1、公寓綜合維修改造項目施工組織設計方案目錄工程概況和編制依據4施工部署7主要施工方案及施工工藝11勞動力計劃41主要施工機械使用計劃45主要設備材料、構件的用量計劃50施工進度計劃及保證措施52質量保證體系及及措施59安全措施69環(huán)保措施及文明施工86項目組織機構、主要人員及職責93施工現場平面布置102消防保衛(wèi)措施105特殊施工措施108成品、半成品保護措施112與相關方協(xié)調措施119工程概況和編制依據一、工程概況：1、工程名稱：*公寓綜合維修改造項目2、工程地點：本工程本項目位于亦莊開發(fā)區(qū)，東臨同濟南路地鐵站。3, 施工范圍：所有建筑二層以下及室外小市政改造，1#樓和13#樓室內改造工程。5

2、、結構形式：本工程為框架結構二、編制依據1、工程*公寓綜合維修改造項目招標文件。2、*公寓綜合維修改造項目竣工圖紙。3、施工現場踏勘情況。4、招標答疑文件。5、國家及*市現行法律、法規(guī)、建設工程施工質量評定標準、施工驗收規(guī)范及相關規(guī)定：中華人民共和國建筑法；中華人民共和國招標投標法；合同法；中華人民共和國安全生產法；中華人民共和國環(huán)境燥聲污染防治法城市市容和環(huán)保衛(wèi)生管理條例中華人民共和國消防法建筑內部裝修設計防火規(guī)范(GB5022295)(2001修訂版)高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB50045-95)(2001修訂版)*市建筑工程施工安全操作規(guī)程(DBJ0I-62-2002)建筑裝飾裝修工程

3、質量驗收規(guī)范(GB50210-2001)建設工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001)民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范(GB50243-2002)建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范(GB50310-2001)7、我公司質量體系管理文件：質量管理手冊；程序文件；項目管理手冊等；8、施工現場踏勘情況。說明：施工過程中如遇到國家規(guī)范、圖集、標準更改，本施工組織設計則隨之相應更改，按照新標準執(zhí)行。三、質量目標合格符合有關規(guī)范、圖紙、樣品及設計師的要求。分部分項工程一次驗收合格率1

4、00%，達到合格工程標準。四、工期目標開工日期2020年6月21日，竣工日期：2020年4月6日?？偣て冢?26天。嚴格按照甲方指定的工期時間完成。五、安全目標確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在3%。以內。六、文明施工目標保證施工現場干凈整潔，采取有效的措施保證清運的材料或垃圾不遺灑，不揚塵。達到*市建筑工程文明工地標準。七、環(huán)保目標：按照甲方要求選購環(huán)保材料，施工現場采取有效措施，控制和減少噪音、震動、粉塵、廢氣、廢棄物。施工部署一、工程特點及難點分析及解決措施：1、本工程為改造工程，首層為底商，施工期間確保底商正常營業(yè)，把施工對底商的影響減少到最低。2，本工程為公寓，系統(tǒng)多，

5、特別是給排水系統(tǒng)比較復雜。施工面積大，施工單位眾多，施工工期較短，各專業(yè)交叉施工比較多，質量要求高，整個工程的管理難度較大。2、分區(qū)作業(yè)，不利于流水施工作業(yè)，對施工安全、組織、實施、管理提出更高要求。作業(yè)面散，施工中的材料，運輸不方便；3、本工程所處地理位置在本市及全國影響力大，對安全管理要求高，以及施工產生的噪音、粉塵等污染物對附近單位的影響也是本工程的一個難點。針對以上的工程特點和難點我公司特制定以下具體措施：1、我公司選派有類似工程經驗的管理和技術人員組成強有力的項目領導班子特別是給排水專業(yè)認真熟悉原建筑施工圖紙摸清室內及室外每個系統(tǒng)、每趟管線的來頭去尾，結合新施工圖確保底商及不拆除部分

6、的供水供電。在施工隊伍的選擇上首選曾多次參與類似工程且質量優(yōu)良的專業(yè)施工隊，施工中突出質量檢查員、材料采購員、安全文明施工管理員的重要性及責任心。施工過程中加強與甲方、監(jiān)理、設計單位以及其他專業(yè)單位的溝通和協(xié)商，為分包單位提供良好的施工條件。項目部將認真執(zhí)行招標文件中的有關技術要求及工程文明施工的有關規(guī)定，同時嚴格執(zhí)行國家的有關規(guī)范和標準。嚴格執(zhí)行公司的三位一體管理體系文件，做到質量工作保優(yōu)質、安全工作無事故、環(huán)境保護有措施、工程進度有保障，高速、優(yōu)質、安全地完成此工程。2、施工中做好施工區(qū)域的封閉和隔音工作，現場進行安裝，減少現場機械的使用量。有噪音的施工項目盡量安排在白天允許的時間段內進行

7、，材料和垃圾運輸主要安排在人少的夜間進行，做到邊運輸邊清掃，避免對飯店服務區(qū)域造成污染。加強對工人的管理和教育工作，施工人員嚴格按照規(guī)定的通道出入施工區(qū)域，禁止進入非施工區(qū)域。3、提前做好材料的訂加工工作，制定詳細的材料供貨計劃，確保不因材料耽誤工期。施工人員選用和公司長期合作的勞務單位，并選定兩支備用隊伍，確保勞動力的充足。項目部制定詳細的總施工進度計劃，協(xié)調好各專業(yè)施工單位，嚴格按照施工計劃進行施工，確保工期。三、施工組織及流水段的劃分：為保證工程合理的施工，人力資源的均衡，以及甲方對于工程工期整體部署，按工序合理的劃分施工區(qū)域，滿足工程要求。此工程擬劃分為三個施工區(qū)，每個施工區(qū)分兩個施工

8、段；各個施工區(qū)分別進行施工，在每個施工段內合理的安排流水作業(yè)和平行交叉作業(yè)。四、物資供應管理物資采購根據合同所規(guī)定的采購范圍及公司物資管理采購手冊由我公司物資部統(tǒng)一集中采購，同種材料要配套供應采購。項目經理部負責現場對材料和設備的檢驗和管理，以保證物資供應的質量和及時性。大批材料要提前做好采購計劃，避免盲目性。五、工程重點控制事項1、工程重點控制部位1）、底商新舊給排水管線的接駁替換。2）、衛(wèi)生潔具的安裝3）、地面打孔以及墻體的開槽4），市政管線的開挖及回填土。2.重點控制事項管理措施1）、嚴格執(zhí)行工程工藝標準，施工前進行交底，施工中進行監(jiān)控，材料把關，嚴格執(zhí)行“三檢制”，針對重點部位進行特殊

9、有效處理；2）、選用長期合作且熟悉公司工藝要求的人員進行重點部位施工；3）、領導層重視，在施工前期進行重點部位的研究和分析，抓住重點部位進行論證，做好控制工作，尤其做好原有管線的摸查，保護及隱檢、預檢工作；8）、機電施工過程中注意對隱蔽的原有管線做好保護，拆除時尤其要注意保護不拆管線，避免損失。9）給排水施工是工程中容易出現使用功能問題的重點，所以施工中必須嚴格按照要求進行打壓沖洗，保證生活用水的水管質量及閥門質量，保證不出現跑、冒、滴、漏現象。主要施工方案及施工工藝一、拆除工程：本工程屬于精裝修工程，原有的部分風管，風機盤管，配電箱以及相關管線需拆除。保證底商的生產安全和減少噪音、污染是本次

10、拆除作業(yè)的關鍵。拆除施工中特別要考慮施工對剩余管線的保護，拆除具體要求如下：1）做好清查記錄及確認配合業(yè)主、設計人員根據圖紙及現場情況，確定應拆除、保留、保護的項目，以照片及書面形式形成文件，與業(yè)主及有關單位一同確認。無業(yè)主同意不得隨意拆除。需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破壞原結構鋼筋。保護好設備物品，嚴禁使用大錘及風鎬野蠻施工。4）對業(yè)主確認或圖紙要求保留的設備、物品、部位，采取措施加以保護；對業(yè)主須回收的物品要保護性拆除，碼放到業(yè)主指定地點。尤其要保證業(yè)主要求保留的電信管線的暢通和恢復。5）保證安全：拆除前，先將原樓內電氣線路斷電，給排水只留經過選擇的臨時施工用水后，再

11、進行拆除；拆除過程中，做好保留管線的保護工作，拆下的渣土、廢料、物品等，要隨拆隨清到室外，嚴禁樓內堆積和過載；嚴禁任何拆除垃圾從窗口扔出。在拆除過程中，設立專人監(jiān)護。6）噪音和粉塵控制：考慮拆除作業(yè)粉塵大、噪音大的特點，拆除工作都安排在允許噪音施工的時間段內，拆除時室外門窗全部封閉，電梯井的位置要做好隔音和密封，盡量避免使用噪音大的電動工具，主要用手工完成。拆下的建筑垃圾全部裝袋密封，先堆積在施工區(qū)域內的臨時垃圾堆放點，待夜間再統(tǒng)一運輸到室外垃圾場。施工現場大門旁設置沖洗和排水設施。清運車在出場前應做好除塵處理。8）減震施工措施1）樓板開洞開洞前應放好洞口位置線，并在下層做好臨時支頂措施及安全

12、防護措施。用水鉆沿洞口邊線內鉆排孔，注意對角施鉆的原則。鉆孔的同時用葫蘆及倒鏈拉抬需切除的洞口砼塊至本層樓板。每塊砼在切除后應及時破碎清運。（2）墻體開洞放好洞口邊線后，施工前應將洞口內要切除的砼兩側做好臨時支頂。用水鉆沿邊線內鉆排孔，再分塊切除。整個開洞過程均在墻體上進行，嚴禁將洞口內砼塊推至樓板上，以防震動。二、電氣安裝工程1、配管穿線工程1）配管（1）敷設在多塵或潮濕場所的電線保護管、管口及其各連接處均應密封；（2）當線路暗配時,電線保護管宜沿最近的路線敷設,并應減少彎曲；（3）進入落地式配電箱的電線保護管,排列整齊，管口宜高出配電箱基礎面5080mm；4）電線保護管的彎曲處,不應有折皺

13、凹陷和裂縫，且彎曲程度不應大于管外徑的10%；（5）電線保護管的彎曲半徑應符合下列規(guī)定：當線路明配時,彎曲半徑不小于管外徑的6倍，當兩個接線盒間只有一個彎曲時，彎曲半徑不宜小于管外徑的4倍。（6）當電線保護管遇下列情況之一時,中間應增設接線盒，且接線盒或拉線盒的位置應于穿線: .管長度每超過30m,無彎曲； .管長度每超過20m,有一個彎曲； .管長度每超過15m,有二個彎曲； .管長度每超過8m,有三個彎曲。（7）垂直敷設的電線保護管遇下列情況之一時，應增設固定導線用的拉線盒； 管內導線截面為50mm2,及以下，長度每超過30m； 管內導線截面而國為7095mm2。長度每超過20m； 管內導

14、線截面為20240mm2,長度每超過18m。8）水平或垂直敷設的明配電線保護管,其水平或垂直安裝的允許偏差為0.15%.全長偏差不應大于內徑的1/2。2）鋼管敷設（1）采用用鍍鋅鋼管時，鋅層剝落處應涂防腐漆.設計有特殊要求時,應按設計規(guī)定進行防腐處理；（2）鋼管不應有折扁和裂縫,管內應無鐵屑及毛刺，切斷口應平整，管口應光滑；（3）鋼管的連接應符合下列要求： 采用螺紋連接時，管端螺紋長度不應小于管接頭長度的1/2；連接后，其螺紋宜外露23扌扣。螺紋表面應光滑、無缺損； 采用套管連接時，套管長度宜為管外徑的丨.53倍，管與管的對口處應位于套管的中心.套管采用焊連接時,焊縫應牢固嚴密；采用緊定螺釘連

15、接時螺釘應擰緊；在振動的場所,緊定螺釘應有防松動措施； .鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應采用螺紋連接或套管緊定螺釘連接，不應采用熔焊連接； 鋼管連接處的管內表面應平整、光滑。（4）鋼管與盒（箱）或設備的連接應符個下列要求: .暗配的黑色鋼管與盒（箱）連接可采用焊接連接,管口宜高出盒（箱）內壁35mm，且焊后應補涂防腐漆；明配鋼管或暗配的鍍鋅鋼管與盒（箱）連接應采用鎖緊螺母或護圈帽固定，用鎖緊螺母固定的管端螺紋宜外露鎖緊螺母23扣； .當鋼管與設備直接連接時,應將鋼管敷設到設備的接線盒內； .當鋼管與設備間接連接時,對室內干燥場所,鋼管端宜增設電線保護軟管或可撓金屬電線保護管后引入設備的接線盒內,且鋼管管

16、口應包扎緊密:對室外或室內潮濕場所，鋼管端部應增設防水彎頭,導線應加套保護軟管,經彎頭滴水弧狀后再引入設備的線盒。（5）鋼管的接地連接應符合下列要求: .當黑色鋼管采用螺紋連接時,連接處的兩端應焊接跨接接地線或采用專用接地線卡跨接； .鍍鋅鋼管或可撓金屬電線保護管的跨接接地線宜采用專用接地線卡跨接,不應采用熔焊連接。6）安裝電器的部位應設置接線盒；（7）明配鋼管應排列整齊,固定點間距應均勻,鋼管管卡間的最大距離應符合表中的規(guī)定（見附件）；管卡與終端、彎頭中點、電氣器具或盒（箱）邊緣的距離宜為150500mm。3）金屬軟管敷設（1）鋼管與電氣設備、器具間的電線保護管宜采用金屬軟管或可撓金屬電線保

17、護；金屬軟管的長度不宜大于2m；（2）當在潮濕等特殊場所使用金屬軟管時,應采用帶有非金屬護套且附配套連接器件的防液型金屬軟管，其護套應經過阻燃處理；（3）金屬軟管不應退膠、松散，中間不應有接頭；與設備、器具連接件時，應采用專用接頭，接頭處應密封可靠。（4）金屬軟管的安裝應符下列要求: 彎曲半徑不應小于軟管外徑的6倍； 固定點間距不應大于1m,管卡與終端、彎頭中點的距離宜300mm； 與嵌入式燈具或類似器具連接的金屬軟管，其末端的固定管卡，宜安裝在自燈具、器具邊緣起沿軟管長度的1m處。（5）金屬軟管應可靠接地,且不得作為電器設備的接地導體。4）配線（1）對穿管敷設的絕緣導線，其額定電壓不應低于5

18、00V；（2）穿線前，應將電線保護管內的積水及雜物清除干凈；（3）不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導線，不應穿在同一根管內,但下列幾種情況或設計有特殊規(guī)定的除外： .照明花燈的所有回路； .同類照明的幾個回路，可穿入同一根管內，但管內導線總數不應少于8根 .同一交流回路的導線應穿于同一鋼管內； .導線在管內不應有接頭和扭結，接頭應設在接線盒（箱）內； .管內導線包括絕緣在內的總截面積不應大于管子內空截面積的40%； .導線穿入鋼管時,管口處應裝設護線套保護導線；在不進入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導線后應將管口密封。5）質量標準及檢驗方法：（1）配管及管內穿線工程 主控項目A. 導線間和導

19、線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5MQ；B. 檢查數量:抽查5個回路；C. 檢查方法:實測或檢查絕緣電阻測試記錄；D. 簿壁鋼管嚴禁熔焊連接。按管子不同材質各抽查5處。明設的觀察檢查,暗設的檢查隱敝工程記錄。 .一般項目管子敷設應符合以下規(guī)定:A. 連接緊密,管口光滑,護口齊全;明配管及其支架平直牢固，排列整齊，管子彎曲處無明顯折皺，油漆防腐完整:明配管保護層大于15mm；B. 盒（箱）設置正確,固定可靠,管子進入盒（箱）出順直，在盒（箱）內外露出的長度小于5mm;用鎖緊螺母（納子）固定的管口管子露出鎖緊螺母的螺紋為24的扣;C. 線路進入電氣設備和器具的管口位置正確。管內穿線應符合以下規(guī)定:

20、A. 在盒（箱）內導線有適當余量:導線在管子內無接頭；B. 不進入盒箱的垂直管子的上口穿線后密封處理良好；C. 導線連接固定，包折嚴密，絕緣良好，不傷芯線；D. 盒（箱）內清潔無雜物，導線整齊，護線套（護口、護線套管）齊全，不脫落。金屬電線保護管、盒（箱）及支架接地（接零）文線敷設應符合以下規(guī)定:A. 連接緊密、牢固,接地（接零）線截選用正確，需防銹的部分涂漆均勻無遺漏；B. 線路走向合理，色標準確,涂刷所不污染設體和建筑物。2、電器、開關、插座安裝1）施工工藝圖：安裝鐵盒T連接導線T面板安裝T功能調試T成品保護T檢查驗收2）工藝操作1）安裝鐵盒： 暗開關的鐵盒應預埋在墻內，鐵盒的外口應與粉刷

21、后的墻面平齊，在連接開關、插座前，應將鐵盒內的雜物清除。如果某些鐵盒陷入墻內，應采取在鐵盒后面墊補的方法，使安裝完畢后的開關插座與墻面平齊；。 在導線接頭和導線與開關、插座連接前，連接暗埋鐵盒的鐵管管口，應戴上護口。（2）連接導線： 開關、插座的連線應有明顯的標識，相線用黃綠紅色表示，單相負荷開關的二次線，也可專用紅色表示，零線用淡藍色，保護線用黃綠相同色表示等； 盒內導線應有足夠的預留長度，在開關、插座上壓接的導線，預留長度從墻面算起，不應少于100mm； 如插座與鄰近插座的導線需要在盒內分支，應采用導線接應的方法，不應將數根分支線共同壓在壓線螺絲上，這樣容易松動、脫落，造成導電不良、斷路或

22、短路； 開關、插座的導線壓接螺絲，每支宜壓接一根導線，最多不得超過兩根導線。在壓接一根導線時，如接線孔徑過大，不易壓牢，可將導線線芯折回并在一起，再插入孔內，以增加螺絲的壓接面積； 采用導線壓接的方法，導線線芯應按順時針方向彎環(huán)，壓接環(huán)直徑的大小，應以螺絲帽壓接牢固為準。被壓接的線芯長度，應不大于圓環(huán)周長的3/4。（3）封蓋板： 暗裝開關、插座等的蓋板，應與墻面吻合，橫平豎直，所用固定螺絲應盡量采用鍍鎳或鍍鋅螺絲； 同一建筑內的開關、插座方向應統(tǒng)一。開關、插座的位置允許偏差為正負20cm。并應安裝牢固。在同一房間內，開關板、插座板等的顏色應一致，確保美觀。3、燈具安裝1）施工工藝流程:檢查燈具

23、T組裝燈具T安裝燈具T通電試運行T成品保護T檢查驗收2）技術措施：1）燈具檢查：燈具的型號、規(guī)格必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定。燈內配線嚴禁外露，燈具配件齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現象。所有燈具應有產品合格證。（2）燈內配線檢查：燈內配線應符合設計要求及有關規(guī)定；穿入燈箱的導線在分支連接處不得承受額外應力和磨損，多股軟線的端頭需盤圈、涮錫；燈箱內的導線不應過于靠近熱光源，并應采取隔熱措施。（3）燈具組裝：首先將燈具的托板放平，然后按照說明書及示意圖把各個燈口裝好。確定出線和走線的位置，將端子板用機螺絲固定在托板上，根據已固定好的端子板至各燈口的距離掐線，把掐好的導

24、線削出線芯，盤好圈后，進行涮錫。然后壓入各個燈口，理順各燈頭的相線和零線，用線卡子分別固定，并且按供電要求分別壓入端子板。4）燈具安裝：組合式吸頂花燈安裝：根據預埋的螺栓和燈頭盒的位置，在燈具的托板上用電鉆開好安裝孔和出線孔，安裝時將托板托起，將電源線和從燈具甩出的導線連接并包扎嚴密。應盡可能的把導線塞入燈頭盒內用鎖母鎖緊，防止導線明露，然后把托板的安裝孔對準預埋螺栓，使托板四周和頂棚貼緊，用螺母將其擰緊，調整好各個燈口，懸掛好燈具的各種飾物，并上好燈管或燈泡。吸頂日光燈安裝：根據設計圖確定出日光燈的位置，將日光燈貼緊吊頂面，日光燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線

25、甩入燈箱，在進線孔處應套上塑料管以保護導線。找好燈頭盒螺孔的位置，在燈箱的底板上用電鉆打好孔，用自攻螺絲將燈箱固定在龍骨上，燈箱固定好后，將電源線壓入燈箱內的端子板上，把燈具的反光板固定在燈箱上，并將燈箱調整順直，最后把日光燈管安好。3）燈具安裝檢驗方法：（1）燈具及其配件應齊全,并應無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷；（2）燈具不得直接安裝在可燃構件上；當燈具表面高溫部位靠近可燃物時，應采取隔熱、散熱措施；4）燈具的安裝應符合下列要求: 采用鋼管作燈具的吊桿時，鋼管內徑不應小于10mm；鋼管壁厚度不應小于1.5mm； .吊鏈燈具的燈線不應受拉力，燈線應與吊鏈編叉再一起； .軟線兩端應

26、作保護扣；兩端芯線應搪錫； 同一室或場所成排安裝的燈具，其中心線偏差不得大于5mm； .日光燈和高壓汞燈及其附件應配套使用，安裝位置便于檢查和維修； .燈具固定牢固可靠。每個燈具固定用的螺釘或者螺栓不應少于2個；當絕緣臺直徑小于75mm及以下時，可以采用1個螺釘和螺栓固定； .公共場所的應急照明燈和疏散指示燈，應有明顯的標志。無專人管理的公共場所照明宜裝自動節(jié)能開關； .36V以下照明變壓器電源應有短路保護，其熔斷額定電流不應大于變壓器的額定電流； .36V以下照明變壓器外殼、鐵芯和低壓側的任意一端或中性點，均應接地或接零； 當吊燈重量大于3kg時，應采用預埋吊鉤或者是螺栓固定，當軟線吊燈燈具

27、重量大于1kg時，應增設吊鏈。二、給排水安裝工程1、施工概況：底商及不改造部分待新管線做完再行拆除，打壓合格后甲方選擇適當時機與各小市政管線進行接駁。以保障用水用電。2、給水管道施工工藝1）、施工準備：（1）技術準備：根據工程特點組織好圖紙會審，結合有關技術規(guī)范，對施工人員進行技術交底和培訓。接到圖紙后及時與裝修人員進行專業(yè)圖紙與裝修圖對照，做好專業(yè)間的協(xié)調。（2）材料準備：通過認真審查施工圖紙及有關施工資料，做出材料用量，并按圖紙要求確保訂貨質量及到貨日期。（3）施工方法及技術要求： 管道安裝施工工藝流程圖：安裝準備T預制加工T支管安裝T管道試壓T管道沖洗T管道保溫 安裝要求：A認真熟悉圖紙

28、及現場實際情況，核對管道標高、坐標，做好管道排列，檢查預留孔洞、預埋件的準確性，查清與其它專業(yè)管道的位置關系。B按圖紙要求畫出管道分路管徑、變徑、預留管口、閥門等位置的草圖，在實際安裝位置上做好標記，測量出準確尺寸，進行預制加工。C管道切口表面應整齊，與軸線垂直并沒有毛刺等缺陷。F銅管插入接頭部位應清潔，無油污，否則應清理后才可焊接。油污嚴禁用油類溶劑清洗，可用四氯化碳。D管道穿越墻壁、樓板須有預留洞預留套管。E. 管道在配水點、設備連接處要采取固定支撐措施。F. 熱水管道盡量利用自然補償法來彌補管道溫度變化引起的伸縮量，彎曲兩側管段的長度不宜超過10m。對于不能進行自然補償長度大于20m時，

29、應設不銹鋼波紋管，每30m設置一個。G. 熱水管最高處及向上抬高的管段應設自動排氣閥。 管道試壓：A管道安裝完畢后應進行壓力試驗，冷水管道試驗壓力為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。熱水管道試驗壓力為管道系統(tǒng)頂點工作壓力再加上0.1mpa，并不得小于0.3mpa。B管道試壓升壓時間不應小于10min,升到試驗壓力后，穩(wěn)壓12h,觀察不得出現滲水、漏水現象，并且10min內壓力降不大于0.02mpa。 管道沖洗：A生活給水管道在交付使用前必須進行沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準。B管道沖洗時，應將沖洗水排入排出管道。 管道保溫：A吊頂內自來水管用厚25m

30、m的橡塑保溫材料做防結露保溫。B熱水管用厚25mm的橡塑材料保溫。C保溫材料與管道貼合要緊密，接縫處要用專用膠帶封貼嚴實。 成品保護：A安裝完畢的管道不應用做支撐，不應踏壓。B閥門手輪或扳把安裝時應卸下，交工之前統(tǒng)一裝好。C用水設備在搬運和安裝時要防止磕碰刮傷。D用水設備安裝完畢，要用塑料布罩好，用水設備間要加門上鎖，防止配件損壞、丟失。3、排水管道施工工藝1）、工藝流程：安裝準備T預制加工T管道安裝T卡件固定T封口堵洞T閉水試驗T通水試驗T檢查驗收2）、工藝操作：（1）預制加工：根據圖紙并結合實際情況繪制加工草圖，根據草圖量好管道尺寸，進行斷管，斷口要平齊，并除掉毛刺。粘接前應對承插口先插入

31、試驗，插入深度為承口深的3/4，試插合格后，用棉布將承插口擦拭干凈。將承口、插口分別涂抹粘接劑后用力垂直插入，并將插口稍作轉動，30秒到1分鐘后粘接牢固。2）管道安裝：將預制好的管段按編號運到場地，清除各粘接部位的污物，將管頭涂抹粘接劑，用力插入預留口，調整好坡度，合適后固定卡架，封閉各預留口和堵洞。（3）器具連接管安裝：按準確尺寸修整預留口，分步實測尺寸做好記錄并預制加工、編號，粘接牢固后找正找直，封閉管口和管洞。（4）排水管道安裝后進行閉水試驗，衛(wèi)生潔具及設備安裝后必須進行通水試驗，應在油漆補刷最后一道工序前進行。3）、成品保護：（1）管道安裝完成后應將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入。（2

32、）安裝好的管道應加強保護，特別是立管距地2米以下應用護板保護。（3）嚴禁踏壓，不允許明火烘烤塑料管，防止變形。（4）油漆補刷前應用紙包裹管道，防止污染管道。4、衛(wèi)生潔具安裝1）洗臉盆安裝：1）整體式洗臉盆： 整體式洗臉盆由底座和墻面預埋螺栓支托，安裝時控制好預埋螺栓位置與底座高偏差； .固定好面盆后,安裝水龍頭和軟管連接,安裝牢固,保證安裝質量,不滲不漏； .安裝面盆底座，要求安裝水平、穩(wěn)固。（2）明裝洗臉盆 .明裝洗臉盆由型鋼制作的臺面構件支托，安裝洗臉盆前檢測臺面高度，臺面是否水平，臺面水管預留孔位置準確； .固定好面盆后,安裝水龍頭和軟管連接,安裝牢固,保證安裝質量,不滲不漏；（3）有沿

33、洗臉盆與臺面接合處，用密封膏抹縫，沿口四周不得滲漏,置在一垂直線上；2）大便器安裝：1）坐便器的固定坐便器排水預留管口位置偏差時，坐便器應以預留排水管口定位。坐便器中心線應垂直墻面。坐便器找正找平后，劃好螺孔位置，按說明書規(guī)定固定； .坐便器排污口與排水管口的連接里"S"坐便器為地面暗接口，地面預留的排水管口DN100應高出地面10mm（允許偏差-5mm）。排水管口距背墻尺寸，根據不同型號的坐便器定； 對外"S"坐便器為地面明接口，地面預留的排水管口DN100應高出地面10mm（允許偏差上±5mm）。在排水管口上套一橡膠密圭寸圇外套一個DN12

34、0mm、長60mm的塑料防護套管，坐便器排污口對正排水管口，插入橡膠密封圈，然后在塑料防護套管和橡膠密封圈的間隙填嵌力密封膏； 外"P"坐便器為地上明接口，排水管口應為DN100的承口。坐便器排污口插入排水管承口內，用油麻繩捻口后，用密封膏填塞抹平。排水管口的高度和出墻距離，按不同型號的外"P"坐便器排污口實際尺寸施工； 連體式坐便器的排污口帶有連接法蘭，預留的排水管口應低于地面20mm（允許偏差上±5mm），將連接法蘭對正排水管口找平后，在地面上劃好法蘭的螺栓孔位置，栽好木針或塑料脹管，然后在排水管口窩一圈油灰，將連接法蘭窩埋在油發(fā)圈上找平，

35、用沉頭木螺釘5X40固定連接法蘭于地面。連體式坐便器穩(wěn)固于連接法蘭上，排污口接合處用橡膠墊和兩個M10螺栓將坐便器固定于連接法蘭上； 壁掛式坐便器和凈身盆，做好墻體內固定支架預埋，位置、標高要準確。（2）坐便器的水箱安裝 .座便器水箱安裝，水箱座于坐便器上，找正沖水口和連接螺孔。水箱靠墻間隙應均勻，不大于20mm。水箱與坐便器間的橡膠墊片應平整，擰緊沖水柱后，盛水試驗水箱與坐便器之間的滲漏，若發(fā)現滲漏，應用油灰將橡膠勢片接觸的磁面抹平干燥后重行緊固。沖水栓口緊固后，再將沖水口兩側的兩個連接螺栓上好。水箱固定后才可安裝箱內附件； .暗藏式水箱應在墻體骨架安裝時將水箱及固定支架預先固定在墻體內，位

36、置一定要準確。3）地漏安裝：（1）在該室地面最低處，篦子頂面低于地面5mm；（2）為正確控制高程，應在室內地面面磚施工時配合安裝地漏；3）地漏安裝后進行封堵，防止建筑垃圾進入排水管；4）地漏篦子應拆下保管，待交工驗收時裝上，防止丟失。5.1 外線改造5.1.1 溝槽開挖與驗收，專業(yè)測量人員放線前與甲方技術人員實測實量摸清各系統(tǒng)管線實際標高走向確定好新管線確切位置及埋深及各個接駁節(jié)點位置然后放線，人工和機械結合開挖，嚴格控制標高，機械挖土留0、2-0、3米厚土層鋪管前人工開挖。，對地下原有管線和各種構筑物嚴加保護。5.1.2管道安裝；室外給水管，管徑=<DN50采用聚乙烯PE管，管徑DN5

37、0采用鋼絲骨架PE管，熱熔連接，焊接工具、由廠家提供，現場交底。管材焊接時順序為；1量承口深度在管子上做好標記2用刮刀刮去表皮3將電熔管件套在管材上校直，4通電熔接待觀察孔內有少許熔體頂出，5冷卻，電熔完成。5.1.2.1給水管道埋地應在凍土線以下管頂覆土埋深不得小于800mm5.1.2.2給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源。5.1.2.3 管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應安裝在檢查井或地溝內不應埋在土壤里。5.1.2.4 鍍鋅鋼管、鋼管的埋地做加強級防腐處理，卷材與管材間粘接牢固無空鼓、滑移、接口不嚴現象。5.1.2.5 室外消火栓位置標志應明顯。5.1.2.6 水表閥門等設施

38、的重量或啟閉裝置的扭矩不能作用于管道上。5.1.3.1 室外排水管采用HDPE雙壁波紋，管膠圈密封，承插連接。管道基礎采用土弧基礎基地鋪設10厘米中粗砂至腋角部位，依照水流方向布管，逐節(jié)承插，嚴格控制排水坡度，杜絕平坡，嚴禁倒坡現象出現5.1.3.2 管材的搬用輕抬輕放，磚砌井水泥砂漿必須飽滿。5.1.3.3 管道安裝順序；1檢查橡膠圈是否完好配套，確認像膠圈安放位置及插口應插入承口的深度并做好記號。2接口作業(yè)時，應先將承口或插口的內外工作面用棉紗清理干凈，不得有凝土等雜物，并在承口作業(yè)面上涂上潤滑劑，然后立即將插口端的中心對準承口的中心軸線就位。3插口插入承口時，小管徑管可以在管端設置木擋板

39、，用撬棒將管材沿管線徐徐插入管內，公稱直徑大于DN400MM，的管道可用專用索具系住管材，用手板葫蘆等工具將管材徐徐拉入承口內。5.1.4.1室外采暖管道采用無縫鋼管，聚氨酯發(fā)泡保溫，硬聚乙烯外殼，焊接。補償器為外壓直埋波紋補償器，補償量為80毫米，由生產廠家預制加工。安裝時用石棉布覆蓋避免焊渣飛濺。5.1.4.2管道下溝前溝底要求打平夯實，檢查保溫層是否損壞，如有損傷時，把受損部位放在上面做好標記，便于統(tǒng)一修理。未完管道不得有敞口。5.1.4.3 管道配管前必須清理管腔，找平找直，焊接時挖出工作坑便于施焊。5.1.5管溝回填；管頂上200毫米以內應用砂子或無塊石及凍土塊等硬物的素土，人工回填

40、，以20厘米為標準分層、對稱、回填夯實。直至管頂70厘米以上方可用機械夯實。三、空調通風安裝工程1、風管加工質量要求1）、風管加工即用板材必須符合規(guī)范及設計要求，風管的規(guī)格尺寸必須符合設計要求，風管咬縫，必須緊密，寬度均勻，無孔洞、半咬口和脹裂等缺陷。2）、風管外觀平直，表面凹凸不大于5mm，風管與法蘭連接牢固，翻邊平整。3）、成品保護：風管法蘭加工好后應按分類碼放整齊，露天放置應采取防雨雪措施，注意法蘭的防腐，保護好風管的鍍鋅層。2、風管及部件安裝1、工藝流程：1）、風管及部件分系統(tǒng)逐層安裝支架采用吊桿支架，標高必須根據圖紙要求和土建基準線而確定，吊架安裝時，先按風管的中心線找出吊桿敷設位置

41、，做上記號，再將加工好的吊桿固定上去，吊桿與橫擔用螺母擰上，以便于日后調整。當風管較長時，需要安裝一排支架時，可先將兩端吊桿固定好，然后拉線法找出中間吊架的位置，最后依次安裝。吊桿間距按下表確定圓形風管直徑或矩形水平風管間距垂直風管間距風管大邊長的尺寸W4mW4mm(3.4m)W4m(3.4m)W1000mmW3m(2.25m)W3.5m(2.98m)鼻1000mmW2m(1.7m)W2m(1.7m)2）、為了保證法蘭處的嚴密性，法蘭之間墊料采用8501密封膠做密封料，螺栓穿行方向要求一致，擰緊時應注意松緊不均造成風管的扭曲。根據現場情況可以在地面連成一定長度，再整體吊裝，或將風管放在支架臺上

42、逐節(jié)連接，安裝時一般按先安干管，后安支管的順序。需要防火閥或消聲器安裝時，各大邊如超過500mm時，應單設吊架。3）、安裝質量要求4）、支吊托架、規(guī)格、間距必須符合設計要求，風口閥門等處不宜設置吊桿，風管吊桿必須牢固、位置標高及走向符合設計要求，部件安裝要求方向正確，操作方便，防火閥檢修口必須便于操作。5）、本工程小于630mm新風管采用無法蘭風管連接方式，無法蘭加工，無法蘭連接風管的接口采用機械加工尺寸正確，形狀規(guī)則，接口嚴密，插條式法蘭連接，插條用08mm鍍鋅鋼板下料咬形。插條兩端壓接兩平面各20mm，風管安裝時把插條與風管連接；風管吊裝好時，用打高分子密封膠密封嚴密。6）、風口安裝位置正

43、確，外露部分平整美觀排列整齊一致。7）、風管及部件保溫：粘貼保溫釘前應將風管壁上塵土、油污清除，將粘貼劑分別涂抹在風管和保溫釘上，稍干后再將其粘上，保溫釘粘貼密度12只/m2。保溫板下料及鋪設：下料要準確，切割要平齊，搭接要嚴密、平整，散材不可外露，板材縱橫縫錯開。3、風機盤管安裝1）、工藝流程：施工準備一打壓試驗一單機試運轉一吊桿制作風機盤管安裝+配管連接+接電源一單機調試。2）、風機盤管整體向凝結水出口傾斜度為35，使積水盤無積水現象，風機盤管兩端與風管配管連接處加復合鋁箔保溫型軟管，根據型號不同，口徑不一情況下各種型號需加軟管長度200mm，風機盤管、新風機組的送、回風管均加軟管接頭。3

44、）、漏光及漏風量測試1）漏光法檢測應采用光線對小孔的強穿透力，對系統(tǒng)風管嚴密程度進行檢測，采用具有一定強度的安全光源。如低壓燈lOOW帶保護罩的低壓照明燈，或者其它低壓光源。低壓風管每10m不應大于2處且100m接縫平均不應大于16處為合格漏光，檢測中如發(fā)現條縫形漏光的應及時進行密封處理。（2）漏風量測試應采用檢驗合格的專用測量儀表或采用符合現行國家標準（流量測量節(jié)流裝置）規(guī)定的計量元件搭設的測量裝置。漏風管測試裝置可采用風管式或風室式。風管式測試裝置采用孔板作計量元件，風室式測試裝置采用噴嘴作計量元件，最后測出的實測值與設計給定的數值偏差不應大于10為合格。4、空調水系統(tǒng)管道制作、安裝、保溫

45、要求1）、空調水系統(tǒng)設計為四管制，從豎井外至各層的風機盤管，夏天供冷水，冬天供熱水，空調水系統(tǒng)包括供水、回水、冷凝水，供回水管材質采用焊接鋼管焊接方式連接，冷凝水管采用鍍鋅管絲扣連接方式，其常規(guī)工藝為：預制加工一卡架安裝一支管安裝一試壓一沖冼一防腐一調試一保溫2）、空調水系統(tǒng)有壓管道均為0003坡度，無壓管道（冷凝水管）的坡度均為0008，施工過程中嚴格控制焊口或絲扣的質量及坡度。3）、空調管道系統(tǒng)安裝完畢后，必須進行嚴密性試驗。試驗壓力為工作壓力的1.5倍，并不得小于0.6Mpa，穩(wěn)壓12小時降壓不大于0.02Mpa，在將系統(tǒng)壓力降到工作壓力，外觀檢查無滲漏為合格。冷凍水管道在系統(tǒng)最高處便于

46、操作部位設置排氣閥，最低處應設置排露水閥，通過嚴密性試驗合格后方可保溫，冷凝水管做沖水試驗，以不滲漏為合格。4）、管道、管件閥門等保溫材料必須具有產品合格證明及質量簽定文件等有關資料，報監(jiān)理方驗收合格后，方可使用于本工程。5）、空調供、回水管，冷凝水管，保溫材料均采用橡塑海棉不燃材料，厚度為25mm。勞動力計劃一、工程施工勞動力總體計劃由于本工程工期要求比較緊，以及施工部署工程分段的情況（詳情參照施工施工部署中分區(qū)分段說明），配備足夠的各工種勞動力，根據工程實際進度，及時調配勞動力，實行動態(tài)管理。本工程屬于跨春節(jié)施工的項目，為了確保工期，春節(jié)期間要進行正常施工，我們提前準備幾支高素質的施工隊伍

47、，春節(jié)前做好工人的思想和安頓工作，確保春節(jié)施工期間施工人員的充足，從而保證整個工程的工期。本工程分為兩個段同步進行施工，本工程勞動力的采用公司長期合作的高素質勞務隊伍，每個段一個隊伍進場，每個隊伍配備數量足夠的木工、瓦工、油工、電焊工、水電工、普工負責各自區(qū)段范圍的施工，參照區(qū)段劃分的情況，各分包隊伍分別負責每個段的工程任務，從上而下進行流水施工。勞動力計劃表序號工種6月7月8月9月10月1電焊254522水調2212111合計3442304743二、工程勞動力進場安排本工程各專業(yè)工種應根據工程的現場情況和組織勞動力進場。（1）執(zhí)行甲方現場的

48、各項管理制度，服從甲方的管理。（2）施工不住在現場（由我司自行解決），遵守國家行政法規(guī)。（3）本工程執(zhí)行“三檢制”，即進行自檢、隱預檢、交接檢。（4）合理工序設置，避免上下道工序施工相疊時間過久,產生安全、質量等隱患。工程施工前，必須制定工程施工周進度計劃，以及每日工程施工進度計劃。合理分部施工（5）避免同一部位有兩個專業(yè)以上的施工隊平行施工,防止同一部位工程出現交叉施工而互相影響，成品出現交叉污染。三、勞動力組織管理保證措施1）項目部人員進場應對總體工程量進行復核，再按照進度計劃要求和現場情況作詳細的勞動力進場計劃報送公司勞資部門。（2）勞資部門依托公司的勞動力資源優(yōu)勢，抽調考核合格的施工班

49、組，按時段要求分批進現場。（3）選擇施工隊伍要注重施工技術，并重點考核，以促進班組工藝上的學習交流和技術競爭。（4）對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調，以確保施工隊伍的素質和人員相對穩(wěn)定。（5）現場管理人員應對現場作業(yè)情況有充分的預計，及時調整計劃。（6）根據現場情況作好各施工區(qū)內的勞動力數量、工種調配工作，以便集中力量對重要單位和主控工序進行施工，滿足進度需求。（7）必要時安排加班作業(yè)，同時做好安全及后勤保障工作。四、勞動技術保證措施（1）公司勞資部門將組織大批與我司長期合作的合同班組進場，這些技術工人參與我司多項大型高標準工程的施工作業(yè)，組織紀律強、綜合素質高。（2）區(qū)

50、分不同的裝飾區(qū)域，使用不同技術等級的工人，更好的處理成本質量工期間的關系。（3）按照“質量管理措施”的要求，在施工班組間開展競賽活動，獎優(yōu)罰劣，對不合格的班組予以清退出場。（4）對現場施工隊伍嚴格審查，班組必須配備（兼職）一定數量的進行協(xié)調、質量、安全管理的人員。（5）加強現場教育的培訓工作，定期組織勞務單位技術骨干的質量、安全、工藝技術培訓，不合格的操作工人不允許上崗。主要施工機械使用計劃一、機具準備本公司針對本工程實際情況和和各專業(yè)各種工藝、工序的需要，合理地配置先進的施工機具、設備。挑選高水平的技術操作人員和管理人員，最大限度的滿足施工需要，確保施工進度、安全和裝飾效果。二、在本工程中，

51、本公司配置機具設備的原則1、貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針、重點配置中、小型和手持電動機具。2、為充分發(fā)揮機具設備的效率，在條件允許的情況下，合理調整施工進度和施工質量。3、首先配備工程中為保證施工質量和進度所必須的機具設備和能代替勞動強度大、作業(yè)條件差的機具設備。根據施工部署，按區(qū)段、分工種、多層次、進行機具配備，注意施工不同的要求，配備不同的類型的機具。施工機具計劃投入一覽表機械設備名稱數量冶)總功率(kw/hp)制造國或產地制造年份機械所在地閑或使用自有或租賃切割機2416S21日本2004*閑自有云石機4140201日本2005*閑自有氣泵NK245102.5日本2004*

52、閑自有電焊機BX-16021.5日本2004*閑自有手電鉆6501300.305日本2005*閑自有角磨機9006100.5日本2004*閑自有錘鉆HR3820101日本2005*閑自有沖擊鉆HP2040120.6日本2005*閑自有電改錐6800DBV400.5日本2004*閑自有電磨機90321日本2003*閑自有氧氣瓶2國產2004*閑自有乙炔瓶2國產2004*閑自有施工設備計劃投入一覽表序號名稱規(guī)格單位數量備注1臺式電腦聯想臺22A4打印機聯想臺13傳真機聯想臺14數碼像機松下臺15面包車輛16辦公桌椅套57文件柜件28對講機臺5消防安全、勞保設備計劃投入一覽表序號名稱規(guī)格單位數量備注

53、1干粉滅火器件322消防水桶件43消防鏟件44安全帶件305安全帽個506勞保手套雙200主要設備材料、構件的用量計劃本工程主要設備材料、構件的用量計劃序號材料名稱單位用量計劃2120mm無縫鋼管米2402225mm橡塑保溫管米24023鍍鋅鋼板風管平方米8502425mm橡塑保溫板平方米8502525包塑銅管米4602620包塑銅管米6802720銅管米9152815銅管米81529100聚氯乙稀管米1603065聚氯乙稀管米2003150聚氯乙稀管米4503232聚氯乙稀管米36033戶內配電箱臺6034SC20鍍鋅電線管米1500035BV2.5塑銅線米4500036應急筒燈個8039防

54、潮筒燈個28040日光燈套450施工進度計劃及保證措施一、工期目標及施工進度計劃編制說明1、工期目標：本裝飾工程總施工期為日歷天。本公司盡量進行合理、緊湊安排，力爭提前竣工。2、施工進度計劃編制說明：1）本施工進度計劃編制依據為現有招標文件，經過審定的有關圖紙、文件，開竣工日期；有關預算文件、勞動定額；主要分部分項工程施工方案；現場施工條件；預先外加工的成品、半成品情況。2）本施工進度計劃安排主要考慮：本工程工程量大，工藝多，所要投入的勞動力、材料、機具多而且期時間較短，為了便于有效管理，將本工程劃分為兩個施工段進行管理施工，各段施工各自獨立，段內自行流水施工。3）交叉施工配合的原則，先整體、后局部，實行區(qū)段的劃分，同一區(qū)段內空間內，由上而下；由內而外區(qū)分重點和普通區(qū)域，先保重點施工進展，再兼顧普通區(qū)域的施工；先結構后裝飾，先濕后干，先大面后小面，先隱蔽再飾面，確保工序搭接順利，流水施工節(jié)奏合理，工序穿插互不影響，成品保護仔細周到。3、施工進度計劃管理1）、我公司針對特殊環(huán)境，在計劃編制中周密考慮、合理安排，提前做好各種生產要素的準備和協(xié)調工作，使各項工作有序展開。2）、本工程在總體計劃安排中