1、瑞捷2016年第二季度質(zhì)量評估總結(jié)及第三季度評估策劃$目錄contents1第二季度評估總結(jié)2第三季度評估策劃$目錄contents第二季度評估成績分析實(shí)測實(shí)量成績質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)成績失分項(xiàng)分析與改進(jìn)評估總結(jié)與提升實(shí)測實(shí)量成績實(shí)測項(xiàng)目實(shí)測項(xiàng)目實(shí)測內(nèi)容實(shí)測內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)評判標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測點(diǎn)實(shí)測點(diǎn)合格點(diǎn)合格點(diǎn)合格率合格率混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸 -5 ,+10 3030100%表面平整度 0 , 8 907785.56%垂直度 0 , 10 908392.22%頂板水平度 0 , 15 6060100%樓板厚度 -5 ,+10 15960%混凝土觀感露筋、夾渣231878.26%漲模、裂縫232086.96%防水工

2、程防水反坎高度不小于150mm3030100%合計(jì)36132790.58%質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)成績檢查項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)檢查子項(xiàng)檢查項(xiàng)總分檢查項(xiàng)總分扣分扣分總得分總得分滲漏滲漏地下防水施工前基層處理688.57地下室底板和側(cè)墻防水搭接63地下室是否按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量；防水材料是否卷入50mm6地下室外墻是否按規(guī)范設(shè)止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割到位6是否漏設(shè)，高度是否滿足要求（衛(wèi)生間周邊不低于150，露臺、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150）6填土完成面以下部位，不應(yīng)采用砌體擋土，應(yīng)采用砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)擋土6導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結(jié)合面）6導(dǎo)墻用木塊

3、、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿6導(dǎo)墻振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）6空鼓空鼓/開裂開裂砼墻面管線應(yīng)暗埋、嚴(yán)禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)4觀感質(zhì)量觀感質(zhì)量砼構(gòu)件不能夾渣、砼樓板澆筑后收面、砼構(gòu)件不能出現(xiàn)孔洞、露筋22成品保護(hù)成品保護(hù)地下防水施工和成品保護(hù)21結(jié)構(gòu)安全結(jié)構(gòu)安全后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐4砼構(gòu)件產(chǎn)生裂縫42失分項(xiàng)分析與改進(jìn)措施評分項(xiàng)扣分內(nèi)容合格率%不合格點(diǎn)實(shí)測點(diǎn)數(shù)扣權(quán)重分問題集中點(diǎn)與原因加強(qiáng)措施實(shí)測實(shí)量主體結(jié)構(gòu)垂直度92.227901.94多數(shù)不合格點(diǎn)集中在核心筒，原因：1、核心筒模板加固次楞多數(shù)較短未頂住板低；2、模板剛度不足，老

4、舊，清理不到位。1、板低陰角采用木紡背楞，確保墻柱上口線條順直；2、T4自21層更換所有墻柱模板。主體結(jié)構(gòu)平整度85.5613903.6大多數(shù)不合格點(diǎn)集中在跨洞口部位，原因：跨洞口部位梁模板與剪力墻模板拼接，固定不牢。1、模板拆除后立即對拼縫進(jìn)行打磨；2、跨洞口部位采用7字型模板，避免梁與墻拼縫錯縫。樓板厚度606151.66較大跨度梁板起拱控制不到位；樓板砼收面不平整砼澆筑過程中采用帶刻度鋼筋頭控制露筋蜂窩78.265231.39原因：梁底墊塊不到位，部位集中在梁端頭梁鋼筋提升綁扎，墊塊墊足，梁面筋采用支撐。漲模開裂86.963230.83集中在核心筒部位，養(yǎng)護(hù)不足加強(qiáng)核心筒部位砼養(yǎng)護(hù)。質(zhì)量

5、風(fēng)險(xiǎn)防水搭接A檔0.86防水搭接粘接不牢固砼觀感B檔0.57砼存在麻面修補(bǔ)過多修補(bǔ)向項(xiàng)目部提出申請，同意后方可修補(bǔ)防水成品保護(hù)A檔0.29外墻防水保護(hù)聚苯板不到位裂縫A檔0.57樓板、核心筒存在局部裂縫1、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)2、控制樓板上材料時(shí)間評估總結(jié)管理人員質(zhì)量意識不強(qiáng)，檢查標(biāo)準(zhǔn)不夠熟悉人模板加工尺寸偏差機(jī)模板周轉(zhuǎn)次數(shù)過多周轉(zhuǎn)模板清理、修補(bǔ)不到位料洞口、梁板底、柱底等節(jié)點(diǎn)模板支設(shè)方式不符合要求法現(xiàn)場交底不到位環(huán)施工過程中監(jiān)控力度不足，模板、砼實(shí)體實(shí)測方式未與檢查標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一測質(zhì)量提升措施成立質(zhì)量提升領(lǐng)導(dǎo)小組，明確小組成員的崗位質(zhì)量職責(zé)明確施工過程中各工序的驗(yàn)收流程，并嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)樣板引路制度，施工前交底

6、到位，施工中指導(dǎo)、監(jiān)督每月末對T4進(jìn)行模擬質(zhì)量評估，對模擬評估結(jié)果進(jìn)行分析糾偏質(zhì)量提升領(lǐng)導(dǎo)小組祝愛明祝愛明李世明李世明方運(yùn)安方運(yùn)安華華 偉偉陳陳 鵬鵬黃黃征征敏敏何何建建文文熊熊亞亞明明周周 建建劉劉燕燕飛飛陳陳蔚蔚蔚蔚梁梁秉秉超超主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收流程1、項(xiàng)為項(xiàng)目內(nèi)部檢查驗(yàn)收，其余項(xiàng)通知業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。2、在原材料進(jìn)場時(shí)物資部和質(zhì)量部聯(lián)合監(jiān)理對原材料進(jìn)行驗(yàn)收。3、各項(xiàng)工序責(zé)任工長、質(zhì)檢員必須進(jìn)行自檢，隱蔽項(xiàng)自檢合格后通知監(jiān)理驗(yàn)收會簽，在監(jiān)理驗(yàn)線合格后方可進(jìn)入下一道工序。4、模板工程驗(yàn)收必須100%全覆蓋自檢，包含垂直度檢測與拼縫檢查，針對不合格部位勞務(wù)必須當(dāng)天整改到位。4、塔樓驗(yàn)收生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)

7、責(zé)人、質(zhì)量總監(jiān)、鋼筋翻樣技術(shù)員必須到現(xiàn)場；5、違反驗(yàn)收程序?qū)?yán)格按項(xiàng)目管理制度進(jìn)行處罰；砌筑工程驗(yàn)收流程1、在室內(nèi)砌筑要求的各種控制線完成之后，樓棟責(zé)任工長和施工隊(duì)工長需對其進(jìn)行自檢，合格后通知監(jiān)理驗(yàn)收會簽。2、在監(jiān)理驗(yàn)線合格后，施工隊(duì)進(jìn)行植拉墻筋，反坎澆筑的工序（鑿毛、支模）通知監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3、在砌塊原材料進(jìn)場時(shí)需通知物資部和質(zhì)量部對原材料進(jìn)行驗(yàn)收。4、砌塊驗(yàn)收合格進(jìn)場后，施工隊(duì)工長需對運(yùn)輸至樓層的砌塊進(jìn)行自檢篩選，防止損壞的砌塊上墻。5、運(yùn)輸上樓層的砌塊合格后，施工隊(duì)嚴(yán)格按照排版圖進(jìn)行砌筑，工長全面跟進(jìn)，砌筑至二次結(jié)構(gòu)時(shí)施工隊(duì)工長和質(zhì)量員、工長對其進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并將實(shí)測、砌筑日

8、期、人員信息上墻標(biāo)注。6、進(jìn)行二次現(xiàn)澆構(gòu)件的施工時(shí)，施工隊(duì)隊(duì)長和工長需對其進(jìn)行檢查，通知監(jiān)理驗(yàn)收會簽。7、砌筑頂磚后，施工隊(duì)工長，工長需對其進(jìn)行檢查驗(yàn)收。8、砌體工程整個(gè)完成后，項(xiàng)目質(zhì)量部對整個(gè)砌體工程進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，然后組織監(jiān)理對整個(gè)砌體工程進(jìn)行驗(yàn)收。抹灰工程驗(yàn)收流程1、在抹灰工程中應(yīng)用到的各種控制線在抹灰工作開展之前應(yīng)當(dāng)同砌筑工程一樣，工長、質(zhì)檢員、施工隊(duì)工長自行自檢，然后組織監(jiān)理方驗(yàn)收會簽。2 、抹灰控制線驗(yàn)收合格后進(jìn)行打灰餅，按照標(biāo)準(zhǔn)做法打完灰餅后，施工工長組織監(jiān)理驗(yàn)收會簽。3、 基層處理根據(jù)灰餅面打除所有突出墻面的砼及磚墻，完成后經(jīng)施工隊(duì)工長檢查符合標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步工序。4 、灰餅

9、驗(yàn)收合格后移交管線暗埋插入施工，埋管完成自查合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格移交土建。5 、墻面清理，灰餅完成后，進(jìn)行掛網(wǎng)以及甩漿作業(yè)，每項(xiàng)作業(yè)完成后施工隊(duì)工長、工長均需要對以上工序進(jìn)行檢查，合格后組織監(jiān)理方進(jìn)行抹灰前準(zhǔn)備工作的驗(yàn)收會簽。6、 抹灰準(zhǔn)備工作驗(yàn)收合格后進(jìn)行抹灰作業(yè)，施工隊(duì)工長和各工長跟進(jìn)指導(dǎo)工人，提前對墻面進(jìn)行潤濕，滿足要求后安排工人抹灰，過程中跟進(jìn)對垂平，陰陽角，表面觀感進(jìn)行檢查，問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。7 、抹灰完成后，施工隊(duì)工長、質(zhì)檢員、工長自檢（實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)、驗(yàn)收信息上墻），確保合格后組織監(jiān)理對最后的整個(gè)抹灰工程進(jìn)行驗(yàn)收會簽并移交精裝單位。落實(shí)樣板引路制度 項(xiàng)目部根據(jù)樣板引路方案

10、中確定工程實(shí)施的樣板部位、樣板施工方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在各階段開展工序質(zhì)量實(shí)物樣板、樓層樣板間、樣板層的施工和展示，樣板應(yīng)注明工藝、工序和標(biāo)準(zhǔn)，并對責(zé)任工程師和分包做好交底工作。 其中，樣板區(qū)的施工從選材到細(xì)部處理到成品必須達(dá)到實(shí)測實(shí)量滿分標(biāo)準(zhǔn)，各責(zé)任工長及責(zé)任管理人員在樣板施工過程中應(yīng)旁站指導(dǎo)。 樣板施工完成后及時(shí)通知監(jiān)理、甲方現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后方可大面積展開施工。模擬評估 每月末聯(lián)合業(yè)主、監(jiān)理對T4進(jìn)行模擬評估，依照瑞捷實(shí)測實(shí)量評分標(biāo)準(zhǔn)抽取樓層進(jìn)行實(shí)測評分，并對評分結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，針對實(shí)測低分項(xiàng)與質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)扣分項(xiàng)制定提升措施。$目錄contents第三季度評估策劃評估期現(xiàn)場進(jìn)度分析評估目標(biāo)與

11、分解檢查關(guān)鍵項(xiàng)保障措施第三季度質(zhì)量評估期現(xiàn)場進(jìn)度分析質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)主體實(shí)測砌筑實(shí)測抹灰實(shí)測依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃與現(xiàn)場進(jìn)度完成情況，預(yù)估至2016年9月10日T4現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)施工至36層，拆模至33層，砌筑至18層，第三季度評估范圍如右圖示主體結(jié)構(gòu)實(shí)測實(shí)量目標(biāo)值檢查部位計(jì)數(shù)點(diǎn)合格率目標(biāo)（%）不合格點(diǎn)數(shù)主體結(jié)構(gòu)平整度90909垂直度9093.336頂板極差601000截面尺寸301000樓板厚度15803結(jié)構(gòu)觀感4686.966砌筑工程實(shí)測實(shí)量目標(biāo)值檢查部位計(jì)數(shù)點(diǎn)合格率目標(biāo)（%）不合格點(diǎn)數(shù)砌筑工程平整度4597.781垂直度4593.333外門窗洞口尺寸3688.894砌筑節(jié)點(diǎn)1181000砌筑節(jié)點(diǎn)29100

12、0抹灰工程實(shí)測實(shí)量目標(biāo)值檢查部位計(jì)數(shù)點(diǎn)合格率目標(biāo)（%）不合格點(diǎn)數(shù)抹灰工程平整度6895.593垂直度6895.593陰陽角4593.33戶內(nèi)門洞尺寸偏差301000開間進(jìn)深181000墻體厚度極差30903空鼓裂縫5492.64方正度151000實(shí)測實(shí)量目標(biāo)值總分檢查部位計(jì)數(shù)點(diǎn)合格率目標(biāo)（%）不合格點(diǎn)數(shù)防水反坎301000室內(nèi)底盒標(biāo)高差91000實(shí)測點(diǎn)數(shù)總計(jì)851 48實(shí)測總分合計(jì)94.36質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)控制措施檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)控制措施備注滲漏地下室地下防水施工前基層處理底板防水基層處理 地下室底板和側(cè)墻防水搭接底板與外墻結(jié)構(gòu)交接部位裂縫注漿 地下防水區(qū)域砼裂縫處理裂縫注漿處理高風(fēng)險(xiǎn)地下室外

13、墻是否按規(guī)范設(shè)止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割到位螺桿洞口砂漿抹平衛(wèi)生間衛(wèi)生間給水管穿設(shè)線管繞過反坎 砼導(dǎo)墻是否漏設(shè)，高度是否滿足要求（衛(wèi)生間周邊不低于200mm，露臺、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150mm）所有墻體澆筑反坎 導(dǎo)墻支模及澆筑質(zhì)量1、導(dǎo)墻支模前與結(jié)構(gòu)連接面鑿毛到位；2、支模要求內(nèi)外支撐（確保尺寸）、斜撐（確保垂直度）；3、澆筑振搗，控制拆模時(shí)間；高風(fēng)險(xiǎn)防水構(gòu)造吊洞質(zhì)量滿足要求吊洞分層施工檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)控制措施備注空鼓開裂砼墻面管線暗埋砼墻面管線應(yīng)暗埋、嚴(yán)禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)施工過程控制 砌筑砂漿樓層砂漿應(yīng)墊板、現(xiàn)場不允許加水

14、、不得使用已初凝的砌筑砂漿1、統(tǒng)一使用砂漿斗；2、調(diào)整配合比，適當(dāng)加長砂漿初凝時(shí)間高風(fēng)險(xiǎn)砌筑組砌方式 通縫（含門窗洞口補(bǔ)洞）煙道、風(fēng)道6CM墻體砌筑出單項(xiàng)具體做法 過梁過梁符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求1、過梁入墻長度不小于250mm；2、不足250mm時(shí)植筋入結(jié)構(gòu)內(nèi) 門垛砌筑質(zhì)量 門垛砌筑應(yīng)牢固1、預(yù)制塊尺寸長度大于200mm；2、門垛預(yù)制塊要求隔一布一；3、小于100mm門垛采用現(xiàn)澆 補(bǔ)砌、補(bǔ)塞補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量1、頂砌砼預(yù)制塊擺放要求2、頂磚部位勾縫高風(fēng)險(xiǎn)管線開槽砌體墻面管線暗埋、后開槽后開槽應(yīng)機(jī)械開槽，嚴(yán)禁人工剔鑿開槽；嚴(yán)禁水平開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)抹灰基層處理掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞封堵

15、、應(yīng)修補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷、清理墻體表面雜物 掛網(wǎng)外墻有否抗裂鋼絲網(wǎng)、內(nèi)墻是否有抗裂網(wǎng)、外墻鋼絲網(wǎng)絲徑、寬度、熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固不同材料交接處掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，規(guī)格15150.7mm，寬度不小于300 甩漿抹灰前墻面應(yīng)甩漿 抹灰質(zhì)量抹灰砂漿配合比合規(guī)、樓層上堆放砂漿應(yīng)設(shè)墊板、不現(xiàn)場加水、初凝后不使用抹灰砂漿搬運(yùn)采用砂漿斗墻面抹灰時(shí)地上鋪設(shè)彩條布分層抹灰，超過35mm抹灰層間加抗裂鋼絲網(wǎng) 分層進(jìn)行抹灰抹灰后養(yǎng)護(hù)措施合規(guī)，不空鼓、裂縫抹灰后養(yǎng)護(hù)不少于3天空鼓開裂修補(bǔ)工藝空鼓開裂應(yīng)采用無齒鋸切割，修補(bǔ)應(yīng)規(guī)整抹灰層修補(bǔ)畫線成矩形，機(jī)械切割，抗裂砂漿修補(bǔ)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)控制措施檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)控制措施備注觀感質(zhì)量砼觀

16、感砼構(gòu)件不能夾渣、砼樓板澆筑后收面、砼構(gòu)件不能出現(xiàn)孔洞、露筋少數(shù)露筋，麻面部位修補(bǔ)高風(fēng)險(xiǎn)組砌方式砌筑觀感1、砌筑帶線作業(yè)，確保灰縫平直；2、要求墻體雙面勾縫，灰縫飽滿；3、專業(yè)工長跟班作業(yè) 三線實(shí)心磚取消、全部采用現(xiàn)澆導(dǎo)墻 構(gòu)造柱構(gòu)造柱支模時(shí)應(yīng)設(shè)投料斗（高出構(gòu)造柱頂50mm）、對拉螺桿1、構(gòu)造柱支模要求2、馬牙槎留置切45角3、澆筑質(zhì)量控制、振搗高風(fēng)險(xiǎn)抹灰觀感抹灰層應(yīng)具備一定強(qiáng)度抹灰完成后養(yǎng)護(hù)不少于3d 成品保護(hù)防水施工地下防水施工和成品保護(hù)1、防水材料堆放保護(hù)；2、地下室外墻防水?dāng)D塑板保護(hù)；3、地下室頂板防水剛性保護(hù)層 開關(guān)插座、燈具、潔具安裝牢固，成品保護(hù)到位無污染和損壞，潔具無堵塞開關(guān)插座、電箱、疏散指示等底盒保護(hù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)控制措施檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)控制措施備注結(jié)構(gòu)安全后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐是否獨(dú)立搭設(shè)、支撐是否提前拆除重點(diǎn)關(guān)注T3交接后澆帶，局部拆除架體及時(shí)恢復(fù)高風(fēng)險(xiǎn)砼留洞砼構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計(jì)功能預(yù)留洞，不應(yīng)后期鉆鑿洞施工過程控制，結(jié)構(gòu)開洞需申請地下室