1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)各項(xiàng)制度一、崗位責(zé)任制度宣傳貫徹落實(shí)黨和國家的土地流轉(zhuǎn)方針政策、管理、監(jiān)督和指導(dǎo)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作。第一條負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)上級的工作部署和要求，結(jié)合實(shí)際指導(dǎo)各村土地流轉(zhuǎn)，負(fù)責(zé)工作計(jì)劃、總結(jié)、統(tǒng)計(jì)匯總必報(bào)表。第二條負(fù)責(zé)提供土地管理法律、法規(guī)、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作政策。第三條主要負(fù)責(zé)建立_畝(含_畝以上規(guī)模經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)信息平臺(tái)，及進(jìn)收集，發(fā)布土地流轉(zhuǎn)供求信息，建立土地流轉(zhuǎn)儲(chǔ)備庫。第四條負(fù)責(zé)辦理有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同變更手續(xù)，審核流轉(zhuǎn)報(bào)告，指導(dǎo)簽訂流轉(zhuǎn)合同及其鑒證，管理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)檔案資料。第五條定期召開月報(bào)會(huì)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)各村推廣，做好各村土地糾紛的調(diào)解。第六條負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)獎(jiǎng)勵(lì)扶持申報(bào)材料

2、。二、信息發(fā)布制度第一條建立_畝以上規(guī)模經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)信息儲(chǔ)備庫；第二條定點(diǎn)收集、定期發(fā)布，定時(shí)上報(bào)土地流轉(zhuǎn)信息；第三條及時(shí)更新土地流轉(zhuǎn)的信息發(fā)布內(nèi)容；第四條運(yùn)用信息化管理手段，實(shí)現(xiàn)市、鎮(zhèn)兩級土地流轉(zhuǎn)信息聯(lián)網(wǎng)；第五條指導(dǎo)培訓(xùn)鎮(zhèn)、村兩級信息員，及時(shí)采集信息資源，增強(qiáng)信息服務(wù)功能。三、備案_制度第一條加強(qiáng)對土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容、程序、用途的合法性、規(guī)范性、資料的完整性進(jìn)行_；第二條規(guī)范操作程序，保證流轉(zhuǎn)程序和內(nèi)容真實(shí)、完整、合法有效；第三條依法_土地流轉(zhuǎn)方式，流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用的合理性；第四條對申請合同鑒證的，依法進(jìn)行鑒證；第五條對土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行備案登記，為土地流轉(zhuǎn)糾紛處理提供依據(jù)。四、檔案管理制度第一

3、條為了切實(shí)加強(qiáng)對農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)資料的管理，做到資料齊全、整理規(guī)范、使用有序、保管安全，特制定本制度；第二條檔案柜要合理放置，統(tǒng)一編號，檔案資料排放做到科學(xué)、整齊、統(tǒng)一。第三條檔案管理人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)辦理移交、接交手續(xù)，防止檔案遺失。第四條檔案管理人員對土地流轉(zhuǎn)資料應(yīng)做到妥善保管，強(qiáng)化責(zé)任；第五條檔案管理人員及時(shí)整理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理相關(guān)資料，并按規(guī)定裝訂歸檔。第六條加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，嚴(yán)防檔案資料被盜，確保檔案資料安全。第七條室內(nèi)要經(jīng)常清掃和通風(fēng)，保持整齊、整潔、干凈，采取有效措施防止強(qiáng)光輻射和鼠咬蟲蛀檔案資料。第八條非本單位工作人員查閱檔案資料，須經(jīng)單位主管領(lǐng)導(dǎo)同意批準(zhǔn)，外借資料須履行登記歸還制度

4、。五、調(diào)解仲裁制度第一條為了及時(shí)公正解決農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛，切實(shí)保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)土地依法自愿有償流轉(zhuǎn)，特定本法。第二條凡因訂立、履行、變理、解除和終止土地流轉(zhuǎn)合同發(fā)生的爭議；因雙方不積極履行合同義務(wù)，造成合同違約；因自然災(zāi)害影響造成合同違約等均屬調(diào)解仲裁范圍。第三條解決土地流轉(zhuǎn)糾紛，應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)，遵循合法、公正、及進(jìn)著重調(diào)解的原則，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。第四條土地流轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛，流轉(zhuǎn)雙方可自愿協(xié)調(diào)解決，也可與第三人協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。第五條發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛當(dāng)事人不愿協(xié)商，可以申請調(diào)解再仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第六條發(fā)生土地糾紛雙方當(dāng)事人應(yīng)積極主動(dòng)地提供和搜集證據(jù)

5、，交仲裁機(jī)構(gòu)核查。第七條調(diào)解土地流轉(zhuǎn)糾紛，辦案人員應(yīng)當(dāng)充分聽取雙方當(dāng)事人對事實(shí)理由的陳述，耐心疏導(dǎo)，幫助達(dá)成協(xié)議。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書。第八條土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解不成或一方申請仲裁的，應(yīng)組成仲裁庭進(jìn)行裁決，并制作_書。第九條仲裁人員資質(zhì)以及仲裁庭組成、庭裁決等事項(xiàng)，嚴(yán)格遵守農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛仲裁法。六、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警制度第一條為進(jìn)一步提高土地流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性，防止流轉(zhuǎn)糾紛發(fā)生，特制定制度。第二條加強(qiáng)對流轉(zhuǎn)雙方誠信履約意識教育，督促流轉(zhuǎn)雙方嚴(yán)格依照合同規(guī)定履行各自職責(zé)。第三條幫助解決生產(chǎn)和技術(shù)方面的問題，有效降低生產(chǎn)成本。第四條宣傳落實(shí)國家支農(nóng)惠農(nóng)政策，幫助協(xié)調(diào)支農(nóng)惠農(nóng)資金、項(xiàng)目等措施落實(shí)。第五條幫助制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開發(fā)，搞好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。第六條對土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行