1、租廠房合同5篇廠房轉(zhuǎn)讓合同（參考范文）5篇廠房轉(zhuǎn)讓合同（參考范文）立契約書人_工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)_實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落_市_路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。 二、本件讓售價格及計(jì)算方法： (一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為_萬元整。 (二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算;逾期

2、百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。 (三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。 三、付款辦法： (一)前條第一項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。 (二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲

3、方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、特約事項(xiàng)： (一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。 (二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。 (三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。 (四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 (五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 (六)乙方聲明本件盤讓

4、，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。 七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 廠房轉(zhuǎn)讓合同 甲方(受讓方)：_公司 乙方(轉(zhuǎn)讓方)：_公司 甲、乙雙方就乙方所有的_工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守： 第一條

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落_市_路_號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_年_月_日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。 第二條本件讓售價及計(jì)算方法： 1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為人民幣_萬元整。 2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。 3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。 4.乙方應(yīng)收未收款約

6、計(jì)_萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。 第三條付款方法： 1.前條在第一項(xiàng)的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_萬元，余款_萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。 2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。 第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_月_日為交收日期。定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為交接地點(diǎn)。 第五條特約事項(xiàng)： 1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，

7、負(fù)責(zé)辦理。 2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。 3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。 4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予

8、甲方，以賠償甲方。 第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。 第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。 第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 甲方：_(公章) 地址：_ 法人代表：_(簽章) 開戶銀行及帳號：_ 年月日 乙方：_(公章) 地址：_ 法人代表：_(簽章) 開戶銀行及帳號：_ 年月日 廠房轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_ 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠

9、房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款 1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。 2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_元整(金額大寫元)。 3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。 4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定

10、后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 四、違約責(zé)任 1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。 3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。 4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。 五、爭議管轄 如本協(xié)

11、議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 六、標(biāo)的物的交付 _年_月_日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。 七、附件 1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、乙方身份證復(fù)印件 八、本協(xié)議書一式(_)份，雙方各執(zhí)一份。 甲方乙方 代表：_代表：_ 廠房轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）： 受讓方（簡稱乙方）： 甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下： 一、廠房位置與面積 甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠房具備有紅本房地產(chǎn)證，房產(chǎn)證號：號，宗地號。 二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人

12、民幣_元（￥）轉(zhuǎn)讓給乙方。此售價為甲方實(shí)收價格，不包含過戶的手續(xù)稅（費(fèi)）用，（除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅（費(fèi)）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。 三、付款方式： 1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日向甲方交付定金人民幣），并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共計(jì)人民幣_元(￥)，甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清。 2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。

13、四、雙方責(zé)任 1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi)，與乙方簽訂正式深圳市房地產(chǎn)買賣合同及深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書各一份，在個工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 3、甲、乙雙方簽署本協(xié)議當(dāng)日起兩個月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進(jìn)行清

14、場完畢，以確保乙方按時進(jìn)駐，順利接管。 4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。 5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。 五、其他事項(xiàng) 1、本協(xié)議簽署時，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時，需對主體墻面改動，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。 2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂深圳市房地產(chǎn)買賣合同的條款與

15、本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的深圳市房地產(chǎn)買賣合同無效。 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 法人代表： 甲方代理人： 受讓方（乙方）： 法人代表： 乙方代理人： 本協(xié)議簽訂日期： 本協(xié)議簽訂地址： 廠房轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議； 一、土地的位置： 該地塊位于_。 二、土地面積： 該地塊使用面積_畝，帶征面積_畝，合計(jì)為_畝，以上土地距甚力丈報(bào)告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑。 三、土地性質(zhì)及狀況： _ 四、轉(zhuǎn)讓價格： 土地_畝；以上各項(xiàng)總計(jì)人民幣_萬元。 五、付款： 本協(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣_萬元，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_萬元，余款_萬元在乙方獲取房地產(chǎn)證（綠證）后一星期內(nèi)付清。 六、雙方的權(quán)利和義務(wù)： （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)（費(fèi)用由乙方支付）； 2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)（費(fèi)用由乙方支付）； 3、協(xié)助辦理用電手續(xù)（費(fèi)用由甲方支付）； 4、負(fù)責(zé)辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù)，費(fèi)用包含在總價內(nèi)； 5、交付時間_年_月_日（左右）,由上級質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后交付使用； （二）乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)服從主管部門的管理，積極參與當(dāng)?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè)，在文明生產(chǎn)、綠