1、你如果認識從前的我，也許會原諒現(xiàn)在的我。 畢業(yè)設(shè)計說明書學生姓名： 學 號： 學 院： 專業(yè)年級： 題 目： 株洲四三0廠職工單身宿舍樓項目 投標文件 指導(dǎo)教師： 評閱教師： 年 月中文摘要 建筑業(yè)是一個民族、一個國家的支柱產(chǎn)業(yè)其耗費的人力、物力、財力相當巨大規(guī)范建筑市場使其與國際接軌讓建筑交易市場化必須實行招投標招投標的核心是投標文件的編制如何在激烈以及逐漸市場化規(guī)范化的投標市場中中標投標文件的好壞是重要前提為此我在了解了當今招投標的市場形式后結(jié)合株洲四三O廠職工單身宿舍項目對其進行投標文件（商務(wù)標）編制主要是根據(jù)圖紙和清單計算規(guī)則編制出工程量清單再計算出綜合單價得出總價通過編制投標文件來體

2、會工程量清單計價的優(yōu)勢和作用關(guān)鍵詞 建筑業(yè) 投標文件 工程量清單 外文摘要Title Lin Cheng residential buildings AbstractThe architecture industry is a pillar industry not only for a national but also for a country whose consumption of manpower the physical resource and the financial resource are quite huge. We must invite public biddin

3、g to standardize the construction market which will cause the construction market to connect with the international market and make the building transaction to market. The bidding's core is how to authorize its documentation. For how to bid among the dog-eat-dog and standardized market the key i

4、s to depend on the good or bad documents. Here my analysis on this year's biding market form is linked with the program " Zhou Zhou 430 buildings " in order to authorize this program's documentation. This thesis is workout that the list for the engineering capacity according to the

5、 drawing and calculational formula then to figure out the general unit price till total prices. You can realize the details of engineering capacity's advantage and effect from the authorized bidding documentation in this thesis.Keywords architecture industry； biding documentation； details of the

6、 engineering capacity目 錄 1 引言. 5 1.1 項目概述 . 5 1.2 設(shè)計資料 . 6 2 設(shè)計方案簡介 . 6 2.1 設(shè)計內(nèi)容 . 6 2.2 工程量清單編制 . 6 2.3 工程量清單綜合單價計算 . 6 2.4 分部分項工程費、其他項目工程費、措施項目工程費 . 6 2.5 規(guī)費稅金 . 7 2.6 提出總價 . 8 結(jié)論 . 9 參考文獻 . 10附錄A 工程量清單 . . 11附錄B 施工組織設(shè)計（技術(shù)標）. 15 附錄C 商務(wù)標投標文件 . 56附錄D 計算書 . 83前 言畢業(yè)設(shè)計是大學本科教育培養(yǎng)目標實現(xiàn)的重要階段是畢業(yè)前的綜合學習階段是深化、拓

7、寬、綜合教和學的重要過程是對大學期間所學專業(yè)知識的全面總結(jié)本組畢業(yè)設(shè)計題目為株洲四三O廠職工單身宿舍工程投標文件設(shè)計在畢業(yè)設(shè)計前期我溫習了概預(yù)算與工程量清單、鋼筋混凝土、土木工程施工等知識并查閱了湖南省定額、混凝土規(guī)范等規(guī)范在畢業(yè)設(shè)計中期我們通過所學的基本理論、專業(yè)知識和基本技能進行投標文件設(shè)計在畢業(yè)設(shè)計后期主要進行設(shè)計手稿的電子排版整理并得到宿燕老師認真細心的審批和指正使我圓滿地完成了設(shè)計任務(wù)在此我表示衷心的感謝畢業(yè)設(shè)計的兩個月里在指導(dǎo)王昭輝老師的幫助下經(jīng)過資料查閱、設(shè)計計算、論文撰寫以及外文的翻譯使我加深了對新規(guī)范、規(guī)程、手冊、定額等相關(guān)內(nèi)容的理解鞏固了專業(yè)知識提高了綜合分析、解決問題的能

8、力在繪圖時熟練掌握了神機妙算等設(shè)計軟件以上所有這些從不同方面達到了畢業(yè)設(shè)計的目的與要求標書設(shè)計的計算工作量很大在計算過程中以手算為主難免有不妥和疏漏之處敬請各位老師批評指正謝謝 徐國順 2009.61 引言 為了規(guī)范建筑市場促進其與國際接軌形成企業(yè)競爭力在經(jīng)濟上能有效控制巨額投資在產(chǎn)品上能保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量國家進行了一系列的研究并頒布實施了相關(guān)的法規(guī)制度以此來引導(dǎo)建筑市場的規(guī)范化尤其是建設(shè)工程招投標制度的形成和中華人民共和國招投標法的頒布讓建筑業(yè)開始回歸市場促進了建筑業(yè)的正規(guī)合理有競爭力的發(fā)展而招投標中一個核心問題就是投標文件的編制如何在激烈以及逐漸市場化和規(guī)范化的投標市場中中標投標文件的好壞

9、是重要前提為此我在分析了當今招投標的市場形式后針對株洲四三O廠職工單身宿舍項目對其進行投標文件編制通過編制投標文件來體會工程量清單計價的優(yōu)勢和作用11 項目概述株洲四三O廠職工單身宿舍工程位于株洲市郊區(qū)總建筑面積1184.26 地上三層本工程室內(nèi)外高差0.6m一層至三層均為宿舍本工程采用人工挖基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)材料選用混凝土除注明外均為C20混凝土建筑物為二類多層建筑耐火等級為一級抗震設(shè)防烈度為7度開發(fā)單位是×××房地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位是中南建筑建筑設(shè)計海南分院12 設(shè)計資料該建筑為三層樓高的框架結(jié)構(gòu)總建筑高度為9.3米層高3.0米建筑物結(jié)構(gòu)安全等級為二級

10、抗震設(shè)防裂縫控制等級為三級2 設(shè)計方案簡介21 設(shè)計內(nèi)容由于我們在校期間已經(jīng)作過相關(guān)課程設(shè)計和作業(yè)又因為這次設(shè)計時間限制所以本次畢業(yè)設(shè)計的重點放在熟悉和掌握投標文件的編制方法上本次畢業(yè)設(shè)計課題是為株洲四三O廠職工單身宿舍樓工程編制投標文件需要重點完成以下內(nèi)容：1 工程量清單的編制即編制分部分項工程量清單2 搜集4月10日的市場價格編制主要材料價格表3 計算分部分項工程量清單綜合單價4 計算分部分項工程費、措施項目工程費、其他項目工程費、規(guī)費、稅金5 提出投標總價22 工程量清單編制工程量是工程預(yù)算和施工組織設(shè)計的基礎(chǔ)我在編制本課題的工程量清單時依據(jù)株洲四三O廠職工單身宿舍建筑施工圖和株洲四三O

11、廠職工單身宿舍結(jié)構(gòu)施工圖按照工程量清單計算規(guī)則依次對此項目進行工程量計算按照順序先進行了"三線一面"的計算得出總建筑面積以便后面可以直接套用數(shù)據(jù)接下來是按照清單分部分項地計算相應(yīng)工程量首先是建筑工程針對本項目包括了A1土石方工程、A2地基基礎(chǔ)工程、A3砌筑工程、A4混凝土及鋼筋混凝土工程、A7屋面及防水工程單項工程下面的子目工程詳細計算過程及結(jié)果見附件（工程量計算表）23 工程量清單綜合單價計算工程量清單計價與定額計價的區(qū)別就在于綜合單價和定額價格綜合單價是在人、材、機消耗量定額（可以是統(tǒng)一定額也可以是企業(yè)內(nèi)部定額）的基礎(chǔ)上套用相應(yīng)的市場價格根據(jù)各種費率取費得出綜合單價保證

12、價格更符合實際有利于市場競爭本課題的綜合單價計算方法如表2.2所示詳細計算過程及結(jié)果見附件（工程量清單綜合單價計算書） 分部分項工程量清單綜合單價的計算 表2.2序號費 用 項 目計算方法以定額基價為計費基礎(chǔ)的工程1綜合單價定額基價（人+材+機）2現(xiàn)場經(jīng)費1*費率3施工管理費（1+2）*費率4利潤（1+2+3）*費率5綜合單價1+2+3+4在實際計算過程中因為無法完全獲取當前各材料的市場價格信息所以絕大部分材料價格以湖南省建筑工程單位工程估價表（上、下冊）為準部分材料比如鋼筋、混凝土以網(wǎng)上搜出的市場價為準并在計算時加以代換24 分部分項工程費、措施項目工程費、其他項目工程費在計算出綜合單價以后

13、用綜合單價*分部分項工程量來計算分部分項工程量的費用措施項目包括為了完成本工程項目施工必須采取的措施所發(fā)生的全部費用例如：環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施、二次搬運、冬雨季施工等等其他項目費用包括工程量清單報價表和措施項目報價表以外的為完成本項目施工必須發(fā)生其他費用具體計算方法是在土建工程和裝飾工程費用的基礎(chǔ)上相應(yīng)的取一定的費率得出費用具體費率如下：土建工程中的措施項目費費率：臨時設(shè)施費：7%；安全文明施工費：3%；夜間施工：0.6%；二次搬運：0.03%；冬雨季施工增加費：5%；計算結(jié)果見附件臨城鎮(zhèn)第一小學宿舍工程投標文件25 規(guī)費、稅金規(guī)費是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用包括工

14、程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險等稅金是國家稅法規(guī)定的應(yīng)該計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育附加稅在本課題中經(jīng)老師指導(dǎo)所取規(guī)費為5%稅金為3.41%詳細計算結(jié)果見附件（株洲四三O廠職工單身宿舍工程投標文件（商務(wù)標）26 提出工程總價在經(jīng)過以上計算以后將分部分項工程費、措施項目工程費、其他項目工程費、規(guī)費、稅金匯總即可得出工程總價依此我預(yù)算本工程花費1032669.05元人民幣再將以上各計算表格按順序裝訂成冊經(jīng)過投標人、法定代表人、注冊造價師審核簽字蓋章后一份投標書就算完成了 致謝 畢業(yè)設(shè)計是大學本科教育培養(yǎng)目標實現(xiàn)的重要階段是畢業(yè)前的綜合

15、學習階段是深化、拓寬、綜合教和學的重要過程是對大學期間所學專業(yè)知識的全面總結(jié)本組畢業(yè)設(shè)計題目為株洲四三O廠職工單身宿舍工程投標文件設(shè)計在畢業(yè)設(shè)計前期我溫習了概預(yù)算與工程量清單、鋼筋混凝土、土木工程施工等知識并查閱了湖南省定額、混凝土規(guī)范等規(guī)范在畢業(yè)設(shè)計中期我們通過所學的基本理論、專業(yè)知識和基本技能進行投標文件設(shè)計在畢業(yè)設(shè)計后期主要進行設(shè)計手稿的電子排版整理并得到老師認真細心的審批和指正使我圓滿地完成了設(shè)計任務(wù)在此我表示衷心的感謝畢業(yè)設(shè)計的兩個月里在指導(dǎo)老師的幫助下經(jīng)過資料查閱、設(shè)計計算、論文撰寫以及外文的翻譯使我加深了對新規(guī)范、規(guī)程、手冊、定額等相關(guān)內(nèi)容的理解鞏固了專業(yè)知識提高了綜合分析、解決

16、問題的能力在繪圖時熟練掌握了神機妙算等設(shè)計軟件以上所有這些從不同方面達到了畢業(yè)設(shè)計的目的與要求標書設(shè)計的計算工作量很大在計算過程中以手算為主難免有不妥和疏漏之處敬請各位老師批評指正謝謝 徐國順 2009.6參 考 文 獻 1 王曉迎.淺談工程造價控制.中洲煤炭.200605135-35 2 朱煥奕.綜合單價法投標報價.山西建筑.20020707-135 3 蔣世軍.建設(shè)工程招標投標的發(fā)展及趨勢.中國科技信息20051474-75 4 肖逸生.當前建設(shè)工程招投標存在的問題及建議.建設(shè)監(jiān)理20030128-49、71 5 曾建英潘海平.對招投標工作的一些看法.浙江水利科技20040689-90 6

17、 陳曉凡工程量清單計價模式下施工單位的投標策略分析2006 NO.27 7 吳碧春工程量清單與定額計價模式比較2006年3月 附錄A分部分項工程量清單工 程 量 清 單 投標人: ××× （單位簽字蓋章） 法定代表人: ××× （簽字蓋章） 中介機構(gòu) 法定代表人: ××× （簽字蓋章） 造價工程師: 徐國順 注冊證號: 20051082 （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章） 編制時間: 2009年6月06日 填 表 須 知1 工程量清單及其計價格式中所要求簽字蓋章的地方必須由規(guī)定的單位和個人簽字蓋章2 工程量清單及其計價

18、格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或者涂改3 工程量清單計價格式中的列明的所有需要填報的單價和合價投標人均應(yīng)填報未填報的單價和合價視為此項目費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中4 金額（價格）均以人民幣表示總 說 明 工程名稱：株洲四三O廠職工單身宿舍項目1. 工程概況：株洲四三O廠職工單身宿舍位于株洲郊區(qū)總建筑面積1184.26 地上三層本工程室內(nèi)外高差0.6m一層至三層均為宿舍以及配套生活設(shè)施本工程采用人工挖基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)材料選用混凝土除注明外均為C20混凝土建筑物結(jié)構(gòu)安全等級為二級抗震設(shè)防裂縫控制等級為三級 開發(fā)單位是×××房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位

19、是中南建筑設(shè)計海南分院2. 工程招標和分包范圍：建筑工程3. 工程量清單的編制依據(jù)：本工程依據(jù)建設(shè)工程量清單計價規(guī)范及施工圖紙、標準圖集、工程量手冊計算工程量4. 工程質(zhì)量材料施工等特殊要求：根據(jù)地地質(zhì)資料材料選用混凝土除注明外一律為C20；磚砌體±0.000以下采用M10水泥砂漿砌筑MU10機磚±0.000以上采用M7.5混合砂漿MU10機磚墻厚為240mm和360mm本工程按7度抗震設(shè)防設(shè)計5. 招標人自行購買材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量： 建筑工程工程量清單工程名稱：臨城鎮(zhèn)第一小學宿舍樓項目 序號項目編碼項目名稱單位工程數(shù)量A1土石方工程1010101001001平整場

20、地 類土 583.82010101003002挖土方 類土 m34795.553010103001003土方回填 余土外運 m34795.55樁與地基基礎(chǔ)工程4010201003004磚基礎(chǔ) M10 水泥砂漿 MU10機磚m3632.35010302001006磚墻 M5水泥砂漿 MU10機磚 墻厚360mmm352.566010302001007磚墻 M5水泥砂漿 MU10機磚 墻厚240mmm3244.19A2混凝土及鋼筋混凝土工程7010402001009矩形柱 360×240 C20混凝土 m33.218010402001010矩形柱 240×240 C20混凝土

21、m310.729010402001011構(gòu)造柱 C20混凝土 m31.6610010403001012混凝土基礎(chǔ)梁 C20混凝土 m311.9811010403002013矩形框架梁 C20混凝土 m362.2512010403004014樓梯梁 200×350 C20混凝土 m348.787213010403005015預(yù)制混凝土平板 C20混凝土 m399.8714010405003016現(xiàn)澆混凝土平板 C20混凝土 m317.7315010405008018現(xiàn)澆混凝土雨蓬 C20混凝土 m30.2216010406001019現(xiàn)澆混凝土樓梯 C20混凝土 27.31701040

22、7002021現(xiàn)澆混凝土臺階 C20混凝土 34.0218010416001025現(xiàn)澆混凝土鋼筋t8.8958419010416001026條形基礎(chǔ)墊層m374.32附錄B施工組織設(shè)計（技術(shù)標） 株洲四三O廠職工單身宿舍工程施工組織設(shè)計投標單位：xxx編制日期：2009年6月6日目 錄第一章 編制說明 1.1 編制依據(jù) 1.2 編制原則 1.3 編制目的 1.4 編制內(nèi)容 1.5 本工程采用的技術(shù)規(guī)范第二章 工程概況 2.1結(jié)構(gòu)設(shè)計特點 2.2建筑設(shè)計特點第三章 施工部署 3.1 工程施工管理目標 3.2 施工組織機構(gòu) 3.3 施工組織機構(gòu)的啟動和高效運作 3.4 施工組織機構(gòu)高效運作保障措施

23、 3.5 施工總進度計劃 3.6 總體施工順序 3.7 施工準備工作 3.8 各種資源需要量準備計劃第四章 土建工程 4.1 工程測量 4.2 基礎(chǔ)工程施工方案 4.3主體鋼筋混泥土工程 4.4砌體工程第五章 施工保證措施 5.1保證工程質(zhì)量措施 5.2保證施工工期措施 5.3成品保護措施 5.5冬季施工措施 5.4保證施工安全措施 5.6文明施工措施 5.7 環(huán)境保護措施 5.8 主要材料質(zhì)量保證措施附表：株洲四三O廠職工單身宿舍工程主要施工設(shè)備機械表株洲四三O廠職工單身宿舍項目管理機構(gòu)配備情況株洲四三O廠職工單身宿舍工程施工進度計劃橫道圖株洲四三O廠職工單身宿舍施工平面布置圖第一章 編制說

24、明1.1 編制依據(jù)1、株洲四三O廠職工單身宿舍項目工程工程招標文件2、中南建筑設(shè)計院設(shè)計的株洲四三O廠職工單身宿舍項目工程施工圖3、國家、湖南省頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗評標準及有關(guān)技術(shù)規(guī)定4、湖南省人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定5、公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度6、株洲四三O廠職工單身宿舍項目工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況1.2 編制原則1、嚴格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標準2、堅持技術(shù)先進性、科學合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結(jié)合1.3 編制目的本施工組織設(shè)計大綱系公司對株洲四三O廠職工單身宿

25、舍項目工程的投標文件之一（技術(shù)標）：本施工組織設(shè)計大綱體現(xiàn)本工程施工的總體構(gòu)思和部署若我公司有幸中標我們將遵照公司技術(shù)管理程序在圖紙會審之后按照本大綱確定的基本原則進一步完善細化施工組織設(shè)計或施工方案用以具體指導(dǎo)施工確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成1.4 編制內(nèi)容編制住宅樓工程施工組織設(shè)計時充分響應(yīng)工程招標文件的規(guī)定根據(jù)設(shè)計施工圖紙的具體內(nèi)容對工程的施工總體部署現(xiàn)場平面布置資源配置分部分項工程施工方案等都有具體而詳細的的敘述提出了質(zhì)量安全工期環(huán)保文明施工等方面的保證措施根據(jù)工程的特點積極采用"新技術(shù)新工藝新材料新產(chǎn)品"以達到保證工程質(zhì)量降低工程投資的目的總之本施工組織設(shè)計能夠成為指

26、導(dǎo)和控制施工的綱領(lǐng)性文件1.5 本工程采用的技術(shù)規(guī)范本工程施工我公司將嚴格按照現(xiàn)行建筑施工規(guī)范對分部、分項工程的質(zhì)量評定嚴格按工程質(zhì)量檢驗評定標準進行確保工程創(chuàng)優(yōu)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（GB50068-2001）建筑工程抗震設(shè)防分類標準（GB50223-2004）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（JGJ3-2002）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）2001年版砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2001）

27、建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-94）混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程（JGJ/T14-2004）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造祥圖（03G101-1）第二章 工程概況本工程處于株洲市郊區(qū)場地平整、擁擠周圍道路均已建成現(xiàn)場無材料堆放區(qū)材料需要二次搬運土方堆放區(qū)距離工地50公里現(xiàn)場可供電250KW供水管口徑2吋工程采用混凝土地區(qū)的商品混凝土攪拌站離工地10KW運輸時間是0.5各類技術(shù)勞務(wù)輔助勞務(wù)充足開工時間定于本年的8月10號要求市二級以上企業(yè)中標甲方提供臨時設(shè)施用房2.1結(jié)構(gòu)設(shè)計特點 本建筑物結(jié)構(gòu)安全等級為二級非抗震設(shè)防裂縫控制等級為三級根據(jù)地地質(zhì)資料條基礎(chǔ)選用C25混凝土無特殊說

28、明材料選用混凝土除注明外一律為C20；磚砌體±0.000以下采用M10水泥砂漿砌筑MU10機磚±0.000以上采用M7.5混合砂漿MU10機磚墻厚為240mm本工程按7度抗震設(shè)防設(shè)計2.2建筑設(shè)計特點2.2.1 該建筑為三層樓高的框架結(jié)構(gòu)總建筑高度為9.3m層高3.0m2.2.2 外墻抹兩遍水泥砂漿在外面再涂上純橘紅色外墻涂料具體做法詳見98ZJ0012.2.3 內(nèi)裝修:衛(wèi)生間墻面抹1:3水泥砂漿面磚為200mm*200mm的瓷片滿墻高地面是300mm*300mm的陶瓷地磚具體做法詳見98ZJ0012.2.4 門窗：實木門、鋁合金彈地門窗為鋁合金平開窗、白玻2.2.5 屋面

29、防水：采用APP卷材防水2.2.6 其他:挑出墻面的雨篷窗臺線挑檐遮陽板等構(gòu)件凡未特別注明其上部均粉1：2水泥砂漿并找1%排水坡；其下部均粉1：2水泥砂漿刷15mm厚白色106涂料雨篷挑板外墻出線女兒墻壓頂?shù)染龅嗡€ 第三章 施工部署3.1 工程施工管理目標(1)投標范圍-株洲四三O廠職工單身宿舍土建裝飾水電工程 (2)工期目標-開工時間是本年8月10號工期為半年確保在工期內(nèi)交付竣工使用(3)質(zhì)量目標-按國家頒布的<<建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準>>進行檢驗我們的目標是優(yōu)良等級爭創(chuàng)"魯班獎"(4)安全目標-嚴格按國家頒布的<<建筑工程施

30、工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準>>(JGJ59-99)執(zhí)行杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故創(chuàng)建安全達標工地(5)環(huán)境保護目標-施工噪音污水排放廢棄物處理現(xiàn)場空氣粉塵含量等全部控制在國家有關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)保護好施工現(xiàn)場周邊環(huán)境(6)文明施工目標-狠抓現(xiàn)場文明管理確保省級文明工地3.2 施工組織機構(gòu) (1)項目經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置:我公司在本工程中嚴格實行"項目法"施工有公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責此工程的具體施工管理工程醒目經(jīng)理部是施工階段全過程的管理層對工程的工期質(zhì)量安全成本等行駛組織計劃監(jiān)督控制協(xié)調(diào)和核算等職能以取得綜合效益為目的圓滿完成承包合同約定的施工任務(wù)該工程項目組成人員

31、知識層次高年齡搭配合理攻堅能力強 (2)管理體系:本工程嚴格按照項目組織法組織實施項目經(jīng)理對工程質(zhì)量進度成本工程款回收全面負責;項目經(jīng)理部下屬成員按其崗位職責及質(zhì)量體系要求執(zhí)行自己的職責并對項目經(jīng)理負責株洲四三O廠職工單身宿舍項目工程項目管理班子主要人員名單名稱職務(wù)職稱備注總部項目主管副總經(jīng)理工程師技術(shù)負責人總工程師高級工程師現(xiàn)場項目經(jīng)理項目經(jīng)理助理工程師項目副經(jīng)理項目副經(jīng)理工程師項目工程師技術(shù)負責人工程師施工管理施工員助理工程師質(zhì)量管理質(zhì)檢員助理工程師材料管理材料員助理工程師安全管理安全員助理工程師計劃管理預(yù)算員技術(shù)員 3.3 施工組織機構(gòu)的啟動和高效運作 (1)根據(jù)本工程的情況及特點又針對

32、性的組建項目班子并且人選一旦經(jīng)過甲乙雙方的確認全部人員將全部到位未進場之前可根據(jù)設(shè)計要求積極為本工程做好開工前的準備工作(材料機械技術(shù)準備工作和策劃工作) (2)根據(jù)項目經(jīng)理的實際工作具體明確每個項目管理人員的責權(quán)利使全體管理人員有條不紊忙而有緒地開展工作從而較大幅度地提高項目經(jīng)理部的工作效率有效促進整體管理實力的強化使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面決策有的放矢成竹在胸 (3)制定各項管理制度來指導(dǎo)督促規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量效率變"人管人""人盯人"為"制度管理人"做到項目管理 "有章可

33、循執(zhí)法必嚴違章必究"并且努力創(chuàng)造"以人為本"的管理團隊充分發(fā)揮每個人的積極主動性形成高效運作的項目部團隊 (4)在勞動力的調(diào)配上由項目經(jīng)理會同公司勞動力調(diào)配部門組織優(yōu)秀施工班組具有豐富的實踐經(jīng)驗和施工技術(shù)水平的操作人員在財力上建設(shè)單位撥付的工程款在銀行成立專門帳戶?？顚Ｓ卯斀ㄔO(shè)單位的資金暫時不到位時由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金保證工程正常施工3.4 施工組織機構(gòu)高效運作保障措施 (1)組織強有力的項目班子選思想好業(yè)務(wù)精能力強善合作服務(wù)好的管理人員進入項目管理班子 (2)建立健全的項目經(jīng)理施工員內(nèi)業(yè)材料機械勞資等崗位責任制由公司工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進

34、行考核 (3)強化激勵與約束機制制定業(yè)績評比獎罰分明定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議總結(jié)工作質(zhì)量 (4)建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制每半月召開一次現(xiàn)場辦公會重點解決項目的資金質(zhì)量進度等難題以確保資金為前提帶動項目工作的高效運轉(zhuǎn) (5)每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排 (6)實行來東用工管理選派組織能力強技術(shù)水平高能打硬仗的作業(yè)隊伍發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)的精神確保工期的按時或提前完成3.5 施工總進度計劃 土方工程:2009年6月1 日-2009年6月22日 基礎(chǔ)工程:2009年6月22日-2009年7月11日 主體工程:2009年7月11日-2009年8月22日 竣工工程:20

35、09年8月22日-2009年8月30日3.6 總體施工順序 按施工進度計劃關(guān)鍵線路上的主要工作為：土方開挖主體框架結(jié)構(gòu)施工室內(nèi)抹灰樓梯扶手安裝竣工清理3.7 施工準備工作3.7.1 技術(shù)準備 (1)項目部組建完畢且技術(shù)負責人施工員和質(zhì)量員等主要人員到位后項目經(jīng)理組織上述人員審閱學習圖紙領(lǐng)會細部構(gòu)造做法 (2)建設(shè)單位主持召開由設(shè)計勘察監(jiān)理和施工單位參加的圖紙會審專題會議 (3)由上級技術(shù)主管負責人主持召開由公司各職能部門和項目部人員參加的施工方案會對施工過程中各種資源的配置以及施工程序質(zhì)量工期安全文明施工和環(huán)境保護等做出具體要求為編寫施工組織設(shè)計提供依據(jù) (4)編制施工組織設(shè)計企業(yè)內(nèi)部規(guī)定審批

36、程序?qū)徟髨蠼ㄔO(shè)單位和監(jiān)理單位審批 (5)落實技術(shù)質(zhì)量交底制度和技術(shù)質(zhì)量崗位責任制簽訂責任書實行三級技術(shù)質(zhì)量交底制總工程師項目部技術(shù)負責人交底項目部技術(shù)負責人給施工員質(zhì)量員交底施工員給作業(yè)班組交底對參與本工程施工的管理員進行系統(tǒng)性的培訓(xùn) (6)項目技術(shù)負責人主持編制各分項工程及特殊部位進行系統(tǒng)性的培訓(xùn) (7)項目技術(shù)負責人組織施工員進行模板主體留洞埋件等的設(shè)計 (8)制定工程測量施測方案測量基點和基線的控制布點并制定測量成果標志保護措施3.7.2 施工現(xiàn)場準備 (1)做好施工現(xiàn)場"三通一平"工作在現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置各種文明施工標志牌安全施工通道標志牌等功能齊全的服務(wù)設(shè)施 (2)用電

37、計劃及施工方案施工用電全部用電纜沿建筑物四周敷設(shè)主體工程施工時進入工作面的電源隨外架及時升高保證電源和建筑物保持相同高度 (3)給排水計劃及施工方案給水和排水給水主管管徑按設(shè)計計算選用100焊管地下敷設(shè)埋深自然地坪下1.3米現(xiàn)場預(yù)置消防結(jié)合器其他用水管網(wǎng)依據(jù)施工需求合理布置施工時樓上作業(yè)面的水源用高程揚水泵將水送到作業(yè)面作業(yè)面設(shè)臨時水箱現(xiàn)場污水排放生產(chǎn)和生活污水源頭設(shè)臨時沉淀池3.8 各種資源需要量準備計劃3.8.1 主要施工機械設(shè)備投入 本工程需用施工機械詳見附表下面是部分主要施工機械的選配情況 (1)場外運輸機械和運輸方式 本工程現(xiàn)場無材料堆放區(qū)材料需要進行二次搬運;公司為此配備了四臺載重

38、汽車用于將材料送到施工現(xiàn)場 (2)場內(nèi)運輸機械和運輸方式本工程選用兩臺井架一臺電動卷揚機用于周轉(zhuǎn)材料鋼筋混凝土及裝修材料的垂直運輸;施工現(xiàn)場的水平運輸用手推車樓層內(nèi)的水平運輸也采用手推車進行 (3)土方機械本工程土方開挖采用人工開挖選用一臺型號為HW20的蛙式打夯機進行基底夯實配置兩臺自卸汽車用于土方量的運輸;另配一臺抽水設(shè)備已備抽水用 (4)砂漿混凝土施工機械混凝土澆注時每個施工區(qū)平板振動器配備二臺插入式振動器配四臺插入式振動器為易損機械施工中除注意保護外另設(shè)二臺備用并購置易損件作為維修使用砼攪拌機械選用兩臺JZC350型滾筒式砼攪拌機(5)鋼筋機械本工程鋼筋在場外加工設(shè)兩套鋼筋加工設(shè)備鋼筋

39、冷拉機兩臺GW40型鋼筋彎曲機和CQ40型鋼筋切斷機各配二臺本工程的鋼筋焊接主要有對焊、電弧焊等現(xiàn)場設(shè)一臺UN1-100型鋼筋對焊機、二臺BX3-300型交流弧焊(6)木工機械 木工平刨床二臺木工壓刨床單面二臺拋光機一臺木工圓鋸機二臺 (7)測量儀器和計量器具 J2激光經(jīng)緯儀二臺S1水平二臺S3水平儀二臺; 經(jīng)校驗的100m鋼卷尺四條35m鋼卷尺八條5m塔尺二條砂卵石稱量設(shè)備三臺3.8.2 主要勞動力投入計劃(詳見附表) (1)基礎(chǔ)施工階段:基槽基坑土方開挖采用人工開挖主要配置普工勞動力;樁基礎(chǔ)采用軌道式柴油打樁機應(yīng)配備機械駕駛員其他還有鋼筋工泥工等 (2)主體施工階段:以鋼筋工混凝土工架子工

40、電焊工為主配備勞動力 第四章 土建工程4.1 工程測量4.1.1 建立施工控制網(wǎng)點根據(jù)施工總平面圖上擬建建筑物的坐標位置、基線、基點及城市水準點或設(shè)計圖紙上指定的相對標高參照點的相關(guān)數(shù)據(jù)用經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺進行網(wǎng)點的測量測量器具應(yīng)在周檢期內(nèi)測量應(yīng)先整體后局部施工控制網(wǎng)點的測量應(yīng)進行閉合誤差校核誤差值在1/5000內(nèi)時可按比例修正超出允許誤差值時應(yīng)復(fù)測使用經(jīng)緯儀測量施工網(wǎng)點時應(yīng)作兩個測回的測量4.1.2 軸線定位測量由主軸線交點處開始測量各軸線最后將經(jīng)緯儀移到對角點進行校核閉合無誤總體尺寸及開間尺寸復(fù)核準確方可把軸線延伸到建筑物外的軸線樁或鄰近建筑物上根據(jù)現(xiàn)場實際情況建立軸線平面方格控制網(wǎng)該住

41、宅樓東西向選擇1、4、7軸南北向選擇A、F軸作為控制網(wǎng)線；在投測軸線的過程中各主控制線和校核線閉合或誤差在允許范圍時即說明投測的軸線是正確的若超過允許誤差范圍時必須查明原因進行重測以保證軸線投測的精度達到規(guī)范的要求4.1.3 高程控制和標高傳遞布置垂直高度控制網(wǎng)采用內(nèi)控和外控相結(jié)合的方法在樓內(nèi)分別設(shè)三個水準點用水準儀進行兩個測回測定水準點高程使用時須檢查各水準點間的高差確認無誤后方可使用傳遞高程時應(yīng)注意每層標高應(yīng)相對基點并用吊錘、鋼尺配合水準儀使用首先根據(jù)甲方提供的水準基點用水準儀引測定出現(xiàn)場的標高控制點在施工現(xiàn)場周邊穩(wěn)固的建筑或構(gòu)筑物上并利用標高控制點進行地下部分施工過程中的標高施測和控制利

42、用標高控制點用水準儀精確測定出標高引測點在建筑物邊柱或外墻上選幾點較方便向上丈量的點作為±0.000以上層的起始標高引測點.標高引測點的相對標高均統(tǒng)一采用+0.50測設(shè)時應(yīng)考慮到建筑物沉降會引起水準點間的高差發(fā)生變化的因素必要時應(yīng)修正4.2 基礎(chǔ)工程施工方案4.2.1基礎(chǔ)工程施工階段是指室內(nèi)地坪以下所有施工階段本工程施工工期為一個月根據(jù)工程施工情況將基礎(chǔ)工程施工順序分為:基礎(chǔ)施工基槽基坑土方開挖做墊層基礎(chǔ)梁砌磚基礎(chǔ)回填土4.2.3鋼筋工程： （1）按設(shè)計間距在墊層上劃線排放縱橫向鋼筋排放時要注意彎鉤朝上不傾向一邊但雙層鋼筋網(wǎng)的上層鋼筋彎鉤應(yīng)朝下 （2）基礎(chǔ)四周兩根鋼筋交叉點應(yīng)每點綁扎

43、中間部分每隔一根呈梅花綁牢；雙向主筋的鋼筋網(wǎng)則需將全部鋼筋相交點扎牢綁扎時應(yīng)注意相鄰綁扎點的鐵絲扣要成"八"字形（或左右扣綁扎）以免網(wǎng)片歪斜變形 （3）鋼筋網(wǎng)的長向鋼筋應(yīng)放在短向鋼筋的下面 （4）現(xiàn)澆柱與基礎(chǔ)連接用的插筋下端用90o彎鉤與基礎(chǔ)鋼筋進行綁扎箍筋比柱箍筋縮小一個柱筋直徑以便連接插筋位置應(yīng)用鋼筋架成井字形固定牢固以免造成柱子軸線偏移 （5）基礎(chǔ)配有雙層鋼筋網(wǎng)時應(yīng)在上層鋼筋網(wǎng)下面設(shè)置鋼筋撐腳或混凝土撐腳以保證上下層鋼筋間距和位置的正確4.2.4模板工程模板原則上用膠合板雙排鋼管架支撐固定如部分模板過后拆除困難的地方可考慮砌磚胎模模板安裝工藝流程：彈線側(cè)板拼裝組拼各階

44、模板涂刷脫模劑下階模板安裝上階模板安裝可在澆灌墊層砼前后在上臺階模板的旁邊埋打入廢短角鋼頭或短鋼筋頭焊成托架用以支抬上臺階模板4.2.5砼工程：應(yīng)按每一臺階高度內(nèi)分層一次澆筑完成每層先澆邊角后澆中間攤鋪均勻搗振密實每一臺階澆完臺階部分表面隨即原漿抹平澆注現(xiàn)澆柱基礎(chǔ)應(yīng)保證柱子插筋位置的準確防止位移和傾斜先鋪一層510cm厚的混凝土并搗實使柱子插筋下端與鋼筋網(wǎng)片的位置基本固定然后再繼續(xù)對稱澆注并避免碰撞鋼筋澆注條形基礎(chǔ)應(yīng)分段分層進行一般不留施工縫各段各層間應(yīng)相互銜接每段長23m使逐段逐層呈階梯形推進并注意先使混凝土充滿模板邊角然后澆筑中間部分以保證混凝土密實砼的攪拌及養(yǎng)護參照主體工程砼部分4.3主體鋼筋砼工程4.3.1模板及支撐系統(tǒng)模板工程必須保證構(gòu)件各部位的尺寸、軸線、標高的準確要求板面平整、拼縫嚴密各種支架、支撐必須保證其強度、剛度及穩(wěn)定性模板表面涂刷隔離劑支模時按