷磚、玻化磚、環(huán)氧樹(shù)脂踢腳。4、屋面工程：本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水層合理使用年限為15年。（1）卷材防水屋面一（上人屋面）：25mm厚石材鋪地（3m×6m留設(shè)10mm寬縫）；20mm厚1:2.5水泥砂漿加專(zhuān)用膠水結(jié)合層；3mm厚1:3石灰黃砂隔離層；40mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配雙向鋼筋4200，粉平壓光；35mm厚擠塑泡沫板保溫層粘結(jié)；2mm厚高分子改性瀝青卷材防水層；3

11、mm厚改性涂料隔氣層；20mm厚1:3水泥砂漿找平層；水泥防水珍珠巖找坡（最薄為0）；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。（2）卷材防水屋面二（不上人屋面）：20mm厚1:2.5水泥砂漿，粉平壓光；35mm厚擠塑泡沫板保溫層粘貼；2mm厚合成高分子卷材防水層；20mm厚1:3水泥砂漿找平層找坡；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。（3）玻璃頂屋面雙層夾膠玻璃（防結(jié)露）；鋼結(jié)構(gòu)支撐。詳見(jiàn)詳圖，由供應(yīng)商設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院確認(rèn)。5、門(mén)窗工程本工程主要采用鋁合金門(mén)窗，另還采用防火門(mén)、鋼門(mén)、木門(mén)等。二、結(jié)構(gòu)概況1、本工程為6（局部14層）鋼砼框架結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，抗震設(shè)

12、防等級(jí)為四級(jí)，裂縫控制等級(jí)為三級(jí)。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；建筑樁基安全等級(jí)為二級(jí)。砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。建筑防火等級(jí)為二級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為6度。設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，本工程建筑場(chǎng)地類(lèi)別為類(lèi)場(chǎng)地。2、鋼筋、鋼材及焊條（1）鋼筋：采用HPB235(fy=210N/mm2)、HRB400( fy=360N/mm2)。（2）鋼材（型鋼、鋼板、鋼管）：采用Q235-B（焊接承重鋼結(jié)構(gòu)）、Q235（非焊接承重鋼結(jié)構(gòu)）。（3）焊條：E43系列用于焊接HPB235鋼筋及Q235鋼材；E55系列用于焊接HRB400鋼筋；異種鋼材焊接可選用其強(qiáng)度等級(jí)較低的鋼材所對(duì)應(yīng)的焊條。

13、3、混凝土：基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)承臺(tái)C50；A區(qū)墻柱基礎(chǔ)頂13.400C5013.40034.400C4034.400屋頂C30梁板C40C30C30BC區(qū)墻柱基礎(chǔ)頂±0.000C50±0.0009.200C409.200屋頂C30梁板C40C30C30D區(qū)墻柱基礎(chǔ)頂±0.000C50±0.0009.200C409.200屋頂C30梁板C40C30C30局部零星構(gòu)件（構(gòu)造柱、設(shè)備基礎(chǔ)等）C20；所有±0.000以下（含±0.000）砼抗?jié)B等級(jí)為P8，內(nèi)摻適量UEAH混凝土膨脹劑。4、磚砌體及砂漿標(biāo)號(hào)：名 稱(chēng)塊 體 強(qiáng) 度砂 漿 強(qiáng) 度

14、-0.050以下標(biāo)準(zhǔn)磚 MU10水泥砂漿M10-0.050以上外墻 小型混凝土空心砌塊（容重12KN/m2）內(nèi)墻 ALC砌塊 （容重6KN/m2）混合砂漿M10混合砂漿M105、本工程采用預(yù)應(yīng)力管樁和預(yù)制方樁基礎(chǔ)，樁端持力層為3號(hào)粉砂層，采用捶擊法沉樁。（1）預(yù)應(yīng)力管樁P1、P1a型號(hào)為PHC 500(120)AB-C80，選用圖集先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（蘇G03-2002）。試樁型號(hào)為PHC 500(120)AB-C80-15。樁數(shù)為1018和48根。（2）預(yù)應(yīng)力管樁P2型號(hào)為PHC 500(130)AB-C80-10，選用圖集先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁（蘇G03-2002）。試樁型號(hào)為PHC

15、500(130)AB-C80-15。樁總數(shù)為156根。（3）預(yù)制方樁型號(hào)為AZH-40-10CG，選用圖集預(yù)制鋼筋混凝土方樁（97G361），采用C50混凝土預(yù)制。樁總數(shù)為324根。6、本工程地下室底板厚為500mm，底板頂標(biāo)高為-4.500m，承臺(tái)基坑底標(biāo)高為-5.900/-6.000/-5.600/-6.900，承臺(tái)高度為1000/1400。柱子尺寸為600×600/800×800/1000×1000，外墻厚度為350mm/500mm，地下室頂板厚度為160m。第三節(jié)：工程施工特點(diǎn)一、結(jié)構(gòu)施工方面1、本工程混凝土全部采用商品砼，且砼用量較大（特別是±

16、0.000以下部分），施工中宜采取切實(shí)可行的措施，以保證砼連續(xù)供應(yīng)及砼質(zhì)量。2、本工程基礎(chǔ)底板結(jié)構(gòu)復(fù)雜，設(shè)有下翻式的承臺(tái)及基礎(chǔ)梁，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁與底板在同一層面內(nèi)鋼筋相互交叉，各種底面標(biāo)高高低不一，在鋼筋綁扎時(shí)需理順先后次序，確保位置正確。另還有集水坑、電梯井等超深部位，對(duì)于基坑開(kāi)挖時(shí)標(biāo)高控制提出了較高的要求。3、本工程地下室基礎(chǔ)底板厚度為0.5m，承臺(tái)厚為1.0m（局部為1.4m），混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)為C50，抗?jié)B等級(jí)S8，屬大體積砼。底板大體積砼施工需采用添加劑，控制水灰比和砼的澆灌速度，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)等措施以減少砼收縮裂縫和溫度裂縫。4、本工程地下室外墻板總延長(zhǎng)米較大，為有效控制裂縫的產(chǎn)生，施工中宜

17、采取相應(yīng)的措施。5、本工程平面尺寸較大，地下室底板共設(shè)9條后澆帶，施工期間需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求留設(shè)澆筑后澆帶。后澆帶需在兩則混凝土齡期達(dá)60天后方可澆筑。二、管理協(xié)調(diào)方面1、根據(jù)總平面圖及現(xiàn)場(chǎng)踏勘觀感，開(kāi)挖施工前要弄清楚基坑周邊管線，在基坑施工時(shí)應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)察單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)，量測(cè)的各類(lèi)數(shù)據(jù)及時(shí)反饋給施工方、業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)方，以便及時(shí)調(diào)整和排除工程隱患。實(shí)際施工中宜制定針對(duì)性的保護(hù)措施。2、本工程砼為商品砼，且砼用量較大。施工過(guò)程中須保證原材料的供應(yīng)及泵車(chē)的定期租賃，與材料供應(yīng)商及泵車(chē)租賃單位建立牢固可靠的供貨關(guān)系。3、本工程施工面積大（約83780平方米），質(zhì)量要求高（一次性合格率達(dá)到100%，

18、確保省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)），我公司本著使建設(shè)單位盡快獲得投資效益，將以?xún)?yōu)秀的管理水平和一流的施工技術(shù)來(lái)縮短和保證工期。4、本工程涉及的分包項(xiàng)目較多，有眾多的指定分包人和獨(dú)立專(zhuān)業(yè)承包人，但其質(zhì)量、工期等均納入施工總承包范圍，由中標(biāo)單位承擔(dān)施工總承包責(zé)任。在工程進(jìn)行期間需根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃分批組織分包單位進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)需及時(shí)解決總分包之間、分包與分包之間的糾紛。5、本工程各類(lèi)安裝工程眾多，尤其在土建結(jié)構(gòu)施工階段的安裝埋管、留洞、預(yù)埋件數(shù)量多，工作量大，要求高。因此在結(jié)構(gòu)澆搗及填充墻砌筑階段，所有套管、箱盒及管線等預(yù)埋必須緊跟結(jié)構(gòu)進(jìn)度，密切配合，做好定位，敷設(shè)、看護(hù)工作。要求機(jī)電安裝施工人員和土建方積極配合，定位正

19、確，做好各工序的銜接工作。6、本工程面積大、樓層較高，在施工過(guò)程中除對(duì)結(jié)構(gòu)本身進(jìn)行保護(hù)之外。需對(duì)裝飾完工部分的產(chǎn)品等進(jìn)行分間、分層、分幢保護(hù)，以減少不必要的返工，保證施工區(qū)域的清潔及工程進(jìn)度。同時(shí)對(duì)軸線控制測(cè)量標(biāo)志，也須采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行保護(hù)，確保測(cè)量標(biāo)志的完好。7、本工程工期較長(zhǎng)，在施工過(guò)程中要?dú)v時(shí)春、夏、秋、冬各類(lèi)季節(jié)變換，施工期間要做好各種材料、設(shè)備的保養(yǎng)和保護(hù)工作，并加強(qiáng)冬季、雨季、夏季的特殊季節(jié)性的施工措施。根據(jù)上述特點(diǎn)，我公司在組織施工過(guò)程中，將克服各種不利條件，以飽滿(mǎn)的精神、拼博求實(shí)的工作作風(fēng)，創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量、一流的工程速度，以確保省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)和揚(yáng)子杯為目標(biāo)，

20、順利完成本工程的建設(shè)任務(wù)。第三章 施工目標(biāo)及施工技術(shù)方案簡(jiǎn)況第一節(jié)：施工目標(biāo)及任務(wù)充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，科學(xué)地組織土建、安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：一、質(zhì)量目標(biāo)：1、質(zhì)量計(jì)劃：在業(yè)主的大力支持及配合以及我公司的嚴(yán)格管理下，本工程質(zhì)量等級(jí)為確保達(dá)到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保獲得省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)和揚(yáng)子杯。2、質(zhì)量保證措施： （1）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的各專(zhuān)業(yè)工程施工技術(shù)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工驗(yàn)收，履行公司有關(guān)工程質(zhì)量以及分項(xiàng)工程工序，道道把關(guān)，步步檢查的質(zhì)量檢查程序，根據(jù)ISO 9001:2000標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)。（2）本工程

21、將嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)部（2000）第78號(hào)令房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法及國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）和江蘇省蘇州市有關(guān)工程質(zhì)量管理文件進(jìn)行施工和驗(yàn)收。二、安全、文明目標(biāo)1、安全、文明施工計(jì)劃目標(biāo)：執(zhí)行江蘇省、蘇州市建委有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工，杜絕重大惡性事故發(fā)生，按照標(biāo)準(zhǔn)化工地管理，確保達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。2、確保安全、文明施工措施：嚴(yán)格按照江蘇省、蘇州市建委有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工管理?xiàng)l例，遵循江蘇省、蘇州市建設(shè)工程文明施工管理有關(guān)規(guī)定要求，遵守公司制定的安全生產(chǎn)、文

22、明施工管理制度、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行落實(shí)措施，確保安全、文明施工。3、安全、文明施工獎(jiǎng)罰措施：執(zhí)行公司有關(guān)安全、文明施工管理制度和獎(jiǎng)罰條例，項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行公司的獎(jiǎng)罰條例，若達(dá)不到要求標(biāo)準(zhǔn)，則按規(guī)定給予處罰。三、工期目標(biāo)：1、工期計(jì)劃：根據(jù)招標(biāo)文件精神，結(jié)合我公司的施工實(shí)力，施工總工期定為355日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期暫定為2006年7月10日，計(jì)劃竣工日期為2007年6月29日。正式開(kāi)工日期以中標(biāo)函為準(zhǔn)。2、確保工期措施：一旦中標(biāo)，從速進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，進(jìn)而編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并根據(jù)工期、材料、勞動(dòng)力計(jì)劃，按投標(biāo)文件中的組織體系，落實(shí)崗位責(zé)任制，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并配備各個(gè)施工階段所需

23、的機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力和材料，取消節(jié)假日、休息日、合理調(diào)配人員，并根據(jù)分部分項(xiàng)的施工需要加班加點(diǎn)，以確保工期。3、控制措施：充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)管理上的優(yōu)勢(shì)，將總工期最后一天作為后墻，以后墻不倒的原則，倒排施工中的分部、分項(xiàng)工程工期，把總工期分?jǐn)偟礁鞣植糠猪?xiàng)工程中，并將年進(jìn)度、季進(jìn)度、月進(jìn)度、掛牌上墻，控制周進(jìn)度及日進(jìn)度，采取科學(xué)的施工工藝，確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、科技進(jìn)步目標(biāo)：為實(shí)現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全及文明施工等目標(biāo)，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用，依據(jù)建設(shè)部推廣項(xiàng)目，結(jié)合工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行選擇使用，確保技術(shù)穩(wěn)定、質(zhì)量可靠。1、深基坑支護(hù)技術(shù)：基坑工程采用信息化施工，對(duì)圍

24、護(hù)體及圍護(hù)體后深層土體、地下管線、坑內(nèi)外地下水位、基坑回彈、隆起及鄰近地面建筑及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測(cè)，采取信息化施工管理，及時(shí)反饋信息調(diào)整施工進(jìn)度，以便及時(shí)排除工程隱患，確保上述各項(xiàng)的安全。2、高強(qiáng)性能技術(shù)：（1）預(yù)拌技術(shù)：砼采用商品泵送砼。（2）砼雙摻技術(shù)：地下室底板使用緩凝減水劑，并摻加粉煤灰，配合比由試驗(yàn)確定。3、鋼筋連接技術(shù)：基礎(chǔ)底板鋼筋直徑D20mm，采用閃光對(duì)焊；柱、墻豎向構(gòu)件鋼筋直徑D20mm時(shí)的鋼筋接頭采用電渣壓力焊，且采用全自動(dòng)電渣壓力焊機(jī)；梁鋼筋直徑14mmD20mm時(shí)的鋼筋接頭采用閃光對(duì)焊。當(dāng)受力鋼筋直徑D20mm時(shí)，擬采用等強(qiáng)對(duì)接焊或機(jī)械連接，采用鐓粗直螺紋連接技術(shù)。4、新型模

25、板和腳手架應(yīng)用A、模板基礎(chǔ)底板側(cè)模、地下室墻板采用鋼模板，地下室頂板、主體結(jié)構(gòu)墻、柱、梁、板均采用九層膠合板，采用鋼管作支撐。B、腳手架本工程外墻腳手架采用全封閉落地鋼管腳手架、型鋼懸挑腳手架。5、建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)墻體材料采用小型混凝土空心砌塊和ALC砌塊。6、新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)（1）地下室底板、外墻采用砼自防水技術(shù)與建筑防水相結(jié)合。（2）屋面防水剛性防水和柔性防水相結(jié)合。7、計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)（1）管理軟件應(yīng)用工程預(yù)算、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制、財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)管理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力管理、工程質(zhì)量管理、質(zhì)量，安全工程技術(shù)等資料。（2）施工技術(shù)和工藝控制軟件模板與腳手架CAD設(shè)計(jì)，底板大體

26、積砼信息化測(cè)量技術(shù)。（3）現(xiàn)場(chǎng)共配置二臺(tái)電腦，一臺(tái)用于預(yù)算、財(cái)務(wù)管理和CAD繪圖、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底等；另一臺(tái)用于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等。8、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置廣播系統(tǒng)，加強(qiáng)通訊聯(lián)系，及時(shí)調(diào)配人員，處理應(yīng)急事宜?，F(xiàn)場(chǎng)同時(shí)配備數(shù)臺(tái)同頻率對(duì)講機(jī)。五、施工環(huán)境目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立全員環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染，配合地區(qū)創(chuàng)文明，保證該地區(qū)正常的生活和工作環(huán)境。1、施工中我們將采取一切必要的技術(shù)進(jìn)行施工，盡可能降低機(jī)械的運(yùn)作轟鳴聲，使噪音分貝數(shù)據(jù)控制在標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)，減少對(duì)周?chē)用裾Ｉ畹挠绊憽?、及時(shí)處理施工中產(chǎn)生的生產(chǎn)、生活垃圾，決不允許排入市政下

27、水管道，并做好施工進(jìn)場(chǎng)道路保潔工作。3、在施工期間，嚴(yán)格履行工程文明施工責(zé)任協(xié)議書(shū)全部條款，確保本工地的文明施工，在施工期間創(chuàng)市級(jí)文明工地。4、在施工期間采取有效的保護(hù)措施，確保施工范圍內(nèi)的地下管線，設(shè)備和其他物品的安全，嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)。5、在施工現(xiàn)場(chǎng)建立胸卡佩帶制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)區(qū)，嚴(yán)格履行工程治安承包協(xié)議書(shū)。6、施工現(xiàn)場(chǎng)工地主入口處設(shè)置洗車(chē)臺(tái)，車(chē)輛進(jìn)出必須沖洗干凈，嚴(yán)禁運(yùn)輸車(chē)輛跑、冒、滴、漏行為。加強(qiáng)對(duì)渣土運(yùn)輸車(chē)輛的車(chē)況檢查，做到持證運(yùn)營(yíng)。保證不偷倒，不亂倒渣土和建筑垃圾。第二節(jié)：施工技術(shù)方案簡(jiǎn)況 一、施工準(zhǔn)備 1、生產(chǎn)準(zhǔn)備：一旦中標(biāo)，速派人進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)一些必要的生產(chǎn)設(shè)施，

28、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的計(jì)劃安排?，F(xiàn)場(chǎng)的大臨設(shè)施、職工餐廳、宿舍、辦公用房、廁所等臨時(shí)設(shè)施陸續(xù)完善，按公司制定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，確保現(xiàn)場(chǎng)文明施工。2、技術(shù)準(zhǔn)備：在項(xiàng)目工程師的主持下，組織施工技術(shù)人員，質(zhì)量管理人員熟悉圖紙，結(jié)合有關(guān)施工規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程，在充分了解施工圖紙和設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙交底，進(jìn)一步理解、深化施工圖，解決有關(guān)圖紙存在的問(wèn)題和施工難題，并由施工單位負(fù)責(zé)將交底會(huì)議內(nèi)容整理成文，經(jīng)各參加單位簽字認(rèn)可后，由建設(shè)單位印發(fā)至各有關(guān)單位，將作為設(shè)計(jì)文件的組成部分。二、鋼筋工程1、鋼筋加工：本工程鋼筋為現(xiàn)場(chǎng)加工，鋼筋的加工嚴(yán)格按鋼筋翻樣清單進(jìn)行加工成型，由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員

29、監(jiān)督，嚴(yán)格按清單規(guī)格、數(shù)量及時(shí)加工成型，保證工程進(jìn)度。2、鋼筋的焊接與綁扎：加工成型后的鋼筋搬運(yùn)至施工區(qū)域，使用塔吊、人工駁運(yùn)至操作面，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工規(guī)范要求進(jìn)行連接、搭接、綁扎。地下室底板鋼筋采用閃光對(duì)焊，墻、柱主筋采用電渣壓力焊，梁主筋采用閃光對(duì)焊。當(dāng)受力鋼筋直徑D20mm時(shí)可考慮采用鐓粗直螺紋機(jī)械連接。3、綁扎順序：先扎墻板、柱鋼筋，后扎梁、板鋼筋。立好梁底模打準(zhǔn)標(biāo)高后，開(kāi)始安放梁鋼筋，再封梁側(cè)模鋪設(shè)平臺(tái)模，然后綁扎平臺(tái)鋼筋。墻柱鋼筋在綁扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，綁扎成型安放留洞模和予埋件后再封邊模。4、各種樓梯放大樣，進(jìn)行放樣精確計(jì)算，以保證加工的成型鋼筋符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。三、模

30、板工程1、模板的配制：根據(jù)工程的進(jìn)度、木工翻樣的翻樣圖紙進(jìn)行加工，嚴(yán)格按尺寸要求進(jìn)行分項(xiàng)加工，主體結(jié)構(gòu)每幢樓柱、梁側(cè)模配制二套，梁底模、平板模配制三套翻轉(zhuǎn)使用。2、模板的施工：基礎(chǔ)底板側(cè)模采用鋼模，下翻承臺(tái)、電梯井坑、集水坑等超深部分外模采用磚胎模，內(nèi)模采用木模；地下室墻板采用鋼模板，地下室頂板、主體結(jié)構(gòu)柱（墻）、梁、平板采用九夾板。所有樓梯間均采用木模。3、支撐體系：支撐采用鋼管扣件排架，對(duì)拉螺栓根據(jù)梁、柱、墻板的不同部位，不同的厚度和砼的側(cè)壓力分別進(jìn)行設(shè)置，不使模板變形和杜絕砼脹模，確保模板的穩(wěn)固性和尺寸截面準(zhǔn)確性。四、混凝土工程1、本工程砼全部采用商品砼，采用汽車(chē)泵或固定泵澆筑。2、根據(jù)

31、不同的施工部位、不同的結(jié)構(gòu)、不同的標(biāo)號(hào)，制訂不同的澆搗和養(yǎng)護(hù)方案：A、混凝土澆筑（1）地下室分兩次澆筑，第一次澆筑基礎(chǔ)承臺(tái)及底板，第二次澆筑墻板、柱、梁及頂板。（2）地上結(jié)構(gòu)每層柱（墻）、梁、板均一次澆筑完成。B、混凝土養(yǎng)護(hù)：本工程結(jié)構(gòu)砼澆搗根據(jù)不同的季節(jié)制訂不同的養(yǎng)護(hù)方案，夏、秋季混凝土采用表面覆蓋草袋并澆水的養(yǎng)護(hù)方法，對(duì)于基礎(chǔ)底板表面采用覆蓋薄膜加草袋并澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)澆水的次數(shù)以保持砼表面濕潤(rùn)狀態(tài)為準(zhǔn)。普通水泥拌制的砼，養(yǎng)護(hù)7晝夜，礦渣水泥拌制的砼養(yǎng)護(hù)14晝夜，春、冬季混凝土采用保溫、保濕養(yǎng)護(hù)。五、垂直運(yùn)輸機(jī)械垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇：根據(jù)本工程建筑物高度及平面尺寸，選用一臺(tái)QTZ-80t.m型

32、塔吊（臂長(zhǎng)50m）和三臺(tái)QTZ-60t.m型塔吊，A樓主體結(jié)構(gòu)施工至6層時(shí)，增設(shè)一臺(tái)SCD200/200J，以解決地下基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的水平或垂直運(yùn)輸。裝飾階段塔吊拆除后，增設(shè)六臺(tái)角鐵井架，以解決各種材料的垂直運(yùn)輸問(wèn)題。六、腳手架工程1、本工程B、C、D樓施工時(shí)外墻腳手架搭設(shè)雙排單管48落地鋼管腳手架。搭設(shè)時(shí)每步外立桿里側(cè)設(shè)1.2米高的防護(hù)上欄桿及18cm高的擋腳板，中欄桿居中設(shè)置。并用密目網(wǎng)全封閉，腳手鋼管采用紅、白、黃油漆分色，美化環(huán)境，確保文明施工。研發(fā)樓A樓2層以上采用型鋼懸挑腳手架。2、建筑物周?chē)诵械郎峡沾钤O(shè)防護(hù)棚，以確保行人安全。七、安裝工程1、安裝工程組成：本工程由給排

33、水、強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)等分項(xiàng)工程組成。2、安裝工程的施工原則：管道安裝工程原則由次管讓主管、上水讓下水、小管徑讓大管徑、穿板用套管、敷墻用支架，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和管道工藝要求以及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行安裝施工；電器安裝嚴(yán)格按有關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安裝，按驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行對(duì)電器逐個(gè)分路檢測(cè)，符合要求后提交監(jiān)理、項(xiàng)管部、甲方、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。3、設(shè)備安裝調(diào)試。本工程的設(shè)備安裝，除特殊工藝設(shè)備外，均由我公司安裝公司安裝，設(shè)備調(diào)試，各分項(xiàng)獨(dú)立設(shè)備單獨(dú)調(diào)試，連機(jī)設(shè)備，在分項(xiàng)調(diào)試完畢，確認(rèn)合格無(wú)誤后，再連動(dòng)調(diào)試，調(diào)試均符合要求，方可提交驗(yàn)收。八、對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位的管理配合1、工程的質(zhì)量、工期

34、、安全文明施工等的管理，嚴(yán)格按照施工總包合同的要求，簽訂甲、乙、丙（專(zhuān)業(yè)分包合同）三方合同，履行各自的職責(zé)和相應(yīng)的義務(wù)。2、分包配合協(xié)調(diào)，根據(jù)分合同的條款精神，以承諾服務(wù)業(yè)主的態(tài)度服務(wù)于分包單位，確保本項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)圓滿(mǎn)竣工。3、成立總承包項(xiàng)目指揮部，每周由項(xiàng)目承包部主持召開(kāi)各專(zhuān)業(yè)分包商的每周協(xié)調(diào)例會(huì)，合理調(diào)劑安排各專(zhuān)業(yè)施工的先后工序搭接，做到各專(zhuān)業(yè)分包商嚴(yán)格按照施工總承包合同履行各自專(zhuān)業(yè)分包合同的責(zé)任，切實(shí)實(shí)施大環(huán)套小環(huán)，小環(huán)套機(jī)件的嚴(yán)密、科學(xué)、合理組織施工。第四章 施 工 部 署第一節(jié)：施工總體部署一、施工作業(yè)安排1、考慮到工程前期現(xiàn)場(chǎng)較為寬敞，場(chǎng)地堆場(chǎng)條件較好等實(shí)際情況，同時(shí)考慮場(chǎng)內(nèi)交通

35、的組織，綜合考慮基礎(chǔ)挖土、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝飾施工作業(yè)。2、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)采用機(jī)械大開(kāi)挖?；A(chǔ)工程完成后，進(jìn)行上部框架結(jié)構(gòu)的施工，組織內(nèi)外墻裝飾及樓地坪的施工作業(yè)等。3、考慮施工區(qū)域內(nèi)各工種作業(yè)的相互影響，及時(shí)穿插進(jìn)行地下室、上部結(jié)構(gòu)拆模，同時(shí)合理組織填充墻砌筑、裝飾施工班組間的交叉施工作業(yè)，既保證施工作業(yè)面，又避免相互干擾，保護(hù)已完工的建筑產(chǎn)品。二、交叉流水施工安排1、按“先地下，后地上”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”，“先整體、后細(xì)部”的原則安排流水作業(yè)。2、在主體結(jié)構(gòu)一層施工期間，完成地下室外墻防水施工及回填土，為外墻落地腳手架搭設(shè)創(chuàng)造條件。3、根據(jù)每層進(jìn)度及養(yǎng)護(hù)要求開(kāi)始拆模、清理，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)封

36、頂后，及時(shí)跟進(jìn)突出屋面部分工程的施工，同時(shí)自下而上進(jìn)行填充墻砌筑，為主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收創(chuàng)造條件。4、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，進(jìn)行屋面建筑工程及粉刷工程施工，內(nèi)墻面底子灰由下而上，隨后進(jìn)行外墻面底子灰的粉刷（由上而下）。5、在整個(gè)施工過(guò)程中，在安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、收尾過(guò)程中，在時(shí)間和空間上充分緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)。三、施工部署1、根據(jù)總平面布置，在平面上可將本工程以A、B、C、D分成四個(gè)施工區(qū)域進(jìn)行流水。每區(qū)配備1個(gè)施工作業(yè)部，分別配備完整的作業(yè)班組（木工班、鋼筋班、混凝土班、水電作業(yè)班），各施工作業(yè)班組除完成各自的工作內(nèi)容外，還應(yīng)服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮及調(diào)度。2、工程進(jìn)入

37、正式施工階段后，根據(jù)進(jìn)度安排，基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程和內(nèi)外裝飾、水電設(shè)備等施工流水作業(yè)，充分利用工程所在平面和空間上等優(yōu)勢(shì)，合理組織平面立體交叉施工作業(yè)。3、施工初期以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)施平面分段，主體分層、同步流水的施工方法，主體封頂后室內(nèi)、外裝飾裝修工作全面展開(kāi)，迅速作出樣板房，裝飾裝修工程從上而下循序漸進(jìn)，實(shí)施專(zhuān)業(yè)化施工，成為進(jìn)度的主線。4、設(shè)1名施工負(fù)責(zé)人，并設(shè)置工程施工總質(zhì)檢員，全面進(jìn)行施工土建、安裝各條線的管理，確?？傔M(jìn)度和施工質(zhì)量的要求。5、單位工程施工流程：施工準(zhǔn)備軸線復(fù)測(cè)標(biāo)高設(shè)定基坑開(kāi)挖樁頭處理、小應(yīng)變檢測(cè)墊層施工基礎(chǔ)承臺(tái)底板鋼筋綁扎、制?；A(chǔ)底板砼澆搗養(yǎng)護(hù)、拆模地

38、下室墻、柱、頂板施工基坑回填軸線復(fù)測(cè)柱筋綁扎、模板支撐平臺(tái)鋼筋綁扎，安裝埋管地下室外墻防水施工隱蔽工程驗(yàn)收首層砼澆搗砼養(yǎng)護(hù)，樓面彈線外墻腳手架搭設(shè)進(jìn)入下一個(gè)施工循環(huán)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收門(mén)窗工程、墻體砌筑安裝毛坯施工屋面防水施工內(nèi)外墻粉刷裝飾，門(mén)窗安裝安裝收頭，總體施工竣工驗(yàn)收。 第二節(jié)：施工進(jìn)度計(jì)劃安排本工程的工期按建設(shè)單位的施工招標(biāo)文件的要求，結(jié)合我公司以往快速施工的經(jīng)驗(yàn)，在保證質(zhì)量的前提下，為使工程盡快投入使用，發(fā)揮投資效益，公司將本工程作為重點(diǎn)項(xiàng)目放在施工重要位置上，靠自身雄厚的人、財(cái)、機(jī)械之實(shí)力投入，確保本工程在355日歷天的總工期內(nèi)完成。計(jì)劃開(kāi)工日期暫定為2006年7月10日，計(jì)劃2007年6月

39、29日竣工。工程進(jìn)度將按照節(jié)點(diǎn)控制，工程關(guān)鍵部位工期控制如下：1、施工準(zhǔn)備15天（完成辦理開(kāi)工手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)清理、現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)布置、輕型井點(diǎn)布置、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、測(cè)量放樣等）。2、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期控制如下:（1）地下室結(jié)構(gòu)竣工，不超過(guò)50日歷天。（2）主體結(jié)構(gòu)封頂，不超過(guò)140日歷天。3、水電等設(shè)備安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋等隨土建同時(shí)穿插進(jìn)行。4、備案制竣工資料整理及竣工驗(yàn)收工作的工期控制在15天；5、具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)施組圖（施工總進(jìn)度計(jì)劃）。第三節(jié)：施工平面部署 一、施工總平面布置圖：施工總平面的精心設(shè)計(jì)與認(rèn)真實(shí)施和嚴(yán)格管理，是有效貫徹施工方案，確保安全文明施工，發(fā)揮施工機(jī)械使用效率的重要關(guān)鍵，該工程施工總平

40、面圖按基礎(chǔ)及主體施工階段和裝飾階段布置，由于各階段處于相互的變化，因此根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整?？傮w布局： （1）本工程生活設(shè)施與施工區(qū)域分開(kāi)設(shè)置。將施工區(qū)域及生活區(qū)再分別用臨時(shí)圍墻封閉，臨時(shí)圍墻內(nèi)的施工便道、生活及辦公區(qū)域室外場(chǎng)地進(jìn)行硬化處理。（2）在基地南側(cè)圍墻上設(shè)一個(gè)臨時(shí)大門(mén)作為工地主入口，以方便材料車(chē)輛進(jìn)出及施工人員進(jìn)出。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置洗車(chē)臺(tái)，并在門(mén)口設(shè)置格柵式沉淀池一只，沉淀池尺寸為5500×1500×1000mm，作為清洗車(chē)輛用。（3）下水布置：沿施工道路邊設(shè)磚砌排水溝，排水溝截面尺寸為350×300mm，內(nèi)側(cè)用水泥砂漿粉刷；每隔30m左右設(shè)一個(gè)沉淀池，沉淀

41、池尺寸為800×800×1000mm，排水溝有3泛水,排水溝上設(shè)鐵柵蓋板，污、廢水經(jīng)沉淀池后排入已建成的排水溝內(nèi)，再后進(jìn)入市政排水管網(wǎng)中。（4）水管埋入地下300mm，穿越重型機(jī)械進(jìn)出路線的需加鋼套管保護(hù)。2、辦公區(qū)及生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施布置本工程施工人員辦公區(qū)及生活區(qū)用地由招標(biāo)人提供，位于基地東南側(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)擬在辦公用地內(nèi)搭設(shè)1幢2層彩鋼板臨時(shí)辦公用房（共20間，提供業(yè)主、監(jiān)理辦公室5間，3間作為大辦公室，8間作為施工總包方辦公室，預(yù)留4間作為分包方辦公室），每間尺寸為6.0m×3.6m；擬在宿舍生活用地內(nèi)搭設(shè)4幢2層臨時(shí)活動(dòng)房作為職工宿舍（共120間），每間尺寸為6.3

42、×3.6m；另搭設(shè)配套的食堂及餐廳、物料倉(cāng)庫(kù)及機(jī)修間、職工閱覽室及娛樂(lè)室、標(biāo)養(yǎng)室、浴室及男、女廁所等單層臨時(shí)活動(dòng)房。在施工大門(mén)入口處設(shè)門(mén)衛(wèi)間。宿舍走廊等生活區(qū)全部澆筑水泥硬地坪，并做好磚砌排水溝，以保持生活區(qū)的清潔衛(wèi)生。具體布置詳見(jiàn)附圖：施組圖（施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖）。二、基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場(chǎng)布置 1、施工用水： 在現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè)置水龍頭作生產(chǎn)用水，分別接至鋼筋加工棚、木工加工棚、砂漿攪拌站。 2、施工用電： 1）總配電箱下分設(shè)生產(chǎn)、生活干線，生產(chǎn)用電分別接至鋼筋加工棚、木工加工棚、塔吊等和在建主體結(jié)構(gòu)處，生活用電接至管理用房、食堂、宿舍等。為確保施工用電安全，凡須穿過(guò)施工通道的電纜均外套鐵

43、管并埋入土中用30cm，用素砼加以保護(hù)。2）沿基坑四周設(shè)置若干座燈塔，保證夜間基坑照明。并配備足夠的小太陽(yáng)燈幫助局部照明。 3、鋼筋加工棚、木工加工棚、砂漿攪拌站等搭設(shè)位置見(jiàn)平面布置圖。 4、施工臨時(shí)排水基坑開(kāi)挖前先布置井點(diǎn)進(jìn)行預(yù)降水，開(kāi)挖后坑內(nèi)的明水采用集水坑排水方法用潛水泵排出。排出的水經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)排水溝進(jìn)入排水管網(wǎng)。三、主體結(jié)構(gòu)施工場(chǎng)布圖 主體結(jié)構(gòu)施工場(chǎng)布在基礎(chǔ)施工階段的基礎(chǔ)上，根據(jù)主體結(jié)構(gòu)施工用電，用水以及垂直運(yùn)輸?shù)男枰M(jìn)行調(diào)整： 1、施工用水： 1）為滿(mǎn)足各層施工用水，保證施工安全，在施工層內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施和施工用水龍頭，采用高壓水泵由50立管在每層分解出支管，裝置25的施工用水龍頭。同時(shí)設(shè)

44、置磚砌水池，由現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)水管送水，樓層施工用水主要用橡皮管。每層安裝一只消防龍頭。 2）在施工現(xiàn)場(chǎng)需要處宜在供水管網(wǎng)中留出水龍頭。 2、施工用電： 1）樓層的豎向供電隨主體結(jié)構(gòu)的同步上升，豎向隔二層設(shè)總配電箱，水平供電通過(guò)該總配電箱拉出流動(dòng)小電箱進(jìn)行施工，在腳手架上層設(shè)置一只配電箱，用作當(dāng)前層主體結(jié)構(gòu)的施工用供電源，電纜隨腳手架的搭高而上升。2）總體總配電箱下分設(shè)生產(chǎn)、生活干線，生產(chǎn)用電分別接至鋼筋加工棚，木工加工棚，塔吊、攪拌站等處；生活用電接至辦公室、食堂、宿舍等處。3）施工用電線路采用四相五線制。3、施工道路：1）施工道路由主干道、次干道組成，主干道寬5米，次干道寬3米，并相互接通，以方便材

45、料運(yùn)輸及車(chē)輛進(jìn)出。2）道路宜高出相鄰地表510cm，且道路兩側(cè)需做好排水明溝，以防雨天積水。3）臨時(shí)道路均用素砼澆筑。道渣厚度50cm，碎石墊層10cm，C20混凝土面層厚度不小于20cm。4、施工機(jī)械布置：根據(jù)本工程規(guī)模及特點(diǎn)，施工機(jī)械布置如下：1）主體結(jié)構(gòu)垂直運(yùn)輸設(shè)一臺(tái)QTZ-80t.m型和三臺(tái)QTZ-60t.m型附著式塔吊，A樓當(dāng)施工至6層時(shí)，增設(shè)一臺(tái)SCD200/200J人貨梯，以解決各種材料的垂直運(yùn)輸問(wèn)題。在選用和布置塔吊時(shí)，既考慮施工時(shí)在塔吊的回轉(zhuǎn)半徑之內(nèi)盡量不留死角，又考慮塔吊與建筑物之間安全距離及安全高度；同時(shí)考慮塔吊的安全方便、使用要求和塔吊的拆除。2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1個(gè)攪拌站，每站

46、內(nèi)各配1臺(tái)JG-350型攪拌機(jī)和1臺(tái)UJE-200型砂漿拌和機(jī)，以解決施工用砌筑砂漿及部分零星砼的攪拌要求。4）主體結(jié)構(gòu)砼均采用商品砼，施工機(jī)械由商品砼廠家提供。四、裝飾階段施工場(chǎng)布圖裝飾階段施工場(chǎng)布于主體結(jié)構(gòu)施工場(chǎng)布的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。垂直運(yùn)輸：將塔吊拆除，增設(shè)采用6臺(tái)角鐵井架，以解決各種材料的垂直運(yùn)輸問(wèn)題?，F(xiàn)場(chǎng)增設(shè)二個(gè)攪拌站，每站內(nèi)各配一臺(tái)JG-350型攪拌機(jī)和一臺(tái)UJE-200型砂漿拌和機(jī)，用于砂漿及零星砼的拌制。第五章 主要施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括技術(shù)、生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)三個(gè)方面，要求做到現(xiàn)場(chǎng)七通（上水通、排水通、電通、道路通、電話(huà)通、煤氣通、熱力通），一平（場(chǎng)地平整），六落實(shí)（技術(shù)、勞動(dòng)

47、組織、材料、機(jī)具、構(gòu)件、暫設(shè)用房落實(shí)）。為此要做好以下幾方面工作：第一節(jié)：生產(chǎn)準(zhǔn)備1、本工程與周?chē)h(huán)境隔開(kāi)，采取封閉施工，在臨時(shí)圍墻上刷白，寫(xiě)宣傳標(biāo)語(yǔ),大門(mén)按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。2、辦公、生活用房按施工整體結(jié)構(gòu)考慮。辦公室及生活區(qū)搭設(shè)在基地東南側(cè)。3、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置洗車(chē)臺(tái)，大門(mén)口設(shè)二級(jí)沉淀池及洗車(chē)槽，污廢水經(jīng)沉淀后排入市政管線。4、施工用水：1）從業(yè)主提供臨時(shí)水源，裝上水表后，沿主臨時(shí)道路布置用水總管，然后用50分管，接至各單體及現(xiàn)場(chǎng)需用水處。2）施工用水在平面上沿施工場(chǎng)地周邊布置用水總管。在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地周邊的水管每30m左右設(shè)一個(gè)3/4水龍頭。施工用水分生活、生產(chǎn)、消防三路供水。5、施工排水布置

48、在場(chǎng)地大門(mén)口設(shè)置沉淀池，場(chǎng)地污廢水處理經(jīng)沉淀池沉淀后統(tǒng)一排入市政污水管道，沉淀池派人定時(shí)清理。6、施工消防布置1）施工消防布置，按標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求，在各個(gè)消防關(guān)鍵部位，安放一定數(shù)量的滅火器（生活區(qū)25m2/只，生產(chǎn)區(qū)50m2/只），定人照管，定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。2）上部結(jié)構(gòu)消防用水單獨(dú)布置專(zhuān)用水管，沿主體結(jié)構(gòu)垂直向上敷設(shè)。3）消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量為10L/S。7、臨時(shí)用電方案1）施工用電電線沿現(xiàn)場(chǎng)四周架空敷設(shè)，接業(yè)主提供的電源頭子。2）施工用電與照明用電分開(kāi)，施工用電每幢設(shè)一只固定電箱。3）生產(chǎn)用電設(shè)備序號(hào)設(shè) 備 名 稱(chēng)單臺(tái)功率數(shù)量備注1QTZ-80t.m塔吊QTZ-60t.m塔吊

49、51.6KW45.0KW132SCD200/200J22.0KW13井架7.5KW64電焊機(jī)10KW105木工圓鋸3.0KW46鋼筋加工機(jī)械15KW4套7木工電刨3KW48振搗器1.5KW509拌和機(jī)3KW610對(duì)焊機(jī)100KW14）業(yè)主提供用電電源，設(shè)一配電間，從總配電間接出分配電。5）配電必須設(shè)置一組接地，接地體采用32mm鍍鋅鋼管，埋設(shè)深度2.5m左右，接地電阻必須小于6歐姆。6）施工前，電纜敷設(shè)及電箱布置在場(chǎng)地四周布置，若干路橡皮銅質(zhì)五芯電纜，提供電源從配電間低壓側(cè)配電屏接出沿現(xiàn)場(chǎng)周?chē)芸辗笤O(shè)。7）辦公室及生活用電A）照明線路架設(shè)在每層走廊下部，采用明線，每層設(shè)一只單相漏電開(kāi)關(guān)，（漏電

50、動(dòng)作必須30MA）和一只限流器。每間辦公室內(nèi)裝兩盞48W日光燈，與一只單相三眼10A插座。宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用電熱器，不準(zhǔn)亂拉電線。B）用電制度a、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電嚴(yán)格按照用電規(guī)定要求執(zhí)行。b、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)“臨時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收制度”，根據(jù)施工流水各個(gè)階段進(jìn)行用電設(shè)施的配置與調(diào)整，調(diào)整后要組織有關(guān)技術(shù)、安全部進(jìn)行驗(yàn)收。c、建立施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電“周”自查制度，對(duì)查出存在的問(wèn)題要及時(shí)落實(shí)有關(guān)人員進(jìn)行整改，并作好整改記錄。d、對(duì)施工移動(dòng)電器和照明器具要有嚴(yán)格的供用制度，對(duì)供用人員做好記錄和進(jìn)行必要的安全技術(shù)交底，配備兩級(jí)漏電開(kāi)關(guān)電箱及安全防護(hù)措施。e、安裝、維護(hù)或拆除臨時(shí)用電工程，必須由電工完成。C）接地與防雷 a

51、、作防雷接地的電氣設(shè)備，必須同時(shí)作重復(fù)接地。b、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁利用大地作相線或零線，保護(hù)零線不得裝設(shè)開(kāi)關(guān)或熔斷器。c、保護(hù)零線的統(tǒng)一標(biāo)志應(yīng)為綠、黃雙色線。在任何情況下不得采用綠、黃雙色線作負(fù)荷線。d、保護(hù)零線必須在配電室作重復(fù)接地，還必須在配電線路的中間處和未端處做重復(fù)接地，接地電阻值6e、機(jī)械設(shè)備高度超過(guò)20米，須設(shè)防雷裝置，避雷針長(zhǎng)度1.5米，防雷引下線可利用該設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)體，但必須保證電氣連接。 8、廁所衛(wèi)生設(shè)施A、生活區(qū)設(shè)男女廁所，廁所內(nèi)墻面貼1.8m高白磁磚，地面鋪地磚以利保潔。B、廁所內(nèi)設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行保潔工作，定時(shí)噴灑空氣清新劑做到無(wú)異味。9、食堂衛(wèi)生設(shè)施 A、臨時(shí)設(shè)施中設(shè)立食堂以供

52、管理人員及職工用餐。B、食堂墻面滿(mǎn)鋪白磁磚，地面滿(mǎn)鋪地磚以利于保潔。C、食堂門(mén)口設(shè)茶水棚和茶水桶，茶桶加蓋上鎖，專(zhuān)人確保供應(yīng)。第二節(jié)：技術(shù)準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備由項(xiàng)目工程師組織有關(guān)施工、技術(shù)、質(zhì)量、管理人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，施工圖紙和有關(guān)施工規(guī)范（特別是國(guó)家與江蘇省蘇州市強(qiáng)制性規(guī)范），操作規(guī)程以及有關(guān)的上級(jí)文件精神和要求，參加由業(yè)主組織召開(kāi)的施工圖紙交底會(huì)審會(huì)議。2、在充分理解圖紙和設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，由業(yè)主主持，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位向施工單位進(jìn)行圖紙交底，進(jìn)一步理解、完善、深化施工圖紙及解決有關(guān)圖紙問(wèn)題。技術(shù)施工人員針對(duì)結(jié)構(gòu)、建筑、水電暖通、消防、強(qiáng)弱電等各項(xiàng)圖紙節(jié)點(diǎn)、尺寸和相互關(guān)系，提出疑點(diǎn)，

53、由設(shè)計(jì)單位明確圖紙疑題，說(shuō)明以及補(bǔ)充設(shè)計(jì)圖與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位達(dá)成一致意見(jiàn)，并由施工單位負(fù)責(zé)將圖紙會(huì)審交底紀(jì)要整理成文，經(jīng)各方簽證認(rèn)可，由建設(shè)單位印發(fā)至各有關(guān)單位，此交底紀(jì)要作為設(shè)計(jì)文件的一組成部分。3、由項(xiàng)目工程師主持全體項(xiàng)目部人員（施工技術(shù)安全人員），根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)，以及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的特點(diǎn)、結(jié)合投標(biāo)文件內(nèi)容和合同條款要求編制分部工程施工實(shí)施方案。第三節(jié)：組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備根據(jù)本項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、文明施工等要求，在公司的監(jiān)督下順利完成該項(xiàng)目的施工任務(wù)。(1)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的目的和要求：目的是為了進(jìn)一步充分發(fā)揮項(xiàng)目管理部的管理才能，全心全意為項(xiàng)目管理服務(wù)，提高項(xiàng)目管理整體素質(zhì)，達(dá)到項(xiàng)目管理要求的最終目

54、標(biāo)。(2)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則：在保證履行必要職能的前提條件下，簡(jiǎn)化機(jī)構(gòu)，減少層次，從嚴(yán)控制，二、三線人員，做到因事設(shè)崗、按崗定人，以責(zé)授權(quán)的原則，始終保持管理人員與管理工作相匹配。項(xiàng) 目 管 理 機(jī) 構(gòu) 圖項(xiàng) 目 經(jīng) 理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 施 技 質(zhì) 安 材 綜 工 術(shù) 量 全 料 合 部 部 部 部 設(shè) 治 備 理部 部第四節(jié)：施工物資及材料準(zhǔn)備1、工程開(kāi)工前編制各類(lèi)原材料、半成品及成品采購(gòu)、供應(yīng)計(jì)劃；若本工程由我公司中標(biāo)，我司將嚴(yán)格按材料采購(gòu)、供應(yīng)、計(jì)劃，售貨員在3天內(nèi)到位，并落實(shí)專(zhuān)人，貨運(yùn)定時(shí)間，定數(shù)量、定質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。2、施工用建筑材料視施工進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并均保證提前進(jìn)場(chǎng)；對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體